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Véronique LECOMTE
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Votre conseillère en immobilier: Véronique LECOMTE

Photo Véronique LECOMTE

Véronique LECOMTE

LocalisationDorat

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
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6 biens disponibles

Terrain Thiers 2200 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 362335OMT

Localisation THIERS (63300)

80 000 €

36 €/m²

THIERS- Terrain à bâtir d'environ 2200m²-
Budget 80 000 euros (dont 7.51% TTC honoraires agence réduits inclus soit 5590 euros à la charge de l'acquéreur), prix hors frais d'agence 74 410 euros.
Sur les hauteurs de Thiers, dans un secteur calme, ce terrain, légèrement pentu d'environ 2200m² (dont 1200m² constructible et 1000 m² en zone agricole), partiellement clôturé, offre une vue magnifique sur la Chaîne des Puys et les Monts Dores.
Proche des commodités, viabilités en limite propriété. Bornage et étude de sol en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

2200 m²

Terrain Thiers 1020 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 360265OMT

Localisation THIERS (63300)

42 000 €

41 €/m²

THIERS- EXCLUSIVITE- Terrain d'environ 1020m² constructible su 000 eurosr 433m² et viabilisé en partie.
Budget: 42 000 euros (dont 10.5% soit 3990 euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 38010 euros prix hors honoraires).
Ce terrain se situe dans un lieu-dit très calme (secteur hôpital). Il est entièrement clôturé et arboré en fruitiers et agrément avec un abri de jardin. Un atelier de 15m² y a été construit d'où électricité et eau installées. L'étude de sol a été effectuée.
Assainissement individuel à faire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Mandat réf : 360265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

1020 m²

Maison Sauviat 7 pièce(s) 145 m2

Maison

Ref. 347281OMT

Localisation SAUVIAT (63120)

252 000 €

1 737 €/m²

SAUVIAT- Maison d'environ 145m² habitables- 4 chambres- Dépendances- Piscine-Terrain 2398m² environ.
Budget: 252 000 euros (dont 5% TTC soit 12 000 euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 240KE prix hors honoraires).
Dans un environnement calme avec une belle vue sur la Chaîne des Puys et des Dores, la propriété est composée d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse donnant sur le jardin.
L'étage comporte quatre grandes chambres et une salle de bain.
Le grenier est en partie aménageable.
Au rez de chaussée: une buanderie, un bûcher qui communique avec un grand garage, une chaufferie/lingerie avec escalier intérieur.
Des prestations supplémentaires telles que la piscine chauffée et sécurisée, l'alarme habitation, et le terrain d'environ 2398m² entièrement clôturé et arboré, complètent cet ensemble. De plus l'installation d'un poêle à granules a permis de réduire la facture chauffage à environ 1400 euros/an au lieu de 2700 euros.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement  5 pièce(s) 98.70 m2

Appartement

Ref. 355554OMT

Localisation PUY-GUILLAUME (63290)

135 290 €

1 380 €/m²

PUY-GUILLAUME- Appartement d'environ 98.70m² carrez- 3 chambres- pièce de vie- cave.
Budget 135290 euros (dont 5.7% TTC frais d'agence réduits inclus, soit 7290 euros à la charge de l'acquéreur), 128K eurosprix hors honoraires.
Cet appartement est situé en centre ville, une volée de marches vous amène à l'intérieur d'une grande pièce de vie comprenant une aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, une salle de douche et un cellier.
A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres.
Ce logement a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2021 y compris la cave voutée en sous sol.
DPE: D 182 - GES A-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 1510 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.n sous-sol. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Thiers 5 pièce(s) 112 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 328606OMT

Localisation THIERS (63300)

215 250 €

1 921 €/m²

THIERS- Maison d'environ 112m² habitables- 2 chambres- Garage- Dépendances- Terrain de 3448m² environ constructible.
Budget 215250 euros (dont 5% TTC soit 10250 euros frais agence réduits inclus à la charge de l'acquéreur, 205K euros prix hors honoraires).
DPE : E GES : B
Située dans le bas de la ville, à 5mn des commerces, cette maison ancienne sur trois niveaux a été entièrement rénovée en 2018.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie: salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres et la salle d'eaux.
Dans les combles, le grenier de 46m² est aménageable pour à peu près 25m².
En rez de rue: un garage communiquant avec un débarras et un atelier attenant.
Le terrain d'environ 3448m² est constructible et pourvu d'une terrasse dallée; il est engazonné , cultivé en potager sur une partie et clos partiellement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE
au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-
privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
V. Lecomte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le
N° 317115806? - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du Chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 328606 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison  8 pièce(s) 141.50 m2
Exclusivité
Sous compromis

A rénover

Ref. 301864OMT

Localisation PESCHADOIRES (63920)

116 590 €

826 €/m²

THIERS - EXCLUSIVITE - Maison à rénover d'environ 141.50m² habitables- 8 pièces- 4 chambres- Dépendances- Terrain 686m² environ.
Budget 116590 euros (dont 5.99% soit 6590 euros frais agence à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110K euros.
A Peschadoires, proche de toutes les commodités, cette maison à rénover comprend:
Au rez de chaussée: une pièce de vie: kitchenette, salle à manger et salon, et deux chambres.
A l'étage: une cuisine, une salle de douche, deux grandes chambres dont une donne accès aux combles aménageables en partie.
Pour compléter l'ensemble: une cave en sous-sol ainsi que deux garages avec possibilité d'aménager en étage.
Le terrain de 686m² environ est arboré et entièrement clôturé.
Travaux à prévoir: assainissement collectif à mettre en conformité.
Travaux éventuels: isolation, ouvertures, mode chauffage.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE G GES E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301864. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

141 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Demeure de prestige Limons 6 pièce(s) 147 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LIMONS (63290)

LIMONS 63290- EXCLUSIVITE- Maison d'environ 147m² habitables- 3 chambres- Dépendances- Terrain de 3813m² environ.
Budget: 332 800 euros (dont 4% TTC soit 12800 euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 320K euros).
A 5 mn entre Maringues et Puy-Guillaume, 45 mn de Clermont-Ferrand.
Belle demeure en pierres construite sur la base d'une tour de garde du 12ème siècle avec une extension comprenant: de plain pied un vaste séjour et une salle à manger donnant sur une terrasse et un espace vert fleuri et arboré. La cuisine ouvre sur une autre face du terrain avec terrasse également.
Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et toilettes.
A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC. Double vitrage et volets roulants électriques.
Attenant un atelier, un abri de jardin et une une chaufferie ainsi qu'une cave voutée en sous-sol.
Une partie du terrain peut être aménagée en garages.
De plus une vue panoramique sur le forez renforce tout le cachet de cette propriété entièrement clôturé avec portail automatisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304397- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement Clermont-fd 4 pièce(s) 082 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT-FERRAND - EXCLUSIVITE - Appartement d'environ 82m² habitables- 2 chambres- Séjour- cuisine- Dépendances.
Budget: 199 500 euros (dont 5% TTC soit 9500 euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 190K euros prix hors honoraires).
En plein centre ville (Résidence Arverne), cet appartement traversant ouvre sur une entrée avec d'un côté une cuisine et un cellier communiquant, et de l'autre une pièce de vie avec balcon.
Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains, WC, un dressing et un placard.
Il est complété d'une cave en sous-sol, d'un emplacement dans un garage souterrain collectif, et d'une place de parking aérien.
Travaux éventuels: ouvertures et amélioration salle de bains.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Terrain Thiers 4360 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation THIERS (63300)

THIERS- EXCLUSIVITE- Terrain constructible d'environ 4360m².
Budget 60 000euros (dont 10.35% TTC soit 5590euros frais agence réduits inclus à la charge de l'acquéreur, 54410euros prix hors honoraires).
Situé à proximité des commodités, ce terrain est plat et entièrement clôturé et arboré.
Les viabilités sont en limite de propriété.sauf l'assainissement qui sera individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292595. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LECOMTE Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

4360 m²

Maison Thiers 12 pièce(s) 115.40 m2
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation THIERS (63300)

THIERS- EXCLUSIVITE- Maison à rénover entièrement d'environ 115m² habitables- 4 chambres- Grenier de 4 pièces- Grange et dépendances aménageables- Terrain de 2740m² environ. Pâture de 4620m²
Budget 108590euros (dont 6.4% TTC soit 6590euros frais agence réduits inclus à la charge de l'acquéreur, prix 102Keuros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Située dans le bas de la ville, cette propriété une entrée qui ouvre sur une cuisine et une salle à manger d'un côté, et de l'autre sur deux pièces traversantes , une salle d'eau et un garage.
Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec un lavabo et un WC.
Sous les combles quatre pièces dont une avec point d'eau et WC.
Sur le terrain enherbé et arboré de 2740m² environ se trouve une grange de 226m² communiquant avec deux remises dont une avec une salle d'eau plus un abri à voiture.
Une pâture de 4620m² close non attenante.
DPE vierge
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

115 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Maison Puy-guillaume 4 pièce(s) 55 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PUY-GUILLAUME (63290)

PUY-GUILLAUME- EXCLUSIVITE- Maison mitoyenne d'environ 55m² habitables environ- 2 chambres- Dépendances- Terrain de 1145m² environ.
Budget 59590euros (dont 10.35 % soit 5590euros TTC frais agence à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires 54Keuros.
Proche des commodités, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne se compose, au rez de chaussée d'une cuisine et arrière-cuisine et d'un séjour.
A l'étage, le pallier dessert deux chambres et une salle de douche avec WC.
Le grenier avec fenêtre est aménageable sur 18m². En complément: une cave et une chaufferie en sous-sol; en extérieur un appentis et un atelier.
Le terrain est arboré et partiellement clôturé.
DPE F GES F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 0670051872 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

55 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Thiers 5 pièce(s) 125 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation THIERS (63300)

THIERS- EXCLUSIVITE- Appartement d'environ 125m² habitables - 3 chambres.- Salon/salle à manger - Grenier - Dépendances -
Budget 49990euros (dont 8.67% TTC soit 3990euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 46000euros prix hors honoraires).
Pour tous renseignements et visites, contactez Véronique Lecomte, agent commercial SAS Propriétés Privées, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72. Mail: v.lecomte@proprietes-privees.com.
Quartier du Moutier, grand appartement à entrée indépendante, comprenant un hall d'entrée d'où part un escalier jusqu'au palier qui dessert la cuisine aménagée puis le séjour vaste et lumineux ainsi que trois grandes chambres bien exposées. A la suite un débarras, salle de bains et WC séparé. Sous les combles, le grenier est aménageable pour 90m² environ. En rez de jardin, un cellier et une cave ainsi qu'un appentis qui donne accès à un ancien atelier. Travaux à prévoir: ouvertures principalement, réactualisation électricité.
RCS 487 624 77. Mandat N° 281172
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LECOMTE Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Courpière
Vendu

Maison

Localisation COURPIERE (63120)

COURPIERE - Maison d'environ 160m² habitables - 4 chambres- Séjour- Cuisine- Garage- Terrain de 1600m² environ.
Budget 220500euros (dont 5% TTC soit 10500euros frais agence réduits inclus à la charge de l'acquéreur, 210Keuros prix hors honoraires).
Dans un secteur très calme à 5mn des commerces, belle maison des années 80, sur deux niveaux, parfaitement entretenue.
En rez de jardin, le hall d'entrée donne sur une cuisine équipée communiquant avec une arrière-cuisine faisant office de lingerie/cellier d'une part, et d'autre part une salle à manger/salon (avec insert) ouvre sur une terrasse dallée.
A la suite, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains.
Le sous sol semi enterré est composé d'un grand garage, d'une cave et d'une chaufferie, et aménagé: deux chambres et une salle d'eaux.
Le terrain entièrement clos est partagé en jardin d'agrément et potager.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE
au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-
privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
V. Lecomte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le
N° 31711580600034 Mandat réf : 268352.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- SAS PROPRIETES PRIVEES
ZAC du Chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Thiers 6 pièce(s) 132 m2
Vendu

Maison

Localisation THIERS (63300)

THIERS-Maison d'environ 132m² habitables. 4 chambres- Séjour- Cuisine- Garage-Dépendance- Terrain de 1600m² environ.
Budget 220 000euros ( dont 4.76% TTC soit 10000euros frais d'agence réduits inclus à la charge de l'acquéreur, 210Keuros prix hors honoraires).
Dans le quartier du Fau, cette maison de plain pied se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, d'un séjour avec accès à une mezzanine.
Côté nuit: un couloir dessert les quatre chambres dont trois avec placard,la salle de bains et le garage équipé d'un point d'eau.
Le terrain d'environ 1600m² est entièrement clos avec portail automatisé,arboré en fruitiers et agrément, avec une dépendance de 40m² environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

132 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Thiers 4 pièce(s) 63 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THIERS (63300)

THIERS- EXCLUSIVITE- Maison d'environ 63m² habitables- 2 chambres- Garage- Terrain d'environ 500m².
Budget 70990euros (dont 9.22% TTC soit 5990euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 65Keuros prix hors honoraires).
Pour tous renseignements et visites, contactez Véronique LECOMTE, agent commercial SAS Propriétés Privées, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72. Mél: v.lecomte@proprietes-privees.com.
Dans un hameau sur les hauteurs de Thiers, cette maison de plain pied ouvre ses portes sur un espace composé d'une cuisine/ salle à manger communiquant avec le salon qui donne sur une terrasse dallée. Côté nuit: deux chambres et salle d'eau.
Garage, atelier et cave complètent l'ensemble sur un terrain d'environ500m² clôturé, dans un cadre champêtre à l'orée du bois.
RCS 487 624 777. Mandat N°232216 dont 9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

63 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Thiers 4 pièce(s) 93.35 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THIERS (63300)

THIERS- EXCLUSIVITE- Maison d'environ 93.35m²- 2 chambres- séjour- sous-sol complet- Terrain 8640m² environ.
Budget 125990euros (dont 4.99% TTC soit 5990euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, 120Keuros prix hors honoraires). Pour tous renseignements et visites, contactez Véronique LECOMTE, agent commercial SAS Propriétés Privées, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72.
RCS 487 624 77. Mandat N° 227338 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Clermont-ferrand 3 pièce(s) 82.23 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT-FERRAND- EXCLUSIVITE- Appartement F3- 82.23m² Carrez- 2 chambres- séjour, parkings.
Budget 155990euros ( dont 3.99% TTC soit 5990euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur,150000euros prix hors honoraires). Pour tous renseignements et visites, contactez Véronique LECOMTE, agent commercial SAS Propriétés privées, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72.
Centre ville, au 1er étage, bel appartement à rafraîchir comprenant une entrée ouvrant sur une cuisine à équiper avec arrière-cuisine, un salon/salle à manger avec accès sur un balcon et deux chambres.
Parmi les dépendances: une cave et un garage collectif en sous-sol plus un emplacement sur le parking aérien.
RCS 487 624 777. Mandat N°226897
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison - 4 piece(s) - 72 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA MONNERIE-LE-MONTEL (63650)

LA MONNERIE- EXCLUSIVITE- Maison d'env.72m²- 2 chambres- Salon- Salle à manger-Cuisine - Dépendances . Budget 14990euros (dont 36.27% TTC soit 3990eurosTTC honoraires agence réduits inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 11000euros). Pour tous renseignements et visites, contactez Véronique LECOMTE, agent commercial SAS Propriétés Privées, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72. Mél: v.lecomte@proprietes-privees.com.
En ville et dans un quartier calme, joli potentiel à réhabiliter pour cette maison qui se compose, au rez de chaussée d'un salon très lumineux (porte-fenêtre et fenêtre). De l'autre côté de l'entrée se trouve la salle à manger communicant avec la cuisine à aménager , ainsi qu'un accès au sous-sol qui comprend deux pièces à réhabiliter.
A l'étage: deux grandes chambres avec placards dont une avec salle de bains attenante. Les combles sont aménageables en partie.
RCS 487 624 777 Mandat N°193636 dont 36.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

72 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison
Vendu

Maison

Localisation PUY-GUILLAUME (63290)

PUY-GUILLAUME- Maison bois d'environ 180 m²habitables- 4 chambres- mezzanine- Garage- Terrain de 6400 m² environ.
Budget 235000 euros (dont 3.99% TTC frais agence réduits inclus soit 9000euros à la charge de l'acquéreur, 226000euros prix hors honoraires).
Pour tous renseignements et visites, contactez Véronique LECOMTE, agent commercial SAS Propriétés Privées, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72. Mél: v.lecomte@proprietes-privees.com.
Dans une ambiance campagnarde , mais très proche des commodités, très joli chalet tout en bois bordé d'une petite rivière. L'entrée ouvre sur un espace de vie avec d'un côté une cuisine toute équipée donnant sur une extension neuve faisant office de salle à manger. Côté nuit: trois belles chambres dont une avec salle d'au privative. Sur la vaste mezzanine sont aménagés une chambre mansardée et un espace bureau.
A l'extérieur un garage et un abri voiture sur un terrain d'environ 6400 m² partiellement clôturé.
A NOTER: Les prestations de qualité notamment l'isolation et la géothermie permettent de générer un moindre coût de fonctionnement environ 500 euros annuels de chauffage.
RCS 487 624 777. Mandat N° 171651 dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison - 10 piece(s) - 276 m2
Vendu

Maison

Localisation CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT Est - A 30 minutes de Clermont (Commune de Paslières) - Belle longère rénovée, très rare sur le marché - Environ 276 m² habitables - Six chambres - Bureau - Garage - Parc clos et arboré environ 2881 m² - Budget 348000euros ( dont 3,99% frais d'agence réduits à la charge de l'acquéreur soit 335000euros hors honoraires ).
Pour tous renseignements ou visite, contactez André Lecomte agent commercial SAS Propriétés Privées au 06 68 73 77 45 - 04 73 80 11 09 - a.lecomte@proprietes-privees.com.
A 10 minutes de l' autoroute, dans un environnement calme et discret, cette belle rénovation offre des prestations techniques de grande qualité (chauffage pompe à chaleur air eau, double vitrage, très bonne isolation, motorisations sur l'intégralité des ouvertures...) ainsi qu'un superbe espace piscine solarium au sein d'un terrain clos et arboré.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie central comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon. L'aile gauche donnera la possibilité d'un appartement indépendant avec cuisine salle à manger, deux chambres, salle d'eau et sanitaire. Dans l'aile droite, nous découvrirons un espace bureau, une vaste chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage une grande mezzanine centrale (env 37m²) dessert d'un coté deux chambres et de l'autre coté chambre parentale avec dressing mural, salle de bain et sanitaires séparés. Un garage atelier attenant avec porte motorisée permettant un accès camping car complète l'ensemble. Revenus locatifs style R'n'B ou autres tout à fait possibles. RCS 487 624 777 Mandat n° 159971 dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

276 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Paslieres 4 pièce(s) 80 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PASLIERES (63290)

PASLIERES- Maison d'environ 80m² habitables- 3 chambres- Garage- Dépendances- Terrain de 700m² environ.
Budget 44990euros (dont 9.98% TTC soit 3990euros frais agence inclus à la charge de l'acquéreur, 41000euros prix hors honoraires).
Pour tous renseignements et visites, contactez Véronique LECOMTE, agent commercial SAS Propriétés Privées, au 04 73 80 11 09 ou au 06 70 05 18 72. Mél: v.lecomte@proprietes-privees.com.
Dans un lieu-dit proche de l'autoroute, ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine, séjour,salle de bains et trois grandes chambres à l'étage. Attenant d'un côté, un cellier et une buanderie, de l'autre un garage sur un terrain de 700m² environ. Un potentiel à exploiter malgré les travaux à prévoir dans l'habitation: mise en sécurité de l'installation électrique, réaménagement des espaces et décoration.
RCS 487 624 777. Mandat N° 163091 dont 9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Cournon D Auvergne 4 pièce(s) 88 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COURNON-D'AUVERGNE (63800)

COURNON - Maison individuelle - Trois chambres - Environ 88 m² habitables - Sous sol semi enterré intégral - Terrain clos et arboré env 787 m² - Budget 176700euros (dont 3,94%ttc frais d'agence réduits inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 170000euros).
Pour tous renseignements ou visite, contactez André Lecomte agent commercial SAS Propriétés Privées au 06 68 73 77 45 - 04 73 80 11 09 - a.lecomte@proprietes-privees.com.
Au calme, à proximité des installations sportives et du plan d'eau avec accès rapides Lemdes Clermont, cette maison nécessitera des travaux de remise à niveau (isolation combles, ouvertures, cuisine, électricité à resuivre, décoration, liner piscine) pour retrouver tout le charme originel de cette jolie propriété. Elle comprend entrée, salon salle à manger, 3 chambres, salle de bain sur sous sol intégral avec garage deux grandes pièces brutes et chambre d'appoint.
RCS 487 624 777 Mandat n° 169938 dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Véronique LECOMTE

Véronique LECOMTE

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