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Thierry AIGUIER
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Votre conseiller en immobilier: Thierry AIGUIER

Photo Thierry AIGUIER

Thierry AIGUIER

LocalisationRUEIL MALMAISON

Barème d'honoraires
Présentation
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Professionnel de l’immobilier sur Rueil-Malmaison et les alentours.

Vous avez le projet de vendre votre bien immobilier ?

Je vous propose de vous accompagner dans votre projet qui est certainement un des plus importants de votre vie. Je mets tout en œuvre pour que votre bien se vende aux meilleurs prix, dans les meilleures conditions et en toute sérénité en mettant en place une stratégie.

Ce que je vous propose :
• Une estimation de votre bien au plus juste en utilisant la méthode comparative de marché.
• De diffuser l’annonce de votre bien sur de nombreux sites
• Une étude sélective des acquéreurs avant la visite pour identifier si leur projet est en adéquation avec votre bien.
• Un suivi personnalisé et un compte-rendu après chaque visite

Mon engagement : Vous accompagner avec détermination et implication, être au plus près de vos exigences. Qu’il s’agisse d’un achat, d’une vente ou d’une estimation ou tout simplement pour un conseil.

Contactez-moi : je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j’ai de ce métier !

A très bientôt,

Thierry Aiguier
Conseiller en immobilier sur Rueil-Malmaison et les alentours
06 42 55 05 33
t.aiguier@proprietes-privees.com
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2 biens disponibles

Appartement Rueil Malmaison 3 pièces 54 m2

Appartement

Ref. 403896AIG

Localisation RUEIL-MALMAISON (92500)

295 000 €

5 462 €/m²

Venez découvrir ce charmant appartement à vendre dans le quartier Belle-Rive à Rueil-Malmaison.

D'une surface Carrez de 54,27 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec gardien. Il se compose d'un salon , d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Un parking collectif complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles élémentaires, d'un collège, du RER A et des arrêts de bus.

Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, avec la proximité des bords de Seine.

Le quartier Belle-Rive est apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propice à la détente ou pour accueillir vos amis et votre famille.

Copropriété de 254 lots, charges annuelles : 1 440 euros
Lots concernés:
N° de lot appartement : 799
N° de lot cave: 798
(chauffage individuel, radiateurs, chauffage au gaz, eau chaude par chaudière.)
Interphone et digicode assurent la sécurité de l'immeuble.
Pas de procédure en cours.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à vendre dans le quartier de Belle-Rive , Rueil-Malmaison.
Cet appartement peut parfaitement convenir à ceux qui recherchent une localisation pratique et un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 euros
Honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 euros et 1 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry AIGUIER, au 0642550533 ou, par courriel à t.aiguier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry AIGUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 254 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Nanterre 1 pièce(s) 26 m2

Appartement

Ref. 405036AIG

Localisation NANTERRE (92000)

152 300 €

5 857 €/m²

Venez découvrir ce charmant appartement à vendre dans le quartier du Vieux-Pont à Nanterre .

D'une surface Carrez de 26,18 m², ce studio est situé au 3? étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, puis d'une pièce de vie bien agencée, articulée en trois espaces :
Un espace nuit avec accès direct à la salle d'eau
Un coin cuisine fonctionnel et ouvert
Un salon lumineux desservant l'entrée, l'espace nuit et la cuisine

La résidence bénéficie d'un double accès sécurisé avec digicode et interphone, au niveau du portail puis de l'immeuble.

Le bien se situe à seulement 12 minutes à pied de la station RER A Nanterre-Ville, et à 5 minutes du marché du Vieux-Centre.Idéal pour un premier achat, ce studio offre une solution fonctionnelle et bien située, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien.

Prix de vente : 152 300 euros (honoraires charge vendeur).

Copropriété de 56 lots, charges annuelles : 1 000 euros
(chauffage électrique individuel, radiateurs.
Eau Chaude Sanitaire par un ballon électrique à accumulation horizontal ( Électricité )

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry AIGUIER, au 0642550533 ou, par courriel à t.aiguier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry AIGUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Mes biens vendus

Vente Appart 1 chambre - RUEIL-MALMAISON (92500)
Vendu

Appartement

Localisation RUEIL-MALMAISON (92500)

RUEIL-MALMAISON: Quartier Les Martinets
Appartement 40.76 m² - une chambre-cuisine-une salle de bains-un séjour de 15 m² exposé sud-une cave. chauffage individuelle gaz-
A rafraîchir
Prix: 195 000 € FAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur sur le net vendeur soit 187 519 €NV)
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 307 lots.
Charges de copropriété de 83€/mois- Charges annuelles : 1 000€
A proximité de la gare RER et des écoles et crèches et du centre ville.
Contact: Thierry AIGUIER -SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 42 55 05 33
t.aiguier@proprietes-privees.com
Mandat réf : 145514AIG proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique, 44115 BASSE GOULAINE RCS n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n°1725 T&G, Préfecture 44 Garantie GALLIAN, 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J -T : 820 000 euros - G: 120 000 €. Statut portage salarial
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 307. Charges annuelles payées par le vendeur : 1000€.

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo Thierry AIGUIER

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