Votre conseillère en immobilier: Sophie GONZALES

Appartement

Ref. 368085SOPG

 VINCENNES (94300)

A 2 pas de la Mairie de VINCENNES,
Sophie GONZALES vous propose :
Dans un bel immeuble bien entretenu, un Bureau/Studio de17m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une lumière zénitale.
Au calme sur cour intérieure rénovée avec possibilité de mettre une petite table à l'extérieur, comme une maisonnette.
A rénover (photos non contractuelles) mais beau potentiel d'investissement!
Bien non soumis au DPE.
PRIX DE VENTE : 155.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 367538SOPG

 NEUILLY-PLAISANCE (93360)

NEUILLY PLAISANCE à 15 minutes à pied du RER, dans un quartier très recherché,
Sophie GONZALES vous propose :
Cet agréable 3p traversant de 66m² habitables et 63m2 carrez , au calme avec une vue verdoyante sur le jardin et un balcon plein sud.
Il dispose d'une belle entrée avec placards, un dressing, un séjour/salon avec porte fenêtre donnant sur le balcon, une cuisine séparée avec un coin buanderie, deux chambres dont une de plus de 15m2, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Vendu avec un box et une très grande cave saine.
Vous serez séduit par sa luminosité et le cadre verdoyant!
PRIX DE VENTE : 180.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
DPE : Classe D indice 194 et GES : C indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 3028 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 38 lots ().
Charges annuelles : 3028 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .