Votre conseillère en immobilier: Stéphanie LE GALL

Appartement

 VERSAILLES (78000)

Découvrez ce bel appartement duplex à vendre à VERSAILLES qui vous séduira par son environnement calme et son "esprit maison".
Au sein d'une petite copropriété de deux lots, avec COUR et JARDIN partagés, il est situé à proximité de la rue commerçante, des écoles, du Parc du Domaine de Madame Elizabeth, des transports. Gare de Montreuil (15 min à pied et 6 min en bus), gare de Porchefontaine (10 min à pied).
Au premier niveau de ce duplex de 102,3 m² (107.72 m² au sol), ce bien comprend une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour orienté sud, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une belle terrasse avec vue dégagée, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Une grande cave et deux places de parking complètent ce bien.
A visiter rapidement !
Prix : 690 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur : 25000 euros
Copropriété de 4 lots (dont 2 lots d'habitation). Très faibles charges.
Pas de procédure en cours.
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2770 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LE GALL, au 0643725561 ou par courriel à s.legall@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 909 303 869 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352490- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Stéphanie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 909 303 869 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr