Votre animateur et conseiller en immobilier: Thibaut ARPAÏA

Maison

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

**A Digne-les-Bains, Charmante Maison de Ville avec Jardin**
Proposant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquilité,cette propriété se situe dans un quartier résidentiel paisible au sud de Digne-les-Bains, à proximité des commodités et des grands axes.
En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par un séjour bénéficiant d'une luminosité traversante, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine agréable et pratique, permettant un accès au garage. La plupart des pièces du rez-de-chaussée communiquent directement avec le jardin, instaurant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et un bureau polyvalent, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Cette partie de la maison peut être rendue indépendante pour fournir un logement supplémentaire ou être louée pour un revenu complémentaire, tout en préservant une intimité et une fonctionnalité optimales.
A l'étage, trois chambres lumineuses proposent des espaces de repos paisibles, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute à la fonctionnalité de cette charmante maison.
Le jardin offre un cadre idéal pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver votre passion pour le jardinage.
**Éléments Complémentaires**
Cette maison dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour d'autres usages selon vos besoins. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour alimenter l'eau chaude, offrant ainsi une solution écologique et économique pour votre confort au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Taxe foncière : 3000 euros
Prix de vente : 265 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 358729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE: E GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 086 euros et 2 822euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Appartement

 MANOSQUE (04100)

Bienvenue dans le très prisé quartier du Forum à Manosque !
Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement duplex, idéalement situé à proximité des écoles renommées telles que le Lycée des Iscles et l'École Internationale, ainsi que de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.
En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez accueilli(e) par une charmante entrée, vous menant directement vers un agréable et lumineux salon/séjour ouvert sur un jardinet privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine (moderne et équipée), également ouverte, est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos exigences culinaires.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés, offrant ainsi un espace organisé et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain avec WC qui répondra à vos besoins quotidiens. Enfin, une superbe suite parentale avec bureau privatif vous attend pour créer votre propre havre de paix.
Ce bien est également vendu avec une place de parking sécurisée, une cave pour entreposer vos effets personnels, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule et vos effets personnels en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus convoités de Manosque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de ce duplex d'exception !
Taxe foncière : 1 850 euros
Prix de vente : 239 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 358727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE: C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 220euros/an.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 2154 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 2154 euros.
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VALENSOLE (04210)

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Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 CORBIERES (04220)

Au coeur du charmant village de Corbières (04220),
Je vous propose cette maison de village 5 pièces d'environ 90 m² bâtie sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et des caractéristiques attrayantes. Idéalement située, cette maison offre une proximité pratique avec tous les services et commodités du village.
En entrant dans la maison par un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez au premier étage une cuisine, une chambre, un WC séparé, une salle de bain et un salon séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle.
Le deuxième étage présente deux chambres mansardées offrant un espace privé idéal pour les membres de la famille ou les invités. Une belle pièce supplémentaire, extrêmement lumineuse, est dotée d'un balcon offre une vue imprenable sur le village et les environs. Cette pièce polyvalente peut être utilisée comme un deuxième salon, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.
L'atout supplémentaire de cette maison est son grand double garage ouvert sur la rue, offrant environ 35 m² d'espace pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le garage est équipé de l'eau et de l'électricité, ce qui en fait un espace très pratique pouvant être utilisé aussi comme atelier. En complément, une cave de 15 m² offre un espace de stockage pratique pour vos besoins quotidiens.
Vous souhaitez investir dans la pierre ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement idéale pour profiter des avantages de la région et du marché locatif dynamique de Cadarache.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Taxe foncière :1180 euros
Prix de vente : 180 000 euros HAI
Mandat réf : N°314013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*** Bien non soumis à l'affichage du DPE ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Appartement

 MANOSQUE (04100)

MANOSQUE 04100 - Thibaut ARPAÏA et Alexandra DUCHER-CASADO, vous présentent cet appartement T3 de 66.17 m² situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cet appartement a un grand potentiel pour devenir votre espace de vie idéal.
Caractéristiques principales :
* Surface totale : 66.17m²
* 1er étage sans ascenseur
* Balcon pour profiter de l'extérieur de 8 m² environ
* Pièce de vie lumineuse
* Cuisine indépendante avec cellier
* Deux chambres pour un espace de vie confortable
* Une salle de bains
* WC séparé
Cet appartement est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Les possibilités de rénovation sont infinies pour créer un espace qui vous ressemble. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, et de la vie animée du centre-ville.
* Disponibilité : Immédiate
* A rénover selon vos préférences
* Emplacement central, à proximité des commodités
* Idéal pour les amateurs de rénovation ou une première acquisition
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité unique pour créer votre propre chez-vous !
Charges de copropriété: environ 640 euros/an
Taxe foncière 2022: 226 euros/an
DPE: E- GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210 euros et 1690 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut Arpaïa, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829 692 706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().
Charges annuelles : 640 euros.
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VALENSOLE (04210)

Située au coeur de Valensole, cette superbe maison de village vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Idéalement située, cette maison offre une combinaison parfaite de praticité et d'authenticité.
L'espace de vie a été soigneusement aménagé pour votre confort, le mélange de murs en pierre et poutres en bois confère une atmosphère très chaleureuse. La cuisine, le séjour et la terrasse (13 m²) se trouvent tous au même niveau et dans la même continuité, offrant une fluidité dans la circulation et favorisant une luminosité traversante. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la lumière naturelle qui baigne chaque espace tout au long de la journée.
A l'étage, deux chambres vous attendent, le palier entre les chambres a été astucieusement aménagé en dressing et comprend des toilettes supplémentaires pour plus de confort.
La salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC se trouve au demi-niveau inférieur à l'espace de vie principal, offrant ainsi une certaine intimité.
Une caractéristique rare pour une maison de village, celle-ci dispose d'un vaste garage de 30 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ce garage peut également être adapté à divers usages selon vos besoins.
Adjacente au garage, une buanderie de 11 m² ajoute une touche pratique à la maison. Elle communique avec l'étage supérieur, simplifiant ainsi vos tâches domestiques.
Un avantage notable est le parking situé juste au pied de la maison. Cela vous garantit un accès pratique à votre domicile et vous évite tout tracas de recherche de stationnement au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de village de caractère et bien conçue dans le cadre enchanteur de Valensole.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Informations complémentaires :
- PVC double vitrage
- Radiateurs électriques
- Cuisine aménagée
- Raccordement : eau, électricité et tout à l'égout
- Taxes foncières 2022 : 541 euros
Prix : 165 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 338178TPH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE: F GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2950 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VALENSOLE (04210)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village rénovée avec goût située à Valensole, à deux pas des commerces et des commodités locales. Elle est composée de trois pièces, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La maison dispose d'une belle chambre lumineuse, idéale pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. Un bureau fonctionnel et pratique permet de travailler ou de se concentrer sur ses hobbies. Une très jolie salle de bain avec WC offre un espace de détente et de bien-être. Le salon équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte est l'endroit parfait pour recevoir vos amis ou votre famille dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
Enfin, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire de stockage pratique.
Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, c'est un véritable coup de coeur pour les amoureux de bien atypique ou maison de caractère.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Taxe foncière : 600 euros
Prix de vente : 91 000 euros HAI
Mandat réf N° 329308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERCIE : E / CLASSE CLIMAT (GES) : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 et 1 690 par an (année de référence des prix 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 FORCALQUIER (04300)

En Exclusivité sur Forcalquier (04300),
« La Maison Rose » est un lieu unique en son genre, cette maison de maître du XIXème siècle fait partie intégrante du paysage et du patrimoine de Forcalquier.
Le bâti est composé de deux parties, la partie ancienne (fin XIXème) et une extension de 117 m² créée 2008 pour une activité de restaurant. Les deux espaces sont communiquants, le mélange des styles forme un tout cohérent et harmonieux.
Vous avez en projet d'ouvrir votre propre restaurant ? L'opportunité de développer votre activité s'offre à vous.
Vous avez envie d'espace et de vous faire plaisir sur l'agencement et la décoration ? De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour vous réapproprier les lieux.
L'entrée de la maison de maître se fait par une discrète et jolie terrasse, le hall d'entrée distribue les étages supérieurs et communique avec l'extension.
Au premier étage, le salon ouvre sur un grand balcon (filant) depuis lequel vous pourrez profiter d'une très jolie vue sur la citadelle de Forcalquier ainsi que sur les alentours. Sur le même palier se trouve la cuisine et une salle de bain (baignoire balnéo) avec W.C.
Le dernière étage dispose de 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, sa superficie est de 935 m². Il est possible de garer plusieurs véhicules, le terrain est piscinable, la partie jardin comprend un potager.
Prix de vente 483 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf N°325637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENRGIE : E / CLASSE CLIMAT (GES) : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 963 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VALENSOLE (04210)

Valensole (04210),
Maison d'environ 95 m² habitables sur un terrain de 5 482 m².
La partie ancienne en pierres, (XVIIIe siècle) comprend en rez-de-jardin : une buanderie ainsi un petit atelier donnant sur une très ancienne citerne creusée dans le poudingue (roche) qui sert de cave. Un espace WC avec lavabo jouxte le poulailler. Au dessus se situe une cuisine d'été ouverte sur une jolie terrasse très bien exposée (plein sud).
Toujours sur la construction du XVIIIe siècle, on retrouve sur le niveau principal de l'habitation une chambre avec douche et WC.
Une deuxième partie plus récemment construit en 2007 et 2021 est venue compléter l'ancien bâtie tout en conservant une harmonie architecturale, celle-ci comprend sur le niveau principal : un salon avec cuisine ouverte, la pièce est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
A l'étage se trouve, une jolie suite parentale qui dispose une très jolie vue dégagée, en enfilade, une seconde pièce servant actuellement de dressing/bureau peut être très facilement reconfiguré en troisième chambre. Les deux chambres sont équipées de climatisation réversible et possèdent des fenêtres doubles vitrages.
Le terrain (non clôturé) dispose d'un champ vierge, d'une parcelle d'oliviers (cultivés en bio), d'un grand potager et d'un poulailler maçonné, vous trouverez également un petit hangar en tôle (2,5mX7).
La maison est alimentée en eau par l'eau de ville, un forage (à 46 mètres, équipé d'une pompe externe puise dans un lac souterrain avec un débit de 600litres/heure) permet d'arroser, par gravitation les arbres fruitiers présent sur le terrain tel que: pommier, prunier, abricotier, figuiers, plaqueminier (kaki), câprier et le jardin potager.
Pour 2022 la consommation en eau de ville est d'environ 17 euros mensuel et la taxe foncière s'élève à 495,00 euros.
L'assainissement se fait par fosse septique (3000 litres béton) (épandage est à prévoir).
Prix de vente : 336 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat réf : 319480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERCIE : D / CLASSE CLIMAT (GES) : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 euros et 1 570 euros par an (année de référence des prix 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 -
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 RIANS (83560)

Artigues (83560) situé à seulement 5 km de Rians,
Le village domine la vallée du Grand Vallat. La commune, située entre Rians et Varages, se trouve à 23 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 40 min d'Aix-en-Provence et 20 mn de Cadarache.
Vous êtes à la recherche d'espace, de verdure, de calme le tout à l'abri des regards indiscrets, voici une très belle opportunité à saisir.
Villa 6 pièces de 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 2331 m² avec piscine.
Le RDC est composée d'une grande cuisine (20m²), d'un très joli salon lumineux avec cheminée ouvert sur terrasse et jardin, deux chambres, une salle de bain, un WC.
L'étage supérieur offre un bel espace ouvert (20m²) aménagé actuellement en bureau, deux chambres dont une magnifique chambre parentale très lumineuse avec vue sur jardin, une salle d'eau avec WC.
Des volumes généreux, 4 chambres, une très belle luminosité, un grand jardin, une piscine, nombreux sont les atouts de cette jolie villa. Le reste est à venir découvrir sur place.
Complément d'information :
Double vitrage, chauffage au gaz, taxe foncière : 1 442 euros, piscine 10x4, terrain clôturé, portail électrique.
Mandat réf : n°324875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT (GES): D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840 euros et 3 890 euros/an (année référence des prix 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VALENSOLE (04210)

Valensole (04210)
En Exclusivité - coup de coeur assuré !
Prix de vente 277 000 euros HAI à charge vendeur.
A 500 m² du village, sur les hauteurs dans un quartier pavillonnaire et résidentiel (hors lotissement).
Très jolie maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables -
Construction achevée en 2005 aucun travaux, un simple rafraîchissement au niveau des peintures est à prévoir.
Composée d'une entrée avec placard de rangement (penderie), un WC , une grande pièce à vivre ouverte sur terrasse et jardin intégrant une cuisine (récente et équipée) pour une surface totale d'environ 40 m², trois chambres équipées de placards de rangement et une salle d'eau.
L'ensemble est très lumineux, confortable et bien aménagé.
La maison est édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturé et plate, facile d'entretien.
Le garage (16 m²) est attenant est communiquant avec la maison, place de parking intérieur et extérieur.
Infos complémentaires : Chauffage électrique, insert de cheminée, tout-à-l'égout, double vitrage, vide sanitaire, TF : 860 euros
Prix de vente : 277 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat réf : 321420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERCIE : D / CLASSE CLIMAT (GES) : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 et 1 408 par an (année de référence des prix 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 -
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VINON-SUR-VERDON (83560)

En exclusivité,
*** Maison sous compromis de vente ***
Vinon-sur-Verdon (83560) maison de ville 5 pièces 105 m² habitables, prix de vente 205 000 euros honoraires charge vendeur.
Idéalement situé au coeur de ville, accès direct à pied aux commodités, parking à proximité, axes routiers très facilement accessibles pour ITER et Cadarache.
Belle opportunité à saisir, jolie maison de ville dans un très bon état général et bien entretenu. De nombreux travaux de rénovation ont été faits (détails sur demande).
L'espace de vie principal se trouve en rez-de-chaussée, il est composé d'un double salon/ séjour et une cuisine indépendante (aménagée et équipée) avec cellier et rangements.
La partie nuit est à l'étage, ce niveau comprend trois chambres de 17, 14 et 11 m², un WC et une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage de la maison, les combles d'une superficie d'environ 40 m² offres un beau potentiel d'agrandissement.
Important : la maison est exposée plein sud (aucun vis à vis gênant), elle bénéficie d'une belle luminosité.
** Infos complémentaires**
Système de chauffage par climatisation, menuiseries PVC double vitrage, taxe foncière : 680 euros, le bien possède deux caves et est raccordé au tout-à-l'égout.
Prix de vente : 205 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf : 316699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C
GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VALENSOLE (04210)

En exclusivité,
Maison de 132 m2 dont 115 m2 habitables sur un terrain de 5967 m2.
Située dans un environnement privilégié, nichée dans un écrin de verdure sans être isolée, ici « calme et sérénité » sont les maîtres mots pour désigner ce que l'on ressent en arrivant sur les lieux.
Ces atouts font partie de vos critères de recherche ? Ce bien ne manquera pas de vous séduire.
Un beau chemin vous accueille et vous emmène à l'arrière de la maison où vous trouverez garages, atelier, un grand abri ouvert et un abri bois.
L'entrée de la maison se fait par une agréable terrasse bien exposée et abritée. Le rez-de-chaussée est agencé comme suit : une grande salle-à-manger, une cuisine de style provençal, un agréable et confortable séjour agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC.
L'étage comprend une grande chambre avec une superbe vue et des grands placards de rangement et penderies, une jolie salle d'eau avec WC, ainsi qu'un volume ouvert actuellement servant de bureau, très facilement aménageable en troisième chambre.
Les extérieurs ont très joliment été aménagés donnant un aspect très bucolique au jardin. Vous trouverez un magnifique potager, une serre pittoresque, un terrain plat aménagé à l'ombre d'un grand chêne vert et d'un micocoulier centenaire, ainsi que des oliviers et arbres fruitiers.
Située à 2km du centre du village, ne ratez pas l'opportunité de venir découvrir cette très jolie maison et son cadre de vie privilégié.
Infos complémentaires :
Double vitrage, chauffage au fuel et poêle à bois, TF 1342 euros. Assainissement : fosse septique. Forage jamais à sec.
Prix de vente 420 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat réf : 314160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERCIE : E / CLASSE CLIMAT (GES) : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2510 euros par an (année de référence des prix 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VOLX (04130)

Volx (04130),
Maison de village 5 pièces 95 m² avec grand sous-sol, prix de vente 175 000 euros à charge vendeur.
Situé dans une rue calme en plein coeur du village, proximité immédiate avec tous les commerces et services administratifs.
Unique à la vente, maison de village dont la partie habitable est entièrement de plain-pied, lumière traversante et vue dégagée.
Composée d'une entrée avec cellier et buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée , un salon et un séjour (le salon étant séparé du séjour il peut être transformé en 3ème chambre), un WC avec lave main, une salle d'eau et deux chambres.
La maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 50 m² comprenant plusieurs pièces, l'espace est accessible depuis l'extérieur mais ne peut pas accueillir de voiture.
Travaux de mise au goût du jour à prévoir.
Infos complémentaire : chauffage au fuel, double vitrage PVC, combles accessibles, insert de cheminée.
Prix de vente 175 000 euros à charge vendeur.
Mandat réf N°302193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERCIE : D / CLASSE CLIMAT (GES) : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1287 et 1741 euros /an (année de référence des prix 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Maison

 VALENSOLE (04210)

« Les Chabrands » lieu-dit de la commune de Valensole, le hameau est connu pour son environnement calme, sa qualité de vie et son ambiance familiale.
Il est situé à seulement 10 min de Manosque en voiture, la ligne scolaire 147s dessert du Lundi au vendredi le lycée des Iscles, le collège Jean Giono et la gare routière (informations consultables sur le site mobilite.dlva.fr)
Voici une très belle opportunité que je vous propose en exclusivité !
Avec son aspect très atypique et ses prestations de qualités, venez découvrir et laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 90 m² habitables.
Le rez-de-chaussée est composé d'un agréable salon séjour avec cuisine (récente) ouverte, d'une buanderie et d'un WC.
L'étage dispose de 3 belles chambres avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec WC et de grands placards de rangements aménagés.
L'exposition plein sud offre une très belle luminosité tout au long de la journée, toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible et de double vitrage.
Côté extérieur, vous pourrez profiter deux jolies terrasses bien exposées.
TF : 640 euros
Prix de vente 197 000 euros honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : N° 309949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT (GES) : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1 306 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VALENSOLE (04210)

En exclusivité,
À Valensole (04210) Unique à la vente, situé en plein coeur du village, venez découvrir cette très jolie maison de ville 4 pièces d'environ 100 m² non mitoyenne avec garage et jardin ? prix de vente 221 000 euros honoraires charge vendeur.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur salon /séjour traversant avec vue et accès sur le jardin. Le même niveau comprend une salle d'eau (récemment rénovée) avec un espace buanderie et un WC séparé.
Le demi-niveau dispose d'une grande chambre ainsi que d'un bureau par lequel on accède au dernier étage où se trouve la deuxième chambre (mansardée) avec son bureau.
Accessible depuis la voirie, un grand garage de 40 m².
Mon avis : il est incroyable d'avoir un extérieur aussi calme et agréable en plein coeur de Valensole. On se sent vraiment bien dans cette jolie et chaleureuse maison qui est à visiter sans plus tarder !
Les plus :
Très bon état général, système de chauffage par poêle à bois (installé en 2020) et chaudière au fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets bois (repeints récemment).
Prix de vente 221 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf N° 295582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT (GES): E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1 032,49 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 REILLANNE (04110)

Reillanne (04110),
Située dans le parc Naturel Régional du Luberon, village typique du pays de Haute Provence aux paysages magnifiques. Une vie sociale, associative et culturelle très dynamique, de nombreuses possibilités d'activités sportives (vélo de route, VTT, randonnés?) et un charme inconditionnel ont faits de Reillanne un lieu de vie très convoité ces dernières années.
Unique à la vente !
Située au coeur du village, proches de tous commerces.
Offrez-vous la maison de vos rêves, venez découvrir cette très jolie Maison de caractère chargée d'histoire.
Véritable havre de paix, bâtie en position dominant sur le flanc sud du village bénéficiant d'une exposition idéale. Une vue panoramique exceptionnelle et unique sur les paysages du Luberon s'offrira à vous chaque jour !
Vous disposerez d'environ 80 m² hab. de plain-pied, la partie la plus ancienne de la maison (av 1949) est agencée comme suit : un salon avec cheminée, un séjour avec deux grandes ouvertures et vue sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.
Une extension créé en 1999 et venue ajouter une seconde chambre.
La maison dispose d'un garage (13 m²), d'un petit atelier et d'une piscine.
Mon avis : cette maison est un véritable coup de coeur, c'est un bien unique actuellement à la vente sur le marché. Tous les critères sont réunis, une vue incroyable, un environnement calme et agréable, un terrain plat avec piscine, le tout situé dans un des plus beaux villages du Luberon.
À visiter sans plus tarder.
Infos complémentaires :
Taxe foncière : 940 euros, climatisation réversible, abris jardin, atelier.
Prix de vente 335 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf N° 299024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE OU CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT (GES): C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 euros et 2 558 euros/an (année référence des prix 2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Thibaut ARPAÏA Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 VALENSOLE (04210)

En exclusivité,
Valensole (04210) Maison 5 pièces 169 m² sur terrain attenant de 1080 m² - prix de vente 421 000 euros honoraires charge vendeur.
Situé au coeur du parc naturel régional du Verdon, sur la route des Gorges et des lacs, proche du village classé de Moustiers-Sainte-Marie, le plateau de Valensole est un des lieux de passage incontournable pour les visiteurs de notre belle région.
Valensole (04210) a su se créer au fil du temps une réputation incontestable au niveau mondial pour être le village de référence des amateurs et amoureux de lavande et de ses produits locaux délicieux.
La construction a vu le jour en 2007. Sur la base d'une grange, le projet a été conduit par un architecte pour réinventer complètement le bâti des fondations jusqu'au toit.
Le projet est à la hauteur des attentes avec une jolie architecture, une construction robuste et une qualité d'agencement du tout dont les architectes ont le secret.
Au premier niveau se trouve l'habitation principale avec entrée, cellier, cuisine ouverte sur salon /séjour, deux chambres, salle de bains, WC et dressing.
La vue sur le village est magnifique, vous pourrez l'apprécier depuis votre canapé, le grand balcon ou la magnifique terrasse de ce niveau. Les propriétaires n'ont pas regardé à la dépense pour sublimer l'intérieur de la maison avec des matériaux nobles et des éléments sur mesure.
Le rez-de-jardin est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, WC, grande buanderie avec accès au garage. La chambre de ce niveau fait plus de 25 m², elle dispose d'une une cloison amovible intégrée a une très jolie bibliothèque sur mesure afin de pouvoir séparer la pièce en deux, offrant la possibilité d'avoir une deuxième chambre ou un séjour supplémentaire.
Côté extérieur : Balcon, terrasse, véranda, piscine (8x4), plage piscine, salon extérieur, cuisine d'été, garage avec porte automatique, poulailler.
Cette maison regorge de qualité, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter lors d'une visite !
Informations complémentaires :
Système de chauffage électrique par le sol, double vitrage, insert de cheminée fait main par un artisan local ainsi que toutes les ferronneries de la maison, menuiserie à galandage, parquet en bois massif, alarme, portail automatique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287775
Prix : 421 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D (195 kwh-ep)
GES : B (9 KG éq CO2/m².an)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thibaut ARPAÏA Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

 ORAISON (04700)

PUIMICHEL (04700),
Jolie petit Village de 260 habitants situé à 12 km (15 MIN) d'ORAISON.
Établissements d'enseignements :
- Écoles maternelles à Le Castellet, Oraison, Les Mées, Malijai,
- La commune est dotée d'une école primaire
- Collèges à Oraison, Manosque, Château-Arnoux-Saint-Auban
- Lycées à Manosque, Digne-Charmejade (Le Chaffaut-Saint-Jurson), Digne-les-Bains, Sisteron
Au coeur du village, venez découvrir cette jolie maison d'environ 115 m² habitables répartie sur deux niveaux.
Bâtie à flanc du village cette maison offre vue dominante exceptionnelle dont vous pourrez profiter depuis votre séjour ainsi que des chambres.
L'entrée principale s'effectue depuis le rez-de-chaussée, sur ce niveau se trouve un très beau salon/séjour d'environ 45 m² avec balcon, une grande cuisine aménagée, une salle de bain avec WC.
L'étage inférieur est aménagé de deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec coin douche et WC.
En rez-de-jardin vous pourrez profiter d'une très jolie terrasse, ce niveau est accessible en voiture, il est possible de stationner un véhicule et un second dans le garage.
Info complémentaire :
Tous les étages sont communiquant, Double vitrage, cuisine aménagée, chauffage au fioul, Taxes foncières 2021 : 692 euros, atelier.
Prix de vente 186 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 277085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E
GES : F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros
Thibaut ARPAÏA Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Appartement

 MANOSQUE (04100)

Thibaut ARPAIA Proprietes-privees.com vous présente, cette Appartement T4/T5 de 85 m² vendu avec une cave.
Situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété calme et
Proche de toutes commodités.
Composé de trois chambres dont deux avec placard aménagé, un
très lumineux salon/séjour exposé plein sud, une cuisine
moderne donnant sur une loggia fermé avec double vitrage, une
salle d'eau, un WC séparé, et de nombreux rangements.
L'appartement est fonctionnel, bien agencé, lumineux et vous
offre une belle vue dominante et dégagée. Il est idéal pour une
famille « l'école du colombier » et le « collège le mont d'or »
sont à seulement quelques pas.
Des travaux de rénovation ont été fait en 2013 (double
vitrage, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, carrelage,
peinture). Il n'y a donc aucuns travaux importants à prévoir dans
l'appartement. L'étanchéité de la toiture du bâtiment a été
refaite en 2014, et les cages d'escaliers ont été repeintes .
Je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement sans plus
tarder !
Prix de vente 139 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf N° 258800
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thibaut ARPAÏA au 06 28 59 67 48 ou par mail à t.arpaia@proprietes-privees.com
Site : http://www.proprietes-privees.com/negociateur/thibaut.arpaia
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°829692706 Greffe d'Avignon
SAS Propriétés Privées, ZAC le Chênes Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire, RCS Nantes 487624777
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 1956 euros.

Maison

 VALENSOLE (04210)

Volumes généreux, matériaux de qualité, très belle prestation, Voici mon coup de coeur.
À Valensole,
Proche du village, dans un lotissement au calme, maison individuelle de 120 m² habitable (de plain pied) construite en 2009 avec terrain attenant de 771 m².
En période de déplacements limités, notre lieu de vie devient aussi notre espace de travail, la qualité, les volumes et le bien être dans l'habitat deviennent donc des valeurs primordiales. Voici une maison coup de coeur qui remplit tous ces critères.
Alternant formes géométriques et hauteur sous plafond (3,60 m) vous serez tout de suite conquis par ce magnifique salon/séjour avec cuisine ouverte de 60 m². Sa double exposition sud/ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Deux espaces de travail sont attenants au séjour, un bureau (6m²) avec rangement et un espace ouvert (6m²).
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un WC séparé.
La buanderie est accessible depuis la cuisine et donne accès à un double garage de 48 m². Les amoureux de mécanique ou de bricolage pourront s'en donner à coeur joie.
Côté extérieur vous trouverez un grand jardin, une terrasse couverte avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été (raccordement en attente) ainsi qu'une terrasse bien ensoleillé.
Visite virtuelle disponible sur demande
Prix de vente 335 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf N° 259103
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thibaut ARPAÏA au 06 28 59 67 48 ou par mail à t.arpaia@proprietes-privees.com
Site : http://www.proprietesprivees.com/negociateur/thibaut.arpaia
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°829692706 Greffe d'Avignon
SAS Propriétés Privées, ZAC le Chênes Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire, RCS Nantes 487624777

Maison

 ORAISON (04700)

En exclusivité ! Je vous présente mon coup de coeur.
Oraison (04700) villa 5 pièces 140 m² habitables , Prix de vente 495 000 euros honoraires charge vendeur.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa rénovée avec goût.
Cadre de vie exceptionnel, environnement calme et sans vis-à-vis avec vue sur la nature avoisinante et champ de lavande.
Terrain très joliment aménagé, entièrement plat et clôturé. Vous y trouverez différentes essences d'arbres, notamment de magnifiques oliviers implantés près de l'espace piscine (celle-ci est chauffée, idéal en inter saison). Tranquillité, espace et bien-être sont les maîtres mots pour qualifier les extérieurs. Terrain en cours de division.
La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités. Les volumes sont généreux, la pièce principale bénéfice d'une triple exposition offrant une luminosité particulièrement agréable et intense tout au long de l'année.
En rez-de-jardin : entrée, WC, double salon/séjour avec cuisine ouverte, suite parentale (SDE avec douche à l'italienne + dressing), véranda, garage.
À l'étage : belle espace mezzanine avec balcon, bureau (chambre d'appoint), deux chambres, WC, salle d'eau (baignoire d'angle et douche).
Nombreux sont les atouts de cette charmante villa qu'il vous reste à découvrir, pour cela je vous invite à venir les voir sur place.
Complément d'information :
climatisation + pompe à chaleur, double vitrage, piscine chauffée, terrasses, TF : 2021 euros.
Prix de vente 495 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 271348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C
GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros

Maison

 MANOSQUE (04100)

En EXCLUSIVITE à MANOSQUE 04100, venez découvrir cette jolie et cossue VILLA de construction traditionnelle des années 70 qui vous est présentée par Thibaut ARPAIA ET Audrey HUMBERT.
Dans un quartier agréable à vivre et très prisé des Manosquins, à proximité du centre, des écoles mais aussi de la nature, elle dispose de 2 appartements pour une superficie totale de 216 m² + combles en sous-pentes.
En rez-de-chaussée, un vaste garage de 29 m², carrelé et très haut de plafond permet d'accéder d'une part à la chaufferie et à une grande cave et de l'autre aux deux logements ;
Le 1er appartement est un T3 de 83 m² en rez-de-chaussée, il génère de bons revenus locatifs puisqu'il est actuellement loué 750 euros (à une personne âgée seule et très calme).
Au 1er étage, la visite se poursuit avec l'habitation principale, très coquète et fort bien entretenue ; on y entre par une véranda de 32 m² très appréciable en demi-saison et lumineuse à souhait (non comptabilisée dans la surface habitable).
L'espace de vie est très confortable, il se compose d'une grande cuisine équipée et séparée ainsi que d'un séjour avec coin salon de 48 m². Il dispose d'une cheminée et dessert, par un bel escalier, des combles aménagées de 37 m² dont une partie seulement est comptabilisée dans les 133 m² (le reste étant à moins d' 1m80). Cet espace se prête à merveille pour un ado en mal d'indépendance ou pour une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau (attentes prévues pour les arrivées d'eau).
Un hall d'entrée puis un dégagement avec placards permet d'atteindre le coin nuit. Il dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant.
Elle est édifiée sur une parcelle de + de 1000 m², close et bien aménagée avec : un grand carport permettant d'accueillir deux véhicules, un atelier, de vastes terrasses, un coin verdure et bien sûr l'espace détente avec sa jolie piscine.
Cette propriété possède bien des atouts : elle est bien située, elle a des volumes conséquents et un revenu locatif permettant de payer une bonne partie d'un éventuel crédit (tout en ayant l'assurance d'avoir un bon locataire déjà en place depuis plusieurs années). A terme et après son départ, on peut y envisager maintes options (accueil des parents, tourisme, local pro).
En d'autres termes et vu le marché actuel, venez vite la visiter avant qu'elle ne soit vendue.
Prix de vente de 398500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 266051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E
GES : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com ou Audrey Humbert au 06634512254 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 VILLENEUVE (04180)

04180 Villeneuve - Maison de plain pied 5 pièces avec 3 chambres sur terrain attenant de 731 m² - prix de vente : 336 000 euros honoraires charges vendeur.
Thibaut Arpaïa vous propose en exclusivité cette maison coup de coeur.
Construction moderne de 2017 aux normes RT 2012 sous-garantie décennale. Vous y trouverez toute la qualité et les avantages d'une construction moderne : matériaux haut de gamme, confort thermique et volumes généreux.
Le charme opère tout de suite en entrant dans la pièce principale, 50 m² de pur bonheur, un espace à vivre façon open space baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures, cuisine américaine moderne toute équipée.
La salle d'eau dispose d'une douche a l'italienne ainsi qu'une baignoire, la encore rien à été laissé au hasard, l'espace est bien agence, le mélange travertin et bois forme une alliance parfaite.
L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec dressings, le nid parental ouvre sur le jardin.
Info. Complémentaires : Taxe foncière 850 euros, garage avec porte automatique télécommandée, climatisation réversible soufflante par les combles, double vitrage, prise Ethernet dans chaque pièce, parking intérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 MANOSQUE (04100)

Résidence " La Colette " 04100 Manosque - Appartement T3 de 65.10 m² situé au 3ème étage sans ascenseur - prix de vente : 70 000 euros honoraires charges vendeur.
Cette appartement conviendra parfaitement à votre projet, que ce soit pour un investissement ou votre premier achat.
Appartement T3 de 65 m² - la pièce de vie principale (salon/cuisine) d'environ 36 m² est lumineuse et bien agencé, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée sur le Mont d'Or - balcon attenant au séjour.
Côté nuit, vous y trouverez deux chambres dont une avec balcon.
Double vitrage - chauffage individuel - faibles charges.
Prévoir un budget travaux pour rafraîchissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :E
GES : C
Copropriété de 170 lots
Charges annuelles : 628 euros
Copropriété de 170 lots ().
Charges annuelles : 628 euros.

Terrain

 LES MEES (04190)

Dans le joli village des Mées (04190), commune des Alpes de Hautes Provence.
Terrain à bâtir de 1098 m² - CES 60 % - viabilités disponibles en bordure de terrain.
Implanté dans un quartier résidentiel, calme et agréable à vivre, le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur les Pénitents (sans en avoir l'ombre) ainsi que sur les alentours.
Vous serez séduit par la vue, l'exposition et l'emplacement de ce terrain.
À voir sans plus tarder.
Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.
Prix de vente 123 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf N° 259703
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thibaut ARPAÏA au 06 28 59 67 48 ou par mail à t.arpaia@proprietes-privees.com
Site : http://www.proprietes-privees.com/negociateur/thibaut.arpaia
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°829692706 Greffe d'Avignon
SAS Propriétés Privées, ZAC le Chênes Ferré ? 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint-Nazaire, RCS Nantes 487624777

Appartement

 MANOSQUE (04100)

*** Grâce à ce projet 3D, voici à quoi pourrait
ressembler votre futur logement ***
Appartement de type 5 de 100 m² habitables à rénover, vendu
avec une cave et un garage de 30 m².
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un petit
immeuble de quatre appartements, dans un quartier proche de toutes commodités (école, commerce, supermarché, tabac, station essence).
L'appartement est bien agencé et offre de beaux volumes, il est composé de : Quatre chambres de 11 à 16 m² environ, chacune d'elles possèdent un balcon.
Un salon/séjour exposé plein sud, très lumineux, donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Une cuisine séparée attenante à une loggia qui sert actuellement
de buanderie/cellier.
Un couloir avec placard dessert un WC, une salle d'eau, et deux chambres.
Cet appartement sera s'adapter à votre projet, que ce soit pour votre habitation principale, pour un investissement locatif ou pour une profession libérale (médecins, dentiste, avocats, thérapeutes, etc...).
Prix de vente 98 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf N° 257930
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thibaut ARPAÏA au 06 28 59 67 48 ou par mail à t.arpaia@proprietes-privees.com
Site : http://www.proprietes-privees.com/negociateur/thibaut.arpaia
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°829692706 Greffe d'Avignon
SAS Propriétés Privées, ZAC le Chênes Ferré ? 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint-Nazaire, RCS Nantes 487624777
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1394 euros.