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Thibaut LECRONT
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Votre conseiller en immobilier: Thibaut LECRONT

Photo Thibaut LECRONT

Thibaut LECRONT

LocalisationGRENOBLE

Barème d'honoraires
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Vous avez un projet immobilier, souhaitez acheter ou vendre sur Grenoble et sa région ?

Je mets à votre disposition mon sens de l'écoute pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Valeur du bien, commercialisation, accompagnement et vérification des dossiers, financement, compromis, remise des clés.
Mon objectif : Faciliter les démarches, m'assurer que le dossier soit complet et le projet finalisé.

Le réseau Propriétés-Privées.com, seul réseau de mandataire à adhérer et être reconnu par la FNAIM, va vous offrir une large gamme de services dématérialisés et innovants.
Reconnu comme le 1er réseau national en nombre de services, nous assurons une visibilité maximale sur l'ensemble des sites internet français traditionnels, les sites étrangers, ainsi que sur tous les sites immobiliers de prestige.


N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager et vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers.

A très bientôt et bonne visite du site.
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1 bien disponible

Maison Saint Michel Les Portes 15 pièce(s) 430 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 330853THIL

Localisation SAINT-MICHEL-LES-PORTES (38650)

756 280 €

1 546 €/m²

Vous recherchez une grande propriété dans un écrin de verdure et avec des possibilités d'extension?
Vous serez séduit par cette ancienne auberge de 489.49 m² ancrée sur un terrain arboré jouxtant une forêt de 3 hectares avec un grand potentiel d'aménagement à réaliser selon vos besoins et envies.
L'auberge d'une surface habitable de 489,49 m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
- une salle de réception avec séjour-salon double, cheminée et sanitaires
- une cuisine professionnelle avec arrière salle
Au premier l'étage :
- 6 chambres, chacune avec mezzanine et salle d'eau/toilette
- laverie, buanderie et de nombreux rangements
- plusieurs espaces de stockage, débarras et salle technique (chaudière).
- une partie privative avec cuisine équipée, une chambre, un séjour, deux salles de bain et un toilette séparé.
Au second étage :
- 2 chambres et un grand dressing.
Une cave à vin
Les menuiseries comportent toutes des double-vitrages
Chaudière à granules
Des annexes d'une surface totale de 279 m² vous permettront de laisser libre cours à vos envies d'aménagement (salle de sport, studio de musique, atelier de peinture, studio avec cheminée, etc)
L'extérieur :
- entrée avec parking abrité et un grand parking extérieur annexe
- four à pain avec abri et espace de stockage
- beau jardin arboré
- source d'eau avec petite fontaine
- 3 hectares de forêt à maturité exportable pour le chauffage.
Prix du bien : 756 280 euros (Honoraires à charge Acquéreur)
Prix du bien hors honoraires : 730 000 euros
Honoraires TTC : 3.6 % soit 26 280 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 7 920 et 10 770 euros.
Taxe Foncière : 1 870 euros/ans
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut LECRONT, au 07.83.88.58.18 ou par courriel à t.lecront@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut LECRONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 532 773 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Thibaut LECRONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 532 773 280 - .

Superficie

489 m²

Pièces

15 p

Chambres

9 ch

Mes biens vendus

Appartement T2  46.m2  Vallier Libération
Vendu

Appartement

Localisation GRENOBLE (38000)

Si vous cherchez un environnement calme et lumineux cet appartement traversant et ses deux balcons vont vous séduire !
Rue Andrée Rivoire au début des Eaux Claires, proximité Bus et Tram (Vallier Libération) .
Dans un quartier calme. En retrait des grands boulevards (mais accès rapide).
Situé au troisième étage d'une copropriété de 19 Lots avec ascenseur.
Ce T2 de 46m2 comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre, un grand séjour avec balcon et parquet massif (orienté sud), une cuisine avec balcon au nord.
Belles possibilités d'aménagements et de rénovation.
Double vitrage sur toutes les pièces.
Prix de vente 106 000 euros. (Honoraires à charge vendeur )
DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1170 et 1630 euros.
Copropriété de 19 lots, pas de procédures en cours.
Cave en sous sol
Taxe Foncière : 930 euros/ans
Charges de Copro : 640 euros/ans
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut LECRONT, au 07.83.88.58.18 ou par courriel à t.lecront@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut LECRONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 532 773 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().
Thibaut LECRONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 532 773 280 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vue sur la chartreuse | Appartement  2 pièce(s) 47 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation GRENOBLE (38100)

EN EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE Vue sur la chartreuse
Appartement au quatrième étage d'une copropriété de 45Lots sans ascenseur.
Situé Rue François Coppée au début de Capuche (Tram MC2 Maison de la culture)
Ce T2 de 47m2 comprend un hall d'entrée, une salle de bain avec WC, une chambre, un grand séjour avec balcon, et une cuisine.
Belles possibilités d'aménagements et de rénovation.
Prix de vente 98 000 euros .(Honoraires à charge vendeur )
DPE : Classe F GES : C- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1150 et 1580 euros.
Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Copropriété de 45 lots, pas de procédures en cours.
Cave en sous sol et galetas
Taxe Foncière : 707 euros/ans
Charges de Copro : 580 euros/ans
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut LECRONT, au 0783885818 ou par courriel à t.lecront@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut LECRONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 532 773 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 314841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 580 euros.
Thibaut LECRONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 532 773 280 - .

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 71 m2
Vendu

Appartement

Localisation GRENOBLE (38000)

Superbe appartement de 71m2 sur Grenoble, entièrement refait a neuf au 6ème étage avec ascenseur en demi étage, avec porte blindé et digicode.
Cet appartement totalement rénové avec de belles prestations se compose d'un grand séjour avec son balcon offrant une belle vue sur les massifs Grenoblois.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement aménagée et équipée, avec en annexe sa loggia vitrée (Double vitrage).
L'appartement se compose de trois chambres de 13,10 et 9m2.
Vous profiterez dans la salle de bain d'une grande douche a l'italienne, une grande vasque et de nombreux aménagements.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Les honoraires sont a la charge du vendeur.
Copropriété de 117 lots / Pas de procédures en cours.
Charges Annuelles : Environ 1650 euros
Taxe Foncière: 1371euros
DPE: E GES: F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 0781570461 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309967. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 117 lots ().
Charges annuelles : 1673 euros.
Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Thibaut LECRONT

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