Votre conseillère en immobilier: Téréda TOLAN

Maison

 FOULAYRONNES (47510)

AGEN NORD, en exclusivité, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette belle maison traditionnelle qui dispose d'une configuration très fonctionnelle de plain pied, dont vous apprécierez son intérieur soigné et aménagé de prestations de qualité; Elle offre 145 m² environ de surface habitables et se compose d'une belle pièce à vivre aérée et lumineuse de 53 m² exposée Sud-Est réunissant salle à manger, Séjour-salon, espace TV avec sa cheminée contemporaine avec insert, le tout prolongeant sur une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une double terrasse ensoleillée; Ce bien dispose de 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et possibilité de réagencer une 4ème chambre ou bureau, un vaste dressing, une salle d'eau familiale, WC indépendant, cellier-buanderie.
Coté extérieur : Un atelier, un double carport véhicules, remise bois et abri de jardin complètent ce bien qui bénéficie également d'une piscine Urbaine édifiée en août 2024 au chlore avec son solarium et une terrasse couverte, le tout sur un terrain clos et plat de 870 m² environ, joliment fleuri, un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale, Pole santé, écoles transports, Accès voie rapide (5 mn), 10 mn de la gare TGV ; Confort : insert bois avec répartiteur de chaleur, menuiserie ALU et PVC, double vitrage, portail électrique avec visiophone, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout.

Prix de vente 295000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur
Note DPE = D (236) GES = B (7)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390697 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PENNE-D'AGENAIS (47140)

Sur la commune de Penne-d'Agenais, dans un cadre de vie paisible, reposant et à 5 minutes des commerces et des services essentiels du village, je vous propose cette maison de caractère en pierre de 7 pièces qui incarne la solidité et le charme d'un autre temps; Ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande capacité d'accueil de 5 chambres en font un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, mais aussi pour envisager une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière, le tout implanté dans un environnement préservé avec de beaux espaces de prairie au sein d'une végétation verdoyante ;
La maison en pierre du 19ème est construite sur un sous-sol complet d'environ 110 m² et bénéficie d'une surface habitable de près de 230 m² ; Elle dispose d'une configuration très fonctionnelle, à savoir en Rdc : un vaste Hall d'entrée avec placards, une pièce à vivre réunissant salle à manger, salon espace TV avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse dominante, baignée de lumière de près de 100 m² offrant ainsi une jolie vue champêtre, une cuisine indépendante et aménagée, une arrière cuisine, une chambre ou bureau, un toilette invité et une salle d'eau. l'espace nuit situé à l'étage se compose d'un palier desservant une salle de bain, WC indépendant et 4 chambres spacieuses; le niveau supérieur se compose de combles de près de 100 m² offrant une possibilité d'agrandissement; le sous-sol se compose d'une chaufferie, cave à vin, remise et d'un double garage ; Coté extérieur : jardin arboré et fleuri l'ensemble implanté sur une parcelle de près d'1,2ha, Cette maison au potentiel non négligeable nécessite des travaux de rénovation
taxe foncière 1746 euros

Prix de vente 296520 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

DPE (E) 226 GES (E) 52
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6510 et 8870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou, par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 TONNEINS (47400)

Sur la commune de Tonneins 47400, je vous propose cette coquette maison de ville en pierre organisée en triplex, rénovée avec gout et très bien entretenue. La maison offre près de 84 m² de surface habitable et se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'un garage de 28m² intégrant un petit espace chaufferie, l'étage vous accueille dans une belle pièce à vivre de 40 m² réunissant, cuisine, salle à manger, salon ; L'Espace nuit situé au niveau supérieur offre une salle de bain et WC intégrés, un bureau et 2 chambres aux beaux parquets et poutres apparentes, Ce bien est vendu libre de toute occupation, Idéal pour un investissement locatif ou premier achat !
Confort : fonctionnalité et volumes, menuiserie PVC et mixte avec double vitrage, chauffage central, chaudière gaz à condensation récente, électricité très récente ,maison raccordée au tout à l'égout
Taxe foncière 998 euros
Prix de vente : 97200 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE (D) 222 GES (D) 48
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou, par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AGEN (47000)

Rare sur le Secteur ! Téréda TOLAN vous propose cette charmante maison de ville en pierre de 6 pièces avec sa jolie terrasse qui invite à la douceur et à la quiétude. De configuration très fonctionnelle aves ses 120 m² environ de surface habitables, elle se situe à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports; La localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison lumineuse et rénovée avec goût ; Elle offre en rez de chaussé : une entrée avec placards, Salon, cuisine équipée qui prolonge sur une salle à manger, le tout ouvert sur sa terrasse, une buanderie et un WC ; l'Espace nuit à l'étage se compose d'un palier qui distribue 2 chambres avec placards intégrés, 1 dressing, WC séparé, salle d'eau. le niveau supérieur se compose d'un palier qui dessert 2 chambres mansardées avec placards intégrés et un espace bureau ,1 salle d'eau avec WC intégré; LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, menuiserie PVC et double vitrage, rideaux motorisés, Chauffage central, nombreux espaces de rangements, maison reliée au tout à l'égout, taxe foncière 800 euros,
Note DPE = C (98) GES = C (18)
Prix de vente 245000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 373802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AGEN (47000)

Agen Centre ville, Téréda TOLAN vous propose cette maison familiale organisée en Triplex d'une surface habitable de 120 m² environ, située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison lumineuse et rénovée avec goût ; Elle offre en rez de chaussé : un hall d'entrée, une buanderie, une chambre et un garage de 20 m² avec une place de stationnement ; au 1er étage, un palier dessert une cuisine équipée ouverte sur sa pièce à vivre traversante et ouverte sur une terrasse, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé ; l'Espace nuit situé au niveau supérieur, se compose de 3 chambres dont une vaste suite parentale, avec salle de bain privative , d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, menuiserie PVC et double vitrage, Chauffage central; maison reliée au tout à l'égout, taxe foncière 1550 euros
Note DPE = D (240) GES = E (40)
Prix: 188000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 275963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PRAYSSAS (47360)

Coteaux de PRAYSSAS, en position dominante et située dans un hameau paisible offrant une atmosphère de nature et de tranquillité, je vous propose cette charmante bâtisse du 17ème au caractère authentique qui a su préserver son charme d'antan avec ses matériaux anciens, ses poutre apparentes et sols en terre cuite. La maison offre 140 m² environ de surface habitables. Elle se compose en rez de jardin: d'une cave, une chaufferie et une buanderie.
A l'étage, l'espace de vie qui réunit cuisine, salle à manger avec sa cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse et conviviale et ouvre sur une terrasse couverte et sur une autre terrasse filante le long du séjour, vous offrant ainsi une vue panoramique sur la campagne environnante. Dans le prolongement un salon avec poêle à bois une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce plateau de vie
Le niveau supérieur sous rampants offre 2 chambres et un grenier à réagencer selon projets (chambre supplémentaire, salle de jeux .....)
Une grangette de 40 m², un puits, un ancien lavoir et un jardin potager complètent ce bien, le tout sur un jardin arboré et fleuri d'environ 4800 m²
Coté extérieur : une piscine et son solarium, son jardin et ses différents espaces vous offrent de nombreuses possibilités pour profiter en famille, entre amis pour jardiner, se détendre ou organiser des repas en plein air
Gare TGV AGEN 19 mn en voiture

Note DPE : F (347) GES = F (71)
Prix: 187000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387533 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PUYMIROL (47270)

Coeur de village de Puymirol, Bastide du XIIIème au riche patrimoine historique, à 2 pas des commodités accessibles à pied et dans un cadre paisible, je vous propose cette jolie maison en pierre en duplex de 3 pièces entièrement rénovée et inspirée par le style industriel, nul doute que ce joli cocon saura vous séduire de part ses volumes et la qualité de ses matériaux; La maison offre près de 70 m² environ de surface habitable et se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie aéré et lumineux de près de 51 m² réunissant, cuisine équipée, séjour-salon, espace TV et prolongeant sur une terrasse avec jardinet en contre-bas et sa jolie vue champêtre en toile de fond, un WC invité; A l'étage, 1 belle chambre mansardée , dressing et salle d'eau avec WC intégré
CONFORT et VOLUMES, double vitrage, chauffeau thermodynamique , chauffage : panneaux rayonnants programmables par pièce par pièce, fibre optique
maison reliée au tout à l'égout
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Coté rue, des emplacements de stationnement privilégiés jouxtent la maison
Prix de vente : 95000 euros honoraires à charge vendeur

Note DPE = C (134) GES = A (4)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396010 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PUYMIROL (47270)

Coeur de village de Puymirol, Bastide du XIIIème au riche patrimoine historique, à 2 pas des commodités accessibles à pied et dans un cadre paisible, je vous propose cette jolie maison en pierre au charme authentique de 4 pièces et rénovée avec gout. Elle offre 102 m² environ de surface habitable et se compose : En rdc : d'une pièce à vivre réunissant une cuisine conviviale entièrement équipée, salle à manger avec sa cheminée double face et prolongeant sur un salon ouvert sur sa belle tropézienne avec vue champêtre en toile de fond, un WC invité avec lave main, un espace rangement ; A l'étage une chambre avec salle d'eau privative et WC intégré. En rez de jardin une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC intégré, le tout ouvert sur une seconde terrasse;
l'extérieur dispose, d'une cuisine d'été, un abri bois, le tout implanté sur un jardin fleuri entièrement clos ; Des emplacements de stationnement privilégiés jouxtent la maison
CONFORT : Nombreux espaces de rangements, double vitrage, Pompe a chaleur air air avec clim réversible, insert bois double face, production eau chaude par chauffeau thermodynamique, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout, taxe foncière 755 euros
Prix de vente 141000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = C (125) GES = A (4)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AGEN (47000)

AGEN NORD ! Je vous propose cette belle maison traditionnelle de plain pied aux prestations de qualité et sans vis-à-vis ; Orientée Sud Est, Elle dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 180 m²environ de surface habitables répartis sur 6 pièces, Elle se compose d'une entrée qui prolonge sur un bel espace de vie aéré et lumineux de près de 100 m² avec cuisine équipée, séjour-salon, espace TV, bureau, le tout ouvert sur ses espaces de vie extérieurs pour accueillir vos moments de détente; L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une vaste salle d'eau, dressing et WC séparés ; Coté annexes vous disposez d'un double garage, atelier, buanderie, chaufferie, pièces de rangements attenants à la maison . Au rendez vous ! CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiseries PVC , Alu et double vitrage, Portail motorisé et visiophone, fibre avec garantie décennale en cours sur Pompe à chaleur air eau installée en 2023 et poêle à granulés installé en 2022, Vous disposez également d'une belle cheminée avec insert et sa vitre escamotable pour l'agrément d'un foyer ouvert, l'ensemble équipé d'un répartiteur de chaleur, rideaux roulants filaires programmables, cuves récupératrices d'eaux de pluie; Ce bien bénéficie d'une piscine 8*4 au chlore, d'une double terrasse, d'un jardin clos joliment arboré et fleuri, abris de jardin, 8 places de stationnement, le tout implanté sur une parcelle de 5500 m², Un bien séduisant et complet, idéalement situé et à découvrir sans attendre, A 12 mn en voiture de la Gare TGV d'Agen, à 4 mn en voiture de toutes commodités et services
Prix de vente 327000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur

Note DPE = C (111) GES = A (3)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AGEN (47000)

Exclusivité AGEN Ouest ! En position dominante et exposée Sud, Je vous propose cette ravissante maison familiale, des années 60 composée de 2 logements distincts.
avec accès indépendants et communicants; La maison déploie 176m² de surface habitable et offre :
- 1 Logement T4 en rez de jardin : Entrée, cuisine aménagée avec salle à manger, WC Indépendant, Salle d'eau, 3 chambres, buanderie, chaufferie et un garage avec porte motorisée.
- 1 Logement T4 en RDC entièrement rénové : Hall d'entrée avec placards desservant une pièce à vivre, une cuisine équipée récente ouverte sur une salle à manger et prolongeant sur une verrière permettant une belle circulation de la lumière, le tout ouvert sur une terrasse avec sa jolie vue sur la vallée de la Garonne; l'espace nuit est composé d'un WC séparé, une salle d'eau avec rangements et 2 chambres;
CONFORT : menuiseries PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battant, rideaux roulants pvc, chauffage central GAZ avec insert et répartiteur de chaleur. Intérieur et extérieurs sont très bien entretenus; Coté extérieur : jardin joliment arboré et fleuri aux diverses essences , des parcelles de prairie et une source naturelle et un sous bois complètent ce joli bien qui saura nul doute vous ravir, l'ensemble sur une parcelle d'1,25 ha
Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces, médecin, Ecoles et Collège à 5 mn en voiture

Note DPE : E (269) GES = E (61)
Prix: 210000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389691 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PRAYSSAS (47360)

Charme et la douceur de vivre pour cette belle propriété implantée sur un coteaux dominant, très bien entretenue et sans nuisance à seulement 7 mn du premier village offrant l'ensemble des commodités nécessaires à la vie au quotidien ;
En famille et pour recevoir vos convives, des beaux espaces de détente et de partage vous attendent, Etang avec son ponton flottant et sa superbe vue sur la vallée du lot, le tout sur une parcelle arborée et fleurie de 2.5 ha entièrement clôturée, avec sa prairie et son verger.
La maison en pierre du 19ème est construite sur un sous sol complet d'environ 105 m² et se compose en Rdc d'un vaste Hall d'entrée traversant ouvert sur une double terrasse et desservant une cuisine indépendante et équipée, un salon, une salle à manger et un WC. l'espace nuit à l'étage se compose d'un palier desservant une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative avec WC intégrés; le niveau supérieur se compose de combles; le sous sol offre une cave faisant office de buanderie, chaufferie, cave à vin et remise. Coté extérieur : un préau d'une surface de 40 m² environ, un garage, un carport, un appentis de jardin, un puits et une borne d'irrigation pour les arrosages du jardin complètent ce bien
LES PLUS : FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES,NOMBREUX Espaces de rangements, double vitrage, Chauffage : Pompe à chaleur air eau Daikin, Ballon thermodynamique pour la production d''eau chaude, maison reliée au tout à l'égout ; Beau potentiel pour ce bien de caractère pour vivre en pleine nature tout en étant proche des commodités, à savoir : multiservices (alimentation, journaux, poste) maison médicale, pharmacie, Auditorium, marché de producteurs locaux, passage du boulanger à domicile

Note DPE = C (174) GES = A(5)
Prix: 450000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 AGEN (47000)

Coeur historique Agen, au pied des commerces, des écoles, des transports et Gare TGV, je vous propose ce spacieux T3 situé en rez de chaussée d'un charmant immeuble en pierre très bien entretenu ; fonctionnel, IL dispose de beaux volumes et offre une surface habitable de 76,44 m² en loi carrez et se compose d'une pièce à vivre de 45 m² environ qui prolonge sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres avec placards; A l'arrière un cellier et une courette
CONFORT : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central, raccordé au tout à l'égout , façade ravalée
Prix de vente 122000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = C (118) GES = C (24)
Copropriété de 3 lots , pas d'avance sur charges

N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 0636117420 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AGEN (47000)

Vous recherchez un mode de vie et un lieu d'exception aux portes d'Agen, alors je vous invite a pousser les portes de cette belle propriété du 19ème composée d'une maison principale et de plusieurs dépendances dans un environnement verdoyant calme et serein
prix de vente 427000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE C(154) GES (26)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 377463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 AGEN (47000)

AGEN, proximité immédiate Centre ville, je vous propose ce beau T4 de 91 m² et 90,26 m² en loi carrez, orienté Sud avec terrasse , garage et situé en dernier dernier étage d'une résidence sécurisée avec Ascenseur. Lumineux et fonctionnel, Il offre 1 entrée avec espace rangements,1 WC indépendant, 1 cellier, 1 cuisine, aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie et donnant sur sa terrasse de 18 m² , cellier/buanderie, 1 espace rangements, 3 chambres avec placards intégrés dont un dressing, une salle de bain avec baignoire semi encastrée et douche à l'italienne ; LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ et CONFORT : Clim réversible, volets roulants motorisés, garage avec porte motorisée;
Un local 2 roues sécurisé, et une place de parking privative complètent ce bien vendu libre de toute occupation. Consommation eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Prix de vente 179000 euros honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365406
Copropriété de 297 lots ().
Charges annuelles : 1715 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 AGEN (47000)

Coeur historique Agen, au pied des commerces, des écoles, des transports et Gare TGV, je vous propose ce spacieux T3 situé en rez de chaussée d'un charmant immeuble en pierre très bien entretenu ; fonctionnel, IL dispose de beaux volumes et offre une surface habitable de 76,44 m² en loi carrez et se compose d'une pièce à vivre de 45 m² environ qui prolonge sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres avec placards; A l'arrière un cellier et une courette
CONFORT : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central, raccordé au tout à l'égout , façade ravalée
Prix de vente 122000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = C (118) GES = C (24)
Copropriété de 3 lots , pas d'avance sur charges
N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AGEN (47000)

Charme et luminosité pour cette maison des années 70 très bien entretenue ; Implantée sur un jardin clos d'une surface de 465 m² environ, cette maison offre 70 m² environ de surface habitable et se compose, en rez de jardin d'un hall d'entrée, un vaste garage (atelier, remise, chaufferie),A L'étage, une salle de bain, WC séparé, une cuisine indépendante prolongeant sur une loggia, une pièce à vivre et 3 chambres, Des rafraîchissements sont à prévoir. Ecoles, transports, commerces et marché sont accessibles à pied, Confort : menuiserie PVC double vitrage, portail électrique avec digicode, maison raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Prix: 149000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = E (256) GES = E (51)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AGEN (47000)

AGEN, Proximité immédiate Centre Ville, cette maison lumineuse à rafraichir dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 95 m² environ de surface habitable. Elle se compose en Rdc : d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'une pièce à vivre séjour-salon avec espace TV et cheminée et ouverte sur son jardin; WC indépendant et un garage attenant; l'Espace nuit situé à l'étage offre, une salle d'eau avec WC intégré, 4 chambres dont l'une ouverte sur une loggia de 9 m² ; Ce bien bénéficie d'un jardin arboré et fleuri d'environ 370 m². d'un puits avec arrosage intégré et d'un vaste abri de jardin. Un bien au beau potentiel et idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. Confort : menuiserie Alu, double vitrage, volets roulant s électrique, chauffage central, climatisation à l'étage, maison raccordée au tout à l'égout.
Prix de vente : 139000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : F (419) GES = F (83)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BON-ENCONTRE (47240)

AGEN EST ! Dans un quartier calme et résidentiel, au pied des commerces, des écoles et de toutes commodités, je vous propose cette belle contemporaine T6 de conception 2010 qui dispose d'une configuration très fonctionnelle; Elle offre 140 m² environ de surface habitable et dispose d'une grande autonomie en rez de chaussé : à savoir, une belle pièce à vivre aérée et lumineuse d'une surface de 50 m² environ qui ouvre sur une terrasse et prolonge sur une cuisine aménagée, un bureau, un cellier-buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un second espace nuit à l'étage offre 2 vastes chambres supplémentaires avec placards. Ce bien bénéficie également d'un seconde terrasse pour vos moments de détente à tout moment de la journée et un abri de jardin, l'ensemble sur une parcelle de 580 m² environ, clôturée, arborée et fleurie ; Un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale, Pole santé, écoles transports, , Accès voie rapide (5 mn), Confort : menuiserie ALU et PVC, double vitrage, volets roulants électrique, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout ; N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Note DPE = D(191 (GES)= B (10)
Prix de vente 247500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LAUZUN (47410)

Exclusivité Propriétés-Privées : Je vous propose cette charmante et lumineuse maison en pierre de type Longère rénovée et très bien entretenue ; Située à égale distance de Bergerac, Marmande et Villeneuve sur Lot, elle offre 170 m² environ de surface habitable et dispose de beaux volumes appréciables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec espace Salon TV et Séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée avec Ilot central qui prolonge sur un espace repas et ouvert sur une terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, WC indépendant, une chambre, chaufferie buanderie ; l'étage dispose d'un double accès par le rez de chaussée et offre, une suite parentale avec dressing, 2 chambres mansardées, un point d'eau avec WC intégré ; Coté Jardin, une terrasse, un double garage de 45 m², abri bois, puits, Piscine sécurisée 10*4 et ses divers espace intimistes pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été, le tout sur un jardin clos arboré et fleuri de 2800 m² env. Les Plus ! FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC double vitrage, Chauffage : Pompe à chaleur Haute température 380V + clim réversible double split, Portail électrique avec Visio, fibre, taxe foncière 800 euros, commerces présents, Ecole élémentaire dans le village, Enseignement supérieur à 5mn en voiture, ramassage scolaire présent ; Coté animations : Brocantes et vide grenier visites guidées, festivals, concerts, marché traditionnel expositions peintures saurons vous charmer dans ce beau village ou il fait bon vivre.
Note DPE = 163 (C) GES = 5 (A)
Prix: 258000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 AGEN (47000)

Agen Sud, je vous propose ce terrain de 4000 m² environ avec CUB dont 1300 m² environ en partie Constructible; les réseaux de raccordements sont en bordure de terrain (eau, tout à l'égout...), les commodités : Ecole, commerces et services publique sont à 5 mn en voiture, Zone commerciale ,échangeur autoroute à 10 mn ; A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Prix : 48000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 317511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES : Toulouse Barrière de Paris - les Minimes, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, je vous propose ce joli T1 Bis de 31 m² en Loi Carrez, orienté Sud Est et situé au dernier étage avec ascenseur 3ème) ; Lumineux et fonctionnel, il offre, une entrée, une salle d'eau avec WC intégré, une pièce à vivre de 25 m², avec kitchenette et son espace couchage, le tout ouvert sur un balcon sans vis-à-vis. ), un local 2 roue sécurisé, un cellier et une place de parking privatif complètent ce bien vendu libre de toute occupation. Consommation d'eau comprise dans les charges de copropriété, chauffage non compris. Pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété ; taxe foncière 600 euros. Arrêts de bus 5 mn à pied, Futur métro à proximité. Les autoroutes A620 et A621 sont accessibles à moins de 5 mn en voiture
NOTE DPE (D) 215 GES (D) 6
Prix de vente 122000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots ().
Charges annuelles : 656 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LAROQUE-TIMBAUT (47340)

Au Nord d'AGEN, dans un cadre verdoyant, en position dominante et bordé d'un parc d'environ 5 hectares, je vous propose cette belle propriété rénovée et très bien entretenue d'une surface de 1070 m² environ qui bénéficie d'une vue imprenable sur sa campagne environnante ; Elle se compose d'un Manoir faisant office d'habitation principale, deux gîtes distincts, deux Granges, une dépendance et une Yourte
Le manoir offre environ 203 m² de surface habitable et dispose d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée d'autrefois qui prolonge sur une cuisine ouverte et équipée alliant Style industriel et noblesse des matières, d'un vestibule desservant 3 chambres aux beaux volumes, dressing, salle d'eau familiale avec WC intégré, un Cellier, WC indépendant ; Par ailleurs vous disposez d'une surface de combles en niveau supérieur de 190 m² à développer en surface habitable au besoin ; Vous disposez également d'un ascenseur afin d'accéder à une cave d'une surface de 190 m² environ, incluant le garage, pièces de rangements, buanderie, chaufferie et cave à vin
- Le Premier Gite de plain pied offre 110 m² de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre avec sa cheminée qui prolonge sur une cuisine équipée, un Salon ouvert sur sa terrasse élevée sur pilotis, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC intégré, une salle d'eau familiale et un WC indépendant, menuiserie PVC, double vitrage
- Le second gite de plain pied se compose d'un studio de 30 m² environ avec Salle d'eau privative et WC intégré, menuiserie Alu double vitrage
- Une petite dépendance privative située dans le pigeonnier, offre 1 espace couchage avec salle d'eau et WC intégré
- Deux Granges de 385 m² et 310 m², une Yourte, Piscine et un Puits complètent ce bien d'exception
Confort : Fonctionnalité et volumes, Nombreux espaces de rangements, Pompe à chaleur réversible, Chauffeau thermodynamique, Assainissement récent et Conforme !
Ce bien unique à fort potentiel, vous réserve un bon nombre de surprises et de possibilités. A découvrir sans attendre. A 20 mn de la Gare TGV d'Agen, à 5 mn en voiture de son charmant village dynamique et disposant toutes les commodités
Note DPE = C (167) GES = A (5)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PUYMIROL (47270)

Exclusivité Propriétés-Privées : Au Sud Est d'Agen ! Implantée sur un coteau dominant, cette belle contemporaine lumineuse de plain pied aux belles prestations vous accueille dans une ambiance cocooning et vous offre une vue panoramique et champêtre; Elle se compose d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur, créant un cadre apaisant, harmonieux et intimiste; Elle dispose d'1 entrée, WC indépendant, 1 pièce de vie d'environ 70 m² (salon séjour et cuisine US) avec son plafond cathédrale, ouvert sur sa double terrasse, ainsi que 2 espaces nuit distincts, d'un coté : 1 suite parentale avec salle d'eau, WC intégré et placard, de l'autre : 1 salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres dont l'une avec dressing privatif; 1 cellier buanderie, garage avec grenier et 3 places de parking viendront compléter ce bien. A l'extérieur, une Piscine 11*4,5, double terrasse couverte avec stores bannes et terrasse piscine pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été, le tout sur un jardin clos arboré et fleuri de 1560 m² env. Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, Garantie décennale en cours Isolation (2020), puits. Confort ! menuiserie ALU, double vitrage, Chauffage : plancher chauffant, protection alarme, Portail électrique, fibre, maison raccordée au tout à l'égout, commerces présents, Ecole élémentaire dans le village, Enseignement supérieur à 10 mn, avec ramassage scolaire.
Note DPE : (D) GES : (D)
Prix: 338000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 PENNE-D'AGENAIS (47140)

En position Dominante, dans un cadre privilégié et à 5 minutes du village et de ces petits commerces, ce bel ensemble immobilier de construction traditionnelle et très bien entretenu de 276 m² environ vous offre une vue panoramique et vous accueille dans son nid douillet; Il se compose d'une maison lumineuse de plain pied, confortable et fonctionnelle d'une surface habitable d'environ 105 m², d'un pigeonnier attenant d'une surface habitable de 43 m² environ et de dépendances, (ateliers attenants, cave, garage, appentis, cabanon de jardin) ; Ce bien bénéficie de plusieurs espaces de vie extérieurs (double terrasse, espace barbecue, parc, pergola), le tout sur un parc clos joliment arboré et fleuri d'1,6 ha, diverses essences, fruitiers, jardin potager, puits)
La maison principale offre, une entrée, cuisine indépendante et équipée avec salle à manger, salon avec cheminée insert, véranda et sa jolie vue sur les collines, 2 chambres avec placards et possibilité d'en créer une 3ème; une vaste salle de bain combinée douche et baignoire, WC indépendant, arrière cuisine avec cellier-buanderie ; Coté pigeonnier : une pièce de vie, salle d'eau et WC intégré en Rez de chaussée, une chambre avec placard intégré à l'étage et combles en partie supérieure ; De part sa configuration cet ensemble à fort potentiel vous laisse entrevoir plusieurs possibilités d'usages et de réagencement sur les dépendances attenantes) LES PLUS : Menuiserie alu et PVC, double vitrage, isolation laine de roche projetée, toiture 2014, chauffage électrique et cheminée insert bois avec répartiteur de chaleur, portail électrique
N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com
Prix: 381000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : D(334) GES = B(7)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312095 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 MONTAUBAN (82000)

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES : Montauban Quartier Villebourbon au pied des commerces et des commodités, à 8 mn à pied de la Gare, dans une petite copropriété sécurisée à faible charges, je vous propose ce charmant T2 Bis en duplex avec vue sur le Tarn et situé au 3ème étage d'un petit hôtel particulier au riche patrimoine historique. Il offre une surface au sol de 57 m² environ (47.36 m² en loi Carrez) et se compose d'une Cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre, une salle d'eau, WC indépendant, A l'étage : Une chambre et un bureau ; Vous serez également sous le charme authentique d'un beau patio faisant office d'entrée dans les parties communes et bénéficiez également l'usage d'une vaste terrasse à ciel ouvert avec vue sur le pont vieux et d'une cave privative
Bien libre de toute occupation, Idéal pour un investissement ou premier achat !
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours)
Note DPE = E (250) GES = E (54)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros par an au 01/01/2021
Prix: 117000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 668 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 FOULAYRONNES (47510)

AGEN Nord ! dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette belle contemporaine T5 de conception 2008 qui dispose d'une configuration très fonctionnelle de plain pied dont vous apprécierez son intérieur soigné et aménagé de prestations de qualité; Elle offre 140 m² environ de surface habitable et se compose d'une entrée avec placard intégré qui prolonge sur un bel espace de vie aéré et lumineux de 60 m² environ, avec cuisine équipée et Ilot central, Séjour-salon, espace TV, le tout ouvert sur une double terrasse ensoleillée; Elle dispose de 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC intégré et placard, une salle d'eau familiale avec placard intégré, WC indépendant, cellier-buanderie et un garage au beau volume
Ce bien bénéficie également de 3 terrasses vous permettant de profiter pleinement de ces espaces à tous moments de la journée, le tout sur un terrain clos et plat de 820 m² environ, joliment fleuri et arboré de fruitiers(mirabellier, noisetier, amandier ), un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale, Pole santé, écoles transports, , Accès voie rapide (5 mn), Confort : menuiserie ALU et PVC, double vitrage, volets roulants électrique, plancher chauffant, clim réversible, portail électrique, visiophone, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout, terrain piscinable ; N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Note DPE = C(111) (GES)= A (3)
Prix: « 317000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322382- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 AGEN (47000)

Coeur historique Agen, au pied des commerces, des écoles, des transports et Gare TGV, je vous propose ce spacieux T3 avec balcon, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue et à faibles charges ; Lumineux, fonctionnel et traversant, il offre une surface habitable de 67,57 m² en loi carrez et se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur un balcon, pièce à vivre, WC séparé, salle de bain, 2 chambres avec placards dont l'une ouverte sur son balcon et un cellier.
CONFORT : Clim réversible, menuiseries PVC double vitrage
Prix de vente 108000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = C (140) GES = C( 29)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Terrain

 ROQUECOR (82150)

NOUVEAU ! à Roquecor Village, Je vous propose dans un environnement calme et verdoyant ce beau terrain Constructible à vue dominante de 9800 m² environ avec CU opérationnel et non viabilisé. N'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail : t.tolan@proprietes-privees.com
Prix : 72000 euros, les honoraires sont à la charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 BOE (47550)

Exclusivité Propriétés-Privées : AGEN SUD ! Au pied des commerces, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose ce joli pavillon T4 de plain pied qui vous séduira par sa FONCTIONNALITE et son CONFORT ; Il offre 92 m² environ de surface habitable et se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre traversante qui prolonge sur une cuisine US équipée, le tout ouvert sur une double terrasse, un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, un garage. Ce bien bénéficie de plusieurs espaces détente intimiste sans vis aux notes de fraîcheur et de gaieté, le tout sur un jardin entièrement clos, joliment arboré et fleuri de 600 m² environ ! un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale Agen sud Accès péage A62 (5 mn), écoles transports, Confort : double vitrage, maison raccordée au tout à l'égout, terrain piscinable
N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Note DPE = D(246) (GES)= B (8)
Prix: 205000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AGEN (47000)

Exclusivité Propriétés-Privées : AGEN, Proximité immédiate Centre Ville, je vous propose à la vente cette maison organisée en triplex d'une configuration très fonctionnelle ; Elle offre 84 m² environ de surface habitable et 48 m² environ de surface annexe; Elle se compose en Rez de jardin : d'un garage, cuisine d'été, salle d'eau avec WC et salon ouvert sur son jardin. A l'étage : Entrée, WC indépendant, cuisine aménagée, pièce à vivre; L'Espace nuit situé au niveau supérieur offre 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré; ; Ce bien bénéficie de 2 jardins clos et arborés, d'un Puits, de places de stationnement ; Un bien idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. Confort : menuiserie PVC double vitrage, rideaux roulants PVC, murs extérieurs isolés, maison raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Note DPE = C (131) GES = C(27)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros par an au 01/01/2021
Prix: 174000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 ESTILLAC (47310)

Exclusivité Propriétés-Privées : Charme et luminosité pour cette maison des années 60 à fort potentiel ; Située au calme et implantée sur un jardin joliment arboré, fleuri et piscinable d'environ _830 m² , cette maison offre 80 m² environ de surface habitable et se compose, en rez de jardin d'un hall d'entrée, un vaste garage (atelier, remise, chaufferie), 1 cuisine d'été L'étage, se compose d'un palier desservant une pièce à vivre ouverte sur un grand balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC indépendant. Des travaux sont à prévoir. Ecoles et transports à 5 mn à pied, les commerces, marché sont accessibles à 5 mn en voiture; Confort : menuiserie PVC double vitrage, maison raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Note DPE = F (287) (GES)= F (88)
Prix: 149000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LAYRAC (47390)

RARE SUR LE MARCHE ! Pour les amoureux de la nature, Vous serez séduits par ce beau chalet dont son agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires ; Il est implanté dans un cadre de nature préservée avec vue champêtre et lac en toile de fond, offrant ainsi au fil des saisons un espace intérieur et extérieur calme et féérique. Il offre 49 m² environ de surface habitable; IL se compose d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois et son plafond cathédrale ouverte sur sa cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 Espace nuit de 2 couchages en mezzanine , une double terrasse d'une surface de 64m² environ dont une partie couverte, un cabanon et différents espaces de rangements pour vos outils de jardin, vélo, plantes.... Confort : Double vitrage. Clim réversible, Prestations de qualité + création d'un jardin fleuri et arboré, le tout sur un parcelle de 870 m² environ ; Idéal pour 1 couple ou 1 famille avec 1 enfant, en résidence principale ou secondaire ; Ce bien d'exception se loue aussi facilement à l'année ou en courte durée avec accès au Parc Résidentiel de Loisirs en partie boisé et comprenant un lac (pêche, canoé kayac), 2 piscines, divers jeux (ping-pong, beach volley, pétanque, etc,
Note DPE = D (195) GES = A(5)
Prix: 131000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

 FOULAYRONNES (47510)

Foulayronnes ! Coup de coeur pour cette jolie maison traditionnelle de plain pied aux prestations de qualité et sans vis-à-vis ; Ele dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 140 m²environ de surface habitable ; Elle se compose d'une entrée qui prolonge sur un bel espace de vie aéré et lumineux avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV et poêle à bois suspendu à double face au beau design, d'une véranda ouverte sur sa terrasse ensoleillée avec piscine; Elle dispose de 4 chambres avec placards et dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré avec divers espaces de vie extérieurs, de places de stationnement et d'un vaste garage et d'un atelier ; Un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités , CONFORT : menuiseries PVC double vitrage et fenêtres oscillo-battant, clim réversible et poêle à bois, portail électrique avec visiophone, piscine avec électrolyseur au sel, isolation performante, gouttières en très bon état, un nettoyage toiture sera réalisée sous peu, maison raccordée au tout à l'égout;
N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com
Prix: 324000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : C(157) GES = A (4)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305338 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

 BRAX (47310)

BRAX : Spécial Investisseur, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports, maison de santé , je vous propose cet Ensemble immobilier d'une surface de 685 m² environ ; Il se compose de 2 logements T6 et T2 et de dépendances à savoir : une ancienne grange, un hangar et un garage .
- T6 vendu Loué : Maison individuelle sur 2 niveaux avec jardin, d'une surface habitable de 149 m² environ, composée en rez de chaussée : Entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger, salon avec insert, chambre, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, loggia ; A l'étage, palier avec placards intégrés, 3 chambres, salle d'eau , WC indépendant, terrasse couverte, garage et chaufferie ; CONFORT : menuiserie PVC et double vitrage, chauffage central au fuel, compteur d'eau et d'électricité individuel, maison reliée au tout à l'égout
Note DPE = E (223) GES = E (55)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2490euros et 3430euros par an au 01/01/2021
-T2 Vendu Loué : Maison individuelle de plain pied avec jardin d'une surface habitable de 37 m² environ : Cuisine, salon, salle d'eau, WC indépendant, chambre, garage et atelier ; Confort : menuiserie PVC et double vitrage, chauffage électrique, compteur d'eau et d'électricité individuel, maison reliée au tout à l'égout
Note DPE = G (447) GES = C (14)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1040euros et 1440euros par an au 01/01/2021
Locataires sérieux et fiables
- Dépendances vendues vides surface : 450 m² environ
Taxe foncière 1930 euros
Prix: 159000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309966- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

 LAYRAC (47390)

RARE SUR LE MARCHE ! Pour les amoureux de la nature, Vous serez séduits par cette jolie maison en bois de plain pied dont son agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires ; Elle est implantée dans un cadre de nature préservée, avec vue champêtre et lac en toile de fond, offrant ainsi au fil des saisons un espace intérieur et extérieur calme et féérique. Elle offre 42 m² environ de surface habitable en loi carrez et 18 m² supplémentaire de surface au sol en espace mezzanine. Elle se compose d'une pièce à vivre de 28 m² environ avec plafond cathédrale et sa cuisine équipée aux prestations de qualité, 1 chambre, 1 salle d'eau , WC indépendant, 1 Espace nuit de 3 couchages en mezzanine , une double terrasse d'une surface de 67 m² en partie couverte et différents espaces de rangements pour vos outils de jardin, vélo, plantes.... Confort : Double vitrage. Prestations de qualité + création d'un jardin fleuri et arboré , le tout sur un parcelle de 479 m² environ; Idéal pour 1 couple ou 1 famille avec 1 enfant, en résidence principale ou secondaire ; Ce bien d'exception se loue aussi facilement à l'année ou en courte durée avec accès au Parc Résidentiel de Loisirs en partie boisé et comprenant un lac (pêche, canoé kayac), 2 piscines, divers jeux (ping-pong, beach volley, pétanque, etc,
Prix: 159000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1098 euros.

Maison

 AGEN (47000)

Rare dans le secteur ! Succombez au charme et la douceur des lieux de cette belle maison familiale de plain pied très bien entretenue de 180 m² environ avec annexes de 125 m² ; Juchée sur un coteau à vue dominante et panoramique, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur ; Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 92 m² (salon séjour, et cuisine) avec son plafond cathédrale ouvert sur sa double terrasse. Coté Espace nuit : 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 WC indépendant, 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain et 1 studio composé d'1 chambre , salle d'eau et WC indépendant; Puis vous accèderez au sous sol d'une surface de 110 m² environ qui offre : Cellier, buanderie, dressing, bureau, salle de de jeux, cave à vin et un double garage afin de compléter ce bien d'exception ; Coté extérieur, double terrasse couverte, pool house avec cuisine d'été et sanitaire, sans oublier la Piscine de 12*6 sécurisée et sa belle plage qui trônent fièrement en ces lieux créant ainsi une ambiance intimiste et cocooning . Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, chauffage au sol, clim réversible, menuiserie ALU, rideaux roulants électrique, garantie décennale en cours sur la piscine, Assainissement : tout à l'égout ! Commodités à 5 mn en voiture, Ecole élémentaire, Collège, Lycée avec arrêts de bus. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com
Note DPE : C
Prix: 485000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 NERAC (47600)

Charme et luminosité pour cette maison des années 50 à fort potentiel ; Située au calme et implantée sur un jardin joliment arboré, fleuri et piscinable d'environ 935 m² , cette maison d'une surface de 120 m² environ offre 2 accès indépendants : l'un par le garage et l'autre par un escalier extérieur ; Elle se compose, en rez de jardin d'un grand garage de 52 m²env, atelier, remise, chaufferie et 1 chambre ; L'étage, offre une entrée, desservant une pièce à vivre d'environ 40 m² avec salle à manger, Salon, Espace TV et cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, dont l'une avec placards intégrés, salle de bain, toilette indépendant, espace rangements ; Le niveau supérieur offre des combles avec une possibilité de faire une 4 ème chambre et des espaces privatifs ; Un rafraîchissement ( travaux ) est à prévoir. Chauffage gaz de ville, Les commerces, transports, marché et sont accessibles à pied ou à vélo, Etablissements scolaires à 3 mn en voiture
Note DPE = E (259 ) GES = D (48)
Prix: 135000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 AGEN (47000)

Secteur Ermitage, Cadre de vie agréable et en position privilégiée sur coteau dominant, cette Villa d'Architecte T6 à rénover, vous offre un panorama exceptionnel sur la vallée de la Garonne ; Située à 3 minutes en voiture des Etablissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports, sa localisation idéale n'est qu'un des multiple atouts de ce bien à fort potentiel
Très lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison possède plusieurs accès indépendants et 180 m² environ de surface habitable répartis sur 2 niveaux, En rez de jardin : un vaste sous-sol comprenant un double garage, chaufferie, cave, 2 ateliers, pièces de stockage, bureau, le tout prolonge sur le plateau du rez de jardin qui offre 2 chambres ouvertes sur une terrasse et jardin, salle d'eau et WC ; le 2ème plateau situé en Rdc est ouvert sur des espaces de vie extérieurs et se compose, d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, une vaste pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une double terrasse avec vue sur ses jardins et la vallée de la Garonne en toile de fond, 2 chambres ouvertes sur balcon avec vue, salle de bain, WC indépendant, piscine et pool house à rénover le tout sur une parcelle de 6500 m² environ
Bien non soumis à l'affichage du DPE
Prix: 216000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PUYMIROL (47270)

Puymirol, Bastide du XIIIème au riche patrimoine historique, à 2 pas des petits commerces et à 15 mn de l'Est d'Agen, je vous propose cette belle maison familiale en pierre de 6 pièces qui saura sans aucun doute vous séduire par son charme, l'authenticité de l'Ancien et ses volumes; Elle offre 192 m² environ de surface habitable et se compose : En rdc : d'un hall d'entrée, salle à manger avec cheminée qui prolonge sur un vaste salon- avec cheminée et ouvert sur son patio, cuisine indépendante avec second espace séjour, WC séparé; l'Espace nuit situé à l'étage bénéficie de 2 accès par le Rez de chaussée et offre : Salle de bain avec WC intégré, 3 chambres dont l'une de 40 m² environ avec ses beaux parquets en peuplier en parfait état de conservation et des combles en partie supérieure à développer selon projet .
Coté jardin : Une dépendance de 20 m² environ, Patio et jardinet saurons vous ravir dans cette ambiance intimiste; Ce bien bénéficie également d'un DOUBLE GARAGE et d'une parcelle de terrain non attenante de 750 m² faisant office de potager avec jolie vue sur la vallée, accès à pied : 3 minutes de la maison
Maison raccordée au tout à l'égout !
Coté animations : Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures saurons vous charmer dans ce beau village ou il fait bon vivre.
Beau potentiel pour ce bien de caractère à rafraichir !
Note DPE = D (225) GES = B (7)
Prix: 186000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304263- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONSEMPRON-LIBOS (47500)

Opportunité à saisir, à proximité immédiate des commerces, médecins et écoles, cette maison en pierre à rafraichir présente un beau POTENTIEL. La surface habitable de cette maison est aujourd'hui de 120 m² environ à laquelle peut s'ajouter des COMBLES à développer d'une surface au sol de 115 m² environ et d'un sous sol complet de 115 m² environ à usage mixte; Possibilité aussi de DIVISER ce bien en 3 LOGEMENTS ! ou d'y envisager plusieurs possibilités d'usage; 3 ENTREES INDEPENDANTES avec Parking privatif sur cour d'une contenance 8 véhicules environ avec espace jardin de 500 m² environ entièrement clos .menuiseries ALU, double vitrage, rideaux roulants. N'hésitez pas à me
contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - courriel : t.tolan@proprietes-privees.com
DPE : E
Prix de vente : 133000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 BERGERAC (24100)

Bergerac Ouest, au pied des commerces et des services, découvrez ce loft lumineux d'une surface de 60 m² environ, avec garage , terrasse et jardinet ; Il offre en rez de chaussé, un espace cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie et donnant sur sa terrasse couverte avec barbecue,1 WC indépendant, à l'étage : un vaste palier avec espace rangements distribue 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, une cave; Confort : double vitrage, rideaux roulants électrique, maison raccordée au tout à l'égout
Note DPE : E
Prix: 119000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 AGEN (47000)

RARE SUR LE MARCHE ! Pour les amoureux de la nature vous serez séduits par cette jolie petite maison en bois de plain pied dont la rénovation réussie a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires ; Elle est implantée dans un cadre de nature préservée, avec vue champêtre et lac en toile de fond, offrant ainsi au fil des saisons un espace intérieur et extérieur calme et féérique. Elle offre 42 m² environ de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre de 21 m² environ avec plafond cathédrale et sa cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, WC indépendant, grenier, terrasse de 36 m2 en partie couverte,1 emplacement pour lave-linge et sèche linge, récupérateur d'eau de pluie et différents espaces de rangements pour vos outils de jardin, vélo, plantes.... Confort : Systèmes de chauffage : clim réversible et poêle à bois (bûches), double vitrage. Belle rénovation intérieure et extérieure réalisée en 2021 + création d'un jardin fleuri et arboré avec arrosage intégré, le tout sur un parcelle de 435 m² environ; Idéal pour 1 couple ou 1 famille avec 1 enfant, en résidence principale ou secondaire ; Ce bien d'exception se loue aussi facilement à l'année ou en courte durée avec accès au Parc Résidentiel de Loisirs en partie boisé et comprenant un lac (pêche, canoé kayac), 2 piscines, divers jeux (ping-pong, beach volley, pétanque, etc,
Bien non soumis au DPE
Prix: 145000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1062 euros.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 AGEN (47000)

AGEN, Proximité immédiate Centre Ville, cette charmante maison dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 84 m² environ de surface habitable. Elle se compose en Rdc : d'une entrée qui prolonge sur un bel espace de vie traversant, aéré et lumineux avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV , le tout ouvert sur une double terrasse ensoleillée; wc indépendant et un garage ; l'Espace nuit situé à l'étage offre, une salle d'eau, 3 chambres dont l'une avec placard intégré, ouvertes chacune sur une terrasse et un balcon; Ce bien bénéficie d'un jardin joliment arboré d'environ 375 m² et de places de stationnement privatives ; Un bien séduisant et idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. Confort : menuiserie PVC double vitrage, maison raccordée au tout à l'égout.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros par an au 01/01/2021
Note DPE = E (316) GES = A (66)
Prix: 149000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 LE PASSAGE (47520)

Exclusivité Propriétés-Privées : Le Passage, cette charmante maison très bien entretenue dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 84 m² environ de surface habitable. Elle se compose en Rdc : d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et qui prolonge sur un bel espace de vie traversant avec son séjour-salon, espace TV , le tout ouvert sur une terrasse couverte ensoleillée; une salle de bain, douche -baignoire et WC intégré, une chambre avec placard ; l'étage offre, 1 chambre mansardée avec son espace rangement ainsi qu'un bureau; coté extérieur, un double appentis et un atelier ; Ce bien bénéficie d'un jardin clos joliment arboré et fleuri d'environ 720 m² et de places de stationnement privatives ; LES PLUS ! Clim réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, isolation des murs extérieurs et des combles, portail électrique, maison reliée au tout à l'égout; Un bien séduisant et idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. vendue Louée avec Garantie Revente, locataire fiable et très sérieuse, en place depuis 2016
Note DPE = D (196) GES = A (5)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros par an au 01/01/2021
Prix: 174000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 AGEN (47000)

Agen Ouest ! Cette jolie maison de conception 2020 à ossature bois et à vue dominante, bénéficie d'un paysage champêtre, sans vis-à-vis. Elle dispose d'une configuration très fonctionnelle de plain pied et offre 73 m² environ de surface habitable. Elle se compose d'une entrée aménagée d'un placard intégré qui prolonge sur un bel espace de vie aéré et lumineux avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV et poêle à bois , le tout ouvert sur sa terrasse ensoleillée; Elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche, baignoire et placards intégrés. Ce bien bénéficie d'une parcelle de terrain de 3200 m² environ à végétaliser, ainsi que plusieurs places de stationnement et un hangard de 80 m² ; Un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités , Accès péage A62 (5 mn), CONFORT : menuiseries ALU double vitrage, rideaux roulants électrique, chauffeau thermodynamique« thermor » et pompe à chaleur intégrée, poêle à bois , garantie Décennale en vigueur. assainissement individuel neuf et conforme; N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7.
Note DPE = B (94) GES = A (3)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 604 euros et 818 euros par an au 01/01/2021
Prix: 211000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 LECTOURE (32700)

Vous serez conquis par le charme et la douceur des lieux de cette belle propriété très bien entretenue, située au bout d'une belle allée et implantée sur un terrain à vue dominante. Elle offre une habitation principale lumineuse aux beaux volumes et d'un appartement aux belles prestations avec terrasse privative pouvant faire office de gîte indépendant le tout sur un parc de 1,7 ha environ, compohttps://iziconnect.proprietes-privees.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_productetpID=314460etwindow_type=tab#sé de plantes aromatiques, floral, fruitiers divers et petit potager; Le rez-de-chaussée se compose d'un plateau de vie ouvrant sur l'extérieur et sa terrasse, offrant ainsi une vue au décor champêtre : Il dispose d'un hall d'entrée avec salon séjour cheminée-insert, une cuisine indépendante équipée, un cellier-buanderie, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain privative (douche, baignoire et WC intégrés); l'étage, vous conduit au pigeonnier et offre un palier desservant trois chambres double avec salle de bain et salle d'eau privative, WC intégrés + WC indépendant, Dressing; le niveau supérieur vous mène à une mezzanine avec vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées; Le sous sol offre un espace garage d'environ 50 m², une chaufferie, une cave à vin et pool house. A l'extérieur, une Piscine 10*5 au brome, terrasse pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirée d'été sauront vous ravir dans cette ambiance intimiste ; Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces rangements, Garantie décennale en cours en partie, Chauffage au Sol, Clim réversible, Double vitrage, Alarme, Assainissement aux Normes ! Ecole élémentaire, Collège, Lycée à 10 mn avec ramassage scolaire. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com
NOTE DPE : C
Prix : 452000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 AGEN (47000)

En quête de lieux pour un art de vivre unique ? Située aux portes d'Agen à 5 minutes en voiture de toutes commodités et sur un coteau dominant, cette belle propriété vous accueille dans un environnement calme verdoyant et bucolique ; Elle se compose d'une demeure de caractère du XVIème d'une surface habitable d'environ 320 m² et d'une dépendance en pierre. Elle offre 10 pièces réparties sur 3 niveaux; En Rez de chaussée : Cuisine, Séjour, Salon et sa belle cheminée d'autrefois, bureau, WC; Vous accéderez ensuite à l'espace nuit du 1er étage par un remarquable escalier en pierre situé dans la tour qui vous mènera à un vestibule desservant 3 chambres avec salle de bain et salles d'eau privatives, toilette indépendant, puis vous atteindrez l'espace nuit du 2ème étage par ce même escalier qui dessert 2 chambres avec points d'eau et ses combles d'environ 75 m²
Côté extérieur, une belle terrasse ombragée d'environ 200 m² avec sa vue champêtre en toile de fond, une dépendance en pierre d'environ 70 m², un vaste parc délicieusement arboré d'environ 2 ha, composé d'arbres tricentenaire, de fruitiers, diverses essences , vous permettront de profiter pleinement et de recevoir vos convives en ce lieu agréable. L'ensemble à rafraichir représente un potentiel considérable qui ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan
NOTE DPE : D
Prix : 571000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 AGEN (47000)

Exclusivité Propriétés-privées : Rare dans le Secteur, Téréda TOLAN vous propose cette spacieuse maison de famille lumineuse et organisée en Triplex avec son toit terrasse de 140 m² environ située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison rénovée avec goût ou se mêle charme de l'ancien et du contemporain ; Elle offre en Rdc, entrée, buanderie, double garage avec porte motorisée et son espace rangement, au 1er étage, le seuil d'entrée passé, un couloir vous conduira sur votre gauche à une belle terrasse de 140 m² avec espace détente et cuisine d'été, parfaite pour une vie familiale conviviale, puis sur votre droite, à un Salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine-séjour indépendante aménagée et équipée, bureau, un WC séparé et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne ; Au 2ème étage, 4 belles chambres avec poutres en bois, dressing, WC séparé, salle de bain avec baignoire et douche. LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et double vitrage; N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Note DPE = E (266) GES = B (8)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2652 euros et 3588 euros au 01/01/2021
Prix: 334000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Copropriété de 2 lots , pas d'avance sur charges, travaux répartis selon tantièmes détenus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 2 lots ().
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 TONNEINS (47400)

Opportunité à saisir, aux portes de Tonneins, je vous propose cette spacieuse maison familiale d'une surface de 180 m² environ répartie sur 2 niveaux ; Elle offre en Rez de chaussée, salon avec cheminée-insert donnant sur sa terrasse couverte, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 chambre, bureau, salle d'eau avec WC intégré, cellier et chaufferie ; A l'étage, 4 chambres dont l'une donnant sur son balcon privatif, dressing, mezzanine, salle de bain, WC indépendant, combles ; 1 Piscine 9*4, Garage, parking aérien 6 véhicules, Abri de jardin, ancien séchoir à tabac d'environ 80 m² et 1 puits compètent ce bien, le tout sur un jardin clos et arboré de 9200 m² environ; LES PLUS ! FONCTIONNALITE, CONFORT et Volumes, Nombreux Espaces de rangements, chaudière à Granulés. A 5mn en voiture, des commerces, Ecoles et Enseignements Supérieurs.
N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h , 7J/7. Téréda TOLAN tel 07 71 60 46 29
Note DPE : D
Prix: 195000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 789 259 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Téréda TOLAN Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 789 259 983 - .

Maison

 PENNE-D'AGENAIS (47140)

Cette charmante contemporaine de plain-pied vous séduira par sa FONCTIONNALITE et son CONFORT, l'entrée dessert 1 cuisine équipée ouverte sur 1 vaste pièce de vie donnant sur une chaleureuse véranda, Coté nuit : 3 chambres avec placards intégrés , 1 WC indépendant, 1 salle de bain(douche-baignoire), 1 arrière cuisine, 1 garage avec porte motorisée et son grenier; Côté Jardin : 1 double terrasse , abri de jardin et récupérateur d'eau complètent ce bien, le tout sur un jardin plat, clos et arboré d'environ 800 m² , Environnement Résidentiel et proche de toutes commodités : commerces, écoles CONFORT : Chauffage au sol gaz de ville, menuiseries PVC et Alu, double vitrage, volets roulants électrique, isolation laine de verre et raccordée au tout à l''égout, taxe foncière 1000 euros ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com; Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7
NOTE DPE : C
Prix : 221000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 789 259 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

 LAUGNAC (47360)

Emplacement idéal pour ce beau terrain plat CONSTRUCTIBLE de 970 m² situé au coeur du village. Raccordements : Tout à l'Egout, Eau, Electricité, Téléphone sont à proximité du terrain. Etude de sol G1 réalisée. A voir absolument !! N'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail :t.tolan@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 TONNEINS (47400)

En quête de havre de paix, d'espace et de nature ? Je vous propose à la vente cette ancienne bergerie d'une surface de 155 m² environ sur un coteau dominant, vous offrant ainsi une jolie vue champêtre en toile de fond. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'1 cuisine ouverte sur son espace de vie avec cheminée-insert, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc, 2 mezzanines faisant office de bureau et d'espace détente avec un double accès terrasses : orientées Sud et Nord. Coté extérieur, une piscine 10*5, un puits, préau, garage et 2 abris de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain clos, composé de prairies naturelles, bois, d'arbres fruitiers, (pommiers, kakis, abricotier, noisetier ...) Les Plus ! FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, double vitrage, système de chauffage mixte : Chauffage central avec pulseur air chaud Insert avec bouches de ventilation ;N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail t.tolan@proprietes-privees.com
NOTE DPE : VIERGE
Prix : 251500 euros HAI les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

 NOMDIEU (47600)

Succombez au charme, à la douceur de cette jolie maison en pierre d'une surface habitable de 180 m² environ, elle offre en Rdc,1 cuisine US ouverte sur sa pièce de vie avec poêle à ganulés, 1 vaste salon avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 garage avec espace buanderie-cellier et rangements; l'Etage offre 1 mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres mansardées et 1 salle de bain avec wc. Terrasse, petite dépendance restaurée non attenante et puits sécurisé complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 4900 m², offrant un cadre champêtre et une très jolie vue sur la campagne. LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES,Chauffage au sol, Double vitrage, garantie décennale en cours sur Vélux des chambres et assainissement individuel (neuf) aux normes.N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
NOTE DPE : C
Prix : 270000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 789 259 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 AGEN (47000)

MAISON T5 - 137 m² - JARDIN - PISCINE
Axe Agen-Valence, cette maison rénovée de plain-pied vous séduira par sa FONCTIONNALITE et son CONFORT, l'entrée dessert 1 cuisine équipée ouverte sur 1 pièce de vie lumineuse donnant sur une chaleureuse terrasse avec piscine, une cuisine d'été ouvrant sur sa terrasse équipée de stores banne, Coté nuit : 3 chambres aux beaux volumes avec placards intégrés et espaces rangements, 2 wc indépendants.1 salle de bain(douche-baignoire), 1 salle d'eau; 1 buanderie, Combles avec volume offrant de belles possibilités d'agencement, En extérieur : 2 ateliers, garage, carport, une terrasse de 100 m² env pour profiter pleinement de l'été et de ses soirées entre amis ! Piscine 10*5 à Oxygène actif, le tout sur un terrain plat de 2233 m² entièrement clos et arboré : composé d'arbres fruitiers, jardin potager avec arrosage intégré, récupérateur d'eau et puits ! Environnement CALME et proche de toutes les commodités : commerces, écoles ( primaire, collège, lycée); CONFORT : Pompe à chaleur réversible gainable, ballon thermodynamique, menuiseries PVC et Alu, double vitrage, volets roulants; Garantie décennale en cours sur Pompe à Chaleur (2028) ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com.
Note DPE : D
Prix: 246 500 euros honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 MONSEMPRON-LIBOS (47500)

Exclusivité Propriétés-privées : Cette charmante maison de campagne est située dans un petit hameau et offre ces espaces de vie ouverts sur l'extérieur avec une jolie vue sur son sous-bois, créant ainsi un cadre apaisant et harmonieux; Elle se compose en RDC : d'un hall d'entrée, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa pièce de vie avec cheminée- insert, 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec WC intégré; Au 1er étage, 1 chambre mansardée et ses combles,1 buanderie et un garage attenant offrant de belles possibilités de réagencement. Confort Double vitrage - chaudière récente; Coté jardin on y trouve une grande terrasse couverte, barbecue, 2 ateliers, arbres fruitiers et sous bois pour la cueillette des champignons à l'arrivée des belles journées d'automne, le tout sur un parc d'environ 1 ha. A VOIR ABSOLUMENT ! Commodités à 7 mn en voiture. N'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail : t.tolan@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
NOTE DPE : E
Prix: 190000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PUYMIROL (47270)

Implantée sur un coteau dominant, cette belle contemporaine lumineuse de plain pied, vous accueille dans une ambiance cocooning et vous offre une vue panoramique et champêtre; Elle se compose de 2 espaces de vie dont l'un ouvert sur l'extérieur, créant un cadre apaisant, harmonieux et intimiste;  Elle  offre 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 pièce de vie d'environ 70 m² (salon séjour, et cuisine US) avec son plafond cathédrale et ouvert sur sa double terrasse, 1 suite parentale avec salle d'eau, WC intégré et placard; Le second espace offre 1 salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres dont l'une avec dressing.  1 cellier buanderie, 1 garage avec espace rangement, 3 places de parking.  A l'extérieur, une Piscine 11*4,5, double terrasse couverte et terrasse piscine pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été, le tout sur un jardin clos de 1550 m² env. Les Plus ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, Garantie décennale en cours (piscine) Isolation (2020), puits avec pompe immergée et surpresseur complètent ce bien. Confort ! menuiserie ALU, double vitrage, Chauffage au sol, protection alarme, Portail électrique ; maison raccordée au tout à l'égout, commerces présents, Ecole élémentaire dans le village, Enseignement supérieur à 10 mn, avec ramassage scolaire. N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Note DPE : D
Prix: 319000 euros honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.