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Sebastien ALBERT
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Votre conseiller en immobilier: Sebastien ALBERT

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Sebastien ALBERT

LocalisationNantes

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Bienvenue dans la région Nantaise.

Venez découvrir notre belle région située dans la LOIRE ATLANTIQUE.

Je me prénomme Sébastien, conseiller immobilier sur Nantes, plus précisément sur notre belle Ile de Nantes. Je viens du Maine-et-Loire où j'ai passé toute mon enfance jusqu'à ce que je décide de venir sur Nantes en 2021, car j'adore cette ville.

Sur notre Ile de Nantes qui s'étend sur 4,6 KM² pour environ 40 128 d'habitants, on y trouve toutes les commodités : Comme des commerces du style BEAULIEU avec sa galerie. De grande école comme le LYCÉE Nelson MANDELA, École National Supérieur d'Architecture, l'École Supérieur des Beaux-Art. Les transports en commun avec les trams 2 et 3 et bientôt les trams 6 et 7 ainsi que les Busways 4 et 5, la ligne 26 et bientôt la ligne 8. On y trouve aussi le nouveau CHU qui est en pleine construction sur le secteur de République. Le quartier d'affaire qui se situe entre Tripode et Vincent-Gâche. Pour les fans du sport qui veulent voir les matchs du HBC Nantes, venez au H Arena du Palais des Sports à Beaulieu. Il ne faut surtout pas oublier notre emblématique ÉLÉPHANT MACHINE que l'on peut retrouver aux Machines de l'ile non loin des célèbres Anneaux de Buren.

Mon ancien travail dans la construction de maisons et d'immeubles m'a permis d'acquérir de nombreuses compétences comme :
— L'organisation.
— Le respect.
— La résilience.
— La précision.
— Le savoir être et vivre.
— La rigueur.

C'est ce qui a fait de moi l'homme que je suis devenu. Ces qualités sont très précieuses dans le domaine de l'immobilier, où chaque transaction demande une attention particulière et un suivi minutieux.

Je suis convaincu que cette reconversion professionnelle me permettra de mettre à profit mes compétences et mon expérience pour offrir un service de qualités à tous mes clients. C'est pour cela que j'ai rejoint Propriétés-Privées.

Mon statut d'indépendant vous apporte plusieurs avantages :
— Une flexibilité pour la gestion de vos projets et des rendez-vous clients.
— Un accompagnement personnalisé pour toutes les étapes de votre projet.
— Une solution adaptée quel que soit votre projet.

Les points fort chez Propriétés-Privées :
— Un réseau 100 % digital.
— Une estimation offerte sans engagement.
— La qualité et la sécurité (FNAIM, service juridique interne).
— Un conseiller personnel, professionnel et formé avec une vraie connaissance du marché local.
— Visites sélectionnées et ciblées.
— Honoraires réduits (parmi les plus compétitifs du marché).
— Conseils et accompagnement personnalisés du vendeur et de l'acquéreur tout au long du projet.
— Compte rendu après chaque visite.
— Suivi et service de financement complet de l'acquéreur.

Et plein d'autres services…

Alors n'hésitez plus. Je serai ravi de vous accompagner quel que soit votre projet immobilier.

Votre conseiller Sébastien
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1 bien disponible

Appartement T2-CANCLAUX

Appartement

Ref. 377661SEBA

Localisation NANTES (44100)

200 000 €

4 761 €/m²

Sebastien ALBERT vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Canclaux, au pied de toutes les commodités et des transports, copropriété 3 appartements.
Situé au 1er étage, vous pousserez la porte d'un appartement entièrement rénové et connecté exposé SUD et EST.
L'appartement se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre meublée, d'une salle d'eau avec un WC suspendu. Le tout sur un magnifique parquet en Teck.
Une cave, un local commun ainsi qu'une cour commune complète ce bien.
A vendre au prix de 200 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. DPE consommation énergétique D indice 248 et gaz à effet de serre B indice 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 820 euros et 1210 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ALBERT, au 07 49 59 54 03 ou par courriel à s.albert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00% honoraires TTC à la charge vendeur).
Charges annuelles : 1011 euros.
Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 978 621 621.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 1011.72 euros.
Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Photo Sebastien ALBERT

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