Votre conseillère en immobilier: Solange CHASSIN

Appartement

Ref. 342415CSG

 LE CANNET (06110)

06110 (LE CANNET) limite Cannes - Situé au 1er étage d'une résidence de standing datant des années 60, dans un quartier recherché sur les hauteurs du Cannet, ce grand appartement de 2 pièces est un véritable bijou. Il offre une double exposition, une tranquillité absolue au sein d'une résidence sécurisée.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de 63,15 m2
- Cuisine ouverte sur le salon de 40,32 m2, entièrement rénovée
- Grande chambre de 12,79 m2 avec dressing de 4,18 m2
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre
- WC indépendant
- Terrasse de 10,65 m2
Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence
Situation idéale : proche de l'autoroute et à quelques pas des commerces de proximité, à la limite de Cannes, offrant un accès facile à la célèbre ville de la Côte d'Azur
Cette résidence est nichée dans un jardin paysagé, offrant un environnement paisible.
Prix de vente : 299,000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)
Charges de copropriété : 250 euros/mois
Taxe foncière : 1000 euros
DPE : Classe D (Consommation énergétique) - GES : Classe D (Émissions de gaz à effet de serre)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux appartement dans un quartier recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 321303CSG

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

(83440) SAINT PAUL EN FORET - Splendide villa d'architecte dans un cadre naturel préservé, offrant calme absolu et intimité, sur un vaste terrain de 9600 m2 entièrement clôturé, prêt à accueillir des chevaux.
Située à seulement 30 minutes de Fréjus et à 1 heure de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle se trouve au coeur d'un charmant village touristique avec ses commodités à proximité.
Construite en 1982 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dégage un charme indéniable. Avec une surface habitable de 235 m2, elle se divise en deux logements avec entrées indépendantes, offrant une flexibilité rare pour accueillir une famille, des amis ou réaliser un investissement locatif.
L'orientation sud assure une luminosité optimale, tandis que la maison s'ouvre sur un extérieur boisé enchanteur, mettant en avant une grande piscine.
Le premier espace de vie, sur deux niveaux et d'environ 160 m2, vous accueille avec une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, et un salon d'environ 50 m2, avec une mezzanine à la décoration raffinée en fer forgé. Vous trouverez également 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 toilettes.
Le deuxième espace de vie, tout aussi chaleureux avec ses beaux carreaux en terre cuite, propose une cuisine ouverte sur un salon salle-à-manger, 2 chambres élégamment aménagées avec des placards intégrés, un dressing (utilisé en petite chambre d'enfant), ainsi que 2 salles d'eau modernes et 2 toilettes.
A l'extérieur, profitez de deux terrasses abritées, d'un jardin paysagé, d'une piscine à proximité avec son abri motorisé, ainsi que d'un espace boisé pour les amoureux des chevaux.
Cette propriété est équipée de tout le confort moderne, comprenant un double carport pour abriter 2 voitures, un hangar, des portails et volets électriques, des baies à galandage, des moustiquaires, la climatisation réversible, des panneaux solaires et photovoltaïques, une citerne de gaz, un poêle bouilleur, et un forage récemment mesuré.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Lien vidéo : https://youtu.be/6lONKTxsh70
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 et 3960 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Rétrocession d'une partie de la production électrique par EDF des panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338860CSG

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

BAISSE DE PRIX (83440) SAINT PAUL EN FORET - Votre agence PROPRIETES-PRIVEES vous propose en CO-EXCLUSIVITE sur la commune de SAINT PAUL-EN-FORÊT, dans un quartier résidentiel, AU CALME maison de PLAIN-PIED avec atelier extérieur, située dans une petite copropriété (3 lots) disposant de 3 chambres, de sa piscine et son jardin privatif. D'une surface de 115m² avec jardin attenant de 488 m², elle vous séduira par sa VUE dominante, sa jolie PISCINE, son exposition, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui la rendent très lumineuse, et sa situation à proximité du village , des écoles et des transports scolaires à pied.
La maison se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger d'environ 40m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains, WC et terrasse privative, de deux grandes chambres, d'une deuxième salle de bain avec WC indépendant et d'un espace buanderie. Un garage/atelier pour stockage, d'environ 15m², complète le bien. TOUT A L'EGOUT, portail automatique, stationnements privatifs, pas de charge de copropriété, FIBRE OPTIQUE. Idéal famille, résidence secondaire ou location saisonnière,
PRIX DE VENTE : 418000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS (Honoraires à la charge du vendeur).
Copropriété de 3 Lots - Pas de charges - DPE : Consommation énergétique Classe E- GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2460 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
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Maison

Ref. 329998CSG

 BARGEMON (83830)

