
Maison
**Présentation par Valentin Royuela**Située dans un village paisible, cette maison de 127 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique.**Détails du bien :**- **Surface habitable :** 127 m²- **Terrain :** 218 m²- **Proximité des commodités.**La maison se déploie sur **2 étages** :**RDC :**- Garage de 38 m²- Point d'eau- Accès direct au jardin**R+1 :**- Double séjour lumineux- Cuisine aménagée et équipée- WC indépendant- Placard pour rangements**R+2 :**- 3 chambres spacieuses- Salle d'eau avec WC- Terrasse avec jardin, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleilléesUne maison bien agencée, proche de tout et idéale pour une famille. A découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Valentin Royuela.DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergieFrais annuels d'énergie(fourchette d'estimation compris abonnements)Chauffage : entre 1270 et 1730 eurosEau chaude : entre 150 et 220 eurosRefroidissement : -Eclairage : entre 50 et 80 eurosAuxiliaires : entre 30 et 60 eurosPrix d'achat 150 000 Euros honoraires inclus de 5990 euros / 4.16% à la charge de l'acquéreur, 144 010 Euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou, par courriel à v.royuela@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 937499606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3393633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
127 m²
5 p
3 ch