Votre conseiller en immobilier: Bilal Ozan SOMUNCU

Maison

Ref. 412709BIOS

 BARR (67140)

Maison familiale en triplex -90 m² habitables / 108 m² au sol -Garage-Aucun travaux !
Idéale pour une famille, cette maison chaleureuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable et sans souci ?
Au rez-de-chaussée :
-Grand salon/séjour convivial pour vos moments en famille
-Cuisine ouverte équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant avec les enfants
-Salle d'eau avec WC
A l'étage :
-2 belles chambres pour les enfants ou un bureau
-Salle de bains avec douche pratique pour le quotidien
Sous les combles :
-Une grande chambre parentale ou une chambre ado douillette
Chauffage économique :
-Poêle à granulés performant
-Radiateurs électriques en complément
Garage privé : idéal pour la voiture, les vélos ou le rangement
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue
Quartier calme et paisible
Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose !

DPE (D) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1330 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412709. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 412659BIOS

 BARR (67140)

Maison d'Exception à Barr -Vue sur le Château du Haut-Andlau
Emplacement privilégié ,Quartier résidentiel recherché
A découvrir sans tarder : rare à la vente, cette maison contemporaine de 150 m², édifiée sur un terrain de 500 m², offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.
Prestations :
Rez-de-chaussée :
-Double garage
-Local à vélos
-Douche
-Chaufferie
-Buanderie
-Accès à une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année.

1er étage :
-Vaste salon-séjour lumineux de 60 m²
-Cuisine avec cellier attenant (ensemble 17 m²)
-Terrasse de 20 m² avec vue dégagée

2e étage :
-3 chambres à coucher
-Salle de bain
-WC indépendant

Les atouts :
Piscine intérieure
Volumes généreux et luminosité
Vue exceptionnelle sur le château du Haut-Andlau
Environnement résidentiel paisible et recherché
Proche commodités et nature
Nous vous proposons ce bien au prix de 589 900 euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE (A) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 412707BIOS

 SCHNERSHEIM (67370)

Maison récente BBC -125 m² - 3 chambres -Terrain 349 m² -Quartier résidentiel.
Maison rare à la vente ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2021 vous séduira par sa modernité, son efficacité énergétique (norme BBC), et son agencement fonctionnel.
Descriptif :
Surface habitable : 125 m²
Terrain clos de 349 m²
Maison individuelle récente, aux normes BBC
Exposition lumineuse, environnement paisible
Agencement :
-Rez-de-chaussée :
-Spacieux salon / séjour
-Cuisine ouverte moderne
-WC indépendant
Accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
Étage :
-3 chambres confortables
-Salle de bain bien agencée
Possibilité de rangements ou coin bureau
Les + :
Maison économe en énergie, faible consommation
Quartier résidentiel très apprécié, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports...)
Terrasse et jardin idéal pour famille ou jeune couple
Nous vous proposons ce bien au prix de 448 900 euros
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE (A) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 623 et 843 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 413254BIOS

 GERTWILLER (67140)

Maison familiale spacieuse - 7 pièces -196 m² au sol / 153 m² habitables - Secteur recherché
Située dans un quartier très prisé, cette maison individuelle construite en 1970 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Édifiée sur un terrain de 610 m², elle se distingue par sa surface au sol de 196 m² (153 m² habitables) et son excellent entretien général.
Elle se compose de :
6 chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse, un bureau ou une salle de jeux,
2 salles de bains fonctionnelles,
Une vaste cuisine de 20 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille,
Une pièce de vie agréable, bien agencée,
Une terrasse exceptionnelle de 99 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir,
2 garages doubles, offrant un grand espace de stationnement et de rangement.
A l'extérieur, le terrain arboré et bien entretenu offre un bel espace de verdure tout en restant facile d'entretien.
Les + :
Secteur calme et recherché,
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...),
Maison saine et très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir,
Volumes rares et grand potentiel.
Cette maison combine espace, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité à saisir pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services !
"Ce bien de qualité vous est proposé à 524?900? euros : une excellente opportunité à saisir !"

DPE (112) GES (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412760BIOS

 BARR (67140)

Emménagez dans une maison aux dimensions immenses F5 accompagnée d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée et d'une piscine à Barr.

La construction s'est achevée en 2022. Il s'agit d'une maison flambant neuve. Dans 150m², la propriété est formée de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 56m².
Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, le domicile possède 2 salles de bain ce qui garantit un certain confort.

Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.

Le terrain entourant le bien est assez grand. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, un balcon et une terrasse occupant 120m² pour profiter de l'extérieur.

La villa s'accompagne de plusieurs places de parking privative et un garage.

Prix : 459 900 euros, soit environ 3 066 euros par mètre carré.

DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilal Ozan SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .