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Sandrine THÉVENOT
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Votre conseillère en immobilier: Sandrine THÉVENOT

Photo Sandrine THÉVENOT

Sandrine THÉVENOT

Chasseur immobilier

LocalisationSaint Ouen des alleux

Présentation
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Bonjour et bienvenue sur mon site, proprietés-privées.com !

Je me prénomme, Sandrine THEVENOT, je possède une expérience professionnelle de dix années en agence immobilière.

Le groupe Propriétés Privées auquel j'appartiens est implanté depuis 2006 dans de nombreuses villes et régions de France et qui a la particularité d'être adhérent de la FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier), ce qui constitue un gage de professionnalisme, de confiance et de sécurité dans notre métier. En plus de notre mission d'accompagnement dans le cadre de votre projet immobilier, nous vous proposons de nombreux services (estimation, vente, location, home-staging, etc...)

Je réside au cœur d'une région où il fait bon vivre !

Je vous accompagne sur le secteur du Pays de Fougères et Liffré Cormier Communauté, un territoire situé sur l'axe de l'Autoroute des Estuaires (A84).

Ce territoire se situe à : 30 mn de Rennes, 45 mn du Mont-St-Michel, 1h30 de Caen, 1h45 de Nantes, 3h30 de Paris (A81 par Laval)

Entre Fougères et la baie du Mont Saint-Michel, un fleuve "Le Couesnon" dessine une vallée encaissée, surplombée de versants boisés et de prairies. Au fil des méandres de ce fleuve, tour à tour, pétulant ou assagi, cette randonnée sportive vous plonge au cœur de la vallée du Couesnon, espace naturel d'exception.

Avec ces cinq passerelles qui franchissent le cours d'eau, ce parcours offre de multiples possibilités de circuits pédestres, en VTT, ou encore à cheval !!

De nombreux atouts qui ne peuvent que vous charmer avec ses forêts, villages, hameaux !

Les maisons anciennes et belles rénovations, restent appréciées par les acquéreurs férus d'histoire et de patrimoine. Il est facile de trouver dans la région, des artisans spécialisés dans la taille de pierre et la maîtrise des anciennes techniques de construction.

Les infrastructures dédiées aux études, à la scolarité, à la culture, aux loisirs et aux sports sont bien développées.

Egalement, nous disposons de plusieurs fermes et producteurs locaux sur tout le territoire.

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

Votre confiance est ma priorité et votre satisfaction, mon objectif !

Alors, ensemble, concrétisons votre projet !

A très bientôt et bonne visite du site
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1 bien disponible

Biens résidentiels

MAISON CONTEMPORAINE
Exclusivité

Maison

Ref. 427127THES

Localisation SENS-DE-BRETAGNE (35490)

222 600 €

2 080 €/m²

Une maison d'habitation en briques, couverte en Ardoises composites hors Fibrociment comprenant :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc,
A l'étage : deux chambres, 2 greniers aménageables
Garage, dépendance et jardin.
A proximité des commerces, il vous sera aussi facile de vous rendre sur Rennes, Fougères, Vitré, Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Sens-de-Bretagne occupe une position centrale qui facilite aussi bien la vie quotidienne que les escapades en Bretagne.
Prix : 222 600 euros (dont 12 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 6% soit 210 000 euros net vendeur).
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1340 euros et 1880 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine THÉVENOT, au 0656694824 ou, par courriel à sa.thevenot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine THÉVENOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?427127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

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