Votre animatrice et conseillère en immobilier: Stéphanie HEITZ

Maison

 PLOUGASNOU (29630)

Véritable coup de coeur pour cette maison de 2002, d'une superficie de 150m2. Si vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des plages à pieds, cette maison est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse de 70m2. Cette maison de plain pied a une vue dégagée avec un aperçu mer de la salle à manger et de la terrasse.
La cuisine est aménagée et équipée avec un ilot fonctionnel. Un grand couloir avec nombreux rangements dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain avec douche et un deuxième wc.
Amateur de voitures, bricolage et jardinage, ce sous-sol intégral carrelé avec son établi n'attends que vous ! Une cave et un deuxième garage sous la terrasse vous offre une autre possibilité de rangement !
La cour est bitumée et accessible par la route.
Aucun travaux à prévoir !
Prix de vente 569 800 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,6 % soit 550 000 EUR hors honoraires
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 PLOUGASNOU (29630)

Coup de coeur pour cette maison de 2014 d'une superficie de 90m2. Si vous recherchez la proximité des commerces, un environnement calme et le confort, je vous invite chez vous !
Cette charmante maison se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 34m2, un espace de rangement avec accès à un garage de 17m2. Une chambre avec sa salle d'eau, et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres. La plus grande avec 26m2 utiles, peut être divisée si vous souhaitez une 4ème chambre ! Et enfin, une salle de bain avec ces nombreux rangements.
Amateur de jardinage, ce magnifique jardin pensé, soigné avec goût ne vous laissera pas indifférent ! Et si vous aimez le bricolage, vous trouverez un cabanon de 20m2 pour votre plaisir!
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage, mais aussi un poêle à pellets pour le plaisir . Il y a également la présence de panneaux solaires qui permettent une économie d'électricité.
Confort, économe, cocooning, cette maison se situe à quelques pas de tous les commodités ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Prix de vente 297 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4,2 % soit 285 000 EUR hors honoraires
DPE A - GES A
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369332 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 LANMEUR (29620)

Vous recherchez une maison familiale avec un bel espace extérieur, en étant à 5 min à pied du bourg de Lanmeur, cette maison de 137m2 est faite pour vous !
Entièrement habitable de plain-pied, elle possède un salon-séjour avec cuisine ouverte de 29m2, une arrière-cuisine de 10m2 et une véranda de 19m2 lumineuse avec un accès direct sur le jardin.
Une salle de bain, un wc séparé et une chambre de 13m2 viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un espace bureau ou aménageable en penderie de 10m2 dessert l'étage mais aussi un double garage de 42m2 avec une mezzanine pour augmenter votre rangement !
A l'étage, vous aurez l'embarras du choix avec ces 3 chambres et pour l'une des chambres, une pièce en enfilade pouvant servir de dressing ou de bureau. Une salle d'eau avec wc comble cet niveau.
L'environnement est très fleuri et boisé, avec un bel emplacement pour le potager. La parcelle de 2406m2 est entièrement clôturée, elle est également constructible.
Chauffage au gaz. Exposition Sud.
Prix de vente 281 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4% soit 270 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros et 2880 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 GUER (56380)

Coup de coeur assuré à moins de dix minutes de Guer !
Cette maison de type bourgeoise de 170m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité, avec un jardin arboré de 4500m2 aménagé pour distraire vos enfants, vous dépaysera !
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une surface de 70m2 lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon.
Un couloir desservant un WC, une buanderie équipée et une cave aux nombreux rangements.
Vous accéderez à l'étage par cette cage d'escalier au charme des pierres apparentes, desservant un espace confortable de 18m2 pour la lecture et le partage, avec un accès direct au jardin. Vous y découvrirez 4 chambres : 12m2,12m2,8m2,9m2, un espace dédié aux jeux de 10m2 et une salle de bain.
Vous apprécierez le confort d'une suite parentale de 25m2 comprenant un dressing et une salle d'eau attenante, avec également un accès direct au jardin.
L'intégralité sur parquet, avec portes en chênes, un mélange d'ancien et de moderne qui ne vous laissera pas indifférent !
La présence de 2 garages et un abri de jardin viennent compléter ce confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 217373HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 281 000 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 265 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
(6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 PLOUGASNOU (29630)

Cette maison de 89m2, sur un terrain de 519m2 se compose d'un salon-séjour traversant. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec une arrière cuisine et buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres sous rampants.
Une courette avant vous permettra de stationner facilement vos véhicules et un jardin fleuri au sud de profiter du calme.
Les commerces sont à proximité, vous pouvez y accéder aisément à pied. La mer est également à 1km.
Chauffage au gaz - Tout à l'égout
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix de vente 173 250 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 5% soit 165 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe F GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020 euros et 4150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 PLOUGASNOU (29630)

Je vous propose en exclusivité cette maison dans un secteur calme et à proximité de la mer ( moins d'un kilomètre), dans un village breton agréable à vivre !
Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse de 43m2, exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse sans vis à vis et protégée du vent.
Au rdc, vous trouverez également une chambre, une salle de bain, un wc et l'accès au garage, qui possède également un évier, idéal pour le retour de pêche !
A l'étage, 2 chambres de plus de 13m2 et une mezzanine offrant la possibilité d'un couchage supplémentaire ou bureau.
Le jardin est arboré avec goût, de nombreux rosiers anciens, hortensias, un magnifique palmier. Il est entièrement clôturé et sans vis à vis. Un cabanon et une balançoire complètent cette espace de 638m2.
Prix de vente 249 900 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4,5% soit 239 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070 euros et 1500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Appartement

 MORLAIX (29600)

Exclusivité à St Martin des Champs - Véritable coup de coeur pour cet appartement rénové. Lumineux et calme, il est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous êtes attirés par ce salon séjour de 28m2 avec un balcon dont la vue est imprenable sur Morlaix. Une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un espace buanderie et rangement. Un couloir qui dessert une salle d'eau, un wc séparé ainsi que 3 chambres.
L'appartement possède une cave privée au sous-sol et un garage fermé à l'arrière de la résidence.
Proche des commerces
Prix de vente 169 520 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4% soit 163 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe D - GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, 1153 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 PLESTIN-LES-GREVES (22310)

Exclusivité - Véritable coup de coeur ! Si vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des commerces et les plages à 5 minutes, cette maison est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse de 56m2. Amateur de cuisine, celle-ci ne vous laissera pas indifférent, entièrement aménagée et équipée, elle est très fonctionnelle ! Une buanderie indépendante pouvant aussi faire office d'arrière-cuisine avec ces nombreux rangements. Si votre souhait est de lire et de regarder au calme votre film, un salon de 24m2 cosy et chaleureux vous attends.
Une chambre spacieuse de 25m2 avec son dressing et accès au jardin, ainsi que 'une salle d'eau rénovée complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres (19m2, 15m2, 16m2) ainsi qu'un wc séparé.
Le chauffage est assuré par un poêle à granules. L'exposition est majoritairement Sud-Ouest.
Le jardin est aménagé avec une diversité de plantations, adjacent à une terrasse qui n'attend que les bains de soleil ! Et un cabanon pour le rangement de votre outillage.
Prix de vente 426 400 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4% soit 410 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370 euros et 1920 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PLOUEZOC'H (29252)

Exclusivité - Véritable coup de coeur ! Si vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des commerces et les plages à 10 minutes, cette maison est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse et cosy donnant accès à un jardin aux nombreuses variétés florales. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce bel espace. Un couloir dessert une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie ainsi que deux chambres.
A l'étage, un espace entièrement indépendant, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une chambre, un espace dressing ou dortoir, une salle d'eau avec wc et un grenier complète cet espace lumineux.
L'exposition est principalement SUD. Le chauffage est à l'électricité, l'assainissement est un tout à l'égout conforme.
L'environnement est très calme et boisé, ce qui permets de s'adonner à la lecture dans plusieurs endroits du jardin !
Prix de vente 265 200 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4% soit 255 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 RENNES (35000)

Rennes - Manoir 250m2, 4 chambres. Prix : 551 147 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charges acquéreurs, soit 530 000euros hors honoraires.
Ce manoir du 16ème siècle est situé à 20min de Rennes et à proximité des commodités. Il vous charmera par son histoire et sa rénovation de qualité. Vous y trouverez des matériaux nobles : murs à la chaux, des poutres et portes en chêne, mais également des tomettes et parquets.
Au rez-de-chaussée, un salon avec une cheminée d'époque monumentale avec un insert en fonte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé.
Vous accéderez à l'étage en empruntant un magnifique escalier en colimaçon. Ce dernier dessert 3 grandes chambres de minimum 20m2 et une salle de bain.
Les combles sont entièrement isolés et aménageables.
Sur un terrain de 1,5 ha arboré et fleuri, 2 dépendances de plus de 100m2 chacune et un hangar vous offre un énorme potentiel !
DPE :E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285359- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphanie HEITZ Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Val d'Anast - Maison 136m2, 5 chambres. Prix : 100 990 euros Honoraires : 6.31% TTC inclus charge acquéreur, soit 95 000euros hors honoraires.
Venez découvrir sur la commune de Val d'Anast, cette maison de 136m2, sur une parcelle de 900m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant 4 pièces, une salle d'eau, une cave.
A l'étage, un palier avec accès à 5 pièces. Et un grenier de 50m2 aménageable.
Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel. Proche de toutes commodités.
DPE : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Stéphanie HEITZ Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Maure de Bretagne - Maison 67m2, 2 chambres, 1 bureau, Terrain de 586m2. Prix : 120 990 euros Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000euros hors honoraires.
Venez découvrir sur la commune de Maure de Bretagne, cette maison de 67m2 à rafraichir. Au rdc, une pièce de vie lumineuse sur parquet ouverte sur un espace pouvant accueillir une cuisine.
Une chambre de 15m2 sur parquet également avec vue sur le jardin. Une salle d'eau et wc complètent ce premier niveau.
A l'étage, 2 pièces en enfilade permettant une chambre et un dressing ou chambre-bureau.
Une veranda attenante à la cuisine permet l'accès au jardin clos et arboré.
Le sous-sol est intégral, il est composé d'un garage avec accès de la rue et un espace buanderie. Il y a également une cave séparé et un dépendance de 10m2 avec point d'eau dans le jardin.
Idéal investisseurs
Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique.
DPE : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUER (56380)

Guer - Maison 130m2, 4 chambres. Prix : 322 369 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000euros hors honoraires.
Coup de coeur assuré à Guer ! Cette maison récente vous séduira par son espace de vie lumineux, agréable, avec une décoration tendance. On y trouve un confort de vie avec deux espaces de nuits séparés, l'un pour les enfants avec 3 chambres, une salle d'eau et wc. Et l'autre pour les parents avec cette chambre parentale cosy, dressing et salle d'eau.
Un accès de la cuisine a un espace agencé en arrière cuisine et buanderie, qui dessert le garage ainsi que le jardin arrière.
La parcelle de 1376m2 est clôturé et arboré, un portail électrique, un cabanon viennent compléter l'aménagement.
Assainissement tout à l'égout, chauffage en aérothermie , plancher chauffant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

St Séglin - Maison 90m2, 2 chambres. Prix : 144 990 euros Honoraires : 4.31% TTC inclus charge acquéreur, soit 139 000euros hors honoraires.
Venez découvrir sur la commune de St Séglin, cette maison de 90m2 sur sous-sol intégral, avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte. Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, le grenier a été entièrement isolé. Il est possible de l'exploiter, mais avec un aménagement intérieur nécessaire.
Vous profiterez d'un sous-sol intégral, avec une pièce permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre. Un wc séparé. Un coin buanderie et un garage.
Un jardin arboré et clos de 1128m2
Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique.
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Val d'Anast - Maison 170m2, 4 chambres. Prix : 207900 euros Honoraires : 3,95% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000euros hors honoraires.
Coup de coeur assuré à 2 min de Val d'Anast , cette maison de 170m2 vous offre le confort d'une maison familiale avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte. Une chambre parentale avec salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine spacieuse dessert 3 chambres avec placards et un bureau, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Rénovation de qualité et faite avec goût.
Les combles traversant permettent un stockage supplémentaire.
Vous profiterez d'un accès direct sur un premier garage transformé en arrière cuisine et buanderie et d'un deuxième pour le stationnement d'une voiture.
Un jardin clos de 200m2 avec cuisine d'été, et 2 petites dépendances.
Assainissement tout à l'égout, chauffage en aérothermie et poêle à bois. Chauffage au sol sur les deux niveaux.
DPE : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Val d'Anast - Deux maisons de 80m2 et 120m2. Prix : 140 990 euros Honoraires : 4.44 % TTC inclus charge acquéreur, soit 135 000euros hors honoraires.
Venez découvrir ces deux maisons en pierres situées sur un terrain de 4300m2 arboré et clôturé !
La première maison a une superficie de 80m2, composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Cette maison est à rafraichir, l'étage peut être redistribué pour avoir une pièce supplémentaire.
La deuxième maison est entièrement à rénover, charpente et toiture ok. Potentiel de 120m2, 60m2 au rez-de-chaussée et 60m2 à l'étage.
Un lieu calme et apaisant, en étant à 5 min des commerces
Assainissement à revoir
Chauffage électrique + bois
DPE: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Maure de Bretagne - Maison de 100m2 habitables (120m2 utiles) 4 chambres, 1 bureau. Prix : 202 780 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 195 000euros hors honoraires.
Maison de 2003 d'une superficie de 100m2 habitables (120m2 utiles) située dans un quartier calme, à proximité des commerces, sur une parcelle de 781m2 arboré et fleurie.
Elle est composée d'un salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre parentale avec penderie, salle d'eau et wc séparé. Un accès au garage directement de la cuisine avec une partie aménagée en buanderie.
A l'étage, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et 2 chambres en enfilade ou 1 bureau et une chambre en fonction de vos besoins !
Sur la parcelle, vous trouverez une terrasse avec éclairage, un barbecue en pierres, des cabanons permettant autant le rangement de l'outillage de jardin qu'un espace bricolage.
Chauffage électrique et bois. Assainissement tout à l'égout.
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 261655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Val d'Anast - Maison, 9pièces dont 5 chambres minimum. Prix : 259 975 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Venez découvrir cette maison de 237m2, aux volumes agréables et une exposition plein sud.
Un vaste hall d'entrée avec placards vous amène sur un salon/ salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin arboré. Une cuisine aménagée, un wc, et 3 bureaux/chambres viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, l'espace nuit, avec 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau commune et une 2èeme salle de bain familial.
Au 2ème étage, un grenier traversant, idéal pour les enfants !!
Le sous-sol est intégral, avec un espace buanderie, cave et un garage.
Le terrain de plus de 3000m2 est clôturé et arboré.
Le tout à proximité des commerces.
Chauffage en aérothermie et puits.
DPE: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :257510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Val d'Anast - Maison, 5 chambres. Prix : 270374 euros Honoraires : 3,70% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000euros hors honoraires.
Coup de coeur assuré à Val d'Anast , cette maison de 153m2 vous offre le confort d'une maison familiale avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte. Une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine spacieuse dessert 5 chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Vous profiterez de l'espace de 3 garages avec portes motorisées et d'un espace buanderie.
Située sur une parcelle de 1500m2 arboré, avec une piscine chauffée et couverte, ainsi que d'une terrasse plein sud.
Assainissement tout à l'égout, chauffage en aérothermie et poêle à bois.
DPE : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 259209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUER (56380)

Guer - Maison de 140m2, 4 chambres. Prix : 192 381euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000euros hors honoraires.
Maison de 140m2 située dans un quartier calme, à proximité des commerces, sur une parcelle de 4225m2 arboré avec la présence d'un puits.
Elle est composée d'un salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres sur parquet, wc séparée et salle de bain. Une véranda vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une partie grenier.
Le sous-sol est complet, avec un espace buanderie, bureau, cave, chaufferie et garage.
Sur la parcelle, vous trouverez des cabanons permettant le rangement de l'outillage de jardin mais suffisamment grand pour le bricolage.
Exposition sud.
DPE :D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ, au 0698917122 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 257715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUER (56380)

