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Sylvie BRUNIAU
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Votre conseillère en immobilier: Sylvie BRUNIAU

Photo Sylvie BRUNIAU

Sylvie BRUNIAU

LocalisationCLAVIERS et Alentours

Barème d'honoraires
Présentation
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Après avoir effectué une carrière dans l'enseignement en Belgique et en France, j'ai décidé il y a quatre ans de me consacrer à ma passion pour l'immobilier.
C'est donc tout naturellement que je mets à votre disposition mon expérience dans ce domaine, mon goût pour les relations sociales et mon tempérament résolument optimiste.
Ensemble nous concrétiserons vos projets, du plus simple au plus complexe, misant sur des valeurs de confiance, d'honnêteté et de bienveillance.
J'habite depuis 23 ans dans le haut var et je connais très bien mon secteur, je suis investie au sein des associations et clubs de loisirs et je sais pouvoir compter sur mes relations pour me soutenir dans ma tâche.
Comptez sur moi pour vous accompagner dans votre projet de vente ou d'achat, vous ne serez pas décu !
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5 biens disponibles

Villa rénovée dans quartier résidentiel

Maison

Ref. 334668SBRU

Localisation FIGANIERES (83830)

350 000 €

3 888 €/m²

Sylvie Bruniau vous invite à découvrir cette charmante maison entièrement rénovée composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud,
trois chambres, WC indépendant, salle de douche double vasque et douche à l'italienne.
Bâtie en 2000 sur un terrain de 620 m2, elle offre une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Un beau garage relié à la maison pourrait éventuellement être converti en bureau ou 4ème chambre.
Nous sommes à Figanières, un village du Var où il fait bon vivre et qui offre une panoplie de services tout en étant à 10 minutes de Draguignan, 20 minutes de l'A8 et 30 minutes des plages.
Sur place, médecin, dentiste, vétérinaire, pharmacie, écoles et collège, ...
Assainissement collectif, doubles vitrages, conduit de cheminée, chauffage électrique de dernière génération, ... Il ne reste qu'à poser ses valises et à aménager les extérieurs pour lui donner tout son cachet !
Prix : 350 000 euros charge vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210Euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa 4 chambres sur 1200 m2

Maison

Ref. 339397SBRU

Localisation CALLAS (83830)

410 000 €

4 100 €/m²

A Callas, joli village dynamique du Var, à 45 minutes des plages de la Méditerrannée.
Jolie villa de plain- pied sur un terrain de 1200 m2. Cette maison est composée d'un séjour en L avec cheminée insert, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau et de trois chambres.
Une belle terrasse exposée au sud avec piscine semi-enterrée, une grande aire de stationnement et une petite maison d'invités composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Piscine semi-enterrée.
Le quartier est résidentiel et calme , à courte distance du centre du village. A Callas, vous trouvez de nombreux services de proximité: médecin, infirmier, commerces, restaurants, école, crèche, ...
Prix : 410 000 euros, honoraires charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 930 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Si ce bien vous intéresse, contactez Sylvie Bruniau, Propriétés-Privées.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa de plain-pied avec piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 353977SBRU

Localisation FIGANIERES (83830)

450 000 €

3 000 €/m²

Située dans un quartier calme et résidentiel de Figanières, village doté de tous les services et commerces de proximité, cette villa offre un cadre de vie privilégié.
Villa de plain- pied d'environ 150 m2 construite en 1996 sur une belle parcelle de terrain de 4335 m2 .
On y accède par le hall d'entrée qui dessert le séjour avec mezzanine et la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC indépendants et d'une buanderie. La cuisine indépendante s'ouvre sur la terrasse et possède une pièce servant de cellier mais possiblement convertible en salle de bain supplémentaire.
Une large terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées après un bon moment de relaxation dans la piscine.
Pool house, portail électrique, climatisation réversible , fosse septique à revoir partiellement.
Maison en très bon état offrant de belles prestations et un cadre de vie très agréable. A voir rapidement !
Visites sur Rendez-vous
Réception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site mizapri.com du samedi 2 mars à 12h au dimanche 3 mars à 12h .
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente.
Intéressés par cette propriété , contactez Sylvie Bruniau au 06 63 44 55 98 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART des OFFRES ; 450 000 euros (1) Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus ( 4 %)
Mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de village avec terrasse tropezienne
Exclusivité

Maison

Ref. 353282SBRU

Localisation CLAVIERS (83830)

230 000 €

1 769 €/m²

A Claviers, en exclusivité, Sylvie Bruniau vous présente cette jolie maison de village sur 5 niveaux.
Facilement divisible en deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison allie authenticité et rénovations au goût du jour.
Lumineuse, elle ouvre sur deux façades et offre une magnifique vue dégagée plein sud.
Elle comprend trois chambres, deux salons, trois salles d'eau et WC, une cuisine et une seconde cuisine d'été au niveau de la terrasse tropézienne.
Doubles vitrages, électricité aux normes. Une cave dans une maison voisine fait également partie de la propriété.
Une perle qui n'attend que vous et dégage un charme incomparable.
A visiter sans tarder.
230 000 euros charge vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353282. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Callas, appartement T 3 en duplex

Appartement

Ref. 347993SBRU

Localisation CALLAS (83830)

125 000 €

1 984 €/m²

A Callas, charmant village du haut Var, à 15 minutes de Draguignan et 20 minutes de l'A 8, Sylvie Bruniau vous propose de découvrir ce charmant appartement totalement rénové .
Situé dans une ruelle calme avec accès voiture et places de parking à proximité, l'appartement est composé comme suit :
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une pièce voutée pouvant servir de salon ou de coin nuit.
A l'étage, deux chambres, un WC indépendant, une belle salle de bain avec baignoire et douche + une pièce d'environ 11 m2 à aménager.
Les atoûts de cet appartement; une rénovation totale et un prix attractif.
Pour un investissement locatif ou un premier achat, vous n'aurez rien à y faire, juste poser vos valises !
Prix de vente :125 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Mas en pierres rénové
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLAVIERS (83830)

A Claviers, petit village perché du Var, cette propriété de plus d'un hectare située au calme et sans vis à vis a tout pour séduire les amoureux de la nature.
Terrain en larges restanques complantées d'espèces méditerranéennes et de nombreux oliviers en zones agricoles et naturelles.
Mas en pierres de pays totalement rénové et agrandi offrant une surface d'environ 80 m2 habitables sur deux niveaux.
La pièce à vivre et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse tandis que l'étage inférieur comprend la buanderie , WC , salle de bain et la chambre donnant accès à une seconde terrasse. Les combles aménagés accueillent actuellement un bureau et un point d'eau.
Piscine mosaïque en excellent état de 5 x 10 m à l'abri des regards.
Atelier, poulailler, chalet de jardin de 20 m2 et puits complètent cette description.
Prix de vente 420 000 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1780 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison + annexe sur grand terrain en zone agricole et naturelle
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLAVIERS (83830)

Propriété de 12 ha de terres agricoles( 2ha) et boisées non adjacentes à la propriété
(10 ha) située à Claviers dans un environnement calme et rural.
Composée d'une maison principale d'environ 87 m2 sur deux étages. En rez de chaussée un double séjour, cuisine et wc. A l'étage, deux chambres ouvrant sur une grande terrasse d'environ 15 m2, une salle de bain et un WC. En sous sol, une cave divisée en deux pièces.
Deux terrasses couvertes exposées sud et ouest permettent de s'installer et de profiter d'une vue dégagée sur les collines avoisinantes.
De plus, à quelques pas de la maison principale, une annexe à rénover vous permettra d'accueillir amis ou famille.
Un très grand bassin d'eau de source permet au terrain de bénéficier d'un arrosage permanent. Maraichage, chevaux ou exploitation forestière, tout est envisageable !
Abri voiture et ancien poulailler complètent la description.
Bien rare et exceptionnel nécessitant des travaux de remise au goût du jour et une remise aux normes de la fosse septique ( budget à prévoir)
Prix 345 000 euros - Honoraires charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE E
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Villa La Martre 4 pièce(s) sur 2400 m2 de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA MARTRE (83840)

La Martre, village du haut Var, villa d'environ 134 m2 construite sur un beau terrain de 2400 m2 avec vue dégagée.
A 1 heure de Grasse, 1 h de l'autoroute, vous apprécierez la quiétude et l'environnement préservé de cette région privilégiée.
La villa de 1997 comprend une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée insert, deux chambres ,SDB et cellier en rez de chaussée et une suite parentale à l'étage.
Chauffage au fioul, fosse septique .
Combles aménageables, double garage et cave viennent compléter la description de cette propriété.
DPE D215 GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1805 euros
Prix 330 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298106. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

134 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison récente avec vue dominante à Bargemon
Vendu

Maison

Localisation BARGEMON (83830)

A Bargemon, au milieu des bois, cette villa récente offre un cadre de vie calme et champêtre.
Construite sur deux étages, elle comprend, au rez de jardin: un séjour double, cuisine américaine et cellier. A létage, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Doubles vitrages, tout à l'égoût, parking.
Terrain piscinable de 2270 m2 en restanques.
Prix 289 000 euros , honoraires charge vendeur.
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 752 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :306543. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison individuelle dans environnement résidentiel
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLAVIERS (83830)

Claviers, 30 minutes de Draguignan, joli village de l'arrière-pays varois.
Cette maison individuelle saura capter votre attention si vous cherchez un petit nid pour couler des jours tranquilles.
Dans son écrin de verdure, à quelques pas du village, elle comprend une partie habitation principale de plain pieds d'environ 66 m2 : Cuisine indépendante, véranda de 17 m2, double séjour, WC indépendant, SDB et chambre.
Un bâtiment annexe sera facilement aménageable en studio indépendant
Un atelier ainsi qu'un cabanon complètent la description.
Terrain ombragé de 845 m2 , terrasse et vue dominante. Doubles vitrages, cheminée insert, climatisation réversible.
Fosse septique
Prix 280 000 euros
DPE F GES C
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Jolie villa dans un écrin de verdure avec jardin paysager et piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SEILLANS (83440)

A quelques minutes de Seillans, joli village entre Draguignan et Fayence, cette villa nichée dans un écrin de verdure saura sans aucun doute faire chavirer votre coeur.
Située dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos de 1370 m2 avec portail électrique, elle comprend un grand double séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible , deux chambres, une salle de douche , cuisine et WC au rez de chaussée. Local technique d'environ 25m2.
A l'étage, un coin bureau, dressing et suite parentale.
Un car port deux voitures, une magnifique piscine aux formes libres, une cuisine d'été, un chalet en bois et deux terrasses avec stores électriques viennent compléter cette propriété.
Raccordement à l'assainissement collectif, citerne d'eau de pluie de 9000 l, nombreux éclairages extérieurs.
A voir sans tarder.
498 000 euros - Honoraires charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

137 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa contemporaine 5 pièce(s) 250 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLAVIERS (83830)

Var, Claviers, 45 minutes des plages, découvrez l'inattendu !
Cette villa moderne vous surprendra par son originalité et ses volumes atypiques.
Vaste séjour de plus de 100 m2 complètement ouvert avec hauts plafonds, chéminée , cuisine américaine, baies vitrées à galandage, chauffage aus sol par pompe à chaleur.
En demi sous-sol, une pièce d'environ 40 m2 peut accueillir une salle de jeux, salle de cinéma, billard, ...
La mezzanine dessert trois chambres ( possibilité d'en créer une quatrième), dont une suite parentale avec grande salle de bain ( baignoire en angle et douche italienne, WC ), tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC.
Villa très lumineuse, belles prestations. Eau chaude par panneaux solaires.
Grand carport pour au moins 5 véhicules, piscine avec terrasse bois, vue dégagée, terrain de 2000 m2.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE C et A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix : 720 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 298804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

250 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Claviers, maison individuelle de trois pièces+ studio indépendant sur terrain de 592 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CLAVIERS (83830)

Claviers, tout à pieds. 25 minutes de Draguignan, 1 heure de la côte.
Maison à raffraichir sur un terrain en restanques de 592 m2.
L'habitation principale totalisant environ 64 m2 est composée d'une pièce à vivre, d'une chambre, un bureau, une cuisine et une salle de douche avec WC.
Un studio indépendant d'environ 25 m2 avec salle d'eau et un atelier complètent ce bien rare sur le marché. Assainissement collectif.
La maison ouvre sur une terrasse plein sud et une vue dégagée sur les collines environnantes.
L'accès à la maison s'effectue via une rue pietonne, pas de possibilité de stationner de véhicule !!
Le prix raisonnable qui en est demandé vous permettra d'entreprendre des travaux et de faire de cette maison un bijou.
DPE G GES D
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1 janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295242. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Superficie

85 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Sylvie BRUNIAU

Sylvie BRUNIAU

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