Votre conseiller en immobilier: Thierry LOSSOIS

Appartement

 MONTPELLIER (34070)

Montpellier quartier très prisé des Arceaux-Assas. T4. Vaste appartement 4 pièces de 83,92m2 loi carrez sans aucun vis-à-vis dans une copropriété très calme et très bien entretenue. Chaque pièce de cet appartement jouit d'une vue exceptionnelle sur la verdure en plein centre ville. Vaste entrée. Séjour avec cheminée et 2 grandes baies vitrées donnant sur un large balcon. 3 belles chambres, grande salle de bains, wc indépendant, cuisine séparée (possibilité cuisine américaine sur séjour). Nombreux rangements. 2 caves et ascenseur. Parking sécurisé. Écoles et collèges à pied. Proche toutes commodités.
Copropriété de 102 lots dont 88 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1456 euros
DPE : Classe D (198 kwh/m2/an) - GES : Classe B (6kgCo2/m2/an) - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros au 01/01/2021.
Budget : 348 000 euros honoraires d'agence inclus ( 3,99 % à la charge de l'acquéreur ) soit 334 650 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LOSSOIS, au 0786827641 ou par courriel à t.lossois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LOSSOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 1456 euros.

Maison

 MONTPELLIER (34080)

Villa T6 (4 chambres) de 140 m² environ sur 2 niveaux, avec piscine, sur parcelle de 431 m² et à 2 pas du Tram ligne 3.
Rez-de-chaussée :
Beau séjour traversant et lumineux de 46 m² avec cheminée, grande terrasse avec piscine et terrasse couverte agrémentée d'un barbecue.
Coin nuit avec chambre dotée d'un grand placard, salle d'eau, WC et petit bureau.
A l'étage :
2 chambres avec petits balcons, chambre avec grands placards, salle de bains et WC.
Grand garage de 22 m²
Cave en sous-sol de 23 m²
Idéal pour famille puisqu'à proximité Lycée et établissements d'enseignement supérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, nous vous invitons à contacter M. Lossois au 07.86.82.76.41 ou par mail : t.lossois@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE D et GES B
Mandat réf : 273246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry LOSSOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 MONTPELLIER (34000)

CASTELNAU LE LEZ
Villa T6 de140m2 environ sur 2 niveaux, nichée sur les hauteurs de Castelnau sur un terrain de 1000m2. Vue dégagée. Très bon état.
Séjour traversant lumineux, Cuisine équipée indépendante, 5 Chambres dont une avec dressing, SDB + WC et SDE + WC.
Terrasse et Grand garage . Possibilité d'extension.
Terrain piscinable.
La pinède, la verdure, le calme et la luminosité à 5mn de toutes commodités. Bus 3 mn à pied.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, nous vous invitons à contacter M. Lossois au 07.86.82.76.41 ou par mail : t.lossois@proprietes-privees.com, sous portage salarial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Le Professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 588.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Mandat 179563 DPE D et GES F

Maison

 VIENNE (38200)

Dans quartier recherché de Vienne
Belle demeure Bourgeoise historique de 240 m2 environ au milieu d'un parc arboré de 2060 m2. 10 pièces.
Au RDC: belles pièces de réception (Hall, 2 salons, salle à manger) aux éléments architecturaux anciens (boiseries, parquets, cheminées), cuisine, WC.
Au 1er: 3 très belles chambres dont une suite parentale avec SDB. SDB, WC.
Au 2ème: 4 chambres, petit bureau, SDB, WC.
Belle cave.
Annexes de 100m2.
Toiture et doubles vitrages neufs.
Le charme historique et le confort dans un écrin de verdure à proximité du centre ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, nous vous invitons à contacter à Vienne M. Lossois au 07.86.82.76.41 ou par mail : t.lossois@proprietes-privees.com, sous portage salarial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE-GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 610.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat 224874 DPE D et GES D