Appartement
CHARTRES (28000)Vanessa Ribémont vous propose "COSY" ce bel appartement de 52 m², situé à seulement 5 minutes de la gare de Chartres et du centre-ville. Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Caractéristiques principales :52 m² bien agencés3 pièces, dont 1 chambreSéjour très lumineux grâce à une grande baie vitréeBalcon agréable et pratiqueSitué au 2? étage sur 4Résidence calme avec interphonePlace(s) de parkingCave privativeLocal véloLocal séchoir à lingeEmplacement idéal :5 min de la gare de Chartres (Paris-Montparnasse en env. 1h)5 min du centre-villeProximité immédiate des commerces, transports et services A rafraîchirUn très beau potentiel pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser pour de la location.Prix honoraires charge vendeur : 101 000 eurosCharges de copropriété : 185 euros / mois(incluant chauffage, eau et entretien de la résidence)Taxe foncière : 995 euros / anUn excellent rendement possible dans un secteur très demandé. Les + qui font la différence : Emplacement stratégique Résidence fonctionnelle et bien entretenue Très lumineux Rendement locatif attractif Idéal première acquisition ou investissementDPE D GES C Date du diagnostic : 18 juin 2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 431028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 128 lots ().Charges annuelles : 1900 euros. Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
52 m²
3 p
1 ch
Maison
CORMAINVILLE (28140)Je vous présence "caline" sur la commune du 28140 Cormainville.Composée d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d'eau, W.C. avec lave mains et un garage attenant.A l'étage, 3 chambres avec beaux volumes dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain (baignoire et douche) et W.C. indépendant.Chauffage électrique- volets roulants coté jardin/battants cotés rue-Maison de 2006Jardin clos sans vis à vis d'env 1040 m2.DPE: D GES: BDate de réalisation du diagnostic : 03/03/2023.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1949 euros et 2637 euros.(abonnements compris)PRIX : 171 583 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 6583 Euros), soit 165 000 Euros hors honoraires.Mandat numéro: 352185.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
130 m²
5 p
3 ch
Maison
BONNEVAL (28800)28800- Bonneval - Je vous présente cette belle maison de maître "image" d'env. 232m² à rénover, sur un grand terrain clos et arboré d'env. 3000 m², sans vis à vis.Sur trois niveaux:Au rdc, une chaleureuse entrée d'env. 12m2 desservant un salon, salle à manger , une cuisine avec son arrière, deux chambres dont une avec sa salle de bains et WC, une buanderie, un jardin d'hiver, un WC séparé avec son lave-main.Au 1er ETAGE: un spacieux palier d'env. 12m2 desservant 2 chambres, un bureau ou dressing avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC ,un couloir vous emmène dans 2 belles chambres donnant chacune sur une salle d'eau deux vasques.Au 2ème étage, un grenier aménageable. belles possibilitésAu sous-sol, grandes belles caves d'env. 62m2.Ce bien se complète avec une dépendance à restaurer d'env. 120 m2 au sol, avec un étage .BEAU POTENTIEL-plusieurs logements possible avec chacun son entrée-maison familiale-maison secondaire- profession libéral-chambres d'hôtes-FIBRE pouvant être raccordée!Gare Paris Austerlitz - Ecoles- collège - stade- nombreuses associations sportivesChauffage cheminée et chaudière gaz.DPE: F GES: EDate de réalisation du diagnostic : 14/09/2022Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4644 euros et 6284 euros.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à [Email masqué pour votre sécurité].Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.PRIX : 291175 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 11175 Euros), soit 280 000 Euros hors honoraires.Mandat numéro: 308933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
232 m²
9 p
7 ch
Maison
BONNEVAL (28800)28800 - Maison de ville d'env. 142 m2 -Je vous présente cette magnifique maison de ville "Bijou" rénover au goût du jour !!!elle se compose d'une entrée séparée avec une verrière, une grande pièce de vie d'env.35m2 ouverte sur cuisine équipée et aménagée, un WC.Au 1er étage: 3 chambres, salle de bain et WC.2eme étage: palier mezzanine, pouvant servir de bureau, deux autres grandes chambres avec placards, 1 WC comprenant rangement/buanderie possibilité d'y faire une salle de bain.Vous disposez d'une cours d'env. 20m2 sans vis à vis pour vous relaxer et passer de bons moments-Un vrai plus en centre ville !!Possibilité de stationner en voiture devant la maison.Nombreux commerces, gare, écoles, centre aquatique, stade ... sur la commune.Chauffage gaz de ville (chaudière neuve 2021) avec thermostat. doubles vitrages- isolation extérieur -DPE DDate de réalisation du diagnostic : 08/02/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.PRIX : 150 786 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 5786 Euros), soit 145 000 Euros hors honoraires.Mandat numéro: 339575-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
142 m²
6 p
4 ch
Maison
BONNEVAL (28800)28800 Bouville. Je vous présente une belle longère "Elgo" d'env.114m2 avec un jardin clos et arboré d'env.364m2 au calme, sans vis à vis et en moins de 10mn à l'accès autoroute A11.Au REZ de chaussée entrez dans cette longère par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, buanderie, salle d'eau aménagée avec douche, WC.A l'étage : une belle pièce palière idéale en guise de salle de jeux, salle de sport ou de bureau, 3 chambres, un grand placard dressing.Chauffage électrique et poil à granulés.Fenêtre Double vitrageChalet en boisDPE: D GES: BDate de réalisation du diagnostic : 23/02/2023.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1572 euros et 2125 euros.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.PRIX : 166384 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 6384 Euros), soit 160 000 Euros hors honoraires.Mandat numéro: 322375-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - ."« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr " (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
114 m²
5 p
3 ch