Votre conseillère en immobilier: Valérie MARAIS

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC.
Très belle maison plain-pied se situant dans un petit hameau, beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. Elle comprend : entrée avec vestiaires, salon/séjour lumineux accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée accès terrasse, cellier/laverie, couloir desservant 1 wc, 1 salle de bains, 3 chambres avec de grands rangements, 1 suite parentale (douche + vasque + dressing), accès grenier.
A l'extérieur : belle terrasse en forme de L, grand garage, abri bois, cabanon, 2 places de parking aérien le tout sur un terrain de 800m2 sans vis à vis. A 5 mn des commerces et commodités, à 10mn des plages.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : B (87), A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros.
Budget : 426 350 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 410 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 316899MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

 ORVAULT (44700)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique (44700) ORVAULT Bourg. Belle maison avec de belles prestations, avec des grandes ouvertures donnant sur un beau jardin arboré. Elle comprend : Hall d'entrée avec rangement, wc suspendu + lave mains, cuisine aménagée et équipée verrière avec fenêtre panoramique donnant sur le jardin, buanderie/laverie accès jardin et garage, salon/séjour avec poêle à bois accès jardin.
A l'étage : couloir balcon desservant 2 chambres avec rangements, salle d'eau ( douche + 2 vasques + sèche serviettes) + wc, suite parentale + salle d'eau (douche + vasque), 1 bureau (peut être une chambre ou un dressing).
A l'extérieur: Terrasse en bois, deux garages attenants, Stationnement aérien, le tout sans vis à vis sur un grand jardin arboré.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité Note de DPE : D (248), B (8). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 euros et 2 360 euros..
Budget : 602 000 euros honoraires d'agence inclus (3.97% TTC, charge acquéreur) soit 579 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par courriel à v.marais@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000E, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie, 750008 PARIS
Mandat réf : 311893 Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS vous propose en Exclusivité en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Belle maison avec vie de plain-pied comprenant : Entrée, Salon/Séjour avec Poêle à bois accès terrasse, Cuisine Aménagée et Equipée ouverte accès buanderie/laverie, Chambre avec grand rangement, WC, salle d'eau. A l'étage : Grande mezzanine chambre, grande chambre accès au dressing.
A l'extérieur : belle terrasse en composite , une autre en béton, Abri à vélo, abri à bois, cabanon avec électricité, parking aérien sur un terrain de 609m2. A proximité de toutes commodités, à 20mn des plages, à 5mn de St Lyphard, à 15 mn de Guérande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Dpe D/D
Budget : 294 290 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 283 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 278643MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie MARAIS Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité en Loire Atlantique, (44600) SAINT NAZAIRE. Elle comprend : Entrée, Salon/séjour avec baies vitrées accès jardin, Cuisine aménagée et équipée semi ouverte, Cellier/laverie, 1 WC, 1 Chambre + salle d'eau, garage avec mezzanine accès jardin. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec rangements dont une grande, 1 Salle de bains, 1 WC.
A l'extérieur : jardin, parking 2 emplacements, le tout sur un terrain d'environ 342m2. Dans un quartier calme proche d'un étang , et de toutes les commodités, à 5mn de la Gare, à 5mn des axes routiers. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Dpe C/C
Budget : 274 500 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 264 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 283136MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie MARAIS Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Valérie MARAIS, vous propose en Exclusivité en Loire Atlantique, (44600) SAINT NAZAIRE. Charmant appartement encore sous garantie décennale, bien entretenu et sécurisé avec visiophone et digicode, situé dans un secteur recherché à 800m de la plage de Porcé, à 350m de la Forêt de Porcé, vous pourrez profiter de son parcours de santé, également à proximité des commerces, et des transports en commun. Au 3ème étage avec ascenseur , entrée avec placard, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 cellier avec rangements, cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur salon/séjour avec accès balcon d'environ 9m2. 1 place de parking privative et un local à vélo en commun viennent compléter ce bien.
Pour votre confort : Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants, chauffage collectif au gaz de ville.
Charges de copropriété : 107 euros /mois. Note DPE : C (92), C (17). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros.
Copropriété de 69 lots - Charges annuelles : 1 200 euros
Budget : 218 300 euros, honoraires d'agence réduits (3.95% TTC, charge acquéreur) soit 210 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 288496MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Valérie MARAIS Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

 LE POULIGUEN (44510)

Valérie MARAIS vous propose en Exclusivité en Loire Atlantique, (44510) LE POULIGUEN. Belle Maison avec vie de plain-pied comprenant : Entrée, Salon/Séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée ouverte accès laverie/garage, 2 chambres dont une avec petit rangement, 1 wc indépendant, 1 salle de bains. garage attenant avec grenier accès jardin.
A l'extérieur : belle terrasse carrelée plein sud, jardin arboré et clôturé sur un terrain d'environ 750m2. A proximité de toutes commodités, de la gare, de la plage, à 5mn de la Baule, à 5 mn du port. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Dpe D/D
Budget : 385 800 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 371 000 euros hors honoraires Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 283887MVR
La Professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Valérie MARAIS Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

 ASSERAC (44410)

Valérie MARAIS vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison avec belle situation comprenant : Entrée, WC, 1 salle de bains, Salon/Séjour avec Cheminée accès terrasse, Cuisine Aménagée accès garage. A l'étage : Grand couloir avec rangements, 3 grandes chambres, 1 Salle d'eau.
A l'extérieur : belle terrasse située plein sud, garage parking aérien sur un terrain de 810m2 clôturé et arboré. A proximité de toutes commodités à pieds, à 5 mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Dpe E/B
Budget ; 306 700 euros, honoraires d'agence réduits (3.97% TTC, charge acquéreur) soit 295 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 276967MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-LYPHARD (44410)

En exclusivité : Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) SAINT LYPHARD. Très belle maison entièrement rénovée avec de belles prestations et beaucoup de charme, se situant dans un petit hameau en pleine nature. Elle comprend : Cuisine Aménagée et équipée, laverie, wc, belle salle d'eau, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès véranda, mezzanine bureau, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau + wc, grand garage , atelier + 2 dépendances le tout sur un terrain clôturé et arboré de 860m2. A 5mn du bourg de St Lyphard, à 10mn de Guerande, 20mn de la Baule, 20mn des plages. Cette maison est chaleureuse, ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget 368 100 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 354 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 271206MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-LYPHARD (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique (44410) SAINT LYPHARD. Pour les amoureux de la pierre une ravissante chaumière comprenant belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon/séjour avec murs de pierres apparentes, laverie, 1chambre, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, placards. A l'étage : 2 chambres. A l'extérieur : dépendance de 17m2, wc extérieur, terrasse, jardin arboré et clôturé sans vis à vis, le tout sur un terrain d'environ 350m2 un petit havre de paix à proximité du bourg de St Lyphard. A 5mn d'Herbignac, à 10mn de Guérande, et à 15mn des plages. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 254 770 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 245 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence mandat 270515MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 ASSERAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, dans un environnement privilégié, idéalement situé à 300m de la plage de Pen-bé (44410) ASSERAC.
Ce terrain constructible d'environ 1 300m2, borné, partiellement viabilisé, proche de Pénestin, à 8 mn d'Herbignac, et à 15mn de Guerande, avec permis de construire pour une maison surface 135m2.
Dans un secteur recherché, l'avantage d'un permis accepté proche du Littoral, gagnez du temps dans les démarches administratives, une belle opportunité, contactez-moi pour pouvoir le découvrir.
Budget : 140 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (Forfait 5 990 euros TTC, 4.44% charge acquéreur) soit 135 000 euros nets vendeur.
Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES -RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 244434MVR.
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ASSERAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique (44410) ASSERAC. Maison proche du bourg, entrée, rangements s/escalier, wc, séjour, cuisine aménagée et équipée neuve avec accès jardin. A l'étage : 1 grande chambre avec rangements, 1 chambre, 1 salle de bains + wc, 1 cellier, 1 garage accès jardin le tout clôturé. Proximité des commerces, à 8mn des plages, 15mn de 10mn d'Herbignac, 15mn de Guérande.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 174 700 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 168 000 euros hors honoraires.
Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477.
Plus d'informations sur www.proprietes-privées.com/valerie.marais Référence mandat 259914 MVR.
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Belle architecture pour cette maison avec son côté original et cocooning comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte accès terrasse, accès cellier + débarras, suite parentale (dressing + salle d'eau), wc indépendant, salon/séjour avec poêle à bois accès terrasse le tout sur plafond cathédrale avec vue sur l'étage mezzanine traversante sur toute la longueur de la maison, desservant 3 chambres, wc indépendant, salle de bains, placards + 2 mezzanines. A l'extérieur, garage attenant à la maison, terrasse, piscine sécurisée, grande pergola, cabanon technique le tout sur un terrain clôturé de 1514m2. A 6mn du bourg de Saint Lyphard, à 15mn des plages, cette maison est chaleureuse et lumineuse, ses prestations sont accueillantes dans un endroit nature au calme. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 379 500 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC charge acquéreur) soit 365 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 264770MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Belle maison en ossature bois comprenant : salon/séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale plafond cathédrale attenant à une salle d'eau accès sur la terrasse, wc indépendant, grande arrière cuisine avec rangements. A l'étage : mezzanine , 3 chambres, salle de bains, wc . A l'extérieur: garage attenant, terrasse, jardin, bûcher, parking aérien, le tout sur un terrain plat de 940m2. A 5mn du bourg d'Herbignac, à 20mn des plages, cette maison est chaleureuse et lumineuse avec de belles prestations, volets et éclairage extérieur par domotique, panneaux solaires en autoconsommation. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 280 770euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 270 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 256665MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Belle maison de ville rénovée et très lumineuse comprenant : Salon avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre avec baie vitrée accès terrasse, salle d'eau douche + grande vasque, wc indépendant. A l'étage ; 2 chambres avec rangements dont 1 grande. A l'extérieur : Carport, 2 places de parking aérien, terrasse bois plein sud, le tout sur un terrain d'environ 350m2 clôturé et arboré. A proximité des commerces, écoles, 10mn de Guerande, 15mn La Baule, 10mn du Port de la Roche Bernard.
Budget : 239 177 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 233057 MVR
La conseillère vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique HERBIGNAC. Belle maison comprenant : en rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine accès jardin + garage, salon/séjour avec baie vitrée accès jardin, couloir avec rangements, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, garage attenant. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, grenier aménageable, jardin avec une belle vue le tout sur un terrain de 491m2 au calme et en pleine nature.
Elle se situe à 6mn du bourg d'Herbignac, à 6mn de la Roche Bernard, et à 20mn des plages.
Budget : 249 500 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.96 % TTC, charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 252509MVR
La conseillère vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-LYPHARD (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique (44410) SAINT LYPHARD. En exclusivité, chaumière à rénover dans un hameau calme et verdoyant composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée accès terrasse, wc laverie, salle d'eau, 2 chambres, garage attenant. A l'étage : couloir avec placard desservant 1 grande chambre, grand wc, bureau et grenier.
Le tout sur un terrain d'environ 1 476m2 un petit havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 207 980 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 200 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence mandat 250754MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 PENESTIN (56760)

Ce terrain constructible d'environ 411m2, partiellement viabilisé, tout à l'égout, avec permis de construire pour une maison surface 69.94m2 + garage dépendant.
Dans un secteur recherché, l'avantage d'un permis accepté proche du Littoral, gagnez du temps dans les démarches administratives, une belle opportunité, contactez-moi pour le découvrir.
Budget : 90 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (Forfait 5 990 euros TTC, 7.05% charge acquéreur)
soit 85 000 euros hors honoraires.
Valérie MARAIS, vous propose dans le Morbihan, dans un environnement calme et privilégié, idéalement situé à 500m de la mer (56760) PENESTIN.
Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail
v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 229323MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Belle grande maison de famille comprenant : en rez de jardin : Entrée avec rangements, Salon/Séjour attenant à une Cuisine ouverte Aménagée et Equipée,
2 Chambres, Bureau ou Chambre, Salle de bains (douche/baignoire), Wc indépendant. A l'étage : grande Mezzanine lumineuse, 2 grandes Chambres avec rangements, Salle d'eau, Débarras. Sous-sol : Double garage, grand Atelier, 2 caves, Cuisine d'été, Laverie, 1 pièce. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 538m2 avec grand Hangar, Jardin, Puits, Boulodrome, Terrasse.
A 8mn du bourg d'Herbignac, à 5mn de Saint Lyphard, 20mn des plages. Belle opportunité, ne passez pas à côté.
Budget : 265 170 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 255 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 243219MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Pour les amoureux de la Pierre, ensemble immobilier composée d'une ravissante Chaumière d'env 196m2 comprenant : RDC : entrée, véranda, salon/séjour avec une grande cheminée ouverte en pierre, cuisine A/E, buanderie, chambre avec dressing, salle de bains, wc indépendant, dégagement bibliothèque. A l'étage : pallier mezzanine/bureau avec rangements, 2 grandes chambres avec rangements dont 1 avec salle d'eau+wc. A l'extérieur : 1 dépendance d'env 37m2 comprenant entrée, chambre avec dressing, 1 grande pièce, salle d'eau + wc + rangements. 1 petite dépendance avec toit de chaume, piscine couverte, SPA et Sauna le tout sur un terrain de 939m2 cloturé. Idéal pour une famille, possibilité de chambre d'hôtes avec entrée indépendante avec diverses prestations. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 228 778 euros, honoraires d'agence réduits inclus ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 220 000 euros hors honoraires.
Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail
v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 Allée des cinq continents Zac Le Chêne Ferré 44120 VERTOU - RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence mandat 224697 MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 ASSERAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, dans un environnement privilégié, idéalement situé à 300m de la plage de Pont-Mahé (44410) commune d'Assérac.
Ce terrain constructible d'environ 810m2, borné, partiellement viabilisé, proche de Pénestin, à 8mn d'Herbignac, et à 15mn de Guerande.
Dans un secteur recherché, venez vite le découvrir.
Budget : 95 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (Forfait 5 990 euros TTC, 6.66% charge acquéreur)
soit 90 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS
au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence mandat n° 219168MVR. La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Belle maison atypique en pierres au c?ur du centre ville, un ensemble immobilier pouvant être divisé : 1ere partie : Cuisine aménagée, sejour avec grande cheminée, salon, salle d'eau + wc, à l'étage : mezzanine desservant 2 chambres avec rangements.
2ème partie : entrée indépendante, cuisine, grand wc pouvant accueillir une douche + 1 pièce.
Dépendance en belles pierres 1 pièce + mezzanine , terrasse, cabanon, parking aérien privé, le tout sur un terrain clôturé et arboré sans vis à vis. A proximité des commerces, écoles , 10mn de Guerande, 15mn de la Baule, 10mn du Port de la Roche Bernard.
Budget : 239 177 euros, honoraires d'agent réduits
(3.99% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 234946MVR
La conseillère vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ASSERAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Dans un environnement calme et tranquille, maison avec de belles prestations comprenant : Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée accès terrasse, arrière cuisine, laverie, wc, chambre avec rangements. A l'étage : 2 chambres + 1 suite parentale (dressing, grande salle d'eau), salle de bains + wc. Terrasse avec une belle pergola, petit garage, cabanon, préau, jardin, piscine en bois hors sol, le tout sur un terrain d'environ 852m2 arboré et clôturé. A 5mn du bourg d'Assérac, 10mn des plages, 8mn d'Herbignac, 20mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 269 334 euros, honoraires d'agent réduits ninclus (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 259 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 236806 MVR.
La conseillère vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-LYPHARD (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) SAINT LYPHARD. Très belle maison entièrement rénovée avec de belles prestations et beaucoup de charme, se situant dans un petit hameau en pleine nature. Elle comprend : Cuisine Aménagée et équipée, laverie, wc, belle salle d'eau, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès véranda, mezzanine bureau, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau + wc, grand garage , atelier + 2 dépendances le tout sur un terrain clôturé et arboré de 860m2. A 5mn du bourg de St Lyphard, à 10mn de Guerande, 20mn de la Baule, 20mn des plages. Cette maison est chaleureuse, ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget 337 967 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 325 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 241108MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC. Maison à rénover comprenant :
au RDC, 1 séjour avec grande ouverture et cheminée insert, 1 cuisine équipée et aménagée indépendante, 1 salle d'eau + sèche serviette, 1 dégagement avec vestiaire, 1 chambre avec grande ouverture, 1 véranda accès jardin exposée sud, 1 wc, 1 cellier/buanderie, 1 grenier.
A l'étage, 3 chambres , 1 douche avec wc, couloir accès à un autre grenier.
A l'extérieur : grand garage avec combles, bûcher, 2 petites dépendances, le tout sur un terrain de 1 555m2 clôturé.
Un beau projet vous attends, ne passez pas à côté, vous serez à 15mn des plages, à 10mn d'Herbignac et à 10mn de Guérande.
Budget : 207 980 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 200 000 euros hors honoraires.
Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agisssant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 777. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 224456MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ASSERAC (44410)

Belle maison : comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée accès terrasse bois, arrière cuisine, laverie, une chambre/bureau attenant à une salle d'eau + wc.
A l'étage : mezzanine spacieuse et lumineuse, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains + wc, grenier, garage attenant, cabanon, bûcher, le tout sur un terrain plat de 702m2 cloturé et arboré.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 259 975 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 250 000 euros hors honoraires.
Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique (44410) Pont-Mahé. A 5mn à pied de la plage, à 8mn du bourg d'Assérac, à 10mn de Penestin. Belle maison située dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral
Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail
v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence mandat 229638MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LA CHAPELLE-DES-MARAIS (44410)

Valérie MARAIS, vous propose à LA CHAPELLE DES MARAIS (44410), un emplacement idéal pour un achat ou investissement, un appartement situé dans le bourg, en rez-de-jardin, qui comprend : entrée avec rangements, salon/séjour d'environ 41m2 avec coin cuisine avec accès jardin, 2 chambres, salle de bains avec sèche serviette, wc, un dégagement, un jardin d'environ 130m2 cloturé et arboré avec un petit portillon accès parking + garage, 1 place de parking privative, 1 garage.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Ce bien est soumis à un régime de copropriété comprenant 27 lots dont 10 d'habitations.
Budget : 140 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus ( 4.44 % TTC, charge acquéreur) soit 135 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail
v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes.privees.com/valerie.marais Référence mandat 221517MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots
Charges annuelles 896 euros dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 896 euros.

Terrain

 ASSERAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, dans un environnement privilégié, idéalement situé à 150m de la plage de Pen-Bé (44410) ASSERAC.
Ce terrain constructible d'environ 1 100m2, borné, partiellement viabilisé, proche de Pénestin, à 8mn d'Herbignac, et 15mn de Guerande.
Dans un secteur recherché, belle opportunité, venez vite le découvrir.
Budget : 145 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (Forfaits 5 990 euros TTC, 4.28% charge acquéreur) soit
140 000 euros gors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS
au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence mandat n° 220549MVR. La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MOLF (44350)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44350) SAINT MOLF. Belle maison familiale comprenant : au RDC salon/séjour 40m2 avec poêle à bois donnant directement accès terrasse + jardin en exposition plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage : palier, mezzanine, 3 chambres, salle de bains + wc. A l'extérieur : terrasse, jardin, chalet bois, garage de 18m2, le tout sur un terrain de 394m2, clôturé sans vis à vis. Proche du bourg et des écoles. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Budget : 249 576 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES - PRIVEES - RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 220512MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 139 euros.

Maison

 LA CHAPELLE-DES-MARAIS (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) LA CHAPELLE DES MARAIS. Belle maison à rénover, comprenant 1 salon/séjour très lumineux accès balcon exposé sud, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 wc, 4 chambres avec placards dont 1 au RDC, grande buanderie, grand garage, possibilité d'aménager les combles sur dalle béton, grand jardin clos de 800m2 avec terrasse. A quelques minutes du bourg, vous pourrez vous installer dans un environnement calme avec proximité d'arrêt de bus. Un beau projet vous attends, ne passez pas à côté.
Budget : 166 380 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge d'acquéreur) soit 160 000 euros hors honoraires.
Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail
v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 777. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence 216079MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC, Joli terrain à bâtir d'environ 265m2, borné, non viabilisé, desservi par l'eau, l'électricité, téléphone, orienté plein sud. Arrêt de bus à proximité. A 10 mn à distance égale d'Herbignac et la Roche-Bernard en plein coeur d'un hameau. Possibilité d'une construction maison ou d'un aménagement de loisirs. Entre terre et mer, venez découvrir ce havre de paix,
Budget : 24 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (Forfait 4 990 euros TTC, 24.95% charge acquéreur) soit
20 0000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou part mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 777;
Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais, Référence 199447MVR. La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 24.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44117) SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX. Maison ancienne à rénover, comprenant : pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC, chaufferie, garage, grenier aménageable, le tout sur un beau terrain arboré de 2 822 m2.
Elle se situe à 3 kms du bourg. Un endroit au calme pour les amoureux de la nature. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Budget : 176 783 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère locale Valérie MARAIS au
06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais Référence mandat 194016MVR.
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.