Votre conseillère en immobilier: Ségolène LLEWELLYN

Votre projet immobilier au cœur du 𝐁𝐮𝐠𝐞𝐲 (Ain), entre frontières Savoyarde et Iséroise, avec une experte locale à vos côtés !

𝐌𝐨𝐧 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫: Belley et alentours (Rayon, 30km)

Belley, capitale historique du Bugey, compte environ 10 000 habitants . Elle offre un cadre de vie idéal entre 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞, 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐩𝐫é𝐬𝐞𝐫𝐯é𝐞 𝐞𝐭 𝐝𝐲𝐧𝐚𝐦𝐢𝐬𝐦𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥.

𝐂ô𝐭é 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭𝐬, 𝐁𝐞𝐥𝐥𝐞𝐲 𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐞 :
• 𝐋𝐚 𝐍𝐚𝐯𝐞𝐭𝐭𝐞 : un service de transport urbain qui circule du lundi au samedi, desservant les principaux pôles de la ville tels que le centre-ville, le centre hospitalier, la plaine sportive, les zones commerciales et les quartiers résidentiels .
• 𝐋𝐢𝐠𝐧𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧𝐞𝐬 : plusieurs lignes de bus régionales permettent de rejoindre les communes voisines et les grandes agglomérations. Parmi elles :
• Ligne A43 : relie Belley à Culoz et Chanay.
• Ligne A45 : dessert Virieu-le-Grand et Belley.
• Ligne A47 : connecte Belley à Hauteville-Lompnes et Brénod.
• Ligne A93 : permet de se rendre à Morestel depuis Belley .
• Ligne A73: De Belley à Chambéry

Ces infrastructures facilitent les déplacements quotidiens et renforcent l’attractivité de la région.

𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐬𝐚𝐧𝐚𝐭 : Belley bénéficie d’un tissu commercial dynamique, animé par l’Union des Commerçants et Artisans de Belley (UCAB), qui regroupe plus de 130 adhérents. Vous y trouverez une variété de commerces de proximité, de restaurants, de services et d’artisans, contribuant à une vie locale riche et conviviale.

𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐯𝐞𝐫𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐬 : La ville offre plusieurs espaces verts pour les promenades et les loisirs en plein air, tels que le parc Jean-Pierre Camus, le parc Dallemagne et le jardin anglais. Ces lieux sont parfaits pour se détendre en famille ou entre amis.

É𝐝𝐮𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : Belley dispose d’une offre éducative complète, avec plusieurs établissements scolaires, dont :
• Écoles maternelles : La Rodette, Les Cordeliers.
• Écoles primaires : Jean-Ferrat, Les Charmilles.
• Collège Sabine-Zlatin.
• Lycées : Lycée du Bugey, Lycée professionnel du Bugey, et l’ensemble scolaire Lamartine.

𝐌𝐨𝐧 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour l’achat, la vente ou l’investissement. Grâce à ma connaissance approfondie du marché local et à mon réseau, je suis à vos côtés pour concrétiser vos ambitions dans ce territoire d’exception.

N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Ensemble, donnons vie à vos envies immobilières dans le Bugey !