Votre conseiller en immobilier: Stéphane BECQUET

Maison

Ref. 441744BECS

 POLINCOVE (62370)

? Maison de plain-pied avec grand terrain ? Secteur calme

Située sur la commune de Polincove, dans un secteur calme et non inondable, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 600 m².

La maison se compose de :

? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial
?? 3 chambres confortables
? Deux vérandas, dont une chauffée par un poêle à bois, idéale pour profiter d'un espace chaleureux toute l'année
? Un garage
?? Un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

?? Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 118 m²

Terrain : plus de 1 600 m²

Menuiseries bois double vitrage

Toiture en bon état

Chauffage fuel

DPE : D / D

Assainissement non conforme

Taxe foncière : 520 euros

? Prix : 233 990 euros honoraires charge vendeur
Une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature tout en restant proche des commodités.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BECQUET, au 0650154753 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BECQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978539088 DUNKERQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane BECQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978539088 DUNKERQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441704BECS

 DUNKERQUE (59430)

Maison 3 chambres avec garage et jardin. Quartier recherché de Saint-Pol-sur-Mer

Située dans une rue à sens unique d'un quartier calme et prisé de Saint-Pol-sur-Mer, cette maison mitoyenne, un coté par le garage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une superficie d'environ 87 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un accès direct au garage.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable ainsi que d'un atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou un espace de loisirs.

Les + du bien :

Rue à sens unique, secteur calme et recherché

Garage attenant

Jardin et atelier

3 chambres

Informations complémentaires :

Chauffage électrique

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié, à proximité des commodités et des axes principaux.

Prix 218990 euros honoraires charge vendeurs

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BECQUET, au 0650154753 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BECQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978539088 DUNKERQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane BECQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978539088 DUNKERQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441757BECS

 MILLAM (59143)

Belle Maison Neuve de 255m² à Millam - 5 Chambres - Jardin - Garage - Piscine

Découvrez cette magnifique maison neuve de 255m², située à Millam, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.

Le rez-de-chaussée de cette maison propose un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 32m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Vous disposerez également de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et une buanderie.

Vous apprécierez le confort et la modernité de cette maison, dotée d'une cuisine ouverte, de l'optique fibre, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel par radiateurs. La luminosité est optimisée grâce aux expositions sud et est.

Le jardin arboré de 1000m², la terrasse avec son jacuzzi 5 places offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage et une place de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique.

Une magnifique piscine couverte en béton vient sublimer le tout.

Cette propriété bénéficie d'une construction neuve, assurant un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Profitez du calme et de la sérénité de Millam, tout en étant proche des commodités et des axes routiers.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Prix 647490 euros frais charge vendeur

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BECQUET, au 0650154753 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BECQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978539088 DUNKERQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane BECQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978539088 DUNKERQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr