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Véronique RISACHER
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Votre conseillère en immobilier: Véronique RISACHER

Photo Véronique RISACHER

Véronique RISACHER

Chasseur immobilier

LocalisationNIDERVILLER / SARREBOURG

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Bienvenue au Pays de Sarrebourg, en Moselle du sud.
Situé au cœur du marché européen à proximité de l’Allemagne, Belgique, Luxembourg et de la Suisse.
Proche de grandes métropoles économiques que sont Nancy, Metz, Strasbourg.
La région est très agréable à vivre, elle est touristique et proche de la nature. La forêt Vosgienne, ainsi que les rivières et plans d’eau attirent de plus en plus de visiteurs.
Sarrebourg accompagne la scolarité de vos enfants, au collège et au lycée.
Les pôles économiques se développent dans les secteurs du transport, logistique et du bois.
L’agriculture et le tourisme diversifient leurs activités, notamment avec l’agritourisme.
La région est bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires.

L’IMMOBILIER EN MOSELLE DU SUD.
Dans l’ensemble les prix de l’immobilier sont en progression.
Pour une maison dans l’ancien se situent entre 1200 et 1600 euros au m2, selon la qualité du bien, son ancienneté, l’emplacement et le cachet du bien.
Les prix peuvent vite baisser dès que l’on s’écarte des villes principales.

Pour vous aider à vendre ou à acquérir votre propriété dans cette belle région, je suis joignable très facilement.
Je suis conseillère en immobilière de Propriétés-Privées, seul réseau d’indépendants, adhérent à FNAIM, gage de sérieux et de qualité.
Je serai là pour vous accompagner tout au long du processus de vente ou d’acquisition de votre bien. Estimation offerte, conseils de valorisation de votre bien, photos, financement, diffusion d’annonces immobilières, sélection des acheteurs solvables, visites, notaires....jusqu’à l’acte final.

Je vous remercie d’avoir pris le temps pour lire ma présentation, et, j’espère vous rencontrer prochainement dans cette belle région.

Véronique Risacher
Votre conseillère immobilière Propriétés-Privées 06 68 91 52 00
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1 bien disponible

Maison Asswiller 6 pièce(s) 150 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 403635VRIS

Localisation DRULINGEN (67320)

420 000 €

2 800 €/m²

Magnifique maison 420 000 euros FAI.
Nichée sur un terrain généreux de 14 ares, cette superbe maison d'environ 150 m², construite en 1997, a tout pour séduire ceux en quête de confort, d'espace et de lumière.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté naturelle qui baigne les pièces, et par une disposition harmonieuse qui offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Elle dispose de 4 belles chambres, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux WC indépendants, ainsi que d'un dressing.
Le sous-sol vous réserve également de belles surprises : une buanderie, un espace chaufferie équipé d'une chaudière à pellets, un dégagement fonctionnel, un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'un second petit garage idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
A l'extérieur, le charme opère aussi : une grande terrasse s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Une vaste cour et deux places de parking complètent les prestations de ce véritable cocon familial.
Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison agréable à vivre, et peut-être votre futur chez-vous.

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1090 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 420 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique RISACHER, au 0668915200 ou, par courriel à v.risacher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique RISACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 982 864 753 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique RISACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 982 864 753 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

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