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Sébastien LEFEBVRE
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Votre conseiller en immobilier: Sébastien LEFEBVRE

Photo Sébastien LEFEBVRE

Sébastien LEFEBVRE

LocalisationLA BREDE ET ENVIRONS

Barème d'honoraires
Présentation
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Vous souhaitez acheter ou vendre, suite à un changement professionnel ou personnel ! Vous souhaitez vous installer dans notre belle région bordelaise !
Je serai enchanté de vous rencontrer et d'échanger sur vos projets immobiliers.
J'estime, avec vous et gratuitement votre bien immobilier.
Je suis votre interlocuteur privilégié sur le secteur sud de Bordeaux, entre La Brède 33650 et 33640 Beautiran.
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
Nous avons les taux d'honoraires les moins chers du marché.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier mais surtout de vous accompagner dans la réalisation de vos projets.
Restant à votre service et à votre disposition, je vous dis à très bientôt et vous souhaite une agréable visite du site.
Port : 06.60.27.57.13
Mail : s.lefebvre@proprietes-privees.com
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1 bien disponible

Maison - Merignac centre (33700)
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 326876LBS

Localisation MERIGNAC (33700)

530 000 €

4 240 €/m²

Mérignac Centre (33700) - Belle maison 125 m2 habitable et 150 m2 en surface utile, style Arcachonnaise, avec garage, sur terrain arboré de 750 m2, à deux pas de Mérignac Centre et à 3 min d'un arrêt de tram.
Idéalement située dans une environnement discret et calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités, et très bien entretenue.
Le RDC comprend :1 belle entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon/séjour avec cheminée insert, 1 bureau, 1 chambre, 1 WC, et 1 cellier.
Le premier étage comprend : 2 chambres et 1 mezzanine de 21 M2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 326876LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 530 000 euros - Honoraires : 2,91 % TTC inclus charges acquéreur, soit 515 000 euros hors honoraires
DPE : Classe D - GES : D / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison 3 pièce(s) 64.3 m2 avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LORMONT (33310)

Haut Lormont (33310) Proche Bordeaux - Produit rare - Maison BBC construite en 2015, en excellent état, proche du Lycée Jacques Brel, avec jardin privatif et entrée privative, dans une résidence calme et entièrement sécurisée.
Arrêt de Tram "Bois Fleuri"à 3 min à pied, et accès rocade bordelaise à 5 min.
RDC : 1 salon-séjour, 1 cuisine aménagée et équipée (garantie 10 ans), 1 entrée avec placard, 1 cellier, 1 WC.
1er étage : 2 chambres avec placard et grand balcon, 1 salle de bain, 1 WC .
Son plus ? un garage privé dans l'enceinte de la résidence.
La maison est sous garantie décennale. Proche de toutes commodités.
Chauffage par climatisation réversible, et eau chaude sanitaire thermodynamique.
Bien en copropriété. Nombre de lot 26. Charges annuelles : 510 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 333902LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 240 500 euros - Honoraires : 4,57 % TTC inclus charges acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires
DPE : Classe B - GES : B / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: environs 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 510 euros.
Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison T4 , avec garage Izon
Vendu

Maison

Localisation IZON (33450)

Izon (33450) - Maison de plain pied, non mitoyenne, de 2010, avec garage, sur terrain arboré de 801 m2, située à 7 min de l'A89 , à 15 min de Bordeaux et Libourne, avec chauffage réversible.
Idéalement située dans un environnement discret et calme.
La maison comprend, 1 entrée avec placard, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon/séjour, 1 bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain avec WC, 1 WC, 1 cellier garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 330177LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 320 000 euros - Honoraires : 4,92 % TTC inclus charges acquéreur, soit 305 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : A / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison
Vendu

A rénover

Localisation LA BREDE (33650)

La Brede (33650). Maison de 66 M2, COMPRENANT 1 dépendance de 30 m2 à RENOVER entièrement, sur un terrain de 1624 M2, entourée de verdure, à 5 minutes du centre de La Brède.
La maison est composée d'une pièce principale, avec 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau et 1 WC.
Son Plus ? Possibilité d'aménager les combles et augmenter de 25 M2 environs la surface habitable de la maison.
Chauffage par radiateur électrique et ECS par cumulus.
Aucune anomalie électrique, et aucune trace d'amiante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 300344LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 225 000 euros - Honoraires : 5,88 % TTC inclus charges acquéreur, soit 212 500 euros hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769 et 1041 euros".
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sébastien LEFEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

