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Stéphane BESSON
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Votre conseiller en immobilier: Stéphane BESSON

Photo Stéphane BESSON

Stéphane BESSON

LocalisationBOURG

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenue à Bourg sur Gironde !

Vous serez charmés par cette petite cité gallo-romaine bâtie sur un piton rocheux calcaire au milieu des vignes et des coteaux très réputés.

Ses ruelles étroites et pittoresques dévalent vers le port de plaisance et ses remparts offre un panorama exceptionnel.

Située à proximité de Bordeaux dont elle fut la première "ville filleule", Bourg sur Gironde et l'ensemble de son territoire offre de très belles opportunités immobilières avec ses nombreuses maisons de pierre issues de ses carrières locales et son cadre de vie très agréable à la campagne mais avec toutes les commodités modernes : centres commerciaux, accès autoroute,écoles-collèges et lycées, gare...tout à moins de 15 minutes.

Passionné par ce terroir je vous propose de faciliter la réalisation de vos projets immobiliers avec enthousiasme, rapidité et efficacité.

N'hésitez pas à me contacter !

Stéphane Besson : l'immobilier enraciné

06 81 04 42 60
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12 biens disponibles

Maison Nerigean 3 pièce(s) 68.50 m2

Maison

Ref. 317029BSS

Localisation NERIGEAN (33750)

235 000 €

3 455 €/m²

Le charme et le calme de la campagne avec des prestations de confort contemporain.
Stéphane Besson conseiller immobilier indépendant vous propose cette agréable maison neuve de type T3 située dans le centre-bourg de Nérigean (33750) en Gironde à proximité des écoles et commodités, et à 28 mn du Centre de Bordeaux et 15 mn du centre de Libourne.
Cette maison fonctionnelle de 68,50 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant entrée avec placard, séjour/cuisine pour votre confort, wc et d'un étage comprenant palier, deux chambres avec placards pour votre repos et votre intimité, salle de bains, wc, garage, jardin, une place de stationnement.
Chauffage par pompe à chaleur. DPE prévisionnel classe A.
Prix 235.000 euros.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317209. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement La Rochelle 3 pièce(s) 73.34 m2

Appartement

Ref. 317718BSS

Localisation LA ROCHELLE (17000)

399 000 €

5 465 €/m²

Imaginez vous vivre à LA ROCHELLE !
Bénéficiez du charme du littoral Atlantique et des prestations de confort moderne !
Dans une résidence à proximité du centre ville et de tous les commodités :
Au premier étage un appartement fonctionnel de type T3 de 73,34 m2 composé d'une entrée, séjour-cuisine pour votre confort, deux chambres pour votre repos et votre intimité, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon de 10,91m2 et une place de stationnement intérieur en sous-sol.
Petite copropriété de 32 logements.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Chauffage au gaz individuel. DPE prévisionnel classe A. Vous pourrez aménager au 2ème trimestre 2024. Normes RT 2012.
Prix 399.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Autres appartements disponibles dans cette résidence et sur LA ROCHELLE.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson commercialisateur au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317718. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges de copropriété estimées à 88 euros par mois.
Photos non contractuelles.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  3 pièce(s) 73.71 m2

Appartement

Ref. 318790BSS

Localisation BORDEAUX (33100)

338 000 €

4 630 €/m²

Face à la Garonne, dans une résidence idéalement située à Bordeaux Bastide, à seulement quelques minutes à pieds du Centre-ville par le Pont de Pierre et desservie par le tramway ligne A.
Cette résidence est située un quartier en plein essor, à la fois un lieu de travail et de résidence attractif avec plusieurs établissements scolaires et universitaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité, un cinéma et l'Espace Darwin,
Découvrez ce bel appartement fonctionnel T3 de 73,71 m2, il est situé au 4ème étage avec ascenseur et est exposé sud.
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine pour votre confort donnant sur une loggia pour respirer, 2 chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage urbain collectif par géothermie. Normes RT 2O12 .
Assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 3ème trimestre 2023.
Prix direct promoteur 338.000 euros
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318790. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 95.70 m2

Appartement

Ref. 319222BSS

Localisation BORDEAUX (33100)

313 981 €

3 305 €/m²

Idéal investissement patrimonial à long terme avec prix décoté de 36 % :
La NUE-PROPRIETE sous réserve de l'usufruit temporaire de 17 ans d'un appartement de type T4 avec jardin dans une nouvelle résidence située au coeur du nouveau quartier Bordeaux-Belvédère, à proximité immédiate des rives de la Garonne, du parc aux Angéliques, des commerces, restaurants et services, entre le pont de Pierre et le pont Saint-Jean. à 10 min de la Rocade et 10 mn à pied du Tramway ligne A.
Cette nouvelle résidence offre une architecture moderne et lumineuse et les prestations les plus contemporaines de confort et sécurité.
Stéphane Besson conseiller immobilier indépendant vous propose ce bel appartement en duplex de type T4.
Cet appartement fonctionnel de 95,70 m2 est composé d'un rez-de-jardin comprenant un séjour/cuisine pour votre confort, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé et d'un étage comprenant un dégagement, trois chambres pour votre repos et votre intimité, une salle de bains, un autre wc séparé,
Cet appartement dispose d'un jardin clôturé et d'une place de stationnement en sous-sol.
Chauffage collectif urbain par géothermie. DPE prévisionnel classe A.
Prix direct promoteur 313.981 euros en Nue-Propriété représentant 64 % de valeur de la Pleine Propriété.
Pas de charges de copropriété ni d'entretien pendant la durée de la nue-propriété.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319222. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  3 pièce(s) 54.14 m2

Appartement

Ref. 319246BSS

Localisation ROYAN (17200)

256 130 €

4 743 €/m²

Imaginez vous devenir propriétaire et vivre à ROYAN !
Bénéficiez d'un investissement très sur dans une résidence services séniors située dans le centre-ville de ROYAN, station balnéaire très prisée !
Au rez-de-chaussée : un appartement flambant neuf type T3 entièrement meublé, clés en mains, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine pour vos repas et votre confort, de deux chambres pour votre repos et votre intimité, d'une salle d'eau/wc, soit une superficie habitable de 54,14 m2 et d'une terrasse pour respirer et profiter du soleil, exposé au nord-est.
Copropriété de 90 lots.
Prix direct promoteur 256.130 euros hors taxe mobilier compris.
Autres appartements encore disponibles dans cette résidence.
Vous habiterez ou prendrez possession de cet appartement rare au 2ème trimestre 2023 !
Résidence services séniors entièrement sécurisée et gérée par un prestataire spécialisé.
Rentabilité possible de 3,80 %. Loyers garantis.
Eligible au dispositif fiscal LMNP CENSI BOUVARD. TVA récupérable.
Photos non contractuelles.
Réduisez vos impôts, développez votre patrimoine en toute sécurité, dynamisez votre épargne et profitez des avantages suivants :
- Récupération de la TVA : vous achetez sur la base du prix hors taxes,
- Location de votre bien avec bail commercial ferme de 15 ans,
- Pas de charges de maintenance,
- Pas de frais de gestion pendant la durée du bail,
- Garantie des loyers impayés.
Pour profiter de cette opportunité rare et vous accompagner dans votre projet contactez rapidement Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 319246. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement La Rochelle 3 pièce(s) 63.37 m2

Appartement

Ref. 319859BSS

Localisation LA ROCHELLE (17000)

376 000 €

5 968 €/m²

Imaginez vous vivre à LA ROCHELLE !
Bénéficiez du charme du littoral Atlantique et des prestations de confort les plus modernes !
Dans un quartier en pleine mutation. à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville, le quartier de Rompsay offre un cadre de vie empreint de douceur, une nouvelle résidence sécurisée s'affiche comme un bel ensemble composé de 4 immeubles aux volumétries variables et reliés par un espace paysager central soigneusement végétalisé.
Bioclimatique, cette résidence opte pour la végétalisation de ses toitures, récupère les eaux de pluie et met en place des panneaux photovoltaïques pour alimenter les parties communes. Des composteurs réservés à l'usage des résidents participent à cette démarche écoresponsable.
Au 3ème étage avec ascenseur s'élève un appartement fonctionnel de type T3 de 63,37 m2 composé d'une entrée, un séjour-cuisine pour votre confort, deux chambres pour votre repos et votre intimité, une salle d'eau, un wc indépendant, une loggia de 7,33 m2 pour respirer et une place de stationnement intérieur en sous-sol.
Garantie décennale et assurance dommage ouvrage incluses.
Chauffage individuel par chaudière à gaz à condensation. Double vitrage. DPE prévisionnel classe A. Normes RT 2012.
Digicode et porte palère anti-effraction. Normes Personnes à Mobilité Réduite PMR.
Vous pourrez aménager au 3ème trimestre 2024.
Prix direct promoteur 376.000 euros.
Autres appartements disponibles sur LA ROCHELLE.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319859. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 64.83 m2

Appartement

Ref. 320457BSS

Localisation BORDEAUX (33800)

315 000 €

4 921 €/m²

Dans la continuité de la ville de pierre, la résidence s'affiirme comme une réalisation contemporaine et audacieuse.
Elle est sécurisée par des digiocodes et conçue sur une ossature bois et présente un ensemble durable et harmonieux avec des terrasses gégétalisées, facades en enduit minéral et bardage bois, espace paysagé.
Elle disposise d'un emplacement idéal à 400m de l'arrêt du Tramway C, de la Gare Saint Jean, du parc de l'Ars, des berges de la Garonne, de la rocade de Bordeaux, à proximité immédiate d'une école élémentaire et d'un collège et de toutes les commodités.
Découvrez ce bel appartement fonctionnel T3 de 64,83 m2. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et est exposé ouest.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine pour votre confort donnant sur une grande terrasse de 28,50 m2 pour respirer, deux chambres pour votre repos et votre intimité, un dégagement, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une place de parking intérieur. Chauffage urbain collectif par géothermie. Normes RT 2O12. DPE prévisonnel classe A.
Assurance de garantie décennale et assurances dommage-ouvrage incluses.
Vous pourrez emménager au 1er trimestre 2025.
Prix direct promoteur 315.000 euros
Plan et notice descriptive sur demande.
Autres appartements disponibles sur BORDEAUX et sa métropole.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietVotre résidence est proposée avec :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320457. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos et images non contractuelles.

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Saint Andre De Cubzac 2 pièce(s) 43 m2

Appartement

Ref. 321846BSS

Localisation SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

159 000 €

3 697 €/m²

Vous recherchez un appartement fonctionnel, et avec un budget maîtrisé.
Le calme à 20 minutes de BORDEAUX .
Stéphane Besson, conseiller immobilier indépendant vous propose cet appartement idéalement situé à SAINT ANDRE DE CUBZAC (sortie autoroute et voies express vers BORDEAUX, LIBOURNE, ROYAN, SAINTES, PARIS..) gare avec multiples dessertes quotidiennes vers BORDEAUX, centres commerciaux, collèges lycées..)
Cet appartement T2 de 43 m2 au premier étage est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon exposé Est, deux places de stationnement.
Copropriété de 27 logements. Chauffage au gaz individuel.
Garantie décennale et dommage ouvrage incluses.
Prix direct promoteur 159.000 euros.
Autres appartements disponibles dans cette résidence, sur Bordeaux et la Gironde.
Vous pourrez aménager dans cet appartement au 3ème trimestre 2024.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321846. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Merignac 4 pièce(s) 81.08 m2

Maison

Ref. 320874BSS

Localisation MERIGNAC (33700)

254 240 €

3 138 €/m²

Idéal investissement patrimonial à long terme avec prix décoté de 37 % :
La NUE-PROPRIETE sous réserve de l'usufruit temporaire de 15 ans d'une maison de type T4 avec jardin dans une nouvelle résidence située dans le quartier résidentiel de Capeyron, à proximité de toutes les commodités.
Stéphane Besson conseiller immobilier indépendant vous propose cette maison en duplex de type T4.
Cett maison confortable et fonctionnelle de 81,08 m2 est composée d'un rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour exposé ouest avec terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un étage comprenant un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc et une une grande terrasse de 28,57 m2,
Cette maison donne sur jardin et dispose d'une place de stationnement.
Chauffage par chaudière à gaz à condensation. DPE prévisionnel classe A.
Prix direct promoteur 254.240 euros en Nue-Propriété représentant 63 % de valeur de la Pleine Propriété.
Pas de charges de copropriété ni d'entretien pendant la durée de la nue-propriété.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320874. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation DONNEZAC (33860)

TERRAIN

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation DONNEZAC (33860)

TERRAIN

Maison de campagne  7 pièces 150 m2 terrasse jardin piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOURG (33710)

Dans un charmant village à proximité de l'estuaire de la Gironde, à 40 minutes de Bordeaux et à 15 minutes de Saint André de Cubzac et de sa gare, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale exposée sud-ouest composée :
- un rez-de-jardin comprenant une entrée, un vaste séjour avec cheminée et vue dégagée, une cuisine équipée, une chambre avec terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un couloir, une salle de jeux-sport, une buanderie,
- un étage comprenant trois chambres dont une avec balcon, une deuxième salle de bains, un deuxième wc séparé, un couloir,
- un garage, un atelier, une remise,
- une grande terrasse-loggia donnant sur une piscine, Le tout entouré d'un jardin de 1.690 m2 clos et arboré sans vis-à -vis.
Cette maison familiale de style classique est un investissement très sûr.
DPE classe D 204
Cette maison de campagne de 150 m2 habitables est idéale pour le télétravail et les familles et située à proximité de toutes les commodités (écoles, pharmacie, petits commerces, lignes de bus....).
Visite virtuelle immersive 360° sur demande.
Garantie prix de revente offerte aux acheteurs.
Prix de vente : 300.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268907BSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Terrain  à bâtir 1803 m2
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-CAPRAIS-DE-BLAYE (33820)

A 6 minutes de la sortie 38 de l'autoroute A10 Bordeaux-Paris et à 1 minute de la RD 137 axe routier Bordeaux-Royan-Saintes
Venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir bornée d'une surface de 1803 m2 !
Libre de tout constructeur.
Pas soumis au DPE.
Elle est entièrement constructible et desservie par tous les réseaux
Prix : 28000 Eur honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Besson au 06 81 04 42 60 ou à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Besson conseiller immobilier agissant sous le statut du portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 77
Mandat 252086BSS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

1803 m²

Terrain Saint Caprais de Blaye 2038 m2
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-CAPRAIS-DE-BLAYE (33820)

A 6 minutes de la sortie 38 de l'autoroute A10 Bordeaux-Paris et à une minute de la RD 137 axe routier Bordeaux-Royan-Saintes,
Venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir bornée d'une superficie de 2038 m2 entièrement constructible !
Cette parcelle est libre de tout constructeur.
Non soumise au DPE et desservie par tous les réseaux.
Prix : 31000 eur honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et accompagner votre projet contacter Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou à s.besson@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant sous le statut du portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777.
Mandat 252088BSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

2038 m²

Terrain à bâtir 2441 m2
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-CAPRAIS-DE-BLAYE (33820)

A 6 minutes de la sortie 38 de l'autoroute A10 Bordeaux-Paris et à une minute de la RD 137 axe routier Bordeaux-Royan-Saintes,
Venez découvrir cette grande et belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 2441 m2 !
Non soumis au DPE.
Assainissement individuel à prévoir.
Pric : 36000 eur honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou à s.besson@proprietes-privees.com;
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 394 606 917 Libourne.
Mandat réf : 229060BSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS 487 624 777

Superficie

2441 m²

Blaye  : Belle maison de pays avec jardin , piscine et son gîte ninépendantt
Vendu

Maison

Localisation BLAYE (33390)

A quelques minutes de la Citadelle de Blaye, classée au patrimoine mondial de l'Unesco, venez découvrir cette grande et belle maison maison de village formant un ensemble composé de :
- une charmante maison d'habitation de 180 m2 comprenant séjour, salle à manger avec cheminée avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc, un dressing,, terrasse couverte,
- une seconde maison indépendante de 68 m2 vocation de gîte AIRBNB ou location comprenant un rez-de-chausée composé d'un séjour avec cheminée et cuisine équipée, et d'un étage comprenant deux chambres, salle d'eau, wc,
- une grande dépendance à usage d'atelier de 60 m2 séparant les deux maisons,
- un jardin en façade et un second jardin partiellement clôturé, piscine , verger.
Le tout d'une surface de 3.523 m2
DPE : classe D 230
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur.
L'ensemble en très bon état et dont les toitures sont refaites, est situé dans un hameau très calme et conviendra aux personnes recherchant une belle maison spacieuse et une autre maison destinée à la location saisonnière ou permanente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 394606917 Libourne.
Mandat réf : 236813BSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010388 CCI Nantes-Saint Nazaire . RCS Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Superficie

246 m²

Pièces

19 p

Chambres

6 ch

Maison de village récente Saint Andre De Cubzac 6 pièce(s) 106 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Dans un joli village à 5 minutes de Saint André de Cubzac et des axes routiers majeurs : A10 (Bordeaux-Paris), RN10 (Bordeaux- Angoulême-Poitiers) et RN 137 (Bordeaux-Royan-Saintes),
Venez découvrir cette maison de village récente composée d'un vaste séjour au sud avec terrasse et cuisine américaine équipée, trois chambres, salle de bains, w.c., cellier-buanderie.
Jardin arboré clos et piscinable, atelier de jardin.
Cette maison construite en 2008 de style classique est un investissement très sûr.
Elle est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffe eau solaire. DPE C 158
Cette maison est située au coeur d'un village et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, pharmacie, mairie...)
Prix de vente : 215 000 Eur commission à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 394 606 917.
Mandat réf : 242074BSS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

106 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  9 pièce(s) 202 m2
Vendu

Maison

Localisation BOURG (33710)

Belle maison de Maître XVIIIème exposée plein sud avec vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde comprenant :
- un rez-de-chaussée contenant une vaste salle de réception de 60m2 aménageable, une entrée, une ancienne grande cuisine avec cheminée, un garage avec rochelle, cave.
- un étage contenant un grand séjour avec balcon doté d'un escalier à double évolution, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc., climatisation réversible.
Jardin clôturé et arboré, poulailler, appentis.
Cette maison en pierres de taille est située à proximité de toutes commodités et comblera les amoureux de beaux paysages.
DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 394 606 917 Libourne.
Mandat 226271. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . RCS 487 624 777

Superficie

202 m²

Pièces

9 p

Chambres

2 ch

Photo Stéphane BESSON

Stéphane BESSON

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