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Sophie BENITAH
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Votre conseillère en immobilier: Sophie BENITAH

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Sophie BENITAH

LocalisationLE RAINCY "Team PARIS"

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Conseillère en Immobilier Résidentiel et Chargée d'Affaires en Commerces et Entreprises, au sein du groupe Propriétés-Privées.com, je vous propose de faciliter la réalisation de votre projet : vente, achat, estimation et financement.

C'est après vous avoir écoutés, compris vos attentes et pris en compte la situation du marché immobilier, que je pourrai estimer votre bien, imaginer la meilleure stratégie et ainsi nous pourrons ensemble convenir de la meilleure approche de vente ou d'achat.

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Spécialisée dans le secteur du résidentiel et dans la vente d'achat et de vente de fonds de commerce, je propose de vous accompagner dans toutes vos démarches et étapes de votre projet, personnel ou professionnel.

Bénéficier d'un véritable service de qualité, personnalisé et professionnel, proposé par un Mandataire du groupe Propriétés-privées.com, unique réseau adhérent de la FNAIM qui m'oblige à plus d'exigence et de compétences.

Forte d'une expérience de 30 ans en qualité de Juriste en Droit Commercial et Droit des Affaires, je saurais vous accompagner dans tous vos projets professionnels, acquisition et/ou cession de fonds de commerce ou de droit au bail, ou prise d'un bail commercial, et je sécuriserai vos transactions avec des partenaires professionnels spécialisés (Avocats d'Affaires et Courtiers).

Propriétés-privées.com c'est la proximité et la puissance d'un réseau national, nous travaillons dans une relation pérenne de confiance et de confidentialité.



A très bientôt et bonne visite du site.
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Mes biens vendus

Appartement Charenton Le Pont 3 pièces 78 m2
Vendu

Appartement

Localisation CHARENTON-LE-PONT (94220)

CHARENTON LE PONT - METRO LIBERTE - RUE DE VERDUN - Appartement traversant d'une surface de 78m2 ( Loi Carrez,) et 8m2 de balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une propriété très bien entretenue en bon état. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, un wc séparé, une salle d'eau, ainsi qu' un dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Prix du bien 667.715 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,33 %), soit 640.000 euros net vendeur.
Bien soumis à la copropriété. Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 307 kw/m2/an,
Emission de gaz à effet de serre : E 67 kg Co2/m2/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1260 euros et 1750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les images virtuelles sont des projections de ce que vous pourrez créer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Sophie BENITAH, au 0685313135 ou par courriel à s.benitah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENITAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bobigny 919 927 467 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 327850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 353 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.
Sophie BENITAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bobigny 919 927 467 - .

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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