Superficie

66 m²

Pièces

1 p

Appartement  1 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Bordeaux Jardin Public (33000) : En Exclusivité - Studio, de 19 m2, en RDC d'un immeuble en pierre, rue Lagrange derrière le Jardin Public, à 350 Mètres de l'arrêt Tram "Croix de Seguey"
L'appartement comprend 1 pièce de vie, avec 1 cuisine aménagée et équipée, 1 entrée , et 1 salle d'eau avec WC.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accès internet fibre
Proche de toutes commodités.
Chauffage par radiateurs électriques et ECS par cumulus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 287027LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 137800 euros - Honoraires : 4,00 % TTC inclus charges acquéreur, soit 132 000 euros hors honoraires.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 800 euros.
Diagnostics disponibles à partir du 20 Janvier. dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Sébastien LEFEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

Appartement  3 pièce(s), BAS FLOIRAC
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FLOIRAC (33270)

Bas Floirac (33270) Proche Bordeaux - Bel appartement T3 construit en 2013, en excellent état, situé sur le bas Floirac, Proche Arena et clinique du Tondu, avec 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC, et une loggia de 8,04 m2, au 3ème et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée.
La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée.
L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. 
L'appartement comprend 1 place de stationnement dans un parking couvert à l'intérieur de la résidence. En plus d'être en face du nouveau Pont, et proche Place Stalingrad et pont Saint Jean, cet appartement a toutes les commodités à proximité. 
Chauffage et ECS par chaudière murale indépendante. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien LEFEBVRE au 06 60 27 57 13 ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 479 948 523.
Mandat réf : 265299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Prix 223 600 euros - Honoraires : 4,00 % TTC inclus charges acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 270
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 euros y compris eau. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 270 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Pompignac 4 pièce(s) 106 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation POMPIGNAC (33370)

En exclusivité ! Pompignac (33370) Proche Bordeaux en Gironde - Très belle maison de 106 m2, style landaise, située dans un quartier résidentiel de qualité, en bout d'impasse, comprenant 1 salon séjour avec 1 très belle cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, avec possibilité d'une SDE supplémentaire, sur un terrain arboré de 900 m2.
1 garage attenant, et aménagé pouvant devenir une pièce à vivre.
Aucun travaux à prévoir.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter de cette maison très agréable à vivre.
Année de construction 1989.
1 abris de jardin. Rocade bordelaise à 10 min en voiture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 262471LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 348 400 euros - Honoraires : 4,00 % TTC inclus charges acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 145 m2, avec piscine
Vendu

Maison

Localisation TRESSES (33370)

Proche Haut Floirac à TRESSES (33370) Bordeaux en Gironde - Très belle maison de 145 m2, avec piscine, située proche haut Floirac dans un quartier recherché, avec 4 chambres et 1 bureau, sur un terrain arboré de 966 m2. Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter des nombreuses prestations de qualité de cette maison.
RDC :
1 entrée, 1 grand salon séjour mansardé avec Poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 buanderie, 3 chambres et 1 salle Vidéo/Loisir, 1 Véranda climatisée face à la piscine, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Etage / mezzanine :
1 Mezzanine surplombant le salon/séjour, comprenant 1 bureau et une chambre.
Maison avec de très beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Année de construction 2004.
1 dépendance en fond de jardin de 17,4 m2.
La maison est proche de toutes commodités dont transport en commun.
Rocade bordelaise à 3 min en voiture.
DPE non réalisable, engagements des réalisations dès la reprise des diagnostiqueurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 214814LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 456 000 euros - Honoraires : 3,64 % TTC inclus charges acquéreur, soit 440 000 euros hors honoraires. dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appt 4 (pièces) 33700 MERIGNAC
Vendu

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

MERIGNAC CAPEYRON (33700) à la limite de Bordeaux Caudéran - Appartement T4 de 78 m2 Carrez + 3 m2 habitable , avec 2 balcons, situé dans une résidence calme et sécurisée, au 2 ème étage SANS ascenseur.
L'appartement comprend 1 salon/Séjour balcon orienté OUEST, 1 cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, 1 cellier,1 salle de bain, et 1 WC séparé, et une loggia.
Accès à l'immeuble sécurisé par Digicode. Parking clos en bas de l'immeuble.
Rocade bordelaise à 3 min en voiture. Prévoir travaux de rénovation, et de remise aux normes électriques.
Son plus ? une cave de 10 m2.
Transport en commun situé devant la résidence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 234595LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 200 800 euros - Honoraires : 4 % TTC inclus charges acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros compris eau froide. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Lormont 3 pièce(s) 64.3 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LORMONT (33310)

Haut Lormont (33310) Proche Bordeaux - Produit rare - Maison mitoyenne BBC construite en 2015, en excellent état, proche du Lycée Jacques Brel, avec jardin privatif et entrée privative, dans une résidence calme et entièrement sécurisée.
Arrêt de Tram "Bois Fleuri"à 3 min à pied, et accès rocade bordelaise à 5 min.
RDC : 1 salon-séjour, 1 cuisine aménagée et équipée (garantie 10 ans), 1 entrée avec placard, 1 cellier, 1 WC.
1er étage : 2 chambres avec placard et grand balcon 1 salle de bain, 1 WC .
Son plus ? un garage privé dans l'enceinte de la résidence.
La maison est sous garantie décennale. Proche de toutes commodités.
Chauffage par climatisation réversible, et eau chaude sanitaire thermodynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 249627LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 228 800 euros - Honoraires : 4,00% TTC inclus charges acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 508 euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 508 euros.

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Sainte Eulalie 5 pièce(s) 127.32 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-EULALIE (33560)

Sainte Eulalie (33560) au nord de Bordeaux en Gironde - A SAISIR ! Magnifique maison de 2017, BBC, de 127 m2, avec jardin donnant sur un parc boisé "non constructible", dans un quartier résidentiel.
La maison comprend , 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 cellier, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec SDE, 1 SDB , sur un terrain de 450 m2.
Située à 3 min à pied, de toutes commodités, Ecoles, services publiques, commerces, cette maison n'attend plus que vous....
Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant basse température et eau chaude thermodynamique.
Centre ville de Bx à 20 min en voiture. Très proche des transports en commun.
Rocade bordelaise à 5 min en voiture. Proche zone commerciale avec cinéma dernière génération.
Aucun travaux à prévoir. Pas de garage. Possibilité de mettre un abris de jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 245509LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 369 000 euros - Honoraires : 3,94 % TTC inclus charges acquéreur, soit 355000 euros hors honoraires. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Ensemble immobilier avec Maison T3 et Hangar
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BEGLES (33130)

Bègles (33130) - Ensemble immobilier en 2éme ligne comprenant 1 maison de 105 m2 et 1 hangar de 170 m2, le tout sur un terrain de 765 m2, et à 300 Mètres d'un arrêt de Tram. Idéal investisseur.
La maison comprend 1 grand Salon/Séjour, 1 cuisine aménagée fermée, 1 entrée, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 WC et garage double.
Chauffage : Electrique et cheminée insert
Impôts foncier : 1500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat rèf : 238172LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 572 000 euros - Honoraires : 3,99% TTC inclus charges acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

97 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Haut Cenon 5 pièce(s) 94 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CENON (33150)

EXCLUSIVITE - Haut Cenon (33150) A 10 min de Bordeaux Bastide - Appartement T4 de 94 m2 Carrez + 3 m2 habitable , avec 1 balcon et 1 loggia, situé dans une résidence calme et sécurisée, au 4 ème étage AVEC ascenseur, dans un quartier en pleine évolution ! Accès Tram A à 3 min à pied.
L'appartement comprend 1 salon/Séjour avec balcon orienté SUD, 1 cuisine, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 bureau,1 salle de bain, et 1 WC séparé, et une loggia.
Accès à l'immeuble sécurisé par Digicode. Parking privée en bas de l'immeuble.
Rocade bordelaise à 3 min en voiture.
Son plus ? Cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez toutes les commodités en bas de la résidence (Ecole, commerces, Tram, Banque, bureau de poste... )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 237547LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 210 000 euros - Honoraires : 4 % TTC inclus charges acquéreur, soit 202 000 euros hors honoraires.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 2590 euros compris eau froide, eau chaude et chauffage. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 113 lots ().
Charges annuelles : 2590 euros.

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  4 pièce(s) 96 m2 + sous-sol aménageable de 48 m2
Vendu

Maison

Localisation CENON (33150)

Cenon (33150) Proche Bordeaux en Gironde- Très belle maison en excellent état de 96 m2, + sous-sol aménageable de 48 m2, sur un terrain arboré de 170 m2, située dans un quartier résidentiel et calme, en fond d'impasse, à 5 min de l'arrêt du Tram A (La Morlette) .
Climatisation réversible dans le salon/séjour et 1 chambre. Mitoyenneté d'un seul coté.
La maison est proche de toutes commodités. Gare Saint-Jean à 25 min en Tram . Maison idéalement placée pour le déplacement en transport en commun.
Rocade bordelaise à 5 min en voiture.
Au RDC :
1 entrée avec placard, 1 grand salon séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 WC séparé. Nombreux rangements à disposition.
A l'étage : 1 grand palier donnant sur 3 chambres et 1 Salle de bain avec WC.
Aucun travaux à prévoir.
Le plus ? un grand sous-sol avec possibilité d'aménagement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 232375LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 312000 euros - Honoraires : 3,99% TTC inclus charges acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.
DPE en cours suite au confinement.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 280 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 280 euros.

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  1 pièce(s)
Vendu

Appartement

Localisation BORDEAUX (33000)

Bordeaux Nansouty / Victoire (33000) - Venez visiter cet appartement T1 bis de 40 m2, avec deux balcons, situé dans une résidence calme et sécurisée, à mi-chemin entre Nansouty et la place de La Victoire. Il comprend 1 place de parking privative, à l'intérieur de la résidence.
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
L'appartement comprend 1 très beau salon/Séjour double avec possibilité d'aménager une très belle chambre, avec cuisine fermée, le tout donnant sur deux balcons orienté EST. La cuisine est aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 WC, et 1 cellier.
Accès à l'immeuble sécurisé par Digicode. Résidence calme et à 300 M de l'arrêt de Tram St Nicolas.
Gare St Jean accessible en 12 min par les transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 231060LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 187 180 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charges acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 euros, chauffage, Eau chaude et Eau froide compris, soit 184 euros mensuel. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Superficie

40 m²

Pièces

1 p

Maison
Vendu

Maison

Localisation FLOIRAC (33270)

HAUT Floirac (33270) Bordeaux CUB en Gironde - Maison mitoyenne de 111 m2, située dans le Haut Floirac dans un quartier recherché, calme à 5 min du TRAM A, avec 4 chambres et 1 bureau, sur un terrain arboré de 280 m2. Etage entièrement rénové.
Au RDC :
1 grand salon séjour, 1 cuisine, 1 entrée, 1 buanderie, 1 chambre et 1 bureau, 1 WC séparé.
A l'étage : 3 chambres, 1 WC séparé et une salle de bain.
Maison avec de très beaux volumes, aucun travaux à prévoir.
La maison est proche de toutes commodités.
A proximité des commerces et services. Rocade bordelaise à 3 min en voiture.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 214814LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 329 000 euros - Honoraires : 3,95% TTC inclus charges acquéreur, soit 316500 euros hors honoraires. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement  3 pièce(s)
Vendu

Appartement

Localisation CENON (33150)

Haut Cenon (33150) - A voir absolument ce superbe appartement T3 de 55,03 m2, avec un balcon de 3,45 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée, à 5 minutes de Bordeaux Bastide.
Décoration style moderne et très soignée.
L'appartement comprend 1 très beau salon/Séjour donnant sur un balcon orienté SUD, 1 cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau , et 1 WC.
Accès à l'immeuble sécurisée par Digicode, et 1 place de parking privative.
Rocade bordelaise à 5 min en voiture.
Gare St Jean accessible en 20 min par les transports en commun.
Immeuble situé au pied de l'arrêt de Tram A Palmer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 201420LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 115 990 euros - Honoraires : 5,45 % TTC inclus charges acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 356
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 euros compris eau froide, eau chaude et chauffage. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 356 lots ().
Charges annuelles : 2160 euros.

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

HAUT Cenon (33150) Maison T4 102 m2
Vendu

Maison

Localisation CENON (33150)

Cenon (33150) CUB Bordeaux en Gironde- Très belle maison en excellent état de 102 m2, avec 3 chambres,1 garage attenant, sur un terrain arboré de 344 m2, située dans un quartier recherché, calme à 5 min de Bordeaux.
La maison est proche de toutes commodités. Arrêt "La Marègue" TRAM A à 8 min à pied.
A proximité des commerces et services. Rocade bordelaise à 5 min en voiture.
Au RDC :
1 entrée avec placard, 1 grand salon séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre de 12 m2, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Nombreux rangements à disposition.
A l'étage : 2 chambres, 1 WC avec lavabo.
Fort potentiel d'agrandissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777
Mandat réf : 198300LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix 341 000 euros - Honoraires : 3,33% TTC inclus charges acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires.
dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Sébastien LEFEBVRE

Sébastien LEFEBVRE

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