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Thuy Van COGET
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Votre conseillère en immobilier: Thuy Van COGET

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Thuy Van COGET

LocalisationCHATEAUROUX ET NIHERNE

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Bonjour et bienvenue chez Propriétés-Privées dans l'Indre.

Vous rêvez de verdure, de calme, de vie de village mais avec toutes les commodités et infrastructures à portée de main.
Ne cherchez plus, Niherne et ses communes voisines sont faites pour vous.
A 2h30 de Paris, 1H30 de grandes villes comme Orléans, Tours, Limoges et à proximité du parc naturel régional de la Brenne, ces communes disposent entre autres de petits commerces, de pôles médicaux, d’établissements scolaires et de clubs et installations sportifs.

Vous aurez accès, en une dizaine de minutes, à de nombreuses commodités à Châteauroux (zones commerciales, réseau de bus gratuit, grandes enseignes culturelles, entreprises du secondaire et du tertiaire, …).

D’origine vietnamienne, je suis arrivée dans l’Indre à l’âge de 4 ans et je n’en suis jamais repartie. Je peux donc vous parler des avantages à vivre dans un cadre comme le nôtre.

Vous souhaitez vendre un bien sur Niherne, Villedieu-sur-Indre, Buzançais ou ses environs, je serai à vos côtés pour vous conseiller, vous accompagner dans toutes les démarches, de l’estimation gratuite à l’acte de vente notarial en passant par la diffusion de votre annonce sur plus d'une centaine de portails immobiliers et des conseils de valorisation de votre bien.

Vous souhaitez acheter un bien, nous effectuerons ensemble toutes les étapes, de la définition de votre projet, à la prospection et jusqu’à la remise des clefs.

Contactez-moi et nous définirons ensemble la meilleure stratégie pour votre projet de vie :
au 06.10.13.79.56 ou par mail

A très bientôt et bonne visite du site.
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3 biens disponibles

Maison Châteauroux (36000) -  2 chambres - 66 m2

Maison

Ref. 364843CGH

Localisation CHATEAUROUX (36000)

137 800 €

2 087 €/m²

Châteauroux (36000) - Maison de 66 m2, 2 chambres, sur un terrain de 310 m2
Idéalement située dans le quartier des Marins, cette jolie maison rénovée a su garder tout le cachet de l'ancien, parquet, poutres apparentes et vous offre une vie de plain-pied possible.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie cosy vous attend, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, une chambre et la salle d'eau.
A l'étage, une deuxième belle chambre lumineuse.
A l'extérieur, profitez de la terrasse donnant sur un jardin clos.
Buanderie et cave viennent compléter ce bien.
DPE : 329 kWhep/m².an (Note E)
GES : 10 KgéqCO2/m².an (Note B)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334 euros et 1806 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 137 800 euros avec honoraires de 7 800 euros inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Arthon (36330) - 5 pièces - 88 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361297CGH

Localisation ARTHON (36330)

139 900 €

1 554 €/m²

Arthon (36330) - Maison de 90 m2, 3 chambres sur un terrain de 889 m2.
Venez profiter du calme de la campagne, dans cette jolie maison indépendante sur sous-sol total, à 15 minutes de Châteauroux.
De plain-pied, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains.
Le sous-sol intégral comprend un très grand garage, un cellier et une pièce aménagée, avec chauffage et fenêtre, pouvant servir de bureau ou quatrième chambre.
A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré.
Double vitrage, volets roulants et combles aménageables viennent compléter ce bien.
DPE : 317 kWhep/m².an (Note E)
GES : 10 KgéqCO2/m².an (Note B)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 139 900 euros avec honoraires de 7 900 euros inclus charge acquéreur, soit 132 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Ciron (36300) - 5 pièces - 110m2
Exclusivité

Maison

Ref. 346639CGH

Localisation CIRON (36300)

163 500 €

1 486 €/m²

Ciron (36300) - Maison de 110 m2, 3 chambres sur un terrain de 2493 m2.
Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison indépendante de plain-pied située dans le parc naturel de la Brenne.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois de 2022 et d'une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte.
Elle offre également 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et une buanderie.
A l'extérieur, profitez de la terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé et laissez vous séduire par la belle piscine de 9x4 m.
Bûcher, atelier et carport viennent compléter ce bien.
DPE : 322 kWhep/m².an (Note E)
GES : 16 KgéqCO2/m².an (Note B)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 998 euros - année de référence 2015.
Prix de vente : 163 500 euros avec honoraires de 8 500 euros inclus charge acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison Sougé (36500) - 5 pièces - 134 m2
Vendu

Maison

Localisation SOUGE (36500)

Sougé (36500) - Maison de 134 m2, 4 chambres sur un terrain de 898 m2.
Amoureux de la pierre et de l'ancien, venez découvrir cette jolie longère qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet, à 10 minutes de Levroux et 20 minutes de l'autoroute A20.
Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, la mezzanine dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau à terminer.
A l'extérieur, profitez du jardin clôturé sans vis-à-vis.
Cellier, grand garage et bucher viennent compléter ce bien.
Maison habitable de suite avec quelques travaux de finition.
DPE : 170 kWhep/m².an (Note D)
GES : 31 KgéqCO2/m².an (Note D)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076 euros et 2808 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 116 600 euros avec honoraires de 6 600 euros inclus charge acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison La Chapelle Orthemale (36500) - 5 pièces - 120m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA CHAPELLE-ORTHEMALE (36500)

La Chapelle Orthemale (36500) - Maison de 120 m2, 3 chambres, sur un terrain de 1226 m2.
Cette agréable maison indépendante vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse de 48 m2 avec cheminée et sa cuisine aménagée-équipée de 2022, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et cellier.
A l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 45 m2 sans vis-à-vis et du grand jardin arboré.
Cour goudronnée, grand garage et abri de jardin viennent compléter ce bien.
Venez profiter du calme de la campagne, dans cette maison habitable de suite à moins de 7 minutes de Buzançais et Villedieu-sur-Indre, et 15 minutes de l'autoroute A20.
DPE : 267 kWhep/m².an (Note E)
GES : 8 KgéqCO2/m².an (Note B)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 683 euros - année de référence 2015.
Prix de vente : 148 400 euros avec honoraires de 8 400 euros inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Villedieu sur Indre (36320) - 4 pièces - 68 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VILLEDIEU-SUR-INDRE (36320)

Villedieu sur Indre (36320) - Maison de 68 m2, 2 chambres sur un terrain de 426 m2.
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée, au calme, avec vie de plain-pied possible et à seulement 10 minutes de Châteauroux et de l'autoroute A20.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau.
A l'étage, vous disposerez d'une deuxième belle chambre.
A l'extérieur, profitez de la terrasse et du jardin entièrement clos sans aucun vis-à-vis.
Double vitrage, cellier, cave et chaudière gaz à condensation de 2020 viennent compléter ce bien.
DPE : 212 kWhep/m².an (Note D)
GES : 32 KgéqCO2/m².an (Note D)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1660 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 72 000 euros avec honoraires de 6 000 euros inclus charge acquéreur, soit 66 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

68 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Niherne (36250) -  8 pièces - 170 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NIHERNE (36250)

Niherne (36250) - Maison de 170 m2, 4 chambres sur un terrain de 895 m2
Dans un écrin de verdure, à seulement 12minutes de Châteauroux et 10 minutes de l'autoroute A20, venez découvrir tout le charme de cette très belle longère rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et modernité.
De plain-pied, vous disposerez d'une très grande pièce de vie de 52 m2 comprenant un séjour lumineux avec son poêle à granulés, semi-ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec une partie dressing.
A l'étage, une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux, dessert 2 chambres, une salle de bains rénovée en 2019 et un pièce pouvant être aménagée en dressing.
A l'extérieur, profitez du beau jardin fleuri et entièrement clôturé, sur la grande terrasse sans vis-à-vis ou sous la pergola à l'arrière de la maison. Le calme de la campagne à deux minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, écoles, ...).
Classe énergie : D
Classe climat : B
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992euros et 2696euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 299 000 euros avec honoraires de 12 000 euros inclus, charge acquéreur, soit 287 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Bretagne (36110) - 3 pièces - 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BRETAGNE (36110)

Bretagne (36110) - Maison de 100m2, 2 chambres sur un terrain de 718 m2.
Venez découvrir cette jolie maison indépendante et rénovée, et profitez du calme de la campagne à 9 minutes de Levroux et seulement 10 minutes de l'autoroute A20.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec son poêle à granulés, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle d'eau, et d'une buanderie.
A l'étage, la mezzanine donne accès à deux grandes chambres en enfilade.
A l'extérieur, vous disposez d'un jardin devant et derrière la maison avec accès direct par le salon/salle à manger.
Et si vous souhaitez plus de m2, vous pourrez réhabiliter la petite maison de 43 m2 qui se trouve en face de la maison principale.
Grange et garage viennent compléter ce bien.
Classe énergie : E
Classe climat : B
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 88 000 euros avec honoraires de 5 990 euros inclus charge acquéreur, soit 82 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

.
Vendu

Maison

Localisation VILLEDIEU-SUR-INDRE (36320)

.

Maison Niherne (36250) - 3 pièces - 80 m2
Vendu

Maison

Localisation NIHERNE (36250)

Niherne (36250) - Maison de 80 m2, 2 chambres sur un terrain de 872 m2.
A seulement 10 minutes de Châteauroux et 8 minutes de l'autoroute A20, venez découvrir cette jolie maison au calme, dans une commune avec toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, écoles, ...).
De plain-pied, vous disposerez d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante donnant sur le jardin, d'une belle chambre avec parquet et d'une salle d'eau. A l'étage, une grande chambre de 17 m2.
A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos.
Buanderie, dépendance, double vitrage et chaudière gaz à condensation de 2021 viennent compléter ce bien.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169 euros et 1581 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 100 000 euros avec honoraires de 5 990 euros inclus charge acquéreur, soit 94 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thuy Van COGET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Châteauroux (36000) -  7 pièces - 180 m2
Vendu

Maison

Localisation CHATEAUROUX (36000)

Châteauroux (36000) - Maison de 180 m2 -7 pièces
Venez découvrir tout le charme de cette très belle maison de ville située dans le quartier des Marins, avec ses beaux volumes et retrouver tout le cachet de l'ancien (mur en pierres apparentes, cheminées, parquet massif, moulures) .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20 m2.
Au premier étage : une salle de bains, deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa pièce attenante avec fenêtre pouvant servir soit de dressing soit de bureau. La suite parentale donne également sur une terrasse de 17 m2.
Au deuxième étage, vous disposez de 2 grandes pièces lumineuses en enfilade modulables en chambre, bureau ou salle de jeux.
Double vitrage, buanderie et cave viennent compléter ce bien.
Classe énergie : D
Classe climat : E
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 901euros - année de référence 2015.
Prix de vente : 204 360 euros avec honoraires de 9 360 euros inclus, charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thuy Van COGET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Luant (36350) -  4 chambres - 230 m2
Vendu

Maison

Localisation LUANT (36350)

Lothiers Village - Luant (36350) - Maison de 230 m2 - 7 pièces
Amoureux de la pierre et de l'ancien, venez découvrir cette très belle maison de caractère qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet.
Mitoyenne d'un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon avec cheminée, d'une buanderie et cellier.
Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains à terminer.
Au deuxième étage, une belle chambre de 30 m2 avec une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau.
A l'extérieur, profitez de la terrasse donnant sur un joli jardin clôturé et sans vis-à-vis de 442 m2.
Vous disposerez également d'un grand garage de 30 m2, d'un atelier et d'un coin sport avec sauna.
Le terrain de 3 ha se situe à proximité de la maison.
Maison habitable de suite avec quelques travaux de finition.
Classe énergie : C
Classe climat : C
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 874 euros et 2 536 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 204 360 euros avec honoraires de 9 360 euros inclus charge acquéreur, soit 195 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thuy Van COGET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

230 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Argy (36500) - 5 chambres - 195 m2
Vendu

Maison

Localisation ARGY (36500)

Argy (36500) - Maison de 195 m2, 5 chambres sur un terrain clos de 2 200 m2.
Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison mitoyenne à rafraîchir.
Une vie de plain-pied est possible puisqu'elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, de 2 chambres, WC et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, 3 chambres, WC, salle d'eau et un très grand salon familial de 50 m2 pouvant être décliné aussi en salle de jeux.
A l'extérieur, profitez du jardin arboré et clôturé.
Dépendances, hangar, cave et puits viennent compléter ce bien.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2576euros - année de référence 2015.
Prix de vente : 90 000 euros avec honoraires inclus de 5990 euros à charge acquéreur, soit 84 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thuy Van COGET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

195 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Villedieu-sur-Indre (36320) - 5 pièces - 120 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VILLEDIEU-SUR-INDRE (36320)

Villedieu-sur-Indre (36320) - Maison de 120 m2, 3 chambres sur un terrain de 770 m2.
Venez découvrir en exclusivité tout le charme de cette belle maison mitoyenne de plain-pied.
Elle se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 belles chambres, 1 bureau ou quatrième chambre et d'une salle d'eau.
Grâce aux combles partiellement aménagés et isolés de 120 m2 (avec 4 chiens assis, 4 lucarnes et 2 radiateurs), vous avez une belle opportunité d'agrandissement.
A l'extérieur, profitez de la grande terrasse donnant sur un agréable jardin fleuri, arboré, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis.
Garage, buanderie et dépendance viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 154 350 euros avec honoraires de 7 350 euros inclus charge acquéreur, soit 147 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thuy Van COGET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Rouvres Les Bois (36110) - 5 pièce(s) - 114 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROUVRES-LES-BOIS (36110)

Rouvres Les Bois (36110) - Maison de 114 m2, 3 chambres sur un terrain de 2 490 m2.
Venez découvrir en exclusivité cette jolie longère avec vie de plain-pied possible.
Elle se compose d'un grand salon/salle à manger lumineux avec poutres, cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte, vous aurez alors une pièce de vie de plus de 50 m2, de 3 chambres et 1 salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et son cachet.
Venez profiter du calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis et à seulement 13 minutes de l'autoroute A20 et 12 minutes de Levroux et Valençay.
Prix de vente : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thuy Van COGET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Châteauroux - 5 pièces - 135 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHATEAUROUX (36000)

Châteauroux (36000), Maison de 135 m2, 3 chambres sur un terrain de 1 277 m2.
Comme un air de campagne en ville, cette jolie maison, en exclusivité, saura vous séduire par son environnement et son fort potentiel.
Elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. En effet, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda d'hiver, une chambre, WC et salle de bain.
A l'étage, une mezzanine de 20 m2 dessert 2 chambres de bonne dimension, WC, salle d'eau et une pièce de 17 m2 pouvant être aménagée en quatrième chambre ou bureau.
A l'extérieur, profitez de la terrasse, sans vis-à-vis, donnant sur un grand jardin fleuri, arboré et clôturé, un véritable écrin de verdure.
Buanderie, garage et cave viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le caractère de cette maison.
Prix de vente : 163 800 euros avec honoraires de 7 800 euros inclus charge acquéreur, soit 156 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 267769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Niherne (36250) - 6 pièces- 160 m2
Vendu

Maison

Localisation NIHERNE (36250)

Niherne (36250), Maison de 160 m2, 3 chambres sur un terrain de 2 335m2.
A découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 64 m2, une cuisine aménagée, équipée semi-ouverte, une salle de bains, un bureau et un cellier.
A l'étage, 3 belles chambres.
A l'extérieur, profitez de la terrasse, sans vis-à-vis, donnant sur un grand jardin fleuri, arboré et clôturé avec piscine. Un véritable écrin de verdure.
Garage et cabanon viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 260 500 euros avec honoraires de 10 500 euros inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272720CGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Arpheuilles (36700) - 6 pièces - 3,1 hectares de terrain
Vendu

Maison

Localisation ARPHEUILLES (36700)

Arpheuilles (36700) - Maison de 140 m2, 3 chambres sur un terrain de 3,1 hectares.
Amoureux de la nature et de la pierre, venez découvrir cette magnifique propriété de 3.1 ha, située à l'entrée du parc naturel de la Brenne.
Vous y trouverez un étang de 6 000 m2 et une belle maison de 140 m2.
Retrouvez le charme de l'ancien dans cette maison qui comprend au rez-de-chaussée un très grand salon/salle à manger de 44 m2 avec tomettes et cheminée donnant sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier et un bureau.
A l'étage : une salle d'eau, 2 chambres, WC et 1 suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bains.
A l'extérieur, une terrasse orientée sud donne sur le jardin fleuri et arboré, sans aucun vis-à-vis.
Une grange de 45 m2, un hangar de 62 m2, tous deux avec eau et électricité, et une dépendance servant de cave, viennent compléter ce bien.
Prix de vente : 207 500 euros avec honoraires de 9 500 euros inclus charge acquéreur, soit 198 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat : 267738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison La Chapelle Orthemale (36500) - 5 pièces - 124m2
Vendu

Maison

Localisation LA CHAPELLE-ORTHEMALE (36500)

La Chapelle Orthemale (36500) - Maison de 124 m2, 3 chambres, sur un terrain de 1234 m2.
Cette agréable maison indépendante vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse de 38 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et cellier.
A l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 45 m2 sans vis-à-vis et du grand jardin arboré.
Cour goudronnée, grand garage et abri de jardin viennent compléter ce bien.
Venez profiter du calme de la campagne, dans cette maison habitable de suite à moins de 7 minutes de Buzançais et Villedieu-sur-Indre, et 15 minutes de l'autoroute A20.
Prix de vente : 141 990 euros avec honoraires de 6 990 euros inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX (INDRE) 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU - RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

124 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Vineuil (36110) - 5 pièces - 140 m2
Vendu

Maison

Localisation VINEUIL (36110)

Vineuil (36110) - Maison de 140 m2, 3 chambres, 1 dressing, sur un terrain clos de 1 000 m2.
Cette très belle maison de plain-pied saura vous séduire par sa grande pièce de vie, baignée de lumière, de plus de 60 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée et climatisation réversible.
Elle offre également 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un dressing de 14 m2.
A l'extérieur, profitez de la grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un jardin arboré et entièrement clôturé.
Garage de 55 m2, cabanon et portail électrique viennent compléter ce bien.
Venez profiter du calme de la campagne, dans cette maison pleine de charme, sans travaux à seulement 10 minutes de Châteauroux et 5 minutes de l'autoroute A20.
Les arrêts de bus pour le collège et le lycée sont à deux pas de la maison.
Prix de vente : 219 450 euros. Honoraires : 4,5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Mandat n° : 259559.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET au 06 10 13 79 56 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (INDRE) sous le numéro 127124335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Thuy Van COGET

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