Votre conseillère en immobilier: Solene DEMART

Maison

Ref. 365728SDEM

 MAIZIERES (54550)

Solène Demart vous présente cette maison familiale proche de toutes commodités et des écoles sur l'axe Nancy - Neufchateau, à 10 minutes de la base d'Ochey et à 15 minutes du CHU de Brabois.
Nichée dans une impasse, cette maison de 110m² sur sous-sol complet et son jardin de 600m² environ vous offre un cadre de vie paisible.
L'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, meublée et équipée.
A ce même étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire, double vasque et WC.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce chauffée et vitrée idéale pour vos invités ou comme espace de travail.
Une grande allée jouxtant la maison et le jardin permet de stationner jusqu'à 3 véhicules.
DPE: classe D - GES: B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 420 et 1 970 euros.
Budget 316.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

Maison

Ref. 363146SDEM

 SAIZERAIS (54380)

Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous présentent cette charmante maison de 109m² nichée dans un village paisible situé à 12 km de Toul et 28 km de Nancy.
Les commodités et écoles se situent à 5 km.
L'accès à l'A31 est à 12km.
Laissez vous séduire par les extérieurs de cette maison aux grands espaces : une belle terrasse et le jardin d'environ 600m² vous invitent à profiter de la nature.
En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un séjour spacieux et baigné de lumière équipé d'un magnifique poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une cuisine ouverte entièrement meublée, son îlot central et son cellier attenant viennent s'ajouter à cet bel espace de vie.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un espace dressing ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire d'angle.
Le vaste garage vous permet de stationner jusqu'à 2 véhicules et donne un accès à la buanderie ainsi qu'à la terrasse.
Plongez dans la quiétude de ce charmant village offrant un cadre de vie idéal.
DPE: classe C - GES: C - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 110 et 1 550 euros.
Budget 249.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .

Appartement

Ref. 359606SDEM

 NANCY (54000)

--- SOUS OFFRE D'ACHAT ---
Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous proposent cet appartement situé dans le quartier animé d'Haussonville à Nancy, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Niché dans une rue calme et dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie de toutes les commodités, des écoles ainsi que des transports.
Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en appréciant le calme de votre nouvel environnement.
Ce lumineux appartement de 3 pièces vous accueille avec une pièce à vivre spacieuse et conviviale.
La cuisine moderne et fonctionnelle est tout équipée.
Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées pour plus de confort.
Cet appartement de 72m² de surface au sol et 68.85m² loi carrez est situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre également deux caves pour votre espace de rangement, ainsi qu'une place de stationnement en parking souterrain sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce havre de paix urbain, alliant confort et praticité.
DPE: classe D- GES: B- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 000 et 1 410 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au 0642965631 ou par courriel à s.demart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 1770 euros.
Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894963958 - .