Votre conseillère en immobilier: Vanessa FEBVRE

Maison

 PONTAUBERT (89200)

EXCLUSIF PONTAUBERT MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET TERRAIN. PRIX DE VENTE 89.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison de village située à 5 mn D'Avallon sur la route de Vézelay, dans une petite ruelle calme avec belle vue dégagée se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, WC, salle d'eau, séjour, 2 grandes chambres, cellier/buanderie, grand garage à la suite
- A l'étage grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison et du garage attenant.
Cave en dessous.
Beau terrain en face avec 2ème garage.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 SAINTE-MAGNANCE (89420)

EXCLUSIF SAINTE MAGNANCE, PAVILLON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
PRIX DE VENTE : 152.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Ce beau pavillon parfaitement entretenu se compose :
- Au sous sol : garage, cave, atelier, une pièce, buanderie
- Au rez-de-chaussée : Une grande pièce a usage de salon-séjour avec cuisine ouverte, un salon (originairement une 3ème chambre) , wc, une salle d'eau, deux chambres.
Garage.
Cour et jardin avec terrasses.
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 CUSSY-LES-FORGES (89420)

EXCLUSIF CUSSY LES FORGES Propriété de caractère avec grand Parc sur l'arrière. Prix de vente 198.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette Propriété de caractère sur par arboré d'environ 2800 mètres carré, située à Cussy-Les-Forges, aux portes du Morvan, à moins de dix minutes d'Avallon et de la sortie d'autoroute se compose d'une maison de famille comprenant une entrée desservant une belle pièce de séjour avec cheminée en marbre et porte-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une chaufferie.
Au premier étage : un couloir desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau.
Grenier au second étage  aménagé en quatre chambres mansardées avec tomettes (sans chauffage)
Belle cave voutée. Jardin  sur l'arrière avec deux entrées.
Construction ancienne de deux pièces, dite " La Chapelle",
Hangar.
Terrain clos. 
DPE : Classe G GES : G- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060 et 8250 euros. Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-DES-CHAMPS (89630)

EXCLUSIF A 10 MN D'AVALLON, MORVAN, MAISON DE CAMPAGNE 3 CHAMBRES, GARAGE, GRAND TERRAIN AVEC TRES BELLE VUE. Prix de vente 134.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce pavillon de plain pied se compose d'une entrée par véranda, cuisine aménagé, beau séjour-salon donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Une belle dépendance et un garage attenant complètent ce bien idéalement situé.
DPE : Classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1647 euros.
Logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIVITE AVALLON QUARTIER HISTORIQUE GRANDE MAISON DE VILLE AVEC COUR INTERIEURE ET GARAGE. PRIX DE VENTE : 229.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Au coeur du quartier historique, je vous invite à découvrir cette jolie maison bourgeoise qui se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un couloir, salle de vie à usage de salon-séjour, cuisine aménagée, buanderie, une pièce avec point d'eau, chaufferie.
- Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et wc,
- Au 2ème étage : une chambre avec cheminée, dressing, une deuxième chambre avec placards et une troisième chambre en enfilade, salle d'eau, WC.
- Au 3ème étage : une chambre avec cheminée.
Grenier aménageable sur l'ensemble
Et caves voutées sous la maison.
Une belle cour sur le devant et cour intérieure sans vis à vis donnant accès à la cave et au garage complètent ce bien idéalement situé.
DPE : Classe E GES : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3535 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 ETAULE (89200)

EXCLUSIF VASSY (5MN D AVALLON) MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE ET JARDIN
PRIX DE VENTE 119.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette ravisante propriété très proche d'Avallon se compose d'une maison comprenant :
Entrée dans un séjour/salon, cuisine ouverte, salle à manger sur l'arrière avec baies vitrées, cellier, WC
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Les+ :
* Avec accès par l'extérieur un grenier aménagé et isolé en une grande pièce idéale pour atelier, chambre d'amis...
* Grange avec nombreuses possibilités, cave et jardin avec arbres fruitiers sur l'arrière.
DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usages standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 318259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 SAINTE-COLOMBE (89440)

CORPS DE FERME A 10 Mn d'AVALLON, comprenant maison principale, maison à rénover, granges, dépendances le tout sur env. 4.686 m2 de terrain clos. Prix de vente : 280.000euros (honoraires charge vendeur)
Ce corps de ferme se compose d'une maison d'habitation principale qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle manger/salon avec belle cheminée centrale d'env.70 m2, une salle de bains avec douche/WC, une buanderie , deux chambres et un bureau, un WC séparé.
L'étage se compose d'une pièce palière desservant deux chambres mansardées.
Une deuxième maison à restaurer d'env. 70 m2 idéal pour gîte, chambres d'hôtes ou location. Travaux à prévoir et notamment réfection de toiture.
Dépendances à savoir : deux granges, trois écuries, un atelier, un auvent, une chaufferie et deux caves voûtées. Grenier aménageable.
Belle cour sur le devant et jardin clos sur l'arrière avec puits.
DPE : E GES : B (maison rénovée) et DPE : G GES : C pour la maison à rénover.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 AVALLON (89200)

Avallon proche centre quartier calme avec beau jardin en terrasses et très belle vue Maison de 5 pièces, 3 chambres, garage Prix 176.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison proche du centre ville dispose d'une très belle vue et vous accueille par une terrasse, cuisine aménagée , séjour, un salon au rez-de-chaussée et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Terrain clos avec garage et petite dépendance.
Les + Maison habitable de suite sans travaux avec très belle vue sur Avallon.
Poêle a granules. Assainissement tout à l'égout, Double vitrage et isolation.
DPE VIERGE réalisé en mars 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322637- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF à 5mn d'AVALLON, maison ancienne entièrement rénovée avec véranda, 2 chambres, Beau terrain d'env. 670 m2 Prix de vente : 158.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison de village rénovée avec goût se compose d'une entrée, une salle de séjour, cuisine aménagée, très belle pièce à vivre lumineuse aménagée dans une véranda avec très belle vue, WC.
A l'étage : une chambre et une salle de bains
Au second une pièce palière aménagée en deuxième chambre.
Cave et garage en dessous.
Beau terrain clos.
Idéal pour première acquisition ou résidence secondaire.
DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 SAINTE-MAGNANCE (89420)

ST MAGNANCE 89420 Vanessa FEBVRE Pavillon de 2009, 6 pièces, 4 chambres prix de vente : 159.000 euros (honoraires charge vendeur)
Ce pavillon construit en 2009 est composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, wc, à l'étage : une pièce palière à usage de bureau et d'espace de jeu, deux chambres, un cabinet de toilettes. Garage attenant + abris en parpaing.
Beau terrain d'environ 775 m2.
Bien idéalement situé proche des accès (15 mn d'Avallon et 10mn de l'autoroute) et de toutes commodités (village avec commerces à 3 km), accès direct à la forêt sur l'arrière.
Chauffage électrique, bois et climatiseur réversible (air/air) dans chaque pièce. Chaufe eau thermodynamique.
DPE : D GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 PROVENCY (89200)

EXCLUSIVITE PROVENCY PROCHE AVALLON Maison de village, 3 chambres, garage, cour...Prix de vente : 108.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison ancienne élevée sur cave se compose d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour avec coin cuisine, cheminée insert, WC-buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains
Au second : Une troisième chambre et un grenier aménageable possiblement en 4 ème chambre.
Une belle cour avec dépendance à usage de garage complète ce bien très bien placé habitable de suite.
DPE : Classe F GES :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.070 et 2.860 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON QUARTIER DES CHAUMOTTES, MAISON DE 5 PIECES, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN. PRIX DE VENTE : 129.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Maison comprenant : Entrée, pièce à vivre à usage de salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, wc.
A l'étage : 3 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains.
Cour sur le devant et jardin sur l'arrière.
DPE : Classe E GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1304 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316175- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 AVALLON (89200)

AVALLON 89200 CENTRE VILLE Maison de ville 6 pièces, prix de vente : 125.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de ville reculée de la route se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un WC avec lave mains, à l'étage une pièce palière avec dressing desservant un bureau, 2 chambres une salle de bains avec douche baignoire et wc, grenier au dessus, cave. Maison habitable de suite sans travaux.
DPE : Classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2182euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

 AVALLON (89200)