Une envie de tranquillité à 30 minutes de Rennes !
Cette maison de 85m2 sur une parcelle de 5700m2 de terrain arboré et verdoyant vous charmera !
Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace desservant une cuisine aménagée, la pièce de vie exposée sud, deux chambres, la salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres cosy et un coin bureau .
Le sous-sol est entièrement exploitable, un coin buanderie, chaufferie et un espace garage.
A l'extérieur, un carport avec terrasse attenante permets le stockage de voitures et camping car.
Le mode de chauffage est l'aérothermie. Et vous bénéficierez de la présence d'un puit.
Vous serez également à 5 min de la 4x4 voies Rennes- Vannes, soit à 30min de la porte de Rennes et moins d'une heure de Vannes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 251210HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 181982 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 175 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Coup de coeur assuré à moins de trente minutes de Rennes !
Cette charmante longère de plain-pied rénovée de 169m2 se trouve dans un cadre de vie reposant et ressourçant qui vous dépaysera au quotidien !
Dès l'entrée, vous profiterez de grandes surfaces lumineuses et chaleureuses, avec un salon-salle à manger de 50m2 avec terrasse exposée sud et une grande cheminée au foyer fermé.
Cette pièce est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 19m2, une arrière cuisine-buanderie avec wc séparé.
Vous profiterez de 5 chambres avec rangement, de 11 à 20m2. Une salle de bain et wc séparé.
A l'étage, les combles sont aménageables pour une superficie de 57m2 environ.
Sur cette parcelle de 5000m2, vous trouverez un garage, un carport, 3 hangars, d'une longère de 160m2 encore à rénover si vous le souhaitez !
La maison est également équipée d'une pompe à chaleur récente et d'ouvertures neuves.
Vous apprécierez le confort d'un extérieur boisé et au calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 254605HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 253 820 euros Honoraires : 3.60 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 245 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MESSAC (35480)

Entre Guipry et Pipriac - Longère rénovée, 4 chambres. Prix : 223 578 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Coup de coeur assuré à 5 minutes de Guipry-Messac et de Pipriac, cette longère de 130m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité vous charmera par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, un salon cocooning, avec pierres apparentes. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier permettant un coin bureau, 4 chambres, une pièce lavabo et toilettes.
Un espace buanderie-atelier attenant, avec accès à 2 appentis. Puits.
Située sur une parcelle de 2259m2, jardin avant et arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud.
Possibilité d'agrandissement.
Cette maison convient à une famille amoureuse de la nature et du calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 800 207 549
Mandat réf : 257353 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

A 30min de Rennes et 20min de Redon, venez découvrir en exclusivité cette maison de 70m2.
Vous profiterez d'un salon séjour exposée plein sud, d'une cuisine aménagée indépendante.
Un couloir desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Au sous-sol un espace de 73m2, idéal pour le bricolage, mais aussi pour le stationnement d'une voiture, avec un espace buanderie.
Vous trouverez également une cave de 20m2 qui vous permettra le stockage du matériel de jardin.
L'ensemble sur un terrain de plus de 1000 m2 clôturé. Avec un balcon exposé ouest et une terrasse sud. L'avantage de profiter d'un terrain arboré et fleuri, au calme, sans vis à vis et non loin des commodités !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 243872HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 135 990 euros, honoraires charges acquéreur 5990 euros inclus, soit 130 000 euros hors honoraires.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 RENNES (35000)

Coup de coeur assuré à moins de vingt minutes de Rennes !
Cette charmante maison de style Guibourg, de 250m2 agencée avec goût et matériaux de qualité, se trouve au centre d'un parc arboré de 1,3 hectares, un cadre de vie reposant et ressourçant qui vous dépaysera au quotidien !
Dès l'entrée, vous profiterez de grandes surfaces lumineuses et chaleureuses, avec un salon-salle à manger de 50m2 avec terrasse exposée sud et une grande cheminée au foyer ouvert. Une pièce de 18m2 attenante permettant un bureau ou espace de lecture cosy.
Vous aurez le plaisir de cuisiner dans un espace fonctionnel aménagé et équipé, avec une verrière en vue directe sur la forêt ! Une cave au sous-sol pour stocker idéalement votre vin. Un coin buanderie avec évier et chaudière avec accès sur une terrasse vient compléter cette partie de la maison.
Vous trouverez aussi une chambre au rez-de-chaussée avec ses nombreux rangements et sa salle d'eau attenante.
A l'étage, un spacieux palier avec ses bibliothèques intégrées, dessert 4 grandes chambres. Une chambre de 40m2 avec salle d'eau et sa cheminée avec thermostat réglable, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et leur salle de bain commune.
Un espace sous combles vous permettra également un stockage complémentaire !
La maison est également équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'ouvertures neuves.
Vous apprécierez le confort de ce parc arboré de diverses essences d'arbres : chênes, sapins, bouleaux, châtaigniers, hêtres et de fleurs : plus de 100 rhododendrons, azalées, arômes, hortensias, roses y compris d'autres variétés. Une explosion de couleurs à l'arrivée du printemps !
Un carport ainsi qu'un garage, tous deux équipés de lumières automatiques, vous permettront d'arriver à la maison avec tout le confort nécessaire.
Un chalet de 50m2 avec mezzanine, ainsi qu'un cabanon de 8m2, laissent libre cours à l'imagination pour un atelier, un aménagement annexe de type studio pour un adolescent.
Vous serez également à proximité de commerces et de producteurs bio, mais aussi d'une Gare TER pour simplifier vos trajets.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 232826HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 467 955 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 MESSAC (35480)

Vous cherchez de la pâture pour vos chevaux ? Un terrain pour vos ruches ?
Un projet éco-responsable ?
A 30 min sud Rennes, 20min de Redon et à 2 min d'un joli village breton, ce magnifique terrain non constructible de plus de 4 hectares est fait pour vous !
Un écrin de verdure composé de 2 forêts, 4 champs, un étang de 800m2 et ruisseau. Un dépaysement total, sans voisinage et sans bruits avoisinants !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 239370HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 43 990 euros (Honoraires à la charge du vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Coup de coeur assuré à Val d'Anast, à 30 min de Rennes !
Cette maison de 185m2 allie le charme de la maison en pierres et la modernité avec son extension en bio briques et bardage.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une surface de 60m2 lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle à manger et un salon cosy indépendant. Vous disposerez aussi d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, un palier permettant un bureau ou un espace de jeu pour vos enfants dessert une salle de bain avec wc, ainsi que 4 chambres lumineuses de 13m2 environ chacune.
Le chauffage par aérothermie permet à cette maison par le biais de ces 2 planchers chauffants d'assurer une qualité de chaleur sur l'intégralité de la surface à moindre coût ! Une maison familiale économe !
Située sur une parcelle de 3300m2, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis arboré et d'un garage avec fosse à vidange pour les bricoleurs ! Un environnement verdoyant et calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 236323HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 270 374 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

Coup de coeur assuré à moins de dix minutes de Guer et de Maure de Bretagne !
Cette longère de 190m2 rénovée vous charmera par ces grands espaces.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une surface de 60m2 lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon. Vous disposerez aussi d'une arrière cuisine.
Un WC, une salle d'eau et une chambre de 18m2 complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, 5 chambres avec poutres apparentes et parquet : 16m2, 10m2, 15m2, 17m2, 9m2, ainsi qu'une salle de bain familiale.
Cette longère est dotée d'une partie annexe séparée uniquement par une porte qui vous propose un bureau, une chambre de 11m2, un coin buanderie et une mezzanine. Elle possède son entrée indépendante.
Située sur une parcelle de 841m2, jardin avant et arrière, vous pourrez profiter d'une pergola, ainsi que d'un four à pain.
Amoureux d'espace, un parc de plus de 1Ha avec un étang, une serre, un hangar et un garage, le tout clôturé vous attends !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 229226HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 239 177 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 230 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 REDON (35600)

Maison de ville de 55m2
A deux pas de toutes les commodités, cette maison de 55m2, avec au rez-de-chaussée 2 pièces de vie avec coin kitchenette et un wc séparé. Un accès au garage de 17m2 et un jardinet de 30m2.
A l'étage, une salle d'eau avec wc et une grande pièce avec également un coin kitchenette.
Fort Potentiel - Possibilité de bureaux - Idéal investisseurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 234940HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 125 990 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

A 30min de Rennes et 20min de Redon, venez découvrir en exclusivité cette maison de bourg !
Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à pellets, exposée plein sud.
Vous découvrirez 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Au sous-sol, un garage de 60m2, idéal pour le bricolage !
Une 4ème chambre peut être également aménagée.
Et vous avez le confort d'un espace buanderie.
Un véranda de 19m2 attenante à la maison vous permettra un petit salon d'hiver.
L'ensemble sur un terrain de plus de 800m2 clôturé, avec portail électrique. L'avantage de profiter d'un terrain arboré et fleuri, d'un abri de jardin et de son agréable potager au centre du bourg !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 228300HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 135 990 euros, honoraires charges acquéreur 5990 euros inclus, soit 130 000 euros hors honoraires.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAURE-DE-BRETAGNE (35330)

A 30min de Rennes et 20min de Redon, cette maison de 1950 aux belles prestations vous charmera par ces nombreuses pièces sur parquet, lumineuses et spacieuses !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine neuve, équipée avec lumière traversante donnant sur un salon avec une salle d'eau attenante. Une pièce de vie chaleureuse avec sa grande cheminée, une chambre de 12m2 et des toilettes séparées.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, respectivement 18m2, 14,5m2 et 12,5m2, dont 2 possèdent leur petit balcon. Ainsi qu'une salle de bain de 11m2 avec toilettes séparés.
Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles, 2 fenêtres sont déjà existantes.
Vous profiterez du confort de l'aménagement du sous-sol : coin buanderie, rangements, cave, garage.
Chaudière à condensation fuel.
L'avantage de profiter d'un terrain de plus de 1000m2 arboré et fleuri, d'une terrasse sans vis à vis, d'un abri de jardin et de son agréable potager au centre du bourg !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 224713HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 189 261 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 182 000 euros hors honoraires.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GUER (56380)

Coup de coeur assuré à moins de dix minutes de Guer !
Cette maison de type bourgeoise de 170m2 rénovée avec goût et matériaux de qualité, avec un jardin arboré de 4500m2 aménagé pour distraire vos enfants, vous dépaysera !
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une surface de 70m2 lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon.
Un couloir desservant un WC, une buanderie équipée et une cave aux nombreux rangements.
Vous accéderez à l'étage par cette cage d'escalier au charme des pierres apparentes, desservant un espace confortable de 18m2 pour la lecture et le partage, avec un accès direct au jardin. Vous y découvrirez 4 chambres : 12m2,12m2,8m2,9m2, un espace dédié aux jeux de 10m2 et une salle de bain.
Vous apprécierez le confort d'une suite parentale de 25m2 comprenant un dressing et une salle d'eau attenante, avec également un accès direct au jardin.
L'intégralité sur parquet, avec portes en chênes, un mélange d'ancien et de moderne qui ne vous laissera pas indifférent !
La présence de 2 garages et un abri de jardin viennent compléter ce confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 217373HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 249 576 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 240 000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 RENNES (35000)

Manoir situé à 20min de l'aeroport de Rennes.
Ce manoir du XVIème siècle vous charmera par son histoire et sa rénovation de qualité. Vous y trouverez des matériaux nobles : murs à la chaux, des poutres et portes en chêne, mais également des tomettes et parquets. Au RDC : un salon avec une cheminée d'époque monumentale, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé.
Vous accéderez à l'étage en empruntant un magnifique escalier en colimaçon. Ce dernier dessert 2 chambres, une salle de bain et une grande pièce à rénover offrant la possibilité d'une 4ème chambre. Les combles sont entièrement à aménager et rénover, laissant libre court à votre imagination : salle de lecture, jeux, chambres supplémentaires.
Sur un terrain de 1,5 ha arboré et fleuri, 2 dépendances de plus de 150m2 chacune et un hangar vous offre un énorme potentiel !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie HEITZ votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.98.91.71.22 ou par mail à s.heitz@proprietes-privees.com.
RSAC 800 207 549. Mandat réf : 203512HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 374 360 euros Honoraires : 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 PIPRIAC (35550)

TERRAIN