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Olivier SPARFEL
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Votre conseiller en immobilier: Olivier SPARFEL

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Olivier SPARFEL

LocalisationLesneven

Présentation
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Bonjour,
Après avoir été négociateur immobilier pendant 15 ans,puis gérant, de ma propre agence "Traditionnelle", pendant environ 10 ans! Depuis le premier juillet 2025, J'ai rejoins le réseau Propriétés-privées.com. Je vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location,gestion,estimation, financement...
Mon principal secteur est la communauté de commune de LESNEVEN mais aussi les communes comme Le Drennec, Plounévez-lochrist, Lanhouarneau, Tréflez et toutes autres communes.
Un clip sera réalisé pour les réseaux sociaux ainsi qu'une vidéo complète de votre bien immobilier.
Nous diffusons votre bien sur plus de 150 sites internet. Facebook, Instagram,...).

Barème d'honoraires Transactions ( à la charge des acquéreurs):

Nos honoraires sont de 4% TTC maximum du prix de vente hors honoraires.

Barème d'honoraires Locations:

Barème Honoraires Propriétaires et Locataires:
40% du loyer hors charges dont 3€/m² pour
Visite et rédaction du contrat de location


N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
Cordialement.
Olivier SPARFEL
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8 biens disponibles

Biens résidentiels

TREFLEZ

Maison

Ref. 424618OLIS

Localisation TREFLEZ (29430)

980 €

TREFLEZ. A 2 kms env des plages de Kéremma, superbe maison en bois meublée, de plain pied comprenant une entrée avec placards de rangements, wc, superbe cuis am et éq ouv sur un sal-séj avec un poêle à granulés, cellier, SDE avec douche italienne, sèche-serviettes, 3 chambres. Terrasse carrelée, carport, cour goudronnée. Le tout sur un terrain de 700m² env. DPE A 65. GES A 1. DPE réalisé le 16/10/2024.Estimation minimum 540 euros et maximum 770 euros indexés sur les prix moyens des énergies sur les années 2021,2022,2023.
Loyer 980 euros/mois .Honoraires charge locataire: euros490 TTC dont 255 euros d' honoraires visites et constitution du dossier et 235 euros d'état des lieux. Dépôt de garantie: 1960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 424618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

GOUESNOU

Terrain

Ref. 423936OLIS

Localisation GOUESNOU (29850)

166 400 €

267 €/m²

GOUESNOU,je vous présente ce magnifique terrain de 622m² env, non-viabilisé, issue d'une division de parcelle, cadre campagnard et agréable à vivre. Pas de lotissement , libre de t constructeur.Secteur "vallée verte".Prix 166 400 euros HAI dont 4% (6 400 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires: 160 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 423 936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

622 m²

LESNEVEN

Maison

Ref. 426272OLIS

Localisation LESNEVEN (29260)

189 280 €

1 433 €/m²

LESNEVEN, je vous présente ce joli corps de ferme à rénover entièrement, offrant 3 plateaux pour une surface totale de 132 m² env, à réhabiliter selon vos envies!
Excellent potentiel ! Très rare sur le marché immobilier, Plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 9 340 m² env. Ladite propriété est proposée avec 2 mobil-home, matériaux.
Hameau calme et agréable à vivre! Non soumis au DPE.
Prix 189 280 eurosHAI dont 4% (7 280 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 182 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 426 272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

132 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

LANHOUARNEAU

Maison

Ref. 415933OLIS

Localisation LANHOUARNEAU (29430)

213 200 €

1 776 €/m²

LANHOUARNEAU ,je vous présente cette surprenante maison offrant une surface hab de 120m²env, comprenant au RDC une cuisine am et éq ouv sur un salon-séjour donnant sur une terrasse d'exposition sud, chambre, SDE, cellier, wc. A l'étage, 3 chambres, SDB. Le tout sur un terrain de 502m² env agréablement aménagé, cabanon de jardin, possibilité potager.

Chauffage géothermie, maison agréable à vivre. DPE B 104 GES A 3, DPE réalisé le 09/03/2025. Consommations minimum 1 045 euros et maximum 1413 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix 213 200 euros HAI dont 4% (8 200 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires: 205 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 415933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES

Maison

Ref. 427994OLIS

Localisation BRIGNOGAN-PLAGE (29890)

353 600 €

3 129 €/m²

PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES.
Je vous présente cette magnifique maison de 2005 soigneusement entretenue comprenant au RDC une entrée avec placards de rangements, cuisine am et ouverte sur un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée d'exposition sud, chambre avec SDE privative, cellier aménagé. A l'étage 3 chambres,wc, SDE avec possibilité de mettre une baignoire. Quartier calme et agréable à vivre proche des commerces et de la mer.DPE D 226. GES B 7.Estimation minimum1790 euros et maximum 2500 euros indexés sur les prix moyens des énergies sur les années 2021,2022,2023.
Prix 353 600 eurosHAI dont 4% ( 13 600 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 340 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 427 994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

PLOUDANIEL

Maison

Ref. 431571OLIS

Localisation PLOUDANIEL (29260)

270 400 €

2 253 €/m²

PLOUDANIEL, je vous présente cette maison soigneusement entretenue située à proximité du centre-bourg, offrant au RDC un salon-séjour avec une cheminée insert, cuis am et éq ouverte sur une salle à manger donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, chambre et salle d'eau récente, wc. A l'étage, un vate dégagement, 4 chambres, wc, SDE. Garage attenant, joli jardin bien exposé, double vitrage PVC, chauffage aérothermie, TAL. Le tout sur un terrain de 690m² env.
DPE D 189, GES A 5, DPE réalisé le 02/09/2025. Consommations minimum 1 590 euros et maximum 2220 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix 270 400 eurosHAI dont 4% (10 400 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 260 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

TREGARANTEC
Exclusivité

Maison

Ref. 430167OLIS

Localisation TREGARANTEC (29260)

268 320 €

2 484 €/m²

TREGARANTEC, je vous présente cette maison en Exclusivité. comprenant au RDC une cuis am et ouverte sur un salon-séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse d'exposition sud, SDE,cellier, chambre. A l'étage, 3 chambres, sanitaire, bureau. Garage indépendant.
Pas de vis à vis, quartier calme et agréable à vivre, le tout sur un terrain de 750m² env. ATTENTION , VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE. DPE D 228. GES B 7. DPE réalisé le 03/05/2023.Estimation minimum 1 380 euros et maximum 1 920 euros indexés sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix 268 320 eurosHAI dont 4% (10 320 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 258 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 430167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

108 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

LESNEVEN
Exclusivité

Maison

Ref. 414370OLIS

Localisation LESNEVEN (29260)

197 600 €

1 748 €/m²

BAISSE DE PRIX ! LESNEVEN, je vous présente cette maison en Exclusivité. comprenant au RDC une cuis am et ouverte sur un salon-séjour avec un poêle à granulés et véranda avec accès sur un jardin.Cellier, sanitaire. Au premier étage, 2 grandes chambres, sanitaire. Sous les combles , 2 autres chambres. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au fioul, garage attenant avec une porte sectionnelle coulissante automatique. Isolation par l'extérieure (façade avant et arrière).
Proximité centre-ville! DPE D 168. GES 32. DPE réalisé le 20/05/2025.Estimation minimum 2 110 euros et maximum 2920 euros indexés sur les prix moyens des énergies sur les années 2021,2022,2023.
Prix 197 600 eurosHAI dont 4% (7 600 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 190 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 414370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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