Votre conseillère en immobilier: Tetyana AGIRBOVA

Maison

Ref. 433698TAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Au coeur de "Passy village", en face de la galerie commerciale "Passy Plaza"
Un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom :
- optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre ,pierres naturelles),
- menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage,
- Chauffage individuel électrique.
DPE : E
GES : B
Honorairer: 26 000 euros soit 450 0000 euros net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434865TAG

 CAEN (14000)

"Le Domaine du Martinaa" situé dans le Calvados (14), à proximité de la ville de Lisieux et à 35 km de Deauville.
A seulement 10 minutes de la célèbre Basilique Sainte-Thérèse de Lisieux, cette propriété est idéalement localisée offrant un accès facile aux grandes villes et attractions régionales.

Le domaine orienté "Sud-Est" se compose en 3 parties :
Une maison principale traditionnelle normande à usage d'habitation comprenant en RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un sellier donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des WC.
Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains/douche et WC. Totalisant une surface de 115m². Surface global du bien c'est 360m2.
Le domaine s'étend sur plusieurs hectares (4,2Ha) offrant une vue imprenable sur les paysages pittoresques de la campagne environnante.

Le domaine est également composé de cinq autres petits logements pouvant servir de gîtes :
- le 1er gîte d'environ 120m² comprenant un séjour de 70 m² avec poêle à bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes);
- le 2ème gîte d'environ 30 m² comprenant une chambre (pour 4 personnes);
- le 3ème gîte d'environ 45 m² comprenant deux chambres (pour 4 personnes);
- le 4ème gîte d'environ 25 m² comprenant une chambre (pour 3 personnes);
- le 5ème gîte d'environ 55 m² comprenant deux chambres (pour 5 personnes).

Sur le terrain nous retrouvons :
- Une belle piscine de 6m chauffée avec une magnifique vue sur la vallée de la Touques,
- un terrain de pétanque,
- un terrain de volley,
- un espace jeux pour les enfants
- un parc animalier avec des ânes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux.
En dépendances :
deux bâtiments et six abris pour les animaux.
Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l'environnement tout en développant une activité rentable et épanouissante.
Honorairer: 30 000 euros soit 850 0000 euros charge acquéreur.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 434865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433272TAG

 YMONVILLE (28150)

Maison de caractère en pierre entièrement restauré d'environ 151,2m2 habitable possédant une grande cour sur le devant avec un garage et une cave.
Ce bien possède un salon, une salle à manger de 40m2, 3 chambres dont une ancienne salle de jeu de 33m2 et 2 salles de bains.
Il y a également une terrasse, un balcon et une terrasse arrière de 50m2 avec un petit jardin, le tout sur un terrain d'environ 490m2.
C'est une belle maison avec caché qui saura vous séduire au calme!
A proximité des commerces, une vingtaine de minutes d'Angerville, maison à 5 minutes de l'autoroute, à 1h de Paris.
Honoraires : 7 000 euros soit 192 000 euros net vendeur .
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2330 euros et 3200 euros.
Ce bien vous est présenté au prix 199 000 euros honoraires charge l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433272. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425411TAG

 AULNOYE-AYMERIES (59620)

Au coeur d'Aulnoye-Aymeries, découvrez cette maison de 128 m².
Cette charmante maison s'articule autour d'un magnifique salon,salle à manger et d'une cuisine américaine. Un
véritable coeur de la maison où la lumière naturelle règne en maître. Elle dispose de deux chambres et salle de
bain au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres à l'étage. Les espaces de rangement sont nombreux grâce
à une cave pour la conservation optimale .cUn grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Des espaces de stockage intégrés
Un écrin de verdure aux portes de la ville.
L'extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix avec sa terrasse ensoleillée et son jardin paysager.
Le stationnement est facilité par un parking extérieur.
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.
Honorairer: 7300 euros soit 120 0000 euros net vendeur.
Ce bien vous est présenté au prix 127300 euros honoraires charge l'acquéreur.
DPE : F DG : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3760 euros et 5130 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425411. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)