BARGEMON (83830) - RARE à la vente - Ancienne Bergerie agrandie et restaurée de 145,67 m2, dans un cadre verdoyant sans vis à vis, avec magnifique vue panoramique sur le village - Idéal famille ou activité de chambre d'hôtes.
Elle bénéficie d'une piscine (hors sol) et d'un terrain de plus de 8000 m2 aménagés.
La maison en pierre à gardé son charme authentique. Elle vous accueille sur un parvis permettant de garer plusieurs véhicules. Elle dispose d'un garage fermé de 20 m2 et d'une petite dépendance de 18 m2 supplémentaires, pouvant accueillir un studio complémentaire.
Vous apprécierez son auvent invitant à la détente proche de la piscine où vous pourrez admirez une vue imprenable sur le vieux village de Bargemon.
A l'intérieur, le charme et l'authenticité sont au rendez-vous : pierres apparentes, parquet à l'étage, grande cheminée, cuisine avec son four à bois et sa verrière atelier permettant d'admirer la vue en toute saison.
Chaque pièce à fait l'objet d'une décoration soignée. Une rénovation partielle mais de qualité a été initiée, notamment au niveau des salles d'eaux et des chambres. Une pompe à chaleur a été installée pour profiter un maximum de la piscine. A noter la présence d'un forage raccordé à la maison.
La maison dispose en Rez de jardin : d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage un couloir vous mènera à 3 chambres spacieuses, dont une avec sa terrasse menant sur le haut du jardin, un dressing- buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 619 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : Consommation énergétique Classe E- GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 et 3600 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329998- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
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Maison

Ref. 346388CSG

 CALLIAN (83440)

EXCLUSIVITE (83440) CALLIAN - Retour à la vente - Petite maison de 44 m2, datant de 1998 dans copropriété résultant de la scission d'une grande maison en deux résidences distinctes.
Actuellement louée, cette propriété offre un revenu locatif immédiat.
Située dans un environnement boisé et résidentiel, nous vous proposons un havre de tranquillité, non loin des principaux commerces du secteur.
La maison comprend une petite chambre douillette, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande pièce d'eau avec douche, toilettes et fenêtre. La présence d'un grand vide sanitaire est un espaces de rangement supplémentaire en sous-sol.
Le jardin de 366 m2 offre un espace à aménager selon vos envies pour créer votre propre coin de paradis.
Cette maison de charme est proposée au prix de 229 000 euros, frais d'agences inclus à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 343384CSG

 MONS (83440)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de rénover une superbe maison située sur les hauteurs de Fayence au Domaine de la Chesnaye, offrant une expérience de vie incomparable dans un cadre naturel préservé.
D'une surface de 158 m² de plain-pied, avec un sous-sol à aménager de 100 m2 supplémentaire, elle est nichée sur une vaste parcelle de 5700 m², garantissant intimité, calme absolu et une vue panoramique imprenable.
Cette propriété unique offre l'opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre naturel. La maison nécessite une rénovation complète pour la rendre habitable, estimée par un expert entre 1000/1200 euros le m2 (rapport d'expert disponible sur demande). Cependant, l'emplacement et les caractéristiques de la maison en font un projet exceptionnel pour les passionnés de rénovation.
La maison est spacieuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle à l'intérieur tout en offrant des vues panoramiques sur les environs. L'espace de vie de plus de 54 m2 comprend un grand salon avec une cheminée centrale, créant un point central idéal pour se détendre et se divertir.
La cuisine séparée (avec cellier) est un lieu de convivialité avec un accès direct à une terrasse extérieure où vous pourrez profiter de repas en plein air.
La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant un espace privé et un accès direct à la terrasse extérieure avec piscine à débordement. Les quatre autres chambres (dont 3 avec salle d'eau) offrent un espace pour la famille, les invités ou même pour être transformées en bureaux ou espaces de loisirs.
Son sous-sol de 100 m² supplémentaires offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport ou tout autre espace en fonction de vos besoins.
Si vous rêvez de vivre en pleine nature, au calme, avec une vue dominante sur les collines environnantes, cette maison est un véritable trésor. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété à un prix attractif.
DPE : Consommation énergétique Classe D- GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 630 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 190 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
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Maison

Ref. 325703CSG

 FAYENCE (83440)

FAYENCE (83440) BAISSE DE PRIX - Amoureux de la nature et du calme, Solange Chassin - proprietes-privées.com - vous propose cet ensemble immobilier scindé en deux habitations. Rare sur le marché !
Situé sur les Hauteurs de Fayence (à 8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous découvrirez cette jolie propriété bâtit dans les années 1990 et rénovée dans un style moderne.
Cet ensemble immobilier est composé :
- d'une maison de plain pied d'environ 116 m2
- d'une seconde habitation indépendante d'environ 90 m2
le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2.
Idéal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200 euros/mois)
L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombragé l'été. Un hall d'entrée aménagé avec des placard dessert d'un côté une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle à manger et une belle véranda très lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre côté", un espace nuit complète l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et un coin WC séparé. Prévoir rénovation de la salle de bain.
En contrebas de la bâtisse principale, se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m2, composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec aménagements, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois.
L'ensemble de la propriété dispose d'un double garage (avec ouverture électrique), d'une piscine sécurisée avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts aménagés.
Exposition SUD, électricité refaite récemment, de la climatisation et d'une pompe à chaleur.
Possibilité d'extension sur partie existante (environ 25 m2).
Prix de vente : 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Charges copropriété : 250 euros annuel
Taxe foncière : 1400 euros
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 euros" au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr