Votre conseillère en immobilier: Valerie PUSSET

Maison

Ref. 398829VPU

 BEAUNE (21200)

EXCLUSIVITE. Tout proche de Beaune, à Bligny les Beaune, Pavillon de 1996 entièrement de Plain-pied situé au calme et offrant sur plus de 101 m2: une Entrée sur vaste Pièce à vivre avec Cuisine ouverte, équipée et aménagée, lumière traversante avec portes-fenêtres, 3 Chambre dont une avec Salle de douche ouverte, Toilettes, une Pièce pouvant faire office de Bureau ou petite Chambre avec Douche, Cellier.
Chauffage par Pompe à Chaleur Air/AIR. Possibilité d'installer un Poêle ou Cheminée. Huisseries bois double-vitrage. Volets bois. Relié au Tout à l'Egout. Isolation des Combles en 2024.
A l' Extérieur: Vaste Hangar Récent de 30 m2. Atelier. Puit
Portail Electrique.
Le tout sur une Parcelle de 850 m2 entièrement close.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET, au 0621066063 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com. Prix de vente 297 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : classe C-146 kwh/m²an. GES : A- 4 kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l' Année 2021 entre 930 euros et 1300 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie PUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390980092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367913VPU

 BEAUNE (21200)

EXCLUSIVITE, à 10 mn à l' Est de Beaune.
Sur terrain clos de 2100 m² environ, belle maison ancienne entièrement rénovée. De plain pied, bien orientée, Sans vis à vis, le salon séjour avec cheminée et la cuisine indépendante équipée permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m².
Au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier aménageable sous combles (80 m²) pour créer des espaces supplémentaires.
Chauffage bois et climatisation réversible dans la cuisine.
Prix de vente 305 000 euros dont 10 000honoraires inclus à la charge du Vendeur, soit prix net vendeur 295 000 euros.
DPE : classe E-280 kwh/m²an. GES : E- 51 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexées sur les Années 2021,2022,2023 : entre 2565 euros et 3471 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET : téléphone 0621066063 ou par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2024: 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Maison

Ref. 372394VPU

 TONNERRE (89700)

A Tanlay, proche du Château à l' Architecture de la Renaissance en Bourgogne, Maison de Village à rafraîchir, offrant sur 150 m2 habitable: une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de douche avec toilette. A l' étage mansardé: dégagement, deux chambres, un bureau. Au sous-sol: une cave, une remise, un bûcher. Une place de stationnement devant la Maison. Accès à la cour commune à l' arrière, avec petit auvent.
DPE : classe E-303 kwh/m²an. GES : F- 70 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1849 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2023: 850 euros.
Valérie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUNE -390980092
Prix de vente 65 000 euros dont 7.69 % honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 60 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Maison

Ref. 377258VPU

 CHEILLY-LES-MARANGES (71150)

EXCLUSIVITE. A Cheilly les Maranges, Maison de 1900 entièrement rénovée, offrant sur presque 94 m2 habitable: au rez de chaussée surélevé, entrée par une véranda chauffée, orientée plein sud, ouvrant sur une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée, salle de douche et toilettes indépendants.
A l'étage: 3 chambres dont une avec un toilettes et un point d'eau.
Combles aménageables.
Magnifique cave voutée de 40m2
Garage attenant de 50m2 et accessible par la Maison
Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Reliée au Tout à l' Egout
Possibilité d'acquérir, Grange de 100 m2 attenante et petites Dépendances, en plus

DPE : classe F-378 kwh/m²an. GES : F- 82 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/12/2023 : 3500 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377258 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2023: 800 euros.
Prix de vente 136 500 euros dont 6 500 euros honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 130 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE : classe F-378 kwh/m²an. GES : F- 82 kgco2/m².an

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .