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Vanessa FEBVRE
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Votre conseillère en immobilier: Vanessa FEBVRE

Photo Vanessa FEBVRE

Vanessa FEBVRE

Mandataire

LocalisationAVALLON

Barème d'honoraires
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Remarqu@ble OR - Meilleure vendeuse 2022
Remarqu@ble OR - Meilleure vendeuse 2021
Remarqu@ble OR - Meilleure vendeuse 2020
Remarqu@ble OR - Meilleure vendeuse 2019
Remarqu@ble ESPOIR - Meilleure vendeuse 2017
EXPERT IMMOBILIER

Bonjour et bienvenue sur ma page personnelle Proprietes-privees.com.

En tant que professionnelle de l'immobilier ayant exercé au sein d'une Etude Notariale pendant plus de 10 ans, j'ai choisi d'intégrer il y a maintenant 5 ans le réseau Proprietes-privées.com pour vous faire bénéficier de la force du seul réseau affilié à la FNAIM doté d un service de rédaction de compromis via My Notary, des frais d'agences réduits tout en vous apportant un maximum de services (commercial, juridique, financier, administratif...)

Vous avez un projet immobilier : vente, achat, estimation, financement... Je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.

A très bientôt et bonne visite du site.
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21 biens disponibles

Proche Avallon Maison familliale avec beau terrain et piscine chauffée
Exclusivité

Maison

Ref. 327922VFE

Localisation AVALLON (89200)

395 000 €

1 917 €/m²

NOUVEAU EXCLUSIF ET RARE SUR LE MARCHE ! MAGNY (89200) PRIX DE VENTE : 395.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
A seulement 5 min de la sortie d'autoroute, et 10 min d'Avallon, ce bien est idéalement placé.
Cette jolie maison traditionnelle d'un potentiel de 206 m² habitable posée sur un terrain d'un peu moins de 1900m² offre une très belle surface.
Elle comprend au rdc : une entrée donnant sur un vaste séjour comprenant une cheminée. Accès à la terrasse par une baie vitrée dans la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour et la salle à manger ; une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, et à la suite une buanderie et une grande pièce de rangements.
A l'étage vous découvrirez 5 chambres, un bureau, une deuxième salle de bains avec également douche et baignoire et un second WC indépendant.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie de la présence :
- d'un appentis et d'une petite dépendance qui complètent ce bien idéalement situé et très agréable à vivre.
- d'une cave sous partie
-Vaste et beau terrain clos
-Piscine couverte et sécurisée
Les + : Beau terrain clos avec piscine couverte et sécurisée, proche des accès et en plein coeur du village, au calme sans être isolé. Maison traditionnelle idéale pour une famille en besoin d'espace et de confort.
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage au fuel individuel. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égoût.
DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3590 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

206 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

PAVILLON AVEC JARDIN TERRASSE ET PISCINE

Maison

Ref. 341250VFE

Localisation MAGNY (89200)

259 000 €

2 055 €/m²

A découvrir : PAVILLON avec terrain clos et piscine ; Budget: 259.000 euros (honoraires charge vendeur)
A seulement 7 min d'Avallon et proche de l'autoroute A6.
Ce beau pavillon saura vous accueillir dans une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée. II dispose également au rez-de-chaussée d'un bureau et d'une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez une belle pièce palière qui dessert 3 chambres et une grande salle d'eau.
Climatisation aux deux niveaux. Fibre installée et fonctionnelle
Terrain autour clos avec terrasse et piscine enterrée.
Assainissement : Raccordé au tout a l'égout.
Le + : Belle piscine pour profiter des beaux jours, le tout sur secteur recherché.
DPE : Classe D ? GES : classe B.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

126 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de ville Avallon avec jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 340261VFE

Localisation AVALLON (89200)

112 000 €

2 000 €/m²

EXCLUSIVITÉ AVALLON CENTRE 89200
Maison de ville avec jardin, 3 pièces, 2 chambres, Atelier en sous sol et beau jardin. Prix de vente : 112.000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette maison est idéalement située, en effet, elle est proche des commerces et du centre ville d'Avallon.
Cette petite maison (d'environ 56 m2) est élevée sur sous sol ; comportant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un grenier au dessus.
Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Menuiseries PVC double vitrage et radiateurs électrique et performants.
Electricité, assainissement aux normes et toiture en bon état.
LE + : Au centre d'Avallon , proche commerces avec beau jardin fleuri d'environ 800 m2 sans gros travaux à prévoir.
A noter : Ce bien bénéficie de la garantie revente.
DPE : Classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1401 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Le Diagnostic a été réalisé avant le changement des radiateurs nouveau DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Avallon 2 pièce(s) 65.56 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 332040VFE

Localisation AVALLON (89200)

89 000 €

1 369 €/m²

EXCLUSIVITE AVALLON appartement situé au dernier étage avec ascenseur du bâtiment Les Bruyères 12 rue des prés et 14 avenue Paul Doumer à AVALLON, 1 chambre, grenier. Prix de vente : 89.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Cet appartement se compose d'une vaste entrée, belle pièce de séjour/salon donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée avec balcon, une salle de bains, une chambre, une pièce mansardée à usage de buanderie/rangements.
Grenier indépendant.
Appartement situé dans un immeuble avec ascenseur, équipé d'un interphone.
Immeuble géré par le syndic NEXITY.
DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

65 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Vassy 5 mn d'Avallon maison avec grand parc clos
Exclusivité

Maison

Ref. 339981VFE

Localisation AVALLON (89200)

269 000 €

1 963 €/m²

A VISITER SANS TARDER VASSY ETAULE A 5MN D AVALLON EXCLUSIF très belle construction de qualité avec grand parc arboré. Prix de vente 269.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cette très belle construction parfaitement entretenue se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur terrasse avec très belle vue dégagée, couloir distribuant un Wc, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres.
- A l'étage : 3 chambres, un wc, une salle d'eau avec douche , une pièce grenier aménageable.
- Au sous sol : une pièce carrelée à usage de cuisine d'été et buanderie, une grande cave, double garage, local de rangement, atelier.
Grand terrain entièrement clos fermé par deux portails à commande électriques, cour bitumée et éclairée.
Les + : Construction de grande qualité avec superbe parc clos, le tout a 5 minutes d'Avallon avec une vue dégagée et sans aucun vis a vis.
DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

137 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Atypique Parc des Chaumes AVALLON
Exclusivité

Maison

Ref. 326699VFE

Localisation AVALLON (89200)

109 000 €

2 725 €/m²

EXCLUSIF AVALLON PARC DES CHAUMES, PETITE MAISON AVEC JARDIN ET MAGNIFIQUE VUE. PRIX DE VENTE : 109.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Située dans le parc des Chaumes, dans un cadre bucolique et proche de toutes les commodités (piscine, école, collège, lycée, boulangerie...), cette jolie maison atypique et habitable de suite, se compose d'une entrée dans une pièce principale à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée de laquelle on peut profiter d'une vue splendide sur la vielle ville d'Avallon, salle d'eau et wc.
A l'étage une chambre en enfilade et bureau.
Cave.
Terrasse et grand terrain.
DPE : Classe G? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1630 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Assainissement individuel au normes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

40 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Blannay 3 pièce(s)
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 334605VFE

Localisation BLANNAY (89200)

89 000 €

1 308 €/m²

EXCLUSIF ENTRE AVALLON ET VEZELAY MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN ET PETITE DEPENDANCE. PRIX DE VENTE 89.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Cette maison élevée sur cave se compose d'une entrée dans une belle pièce à vivre, cuisine aménagée, WC buanderie.
A l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
Jardin avec petite dépendance.
Assainissement individuel non conforme.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334605. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIF POUR INVESTISSEUR MAISON VENDU LOUEE
Exclusivité

Maison

Ref. 334657VFE

Localisation MAGNY (89200)

69 000 €

1 769 €/m²

EXCLUSIF POUR INVESTISSEUR MAGNY MAISON DE TYPE 3 AVEC PETIT JARDIN ET GARAGE. PRIX DE VENTE : 69.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Cette petite maison de village se compose d'une entrée sur courette, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau
Garage
Le bien est actuellement loué 480 euros/mois
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334657- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

39 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Sauvigny Le Bois 7 pièce(s) 152.79 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 329227VFE

Localisation AVALLON (89200)

245 000 €

1 611 €/m²

EXCLUSIF SUR LA COMMUNE DE SAUVIGNY LE BOIS 89200 A 5 MN D'AVALLON MAISON DE CARACTERE AVEC GARAGE ET JARDIN. PRIX DE VENTE 245.000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Cette propriété de caractère au coeur du village se compose d'une maison d'habitation comprenant :
* Au rez-de-chaussée par lequel on accède par une vaste entrée, a droite une grande pièce à vivre à usage de salon et à gauche une grande pièce divisée en séjour/cuisine aménagée. Au fond de l'entrée, porte d'accès au jardin, WC avec lave mains, et très bel escalier montant à l'étage.
*Au premier : 4 belles chambres dont 2 communicantes, une salle de bains avec douche et baignoire, et un bureau.
Belles caves voutées sous l'ensemble.
Garage à la suite avec chaufferie disposant d'un plancher pouvant permettre un agrandissement éventuel.
Petite maison à usage d'atelier avec grenier au dessus,
Terrasse couverte.
Belle cour sur le devant et jardin clos sur l'arrière.
Les + : Qualité architecturale, maison de caractère proche Avallon dans village dynamique avec une bonne performance énergétique.
DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2330 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

152 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Avallon 5 pièce(s) 108 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 336759VFE

Localisation AVALLON (89200)

169 000 €

1 564 €/m²

AVALLON 89200, proche du centre, maison 3 chambres avec garage et jardin
Prix de vente : 169.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cette maison ancienne rénovée se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée,  séjour/salon avec insert bois, cuisine aménagée, garage carrelée à la suite.
A l'étage vous retrouverez une grande pièce à usage de bureau/chambre, 2 belles chambres, un wc avec lave mains et une grande salle d'eau.
Garage
Grenier au dessus, petites dépendances.
Terrain sur l'arrière.
DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Pontaubert à 5 mn d'Avallon : Maison de village avec garage et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 332080VFE

Localisation PONTAUBERT (89200)

189 000 €

1 260 €/m²

EXCLUSIF PONTAUBERT MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET TERRAIN. PRIX DE VENTE 189.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette charmante maison de village se compose d'une entrée, buanderie, cuisine, cellier, WC, salle de séjour, salon avec baies vitrées et insert bois, cave avec accès intérieur.
A l'étage : Bureau, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, WC.
Grand garage de 40 M2
Cour et jardin
DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :313794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Pere 2 pièces

Maison

Ref. 326314VFE

Localisation SAINT-PERE (89450)

43 990 €

549 €/m²

SAINT PERE AU COEUR DU VILLAGE ET AU PIED DE VEZELAY , maison à réhabilité ideal pour résidence secondaire, projet de gite , activité commerçante ou galerie.
Prix de vente : 43.990 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Maison de village inhabitée depuis 1946, d'une surface au sol d'environ 45 m2 comprenant :
En rez-de-chaussée : local du four à pain existant et cave voûtée, 
Au 1er  : la partie habitation avec accès par un escalier extérieur qui donne sur la rue et qui se compose d'une grande pièce à aménager avec point d'eau.
Au 2 ème un plateau de même surface pouvant être aménagé en chambre et salle d'eau.
Une parcelle de jardin non attenante d'environ 189 m2
Absence de DPE : Pas de mode de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

80 m²

Pièces

2 p

Maison Saint Pere 9 pièce(s) 272 m2

Maison

Ref. 330452VFE

Localisation SAINT-PERE (89450)

479 000 €

1 761 €/m²

VEZELIEN dans un petit hameau typique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Ancienne maison de village entièrement rénovée avec extension réalisée par un architecte parfait mélange d'authenticité et de nouvelles technologies. Prix de vente 479.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec arrière cuisine, un beau couloir dessert une grande pièce à vivre à usage double salon avec cheminée, une salle à manger avec bar et coursive , une chambre avec salle de bains privative.
Au 1er étage : Une très grande suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, une chambre, salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : une quatrième chambre avec salle d'eau privative.
Grand garage sous l'ensemble avec une cave voûtée sous la construction d'origine.
Terrasse orientée sud ouest . Beau jardin paysagé
Les + : Pompes à chaleur, chauffage au sol, récupérateur de particules, domotique, panneaux solaire, porte de garage automatisé, grand car park et surtout excellente performance énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 330452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

272 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

QUARRE LES TOMBES  ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC TERRAIN

Maison

Ref. 334491VFE

Localisation QUARRE-LES-TOMBES (89630)

265 000 €

1 172 €/m²

A DECOUVRIR QUARRE LES TOMBES EMPLACEMENT IDEAL, ENTREE DU VILLAGE, ANCIEN CORPS DE FERME D'ENV 226 m2 + dépendances + terrain, d'env. 2.300 m2 PRIX DE VENTE : 265.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cette ancien corps de ferme se compose :
- D'une maison d'habitation (env.132 m2) comprenant :
*Au rez-de-chaussée : Bureau, buanderie, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, 2 WC, une salle de bains
-* A l'étage : Une chambre, salle de bains WC et grenier aménageable à la suite.
- Un appartement d'env.94 m2 comprenant :
* Au rez-de -chaussée : cuisine/salle à manger, garage chaufferie à la suite,
* A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, grenier.
Dépendances : Grand garage, atelier et remise.
Grande cour sur le devant et beau terrain sur l'arrière.
Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé à découvrir lors d'une visite.
DPE : Classe G GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros.
Logement à consommation énergétique excessive Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. (Audit énergétique réalisé)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330085- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

226 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Exclusif Immeuble Pontaubert
Exclusivité

Immeuble

Ref. 332077VFE

Localisation PONTAUBERT (89200)

235 000 €

1 270 €/m²

EXCLUSIF PONTAUBERT A 5 mn d'AVALLON IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 appartements, dépendances et terrain. Prix de vente : 235.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
L'immeuble se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant 2 studios d'env 34m2, local technique.
- Au 1er : Deux logements de type 2 en duplex d'env. 60 m2 composés d'une entrée dans un séjour, cuisine, buanderie, à l'étage : 2 petites chambres pouvant être réunie en une grande et salle de bains.
Cour bitumée avec local couvert et remise pouvant être aménagée.
Revenu annuel d'environ 19.400 euros avec possibilité de créer un lot supplémentaire.
DPE : Classe E GES : B- Exemple de montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 pour un studio entre 690 et 990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

185 m²

Pièces

10 p

MAISON AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN
Exclusivité

Maison

Ref. 334103VFE

Localisation AVALLON (89200)

180 000 €

1 353 €/m²

EXCLUSIF AVALLON 89200 Maison avec dépendances et jardin. Prix de vente : 180.000 euros (honoraires charge vendeur).
Situation idéale proche du centre ville et du quartier des chaumes.
Ensemble comprenant une maison principale composée :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée d'une grande pièce à vivre à usage de séjour/salon, cuisine aménagée donnant sur le jardin.
- A l'étage : Vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres et une grande salle de bains, WC.
Grenier au dessus.
De belles dépendances à la suite divisées en garage, chaufferie, cellier et atelier avec combles isolés au dessus.
Beau jardin sur l'arrière.
DPE : E GES : C
Les + : situation proche du centre ville et des commerces et écoles, possibilité de transformer les dépendances en habitation (création de chambres au rez-de-chaussée, local professionnel ou logement individuel) Jardin agréable sans vis à vis.
Ce bien bénéficie de la garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

GRANDE MAISON DE CAMPAGNE SECTEUR MAGNY
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 323540VFE

Localisation MAGNY (89200)

399 000 €

1 608 €/m²

EXCLUSIF PROCHE MORVAN SECTEUR MAGNY (89200) A 9 KM DE LA SORTIE D'AUTOROUTE ET 10 KM d'AVALLON.
BELLE FERMETTE TRADITIONNELLE AVEC GRAND TERRAIN
PRIX DE VENTE : 399.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Cette jolie maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec portes vitrées desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce à usage de salon-séjour avec baies vitrées donnant sur terrasse plein sud, un wc, une salle de bains, une chambre, une buanderie et une grande pièce à usage de bureau.
A l'étage : Une très grande pièce palière à usage de salle de billard avec bar, 2 grandes chambres, avec salle de bains et cabinet de toilette.
Dépendances dans la cour fermé par un portail électrique et très beau terrain de plus de 3.000 m2
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 et 3750 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323540- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

248 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

AVALLON CENTRE MAISON DE VILLE
Exclusivité

Maison

Ref. 333182VFE

Localisation AVALLON (89200)

84 000 €

1 555 €/m²

EXCLUSIF AVALLON CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES PRIX DE VENTE 84.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cette maison de ville élevée sur cave se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec cuisine ouverte dans le renfoncement.
- Au premier étage d'un palier desservant une salle d'eau et une chambre.
- Au deuxième étage : une deuxième chambre.
Idéal pour 1ère acquisition ou investissement.
DPE : Classe D GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

A VENDRE JOUX LA VILLE MAISON SANS TRAVAUX
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 327369VFE

Localisation JOUX-LA-VILLE (89440)

139 000 €

1 299 €/m²

EXCLUSIF IDEAL INVESTISSEUR dans un hameau de JOUX LA VILLE, MAISON SUR SOUS SOL, 4 chambres, terrain tout autour. LOGEMENT LOUE : 800 euros/MOIS PRIX DE VENTE : 139.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Ce pavillon élevé sur sous sol se compose d'une entrée, une pièce principale à usage de salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre aménagée en bureau, une salle de bains, un wc. A l 'étage : 3 chambres, une pièce avec WC pouvant accueillir 2ème salle de bains à terminer. Sous sol complet divisé en buanderie, cave et garage. Chauffage au bois + chauffage électrique. Assainissement : Tout à l'égout.
Maison actuellement loué 800 euros mois suivant bail en cours jusqu'a septembre 2024
DPE : Classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1209 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison avec jardin Pontaubert à 5 mn D'Avallon
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PONTAUBERT (89200)

EXCLUSIF PONTAUBERT MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET TERRAIN. PRIX DE VENTE 89.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison de village située à 5 mn D'Avallon sur la route de Vézelay, dans une petite ruelle calme avec belle vue dégagée se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, WC, salle d'eau, séjour, 2 grandes chambres, cellier/buanderie, grand garage à la suite
- A l'étage grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison et du garage attenant.
Cave en dessous.
Beau terrain en face avec 2ème garage.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

A 15 MN D'AVALLON PAVILLON  SUR SOUS SOL AVEC JARDIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-MAGNANCE (89420)

EXCLUSIF SAINTE MAGNANCE, PAVILLON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
PRIX DE VENTE : 152.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Ce beau pavillon parfaitement entretenu se compose :
- Au sous sol : garage, cave, atelier, une pièce, buanderie
- Au rez-de-chaussée : Une grande pièce a usage de salon-séjour avec cuisine ouverte, un salon (originairement une 3ème chambre) , wc, une salle d'eau, deux chambres.
Garage.
Cour et jardin avec terrasses.
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Cussy Les Forges 10 pièce(s) 217 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CUSSY-LES-FORGES (89420)

EXCLUSIF CUSSY LES FORGES Propriété de caractère avec grand Parc sur l'arrière. Prix de vente 198.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette Propriété de caractère sur par arboré d'environ 2800 mètres carré, située à Cussy-Les-Forges, aux portes du Morvan, à moins de dix minutes d'Avallon et de la sortie d'autoroute se compose d'une maison de famille comprenant une entrée desservant une belle pièce de séjour avec cheminée en marbre et porte-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, une chaufferie.
Au premier étage : un couloir desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau.
Grenier au second étage  aménagé en quatre chambres mansardées avec tomettes (sans chauffage)
Belle cave voutée. Jardin  sur l'arrière avec deux entrées.
Construction ancienne de deux pièces, dite " La Chapelle",
Hangar.
Terrain clos. 
DPE : Classe G GES : G- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060 et 8250 euros. Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

217 m²

Pièces

10 p

Chambres

8 ch

Maison avec beau jardin Saint Germain Des Champs
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-GERMAIN-DES-CHAMPS (89630)

EXCLUSIF A 10 MN D'AVALLON, MORVAN, MAISON DE CAMPAGNE 3 CHAMBRES, GARAGE, GRAND TERRAIN AVEC TRES BELLE VUE. Prix de vente 134.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce pavillon de plain pied se compose d'une entrée par véranda, cuisine aménagé, beau séjour-salon donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Une belle dépendance et un garage attenant complètent ce bien idéalement situé.
DPE : Classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1647 euros.
Logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

84 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Avallon 8 pièce(s) 185 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIVITE AVALLON QUARTIER HISTORIQUE GRANDE MAISON DE VILLE AVEC COUR INTERIEURE ET GARAGE. PRIX DE VENTE : 229.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Au coeur du quartier historique, je vous invite à découvrir cette jolie maison bourgeoise qui se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un couloir, salle de vie à usage de salon-séjour, cuisine aménagée, buanderie, une pièce avec point d'eau, chaufferie.
- Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et wc,
- Au 2ème étage : une chambre avec cheminée, dressing, une deuxième chambre avec placards et une troisième chambre en enfilade, salle d'eau, WC.
- Au 3ème étage : une chambre avec cheminée.
Grenier aménageable sur l'ensemble
Et caves voutées sous la maison.
Une belle cour sur le devant et cour intérieure sans vis à vis donnant accès à la cave et au garage complètent ce bien idéalement situé.
DPE : Classe E GES : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3535 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

185 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

5mn d'AVALLON VASSY MAISON DE VILLAGE GRANGE ET JARDIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ETAULE (89200)

EXCLUSIF VASSY (5MN D AVALLON) MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE ET JARDIN
PRIX DE VENTE 119.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette ravisante propriété très proche d'Avallon se compose d'une maison comprenant :
Entrée dans un séjour/salon, cuisine ouverte, salle à manger sur l'arrière avec baies vitrées, cellier, WC
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Les+ :
* Avec accès par l'extérieur un grenier aménagé et isolé en une grande pièce idéale pour atelier, chambre d'amis...
* Grange avec nombreuses possibilités, cave et jardin avec arbres fruitiers sur l'arrière.
DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usages standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 318259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Corps de Ferme a 10 mn d'AVALLON
Vendu

Maison

Localisation SAINTE-COLOMBE (89440)

CORPS DE FERME A 10 Mn d'AVALLON, comprenant maison principale, maison à rénover, granges, dépendances le tout sur env. 4.686 m2 de terrain clos. Prix de vente : 280.000euros (honoraires charge vendeur)
Ce corps de ferme se compose d'une maison d'habitation principale qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle manger/salon avec belle cheminée centrale d'env.70 m2, une salle de bains avec douche/WC, une buanderie , deux chambres et un bureau, un WC séparé.
L'étage se compose d'une pièce palière desservant deux chambres mansardées.
Une deuxième maison à restaurer d'env. 70 m2 idéal pour gîte, chambres d'hôtes ou location. Travaux à prévoir et notamment réfection de toiture.
Dépendances à savoir : deux granges, trois écuries, un atelier, un auvent, une chaufferie et deux caves voûtées. Grenier aménageable.
Belle cour sur le devant et jardin clos sur l'arrière avec puits.
DPE : E GES : B (maison rénovée) et DPE : G GES : C pour la maison à rénover.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

229 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

AVALLON MAISON RENOVEE AVEC JARDIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

Avallon proche centre quartier calme avec beau jardin en terrasses et très belle vue Maison de 5 pièces, 3 chambres, garage Prix 176.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison proche du centre ville dispose d'une très belle vue et vous accueille par une terrasse, cuisine aménagée , séjour, un salon au rez-de-chaussée et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Terrain clos avec garage et petite dépendance.
Les + Maison habitable de suite sans travaux avec très belle vue sur Avallon.
Poêle a granules. Assainissement tout à l'égout, Double vitrage et isolation.
DPE VIERGE réalisé en mars 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322637- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

PROCHE AVALLON MAISON AVEC JARDIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIF à 5mn d'AVALLON, maison ancienne entièrement rénovée avec véranda, 2 chambres, Beau terrain d'env. 670 m2 Prix de vente : 158.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison de village rénovée avec goût se compose d'une entrée, une salle de séjour, cuisine aménagée, très belle pièce à vivre lumineuse aménagée dans une véranda avec très belle vue, WC.
A l'étage : une chambre et une salle de bains
Au second une pièce palière aménagée en deuxième chambre.
Cave et garage en dessous.
Beau terrain clos.
Idéal pour première acquisition ou résidence secondaire.
DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

102 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Sainte Magnance 6 pièce(s) 116 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-MAGNANCE (89420)

ST MAGNANCE 89420 Vanessa FEBVRE Pavillon de 2009, 6 pièces, 4 chambres prix de vente : 159.000 euros (honoraires charge vendeur)
Ce pavillon construit en 2009 est composé d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, wc, à l'étage : une pièce palière à usage de bureau et d'espace de jeu, deux chambres, un cabinet de toilettes. Garage attenant + abris en parpaing.
Beau terrain d'environ 775 m2.
Bien idéalement situé proche des accès (15 mn d'Avallon et 10mn de l'autoroute) et de toutes commodités (village avec commerces à 3 km), accès direct à la forêt sur l'arrière.
Chauffage électrique, bois et climatiseur réversible (air/air) dans chaque pièce. Chaufe eau thermodynamique.
DPE : D GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

116 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Provency 4 pièce(s) 95 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PROVENCY (89200)

EXCLUSIVITE PROVENCY PROCHE AVALLON Maison de village, 3 chambres, garage, cour...Prix de vente : 108.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison ancienne élevée sur cave se compose d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour avec coin cuisine, cheminée insert, WC-buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains
Au second : Une troisième chambre et un grenier aménageable possiblement en 4 ème chambre.
Une belle cour avec dépendance à usage de garage complète ce bien très bien placé habitable de suite.
DPE : Classe F GES :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.070 et 2.860 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Avallon 5 pièces avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON QUARTIER DES CHAUMOTTES, MAISON DE 5 PIECES, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN. PRIX DE VENTE : 129.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Maison comprenant : Entrée, pièce à vivre à usage de salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, wc.
A l'étage : 3 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains.
Cour sur le devant et jardin sur l'arrière.
DPE : Classe E GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1304 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316175- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

AVALLON Maison de ville 6 pièce(s) 120 m2
Vendu

Maison

Localisation AVALLON (89200)

AVALLON 89200 CENTRE VILLE Maison de ville 6 pièces, prix de vente : 125.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison de ville reculée de la route se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un WC avec lave mains, à l'étage une pièce palière avec dressing desservant un bureau, 2 chambres une salle de bains avec douche baignoire et wc, grenier au dessus, cave. Maison habitable de suite sans travaux.
DPE : Classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2182euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Appartement Avallon 3 pièce(s) 65 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AVALLON (89200)

AVALLON 89200 PROCHE TOUS COMMERCES, un appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave. Budget: 74.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Garage individuel.
Chauffage gaz de ville. DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.
Soumis au statut de copropriété composé de 60lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ 130euros par mois comprenant l'eau chaude, ainsi que les ordures ménagères.
Bonne performance énergétique, garage. Copropriété très bien entretenue.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Vanessa FEBVRE agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.49.87.29.23 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com - Mandat N° Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

AVALLON PROCHE CENTRE VILLE MAISON AVEC JARDIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON proche centre avec beau jardin en terrasse et garage. Maison de 5 pièces, 3 chambres, bureau. Prix 139.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Maison ancienne en grande partie rénovée comprenant une entrée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, WC avec lave mains.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche, bureau, salle de bains, WC.
Cave. Garage. Grand grenier sur toute la surface de la maison.
Jardin en terrasse accessible par un escalier extérieur derrière la maison.
DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305805 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Guillon de village avec jardin
Vendu

Maison

Localisation GUILLON (89420)

EXCLUSIF MONTOT Hameau de GUILLON Maison ancienne de 96 m2, 4 chambres, avec cour et jardin. Prix de vente 128.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation sur vide sanitaire se compose d'une entrée, remise, cuisine, grand séjour, 4 chambres, une salle de bains, un WC.
A l'étage : grenier aménageable sur toute la surface.
Appentis sur l'arrière.
Cour fermée sur le devant et terrain avec jardin sur l'arrière.
DPE : F GES :F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

A 15 mn d'Avallon maison avec garage et jardin
Vendu

Maison

Localisation SAINTE-MAGNANCE (89420)

A DECOUVRIR MAISON DE VILLAGE, 4 CHAMBRES, TERRAIN, GARAGE PRIX DE VENTE 148.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison de village d'environ 156 m2 se compose d'une cuisine aménagée, un salon, une pièce palière donnant sur la terrasse, une salle de bains, une chambre.
A l'étage : 4 chambres.
Cour, appentis garage le tout sur environ 800 m2 de terrain.
La maison est raccordé au tout à l'égout. Chauffage bois.
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2052 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

156 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Arcy Sur Cure  Maison à rénover AVEC petit JARDIN
Vendu

A rénover

Localisation ARCY-SUR-CURE (89270)

ARCY SUR CURE maison avec jardin, 4 pièces, 2 chambres, Garage, jardin. Prix de vente : 55.990 euros euros (honoraires charge vendeur). A 30 minutes d'Auxerre, 20 minutes d'Avallon et 15 minutes de l'autoroute A6, dans un village calme à 200 mètres de "la Cure" Venez découvrir cette maison composée d'une entrée dans une pièce principale à usage de salon/séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres. Garage à la suite et beau jardin sur l'arrière. Double vitrage, chauffage au bois et fuel. A noter : Ce bien bénéficie de la garantie revente. DPE : VIERGE. Travaux de rénovation à prévoir.
Maison mitoyenne des 2 côtés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Domecy Sur Cure 8 pièce(s) 143 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOMECY-SUR-CURE (89450)

EXCLUSIF CURE ENTRE AVALLON ET VEZELAY MAISON DE 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, GARAGE EN SOUS SOL, JARDIN, SUPERBE VUE...PRIX DE VENTE 149.000 euros (Honoraires charge vendeur)
Cette construction traditionnelle sur sous-sol en partie aménagé se compose d'une partie habitation située à l'étage comprenant une entrée, un séjour avec 2 cheminées donnant sur véranda avec une superbe vue, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres et un bureau. Chauffage central au fuel, bois et clim réversible. Toutes les menuiseries sont en PVC. Électricité à revoir. Maison disposant d'un grenier avec charpente traditionnelle.
DPE : Classe E GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2108 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

143 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement Avallon 3 pièce(s) 50 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON CENTRE VILLE APPARTEMENT DE T3 Prix de vente : 49.000 euros (honoraires charge vendeur)
AU 2ème étage, un appartement comprenant entrée, cuisine-séjour, deux chambres, salle d'eau, WC (125/1000emes de la copropriété ) et Une cave (4/1000èmes de la copropriété)
DPE : E GES : F
Syndic : Cabinet Tardivon
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 310183:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Vault De Lugny 6 pièce(s) 113 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VAULT-DE-LUGNY (89200)

EXCLUSIF PROCHE AVALLON. MAISON SUR SOUS SOL AVEC JARDIN 4 CHAMBRES. PRIX DE VENTE : 110.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette maison mitoyenne d un coté à rénover se compose au rez-de chaussé d'une entrée, salle à manger-salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC.
- A l'étage vous retrouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau et grenier.
- Sous sol complet sous l'ensemble divisé en garage, buanderie, chaufferie, cave. CC Fuel. Gand terrain avec dépendance.
DPE : Classe G GES : G- Logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :289703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

113 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Immeuble Quarre Les Tombes
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation QUARRE-LES-TOMBES (89630)

EXCLUSIF QUARRE LES TOMBES IMMEUBLE DE RAPPORT SUR LA PLACE DU VILLAGE
Prix de vente : 325.500 (honoraires à la charge du vendeur)
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT :
- AU REZ DE CHAUSSÉE : LOCAL PROFESSIONNEL exploité en Pharmacie,
- AU 1er Etage : Un appartement de T3 loué
- Au 2ème étage : Un appartement de T3 loué
Grenier aménageable au dessus, cave.
Cour, dépendance à usage de réserve, garage.
Cet immeuble parfaitement entretenu dispose d'un emplacement stratégique sur la place du Village de Quarré les Tombes.
Aucun travaux à prévoir : Toiture en très bon état
Très bon rapport : revenus locatifs annuel d'environ 23.000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

270 m²

Pièces

10 p

Pavillon de plain pied sur grand terrain Marrault
Vendu

Maison

Localisation MAGNY (89200)

EXCLUSIF AUX PORTES DU MORVAN A 10 MN DE LA SORTIE D'AUTOROUTE ET 10 MN d'AVALLON
PAVILLON DE PLAIN PIED, 2 CHAMBRES,GARAGE PRIX DE VENTE : 109.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Ce PAVILLON élevé sur vide-sanitaire se compose d'une entrée, cuisine, indépendante, grand séjour-salon avec baies vitrées, couloir, W.C., salle d'eau et deux chambres.
Garage accolé,
Grand terrain clos avec superbe vue.
DPE : Classe G GES : G- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2690 euros.
Logement à consommation énergétique excessive G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

70 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

AVALLON A VENDRE APPARTEMENT F3 DANS RESIDENCE avec garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AVALLON (89200)

AVALLON 89200 PROCHE TOUS COMMERCES, un appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave. Budget: 74.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Garage individuel.
Chauffage gaz de ville. DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.
Soumis au statut de copropriété composé de 60lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ 130euros par mois comprenant l'eau chaude, ainsi que les ordures ménagères.
LES PLUS : Appartement rénové aucun travaux à prévoir. Bonne performance énergétique, garage. Copropriété très bien entretenue.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Vanessa FEBVRE agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.49.87.29.23 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com - Mandat N° Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Avallon 6 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation AVALLON (89200)

RARE AVALLON PLAIN PIED MAISON AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN CLOS. PRIX DE VENTE 175.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR )
Ce Pavillon de plain pied se compose d'une entrée avec placard, Pièce à Vivre avec Insert et plancher Chauffant, Cuisine équipée, Cellier, Cagibi, Deux Chambres et Salle d'eau avec WC. A l'étage : Deux Chambres et Salle de bains avec douche , Baignoire et WC. Garage. Terrain Clos de 772m². Terrasse.
Double Vitrage et Volets roulants électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307271 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

110 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

QUARRE LES TOMBES CENTRE DU VILLAGE
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation QUARRE-LES-TOMBES (89630)

EXCLUSIF QUARRE LES TOMBES MAISON DE VILLAGE AVEC DEPENDANCE ET JARDIN. PRIX DE VENTE 110.000 euros (honoraires agence inclus) Maison de plain pied composée de salon, salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie.
Grenier aménageable.
Appentis
Terrain autour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :304544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 89200 7 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIF, AVALLON QUARTIER RESIDENTIEL, MAISON SUR GRAND TERRAIN. PRIX DE VENTE : 199.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Un pavillon comprenant :
- Au sous sol : un garage, une buanderie, une cave, une pièce aménagée en cuisine d'été, chaufferie.
- En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC, 3 chambres, une grande véranda.
- Au 1er : grenier, 2 chambres, une salle de bains.
Garage
Terrain autour.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

90 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Proche SEMUR EN AUXOIS PAVILLON AVEC JARDIN
Vendu

Maison

Localisation MILLERY (21140)

EXCLUSIF PROCHE SEMUR-EN-AUXOIS MAISON RÉCENTE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PRIX DE VENTE : 190.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Ce pavillon de plain pied se compose d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et une petite dépendance à usage de rangement à la suite.
Cour bitumée et jardin avec terrasses et abri.
DPE : Classe A GES : classe A
Les + : Maison habitable de suite sans travaux, au calme et très proche de Semur-en-Auxois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302722. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VASSY PROCHE AVALLON MAISON AVEC GRAND JARDIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ETAULE (89200)

EXCLUSIF VASSY A 5 MN D'AVALLON MAISON AVEC MAGNIFIQUE TERRAIN, 5 CHAMBRES, GARAGE, SUPERBE VUE PRIX DE VENTE 285.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)
Ce beau pavillon élevée sur sous sol complet se compose au sous sol d'un grand garage, chaufferie- buanderie, cave, 2 grandes pièces.
Au rez-de-chaussée une entrée dans un belle pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasses, trois chambres, une belle salle de bains, WC.
A l'étage : une très grande pièce et une suite parentale avec salle d'eau.
Belle cour fermée avec portails et porte de garage motorisés.
Terrain paysagé et aménagé avec une terrasse sans vis à vis et une autre avec superbe vue.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés.
Belles prestations à découvrir pour ce beau pavillon habitable sans aucun travaux.
DPE : Classe E ? GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1765 euros.
DPE réalisé lors de l'achat avant travaux d'isolation : Nouveau DPE en cours.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

176 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Pavillon su sous sol
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON 89200 Maison avec jardin. Prix de vente : 139.000 euros (honoraires charge vendeur).
Ce pavillon élevé sur sous sol complet se compose d'une entrée avec placard, une belle salle à manger-salon, un dégagement, une salle de bains à rénover, WC, 3 chambres dont 2 en enfilade.
Au sous sol en partie aménagé vous trouverez une chambre, une grande pièce, un garage.
Le tout sur un terrain clos d'environ 493 m2.
Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
LES + : Quartier calme avec beau jardin idéalement située.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 295992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 89200 5 pièce(s) 132 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ISLAND (89200)

EXCLUSIF PROCHE AVALLON DANS UN HAMEAU CALME AVEC TRES BELLE VUE : MAISON DE 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES, GARAGE. PRIX DE VENTE : 148.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette propriété se compose d'une entrée distribuant à gauche une cuisine avec accès direct au garage, à droite une pièce à vivre à usage de salon/séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains.
A l'étage : Une troisième chambre à terminer avec balcon et une salle de bains.
Très beau terrain avec pré en contrebas et vue exceptionnelle le tout sur plus d'un hectare.
Des travaux sont à prévoir notamment concernant l'assainissement qui n'est plus aux normes (Le prix affiché tient compte de la mise en conformité)
chauffage gaz et bois.
DPE : Classe D ? GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.740 et 2.420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIF MARRAULT  PROPRIETE AVEC BEAU TERRAIN CLOS
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAGNY (89200)

EXCLUSIF ENTRE AVALLON ET QUARRE LES TOMBES, MAISON DE CAMPAGNE à 10 km de L'autoroute. Prix de vente 299.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette propriété se compose d'une maison authentique élevée sur cave composée d'une entrée dans grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec deux cheminées, coin bar et cuisine aménagée, dégagement donnant sur couloir avec wc et buanderie. Terrasse et garage attenant .
A l'étage vous trouverez une pièce palière à usage de bureau desservant 3 chambres et une salle d'eau équipée.
Abri de jardin et appentis.
Jouxtant la maison d'habitation une maison d'hôtes élevée sur cave pouvant être louée en gîte ou en bail classique d'habitation composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre et une salle d'eau. Grenier aménageable au dessus.
Plusieurs dépendances dont une très belle grange indépendante avec terrain clos, garage, atelier, bucher etc...
Cour fermée par un portail électrique avec beau terrain d'environ 1.900 m2 avec très belle vue dégagée.
DPE : D GES : E
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf :287219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

216 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison rénovée avec beau jardin proche d'Avallon
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ISLAND (89200)

EXCLUSIF à 8 mn du centre ville d'AVALLON Fermette rénovée avec dépendance à la suite et beau terrain attenant. Prix de vente : 299.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette charmante maison avec sa superbe façade en pierres jointées se compose :
* Au rez-de-chaussée d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur terrasse (sans aucun vis à vis) salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau, pièce intermédiaire à usage de dressing et chambre d'amis.
* A l'étage : 3 grandes chambres, wc, salle de bains, buanderie.
* Avec accès indépendant une 4ème chambre idéale pour recevoir les hôtes au dessus du bureau.
Une belle grange attenante à usage de garage  avec possibilité d'aménagement sur le dessus. Maison habitable de suite sans aucun travaux.
Belle cour et jardin d'agrément d'environ 1.000 m2 avec vue dégagée. En contrebas du terrain une parcelle de Pré d'environ 1.500 m2 donnant accès à la rivière.
Deux terrasses, un abri bois et un cabanon de jardin complètent ce bien idéalement situé : La campagne et le calme sans être isolé.
Très bonne performance énergétique. (CHAUFFAGE AU SOL ET POELE A BOIS)
DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 entre entre 1 710 euros et 2 380 euros par an
Taxe foncière : Env. 400 euros
Plus de Photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

172 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de campagne sans travaux
Vendu

Maison

Localisation VIEUX-CHATEAU (21460)

EXCLUSIF VIEUX CHATEAU MAISON avec jardin et dépendances 4 chambres. Prix de vente 199.000 euros (honoraires a la charge du vendeur)
Dans un joli village aux portes du Morvan entre Avallon et Semur-en-Auxois :
Maison ancienne entièrement rénovée d'une surface d'env. 190 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée : Entrée dans une pièce à vivre à usage de séjour-salon donnant sur une belle véranda avec très belle vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau/wc, dressing.
A l'étage : Trois chambres, et salle de bains/wc.
Cave, atelier, chaufferie, bûcher et garage
Terrain arboré d'environ 950 m2 avec terrasses.
Chauffage bois et fioul. Taxe foncière : 540 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.070 et 2.870 euros.
Les + : Maison habitable sans aucun travaux vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

190 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

A VENDRE MAGNY PAVILLON SUR SOUS SOL AVEC JARDIN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIVITE MAGNY 89200, Vanessa FEBVRE vous propose une maison comprenant 5 pièces, 3 chambres, un bureau, jardin, garage en sous sol complet. Budget: 175.000 euros (Honoraires charge vendeur)
Cette construction de 2003 élevée sur sous sol complet (garage, buanderie, cave, atelier) se compose : d'une entrée, salon-séjour avec poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un couloir avec rangements desservant : WC,3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche + baignoire. Terrain environ 1000 m2. Chauffage centrale fuel et bois.
DPE : Classe C GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1143 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Entre Avallon et Vézelay : Maison de village avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SERMIZELLES (89200)

EXCLUSIF SERMIZELLES 89200 (Proche Gare avec Navette pour Vézelay et à 10 mn d'Avallon) MAISON AVEC JARDIN. Prix de vente 158.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette jolie maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'aménagement dispose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une chambre en mansardes divisée en espaces de couchages pour les enfants. Le grenier à la suite est aménageable. Petite cour sur le devant et beau jardin clos sur l'arrière sur lequel on retrouve une dépendance aménageable en rez-de-jardin et une terrasse surplombant l'ensemble. Assainissement individuel à remettre aux normes.
DPE VIERGE
Les+ : Maison habitable de suite en l'état avec nombreuses possibilités d'évolution. Cout Fixe intéressant (Chauffage bois estimé a env.400 euros/an et taxe foncière env.360 euros
Village avec commerce et accès facile au groupement scolaire (transport primaire et collège au pied de la maison)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de village proche de Vézelay avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DOMECY-SUR-CURE (89450)

EXCLUSIVITÉ USY 89450 Hameau de Domecy sur cure entre Avallon et Vézelay, maison habitable sans travaux , 3 chambres, garage, jardin. Prix de vente : 179.500 euros (honoraires charge vendeur)
Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : Entrée double, grande cuisine aménagée , séjour-salon avec cheminée, salle de bains, wc, véranda. Garage intégré, buanderie à la suite, grenier au dessus du débarras .
L'étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres une salle d'eau, un WC, et rangements.
Belle cour devant et jardin arboré sur l'arrière.
Le + : Situation idéale avec accès rapide pour Avallon et Vézelay, ensemble parfaitement entretenu et habitable sans travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
A Noter : Ce bien bénéficie de la garantie revente.
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DPE : F GES : C
Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

AVALLON PAVILLON DE PLAIN PIEDS
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN PROCHE TOUTES COMMODITES PRIX DE VENTE : 136.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Maison de plain pied sur terrain clos et arboré comprenant entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres,
garage.
CC gaz de ville. Relié au tout a l'égout.
DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

CENTRE VILLE AVALLON : APPARTEMENT AVEC BALCON
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIF APPARETMENT RENOVE 2 CHAMBRES GRAND SEJOUR-SALON AVEC BALCON.
Prix de vente : 122.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cet appartement très lumineux dispose de grande fenêtres en double vitrage et d'un joli balcon donnant sur la place de la Mairie.
Au 1er étage d'un immeuble en plein centre ville , cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, une grande pièce à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau équipée avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. Cave
Très bonne performance énergétique : DPE : C GES : D
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Pavillon sur sous sol
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AVALLON (89200)

EXCLUSIVITÉ AVALLON 89200 MAISON de 5 pièces, 3 chambres, jardin terrasse, garage...Prix de vente : 149.000 euros (honoraires charge vendeur)
Ce Pavillon élevé sous sur sous sol complet aménagé et carrelé, se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger-salon dont sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau.
Sous sol aménagé d'une grande pièce, une chambre avec cabinet de toilette et une cuisine d'été, garage, cave.
Terrain arboré autour de la maison avec dépendances.
Les + : Quartier calme, pas de gros travaux à prévoir, belle terrasse.
DPE : Classe E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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