AVALLON 89200 PROCHE TOUS COMMERCES, un appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave. Budget: 74.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Garage individuel.
Chauffage gaz de ville. DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.
Soumis au statut de copropriété composé de 60lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ 130euros par mois comprenant l'eau chaude, ainsi que les ordures ménagères.
Bonne performance énergétique, garage. Copropriété très bien entretenue.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Vanessa FEBVRE agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.49.87.29.23 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com - Mandat N° Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON proche centre avec beau jardin en terrasse et garage. Maison de 5 pièces, 3 chambres, bureau. Prix 139.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Maison ancienne en grande partie rénovée comprenant une entrée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, WC avec lave mains.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche, bureau, salle de bains, WC.
Cave. Garage. Grand grenier sur toute la surface de la maison.
Jardin en terrasse accessible par un escalier extérieur derrière la maison.
DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305805 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 GUILLON (89420)

EXCLUSIF MONTOT Hameau de GUILLON Maison ancienne de 96 m2, 4 chambres, avec cour et jardin. Prix de vente 128.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation sur vide sanitaire se compose d'une entrée, remise, cuisine, grand séjour, 4 chambres, une salle de bains, un WC.
A l'étage : grenier aménageable sur toute la surface.
Appentis sur l'arrière.
Cour fermée sur le devant et terrain avec jardin sur l'arrière.
DPE : F GES :F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 SAINTE-MAGNANCE (89420)

A DECOUVRIR MAISON DE VILLAGE, 4 CHAMBRES, TERRAIN, GARAGE PRIX DE VENTE 148.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison de village d'environ 156 m2 se compose d'une cuisine aménagée, un salon, une pièce palière donnant sur la terrasse, une salle de bains, une chambre.
A l'étage : 4 chambres.
Cour, appentis garage le tout sur environ 800 m2 de terrain.
La maison est raccordé au tout à l'égout. Chauffage bois.
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2052 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

A rénover

 ARCY-SUR-CURE (89270)

ARCY SUR CURE maison avec jardin, 4 pièces, 2 chambres, Garage, jardin. Prix de vente : 55.990 euros euros (honoraires charge vendeur). A 30 minutes d'Auxerre, 20 minutes d'Avallon et 15 minutes de l'autoroute A6, dans un village calme à 200 mètres de "la Cure" Venez découvrir cette maison composée d'une entrée dans une pièce principale à usage de salon/séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres. Garage à la suite et beau jardin sur l'arrière. Double vitrage, chauffage au bois et fuel. A noter : Ce bien bénéficie de la garantie revente. DPE : VIERGE. Travaux de rénovation à prévoir.
Maison mitoyenne des 2 côtés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 304042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 DOMECY-SUR-CURE (89450)

EXCLUSIF CURE ENTRE AVALLON ET VEZELAY MAISON DE 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, GARAGE EN SOUS SOL, JARDIN, SUPERBE VUE...PRIX DE VENTE 149.000 euros (Honoraires charge vendeur)
Cette construction traditionnelle sur sous-sol en partie aménagé se compose d'une partie habitation située à l'étage comprenant une entrée, un séjour avec 2 cheminées donnant sur véranda avec une superbe vue, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres et un bureau. Chauffage central au fuel, bois et clim réversible. Toutes les menuiseries sont en PVC. Électricité à revoir. Maison disposant d'un grenier avec charpente traditionnelle.
DPE : Classe E GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2108 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 298792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON CENTRE VILLE APPARTEMENT DE T3 Prix de vente : 49.000 euros (honoraires charge vendeur)
AU 2ème étage, un appartement comprenant entrée, cuisine-séjour, deux chambres, salle d'eau, WC (125/1000emes de la copropriété ) et Une cave (4/1000èmes de la copropriété)
DPE : E GES : F
Syndic : Cabinet Tardivon
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 310183:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 VAULT-DE-LUGNY (89200)

EXCLUSIF PROCHE AVALLON. MAISON SUR SOUS SOL AVEC JARDIN 4 CHAMBRES. PRIX DE VENTE : 110.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison mitoyenne d un coté à rénover se compose au rez-de chaussé d'une entrée, salle à manger-salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC.
- A l'étage vous retrouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau et grenier.
- Sous sol complet sous l'ensemble divisé en garage, buanderie, chaufferie, cave. CC Fuel. Gand terrain avec dépendance.
DPE : Classe G GES : G- Logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :289703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Immeuble

 QUARRE-LES-TOMBES (89630)

EXCLUSIF QUARRE LES TOMBES IMMEUBLE DE RAPPORT SUR LA PLACE DU VILLAGE
Prix de vente : 325.500 (honoraires à la charge du vendeur)
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT :
- AU REZ DE CHAUSSÉE : LOCAL PROFESSIONNEL exploité en Pharmacie,
- AU 1er Etage : Un appartement de T3 loué
- Au 2ème étage : Un appartement de T3 loué
Grenier aménageable au dessus, cave.
Cour, dépendance à usage de réserve, garage.
Cet immeuble parfaitement entretenu dispose d'un emplacement stratégique sur la place du Village de Quarré les Tombes.
Aucun travaux à prévoir : Toiture en très bon état
Très bon rapport : revenus locatifs annuel d'environ 23.000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 MAGNY (89200)

EXCLUSIF AUX PORTES DU MORVAN A 10 MN DE LA SORTIE D'AUTOROUTE ET 10 MN d'AVALLON
PAVILLON DE PLAIN PIED, 2 CHAMBRES,GARAGE PRIX DE VENTE : 109.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Ce PAVILLON élevé sur vide-sanitaire se compose d'une entrée, cuisine, indépendante, grand séjour-salon avec baies vitrées, couloir, W.C., salle d'eau et deux chambres.
Garage accolé,
Grand terrain clos avec superbe vue.
DPE : Classe G GES : G- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2690 euros.
Logement à consommation énergétique excessive G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

 AVALLON (89200)

AVALLON 89200 PROCHE TOUS COMMERCES, un appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave. Budget: 74.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Garage individuel.
Chauffage gaz de ville. DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.
Soumis au statut de copropriété composé de 60lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ 130euros par mois comprenant l'eau chaude, ainsi que les ordures ménagères.
LES PLUS : Appartement rénové aucun travaux à prévoir. Bonne performance énergétique, garage. Copropriété très bien entretenue.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Vanessa FEBVRE agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.49.87.29.23 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com - Mandat N° Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 AVALLON (89200)

RARE AVALLON PLAIN PIED MAISON AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN CLOS. PRIX DE VENTE 175.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR )
Ce Pavillon de plain pied se compose d'une entrée avec placard, Pièce à Vivre avec Insert et plancher Chauffant, Cuisine équipée, Cellier, Cagibi, Deux Chambres et Salle d'eau avec WC. A l'étage : Deux Chambres et Salle de bains avec douche , Baignoire et WC. Garage. Terrain Clos de 772m². Terrasse.
Double Vitrage et Volets roulants électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307271 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 QUARRE-LES-TOMBES (89630)

EXCLUSIF QUARRE LES TOMBES MAISON DE VILLAGE AVEC DEPENDANCE ET JARDIN. PRIX DE VENTE 110.000 euros (honoraires agence inclus) Maison de plain pied composée de salon, salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie.
Grenier aménageable.
Appentis
Terrain autour
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Mandat réf :304544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF, AVALLON QUARTIER RESIDENTIEL, MAISON SUR GRAND TERRAIN. PRIX DE VENTE : 199.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Un pavillon comprenant :
- Au sous sol : un garage, une buanderie, une cave, une pièce aménagée en cuisine d'été, chaufferie.
- En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC, 3 chambres, une grande véranda.
- Au 1er : grenier, 2 chambres, une salle de bains.
Garage
Terrain autour.
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Mandat réf : 299206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 MILLERY (21140)

EXCLUSIF PROCHE SEMUR-EN-AUXOIS MAISON RÉCENTE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PRIX DE VENTE : 190.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Ce pavillon de plain pied se compose d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et une petite dépendance à usage de rangement à la suite.
Cour bitumée et jardin avec terrasses et abri.
DPE : Classe A GES : classe A
Les + : Maison habitable de suite sans travaux, au calme et très proche de Semur-en-Auxois.
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Mandat réf : 302722. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 ETAULE (89200)

EXCLUSIF VASSY A 5 MN D'AVALLON MAISON AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN, 5 CHAMBRES, GARAGE, SUPERBE VUE PRIX DE VENTE 285.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Ce beau pavillon élevée sur sous sol complet se compose au sous sol d'un grand garage, chaufferie- buanderie, cave, 2 grandes pièces.
Au rez-de-chaussée une entrée dans un belle pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasses, trois chambres, une belle salle de bains, WC.
A l'étage : une très grande pièce et une suite parentale avec salle d'eau.
Belle cour fermée avec portails et porte de garage motorisés.
Terrain paysagé et aménagé avec une terrasse sans vis à vis et une autre avec superbe vue.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés.
Belles prestations à découvrir pour ce beau pavillon habitable sans aucun travaux.
DPE : Classe E ? GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1765 euros.
DPE réalisé lors de l'achat avant travaux d'isolation : Nouveau DPE en cours.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON 89200 Maison avec jardin. Prix de vente : 139.000 euros (honoraires charge vendeur).
Ce pavillon élevé sur sous sol complet se compose d'une entrée avec placard, une belle salle à manger-salon, un dégagement, une salle de bains à rénover, WC, 3 chambres dont 2 en enfilade.
Au sous sol en partie aménagé vous trouverez une chambre, une grande pièce, un garage.
Le tout sur un terrain clos d'environ 493 m2.
Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
LES + : Quartier calme avec beau jardin idéalement située.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 295992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 ISLAND (89200)

EXCLUSIF PROCHE AVALLON DANS UN HAMEAU CALME AVEC TRES BELLE VUE : MAISON DE 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, GARAGE. PRIX DE VENTE : 148.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette propriété se compose d'une entrée distribuant à gauche une cuisine avec accès direct au garage, à droite une pièce à vivre à usage de salon/séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains.
A l'étage : Une troisième chambre à terminer avec balcon et une salle de bains.
Très beau terrain avec pré en contrebas et vue exceptionnelle le tout sur plus d'un hectare.
Des travaux sont à prévoir notamment concernant l'assainissement qui n'est plus aux normes (Le prix affiché tient compte de la mise en conformité)
chauffage gaz et bois.
DPE : Classe D ? GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.740 et 2.420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 MAGNY (89200)

EXCLUSIF ENTRE AVALLON ET QUARRE LES TOMBES, MAISON DE CAMPAGNE à 10 km de L'autoroute. Prix de vente 299.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette propriété se compose d'une maison authentique élevée sur cave composée d'une entrée dans grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec deux cheminées, coin bar et cuisine aménagée, dégagement donnant sur couloir avec wc et buanderie. Terrasse et garage attenant .
A l'étage vous trouverez une pièce palière à usage de bureau desservant 3 chambres et une salle d'eau équipée.
Abri de jardin et appentis.
Jouxtant la maison d'habitation une maison d'hôtes élevée sur cave pouvant être louée en gîte ou en bail classique d'habitation composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre et une salle d'eau. Grenier aménageable au dessus.
Plusieurs dépendances dont une très belle grange indépendante avec terrain clos, garage, atelier, bucher etc...
Cour fermée par un portail électrique avec beau terrain d'environ 1.900 m2 avec très belle vue dégagée.
DPE : D GES : E
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf :287219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 ISLAND (89200)

EXCLUSIF à 8 mn du centre ville d'AVALLON Fermette rénovée avec dépendance à la suite et beau terrain attenant. Prix de vente : 299.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette charmante maison avec sa superbe façade en pierres jointées se compose :
* Au rez-de-chaussée d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur terrasse (sans aucun vis à vis) salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau, pièce intermédiaire à usage de dressing et chambre d'amis.
* A l'étage : 3 grandes chambres, wc, salle de bains, buanderie.
* Avec accès indépendant une 4ème chambre idéale pour recevoir les hôtes au dessus du bureau.
Une belle grange attenante à usage de garage  avec possibilité d'aménagement sur le dessus. Maison habitable de suite sans aucun travaux.
Belle cour et jardin d'agrément d'environ 1.000 m2 avec vue dégagée. En contrebas du terrain une parcelle de Pré d'environ 1.500 m2 donnant accès à la rivière.
Deux terrasses, un abri bois et un cabanon de jardin complètent ce bien idéalement situé : La campagne et le calme sans être isolé.
Très bonne performance énergétique. (CHAUFFAGE AU SOL ET POELE A BOIS)
DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 entre entre 1 710 euros et 2 380 euros par an
Taxe foncière : Env. 400 euros
Plus de Photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

 VIEUX-CHATEAU (21460)

EXCLUSIF VIEUX CHATEAU MAISON avec jardin et dépendances 4 chambres. Prix de vente 199.000 euros (honoraires a la charge du vendeur)
Dans un joli village aux portes du Morvan entre Avallon et Semur-en-Auxois :
Maison ancienne entièrement rénovée d'une surface d'env. 190 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée : Entrée dans une pièce à vivre à usage de séjour-salon donnant sur une belle véranda avec très belle vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau/wc, dressing.
A l'étage : Trois chambres, et salle de bains/wc.
Cave, atelier, chaufferie, bûcher et garage
Terrain arboré d'environ 950 m2 avec terrasses.
Chauffage bois et fioul. Taxe foncière : 540 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.070 et 2.870 euros.
Les + : Maison habitable sans aucun travaux vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIVITE MAGNY 89200, Vanessa FEBVRE vous propose une maison comprenant 5 pièces, 3 chambres, un bureau, jardin, garage en sous sol complet. Budget: 175.000 euros (Honoraires charge vendeur)
Cette construction de 2003 élevée sur sous sol complet (garage, buanderie, cave, atelier) se compose : d'une entrée, salon-séjour avec poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un couloir avec rangements desservant : WC,3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche + baignoire. Terrain environ 1000 m2. Chauffage centrale fuel et bois.
DPE : Classe C GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1143 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 SERMIZELLES (89200)

EXCLUSIF SERMIZELLES 89200 (Proche Gare avec Navette pour Vézelay et à 10 mn d'Avallon) MAISON AVEC JARDIN. Prix de vente 158.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette jolie maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'aménagement dispose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une chambre en mansardes divisée en espaces de couchages pour les enfants. Le grenier à la suite est aménageable. Petite cour sur le devant et beau jardin clos sur l'arrière sur lequel on retrouve une dépendance aménageable en rez-de-jardin et une terrasse surplombant l'ensemble. Assainissement individuel à remettre aux normes.
DPE VIERGE
Les+ : Maison habitable de suite en l'état avec nombreuses possibilités d'évolution. Cout Fixe intéressant (Chauffage bois estimé a env.400 euros/an et taxe foncière env.360 euros
Village avec commerce et accès facile au groupement scolaire (transport primaire et collège au pied de la maison)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 DOMECY-SUR-CURE (89450)

EXCLUSIVITÉ USY 89450 Hameau de Domecy sur cure entre Avallon et Vézelay, maison habitable sans travaux , 3 chambres, garage, jardin. Prix de vente : 179.500 euros (honoraires charge vendeur)
Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : Entrée double, grande cuisine aménagée , séjour-salon avec cheminée, salle de bains, wc, véranda. Garage intégré, buanderie à la suite, grenier au dessus du débarras .
L'étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres une salle d'eau, un WC, et rangements.
Belle cour devant et jardin arboré sur l'arrière.
Le + : Situation idéale avec accès rapide pour Avallon et Vézelay, ensemble parfaitement entretenu et habitable sans travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
A Noter : Ce bien bénéficie de la garantie revente.
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DPE : F GES : C
Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
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Mandat réf : 275904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PROCHE TOUTES COMMODITES PRIX DE VENTE : 136.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Maison de plain pied sur terrain clos et arboré comprenant entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres,
garage.
CC gaz de ville. Relié au tout a l'égout.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 euros.
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Mandat réf : 289689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Appartement

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF APPARETMENT RENOVE 2 CHAMBRES GRAND SEJOUR-SALON AVEC BALCON.
Prix de vente : 122.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cet appartement très lumineux dispose de grande fenêtres en double vitrage et d'un joli balcon donnant sur la place de la Mairie.
Au 1er étage d'un immeuble en plein centre ville , cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, une grande pièce à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau équipée avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. Cave
Très bonne performance énergétique : DPE : C GES : D
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Maison

 AVALLON (89200)

EXCLUSIVITÉ AVALLON 89200 MAISON de 5 pièces, 3 chambres, jardin terrasse, garage...Prix de vente : 149.000 euros (honoraires charge vendeur)
Ce Pavillon élevé sous sur sous sol complet aménagé et carrelé, se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger-salon dont sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau.
Sous sol aménagé d'une grande pièce, une chambre avec cabinet de toilette et une cuisine d'été, garage, cave.
Terrain arboré autour de la maison avec dépendances.
Les + : Quartier calme, pas de gros travaux à prévoir, belle terrasse.
DPE : Classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2420 euros.
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Mandat réf : 294989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .