Ces biens vous sont présentés par
Sandrine PIAT
Retour

Votre conseillère en immobilier: Sandrine PIAT

Photo Sandrine PIAT

Sandrine PIAT

LocalisationSAINT DENIS

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Epinay Sur Seine est une ville culturelle, active et dynamique par sa jeunesse et sa popularité. Les promenades en bord de seine ravivent les familles et les riverains. Bien desservie par les axes routiers et transport en commun, vous êtes à 10 minutes de Paris. Gare RER C, Ligne H, Tram 11 express ,Tram 8 et différents bus desservent les villes aux alentours. Une Multitude de services et de loisirs pour les petits, les jeunes, les parents et les seniors font le bien être de tous. Un centre commercial Auchan, boutiques, boulangeries, parapharmacies et banques sont au cœur de la ville pour votre confort et votre gain de temps au quotidien.
La ville de Saint-Denis reste majoritairement pleines de richesses et de cultures. Une population multiculturelle, jeune, active et solidaire. Elle a su accueillir avec organisation et respect les jeux olympiques et para-olympiques de 2024 avec tous les différents sports de haut niveau et gagne sur le monde de la compétition internationale.
Gare de Saint Denis à Paris Gare du Nord en 10 min, Tram 1 et Tram 8, nombreux bus.
Je suis passionnée par l'immobilier et je me ferai un plaisir de vous aider dans votre projet de vente ou d'acquisition.
Fermeture de citation

1 bien disponible

Appartement Saint Denis 3 pièce(s) 63 m2 VENDU LOUE

Appartement

Ref. 384106SPIA

Localisation SAINT-DENIS (93200)

247 520 €

3 928 €/m²

Appartement de 2012 idéal pour investisseur dans une résidence sécurisée de deux étages et au calme.
Ce bien se situe idéalement à côté des transports avec la gare de Saint Denis, les bus et les lignes de Tramways 8 et 1.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard , d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un long Balcon extérieur. Un dégagement suivi de deux chambres dont l'une avec placard de rangement intégré, une salle de bain carreler et un wc séparé.
Il y a également une place de parking fermée en sous-sol et une cave qui complète le bien.
Ce bien vous est proposé au prix de 247520 euros, honoraires charge vendeur
Taxe Foncière : 1692 euros.
Charges mensuelles de copropriétés : 114 euros.
Loyer mensuel HC : 925 euros
Fin de bail 29/10/2026

DPE : C (160 kWh/m²/an)
GES : A (5kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PIAT, au 0662144565 ou par courriel à s.piat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 881490650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles de copropriétés : 1373,54 euros.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 421.37 euros.
Sandrine PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 881490650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Photo Sandrine PIAT

Sandrine PIAT

Me contacter

Témoignages