Votre conseiller en immobilier: Sully GALMAR

Appartement

 BLANQUEFORT (33290)

A LOUER . BLANQUEFORT 33290.
Au sein d'une propriété située rue Aristide Briand, à 2 mn à pied de l'école primaire et 5 mn de l'école maternelle. Et à 100 m de l'arrêt de bus 37.
Appartement T1 bis de 24m² comportant : entrée, Salle d'eau avec WC, cuisine , séjour/chambre (12,86m²) , terrasse, jardin 50 m² environ.
Charge de 50 euros par mois correspondant à une provision pour l'élagage des arbres et l'entretien des haies, eau. L'entretien du jardin est à la charge du locataire. Equipé d'une pompe à chaleur pour un meilleur confort été comme hiver.

Type de location vide. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 666 euros et 900 euros sur la base de l'année 2023. Loyer: 560 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 510 euros - Honoraires à la charge du locataire: 312 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 240 euros - Etat des lieux: 72 euros TTC) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 433138SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 BORDEAUX (33100)

Bordeaux (33100) Situé au coeur du quartier dynamique de la Bastide, au 220 avenue Thiers (Résidence sécurisée "Les Jardins de Bordeaux"), découvrez ce bel appartement T2 de 42,78 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Calme et très lumineux, cet appartement offre une vue dégagée et se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse (22,71 m²) comprenant une entrée avec placard et un séjour ouvrant sur un agréable balcon de 3,75 m².
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plaques induction 4 feux, four, hotte).
- Une chambre confortable (11,31 m²) avec placard intégré.
- Une salle de bain avec WC (4,79 m²).
- Un cellier (3,97 m²), un vrai atout pour le rangement ou un espace buanderie.
Les plus :
- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé (R-1).
- Résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue.
- Emplacement idéal : proximité immédiate du Tramway et de toutes l- - Les commodités (commerces, services).

Logement loué non meublé.
DPE : C / GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 381 euros et 515 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

A visiter sans tarder !

Loyer : 743.09 euros Hors Charges à payer chaque début de mois (dont 80 euros de complément de loyer) et 52 euros par mois de provision pour charge (Régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 663.09 euros. Honoraires d'Agence de 561.27 euros (visite , constitution du dossier et rédaction de bail = 431.65 euros. Etat des lieux = 129.62 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 442839SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX,
Découvrez cet appartement T2 non meublé de 48,27 m² situé dans le quartier prisé des Chartrons (rue Delord) et au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. En plus de ses pièces de vie (séjour, chambre, cuisine séparée, salle d'eau avec WC), il offre un atout rare : un jardin privatif de 48 m2 environ et d'un cellier au grenier pour du rangement supplémentaire.
Le jardin est un espace de vie supplémentaire, et son entretien est à la charge du locataire. Si l'entretien n'est pas assuré, le propriétaire peut faire réaliser les travaux de remise en état aux frais du locataire.
Loyer mensuel : 734,27 euros hors charges, plus 34 euros de charges.
Dépôt de garantie : 734,27 euros
Frais d'agence : 627,51 euros (pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (428.70 euros) et l'état des lieux (144.81 euros)).
Diagnostics : DPE E, GES D. Coût énergétique annuel estimé entre 1300 euros et 1760 euros (base 2021,2022,2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR, au 0613716450 ou, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418705SUG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .

Maison

 CENON (33150)

Gironde (33150) CENON
Cette maison récente bénéficie d'une bel environnement familial et très verdoyant, au calme mais proche de toutes les commodités du haut de Cenon (rue Pierre Mendes France) : commerces, école, Tram et bus... elle offre tout d'une grande : un séjour avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une très jolie terrasse bien exposée, avec petite piscine de ville, jardin avec arrosage automatique et cabanon de rangement. A l'étage, deux belles chambres se partagent la salle de bains. Une place de parking dédiée complète les prestations agréables et fonctionnelles de cette petite familiale.

Loyer mensuel : 1160 euros hors charges, plus 40 euros de charges.
Dépôt de garantie : 1160 euros
Frais d'agence : 872.69 euros (pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (671.30 euros) et l'état des lieux (201.39 euros)).
Diagnostics : DPE C, GES A. Coût énergétique annuel estimé entre 750 euros et 1070 euros (base 2021).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424994SUG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 BLANQUEFORT (33290)

A LOUER . BLANQUEFORT 33290.
Au sein d'une maison située rue Aristide Briand, à 2 mn à pied de l'école primaire et 5 mn de l'école maternelle. Et à 100 m de l'arrêt de bus 37.
Appartement T5 de 81.30m² (5 pièces) comportant : entrée, WC, cuisine aménagées, séjour de 22m² environ, 4 chambres, placards, salle d'eau, terrasse, garage de 25m² environ, débarras de 6m² environ, jardin clos de 650m² environ.
Charge de 60 euros par mois correspondant à une provision pour l'élagage des arbres et l'entretien des haies. Le locataire est tenu de prendre un contrat annuel d'entretien de la chaudière. Egalement l'entretien du jardin.
La maison est composée d'un appartement T5 et d'un studio.

Type de location vide. DPE: D, GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1573 euros et 2129 euros sur la base de l'année 2023. Loyer: 1262 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1202 euros - Honoraires à la charge du locataire: 1057.20 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 813 euros - Etat des lieux: 244.20 euros TTC) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 416532SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .
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Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX : T1 Meublé Idéal pour étudiant. Idéalement situé, rue Cdt Arnould , toutes commodités à Proximité !
DPE : F, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 598 et 808 euros euros
Disponible dès maintenant. Loyer : 625 euros HC + 50 euros de charges. Honoraires d'agence : 204.62 euros. Dépôt de garantie : 1250 euros.

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Mandat réf : 410958SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Appartement

 BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX, dans le quartier Chartrons / Grand-Parc. A louer appartement T2 de 45m² avec jardin de 48m² et grenier. Séjour, chambre, cuisine séparée, SDE avec WC.
DPE: D , GES: B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = 719 euros sur la base de l'année 2021.
Loyer : 693 euros Hors Charges à payer chaque début de mois et 34 euros par mois de provision pour charge (Régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 693 euros. Honoraires d'Agence de 585 euros (visite, constitution du dossier , rédaction de bail et état des lieux).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359192SUG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 BORDEAUX (33300)

Appartement T2 de 45m² avec jardin de 48m² et grenier. Séjour, chambre, cuisine séparée, SDE avec WC.
Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX. Sully GALMAR (0613716450) vous présente cet appartement qui se vit comme une maison, T5 de 95m² et 4 chambres, avec terrasse de 36m² privative attenante au séjour! Au calme, dans un quartier offrant toutes les commodités, à proximité du Tram C station "berges du Lac", cet appartement de plain pied, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le canal du parc Bülher. Dans une copropriété sécurisée moderne et bien entretenue, ce T5 lumineux offre une double exposition Sud/Ouest et Sud/Est. Le beau séjour clair s'ouvre sur une très grande terrasse de plus de 36m², qui surplombe le parc et le canal en contrebas. La cuisine familiale qui jouxte le séjour, est séparée, équipée et aménagée.
Elle s'ouvre également sur la terrasse, comme les quatre chambres lumineuses, dont 3 sont équipées de placards. Les deux salles de bains sont idéales pour une famille. Disposant de 2 places de parking en sous-sol sécurisé, et de la possibilité de garer facilement un 2 roues, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. A visiter sans tarder! Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide.
Loué meublé.
DPE: B , GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = Entre 590 euros et 850 euros sur la base de l'année 2021.
Loyer : 1500 euros Hors Charges à payer chaque début de mois (dont 208 euros de complément de loyer) et 200 euros par mois de provision pour charge (Régularisation annuelle). Dépôt de garantie de 2584 euros. Honoraires d'Agence de 1236 euros (visite, constitution du dossier , rédaction de bail et état des lieux).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR, au 0613716450 ou par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333446SUG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .
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