Maison
Ref 352214SEBM : OFFRE AU PRIX / EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE/ EXCLUSIVITÉ à 5 km environ du centre de Jonzac, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue et construite en 2004 sur une parcelle de 879 m² .Ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur un spacieux séjour de 46 m² environ lumineux avec une belle vue dégagée sur la campagne, un cellier, un WC avec lave-mains, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire. En extérieur une terrasse couverte et carrelée, un garage attenant de 22 m² environ carrelé également. Le tout sur un jardin clos au calme à la campagne, mais à proximité de la ville. Chauffage insert bois et radiateur électrique, assainissement individuel conforme.Les prestations : bien exposée + volets roulant électrique + double vitrage + insert bois + secteur calme + nombreux rangements + proximité de la ville + chauffage électrique + maison très bien entretenue + bus scolaire pour collège, lycée et école élémentaire à seulement 400 mètres de la maison.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" et vous bénéficiez également de la garantie revente " Zen'Immo".INFORMATION IMPORTANTE: Pas besoin d'essayer de contacter les vendeurs en direct car ils m'ont confié la gestion de ce bien jusqu'à sa vente. Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms 07 85 36 55 57.Prix de vente: 188 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1 400 euros et 1 950 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214 Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .
118 m²
4 p
3 ch