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Vincent LIARDET
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Votre conseiller en immobilier: Vincent LIARDET

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Vincent LIARDET

LocalisationISTRES

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Je suis Vincent Liardet, votre conseillé Immobilier.

L'achat ou la vente de votre bien sera une des étapes majeures de votre vie, une décision qui mérite d'être prise en toute confiance et avec une approche professionnelle.

C'est une démarche qui repose avant tout sur une écoute active : définir votre projet, vos attentes et vous conseiller au mieux de vos intérêts tout en intégrant les spécificités du marché immobilier propre à chaque commune.

C'est à ce prix que l'on parvient à éliminer le stress du processus d'achat ou de vente et c'est là que j'interviens pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.

Mon engagement envers l'excellence se traduit par une connaissance pointue du marché local, une compréhension des tendances en constante évolution et une expertise en tarification stratégique. Je comprends que votre propriété est bien plus qu'un investissement financier ; elle est le reflet de votre histoire, un lieu de souvenirs et d'émotions. C'est pourquoi je m'efforce de mettre en valeur chaque aspect unique de votre bien.

En travaillant ensemble, nous concevrons une approche personnalisée pour commercialiser efficacement votre bien ou pour vous permettre de trouver la « Perle rare ». Vous profiterez d'un service et d'outils de premiers ordres au travers d'un des plus grands réseaux de mandataires de France : « Propriétés Privées », de conseils honnêtes et d'une communication transparente à chaque étape du processus de vente.

Mon but est de vous offrir le résultat souhaitez. Je m'engage à obtenir le meilleur prix possible pour votre propriété, dans les délais qui vous conviennent.

Si vous êtes prêt à vendre votre propriété avec un professionnel de l'immobilier qui place vos intérêts au premier plan, contactez-moi dès aujourd'hui. Ensemble, nous concrétiserons vos projets immobiliers.
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9 biens disponibles

Appartement Brest 2 pièce(s) 45 m2, avec cave et place de parking

Appartement

Ref. 356489VLIA

Localisation BREST (29200)

89 000 €

1 977 €/m²

A vendre Appartement T2 meublé à Brest Bellevue, 20 avenue de Tarente (au pied de la nouvelle ligne de Tram).
A proximité de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de 45m². Dans une résidence sécurisée équipée d'un interphone.
En entrant, sur votre gauche vous accéder à une salle de bain, la port suivante donne accès au wc. Au bout du couloir se trouve une cuisine équipée de 7m².
Le salon/séjour de 16m² se trouve sur votre droite en rentrant, il desserre une lumineuse loggia de 5 m² ainsi qu'une grande chambre de 13m² avec placard intégrés.
Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur.
Le bail arrive à échéance en fin juillet 2024, il peut être vendu avec ou sans locataire en place.
(Loué actuellement 546 euros/mois CC)
Le bien est vendu au prix de 89000 euros frais d'agence inclus
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356489VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Istres 6 pièce(s) 220 m2

Maison

Ref. 339250VLIA

Localisation ISTRES (13800)

520 000 €

2 363 €/m²

Située dans un quartier tranquille et recherché d'Istres, cette spacieuse maison de 220m² habitables sur une généreuse parcelle de 835m² est la définition même de la vie paisible. Elle est à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un lycée.
A l'intérieur, cette maison spacieuse offre un agencement parfait pour une grande famille ou même deux familles, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant par étage. Les 5 chambres, allant de 12 à 18m², garantissent un espace personnel pour chacun. Vous avez même la possibilité de créer une sixième chambre si nécessaire.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un grand salon/séjour, une cuisine entièrement équipée.
Le jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il est magnifiquement aménagé et doté d'un système d'arrosage automatique, ce qui vous permet de profiter de ses charmes sans contrainte. La piscine (coque de 2023), d'une taille généreuse de 7m x 3m, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
De plus, un grand garage de 30m² offre amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Prix : 520 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

220 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison plain pieds Istres 4 pièce(s) 90 m2

Maison

Ref. 350723VLIA

Localisation ISTRES (13800)

399 000 €

4 433 €/m²

A Istres, découvrez cette maison de plain-pied offrant 3 chambres et un grand garage, située dans un quartier calme et prisé. Avec une superficie de 91 m² (sur vide sanitaire) sur 547 m² de terrain, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités.
La cuisine indépendante équipée de 12.6m² et le salon/séjour de 26.4m² s'ouvrent sur une terrasse pour profiter du plein air. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit.
Le garage de 27m² et la possibilité de stationner 2 véhicules devant offrent un espace pratique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin r32 (2017), d'une chaudière à condensation de 2018 et d'un système d'arrosage automatique branché sur un forage.
DPE : Classe B. GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Istres 6/7 pièce(s) 126 m2

Maison

Ref. 362853VLIA

Localisation ISTRES (13800)

459 000 €

3 642 €/m²

Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied de 126m² habitable sur une parcelle paysagée d'un peu plus de 630m² à proximité immédiate de l'étang de Rassuen.
En passant le seuil, vous découvrirez un accueillant couloir desservant toutes les pièces. Le salon/séjour lumineux, agrémentée d'une cheminée, se marie harmonieusement avec un bureau fonctionnel, offrant un espace de détente convivial. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est accompagnée d'une buanderie.
Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau.
Une pièce avec mezzanine, actuellement utilisée comme bar, s'ouvrant coté piscine, offre un potentiel supplémentaire et peut être aisément transformée en studio selon vos besoins ainsi que le grenier qui offre une belle surface.
Pour vos véhicules, cette maison est également dotée d'un double garage avec portes automatiques, un espace atelier, ainsi que deux places de parking privatives devant. Un troisième garage, donnant sur la rue, offre encore plus de possibilités d'aménagement et de rangement.
A l'extérieur, un jardin orienté au sud vous invite à la détente. Il est agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, accompagné d'une grande piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Outre son emplacement et son potentiel, cette maison s'illustre sur le plan énergétique : elle est équipée de panneaux solaire ET d'une batterie ce qui permet de stocker l'excès de production pour la réutiliser lorsque nécessaire ainsi , malgré son confort et l'ensemble de ses équipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique 300l, les propriétaires actuel ne payent que 60 euros d'électricité/mois.
Prix 459.000 euros FAI,
Coûts estimés du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 820 euros et 1 150 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Chamas 6 pièce(s) 96 m2 avec dépendance de 50m²

Maison

Ref. 364404VLIA

Localisation SAINT-CHAMAS (13250)

500 000 €

5 208 €/m²

Au calme dans la campagne de Saint Chamas venez découvrir cette propriété composée de 2 bâtisses indépendantes sur une grande parcelle d"un peu moins de 5000m² (abritée du mistral).
- En franchissant le seuil de la première, vous entrez dans un grand et lumineux salon/séjour cuisine américaine d'un peu moins de 52m², de là, côté sud, vous pourrez accéder a deux terrasses ou, cotè nord vous rendre dans une grande salle de bain de 11m², dune buanderie avec wc de 5,5m². L'étage se divise en un espace bureau 19m², d'une chambre de 13m² et d'une grande pièce de 27m² (avec également une entrée indépendante) qui pourrait facilement être transformé en studio.
- la dépendance est un plain pied T3 composé de deux chambres, une séjour cuisine de 16m² ainsi que d'une salle d'eau, idéal pour recevoir des amis, ou pour une location annuelle ou saisonnière.
Les points forts : le calme, le cadre, un forage, l'arrosage via l'eau du canal, une installation de 12 panneaux solaire (3Kw) réduisant sensiblement la facture d'électricité. Le tout est couronné par un très beau jardin dans lequel vous pourrez récolter fruits et légumes et une piscine hors sol de 7x3.
Prix 500.000 euros FAI
DPE : Classe D. GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364404VLIA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

96 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Propriété vue mer
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 342752VLIA

Localisation PLOUGONVELIN (29217)

994 000 €

3 550 €/m²

RARE A LA VENTE et dans un quartier recherché.
Venez découvrir cette très propriété de 280m², offrant une vue imprenable sur la mer, nichée le long de la magnifique côte bretonne. Avec ses vastes espaces intérieurs et son terrain de plus de 4000m², mariage parfait entre espace et caractère.
Imaginez-vous à moins de 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du GR34,
Les 280m² habitables de cette propriété comprennent des pièces généreuses, dont deux salons de 40m² chacun agrémentés de majestueuses cheminées, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à votre vie quotidienne, 2 cuisines, 6 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, 1 bureau ,
Les pierres apparentes confèrent un charme authentique à la façade, tandis que certaines pièces offrent une magnifique sur la mer,
Avec deux garages, dont un indépendant, et la possibilité de créer deux logements indépendants, cette propriété offre un potentiel de flexibilité et d'investissement important. Vous pourriez facilement transformer cet espace en un refuge idyllique pour les vacanciers en quête de sérénité ou y installer votre activité professionnelle.
Plongez-vous dans cet environnement enchanteur, où l'intimité se mêle harmonieusement à la proximité avec la nature environnante, vous offrant un cadre de vie privilégié et exclusif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant un style de vie incomparable.
Prix : 994.000 euros
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :342752KCHVLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

280 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Istres 4 pièce(s) 89 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 355125VLIA

Localisation ISTRES (13800)

305 000 €

3 426 €/m²

Dans une impasse d'un quartier particulièrement calme d'Entressen, venez visiter cette villa de plain pied de 89m² avec piscine et garage le tout sur une parcelle de 515m² à seulement 5 minutes à pied d'une école primaire et d'une grande surface.
En franchissant le seuil de cette maison, vous accéderez à votre gauche à une cuisine indépendante d'une dizaine de m², tandis que sur votre droite se trouve l'entrée d'un séjour d'environ 25m² avec un insert ainsi que deux double portes vitrées qui donnent accès à la terrasse.
L'espace nuit se situe dans la continuité de l'entrée et se compose d'une petite chambre de 9m², de deux autres d'environ 13 et 14m², d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
A l'exception de la fenêtre de la cuisine, toutes les autres fenêtres et baies vitrées sont en PVC.
La maison est chauffée au gaz mais est également climatisée. Elle est équipée d'un portail électrique ainsi que d'un forage et d'un arrosage automatique.
DPE : Classe C. GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006 euros et 1362 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355125VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Istres 5 pièces duplex 97 m2
Sous compromis

Appartement

Ref. 349833VLIA

Localisation ISTRES (13800)

270 000 €

2 783 €/m²

Situé à proximité immédiate du centre ville, venez visiter ce bel appartement T5 duplex dans une résidence de standing.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un espace nuit bien pensé. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un esapce chaleureux pour se reposer en toute quiétude. Un placard complète cet espace.
En descendant vous découvrirez un vaste salon-séjour de 35m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10m².
Aux côtés de cette salle de séjour, une chambre supplémentaire vous offre polyvalence et fonctionnalité. Une cuisine indépendante parfaitement équipée et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
En outre cet appartement est équipé d'une clim réversible, de volets roulants manuels et double vitrage en menuiserie PVC.
Pour pleinement bénéficier de son emplacement en centre ville, ce bien bénéficie d'un garage sécurisé de 29m² avec portail électrique.
Ce duplex offre une configuration à la fois intimiste et conviviale, avec un agencement inversé astucieux pour un quotidien parfaitement harmonieux.
Prix de vente : 270 000 euros honoraires charge Vendeur
DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349833-11VLIA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Istres 4 pièce(s) 121 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 353956VLIA

Localisation ISTRES (13800)

504 000 €

4 165 €/m²

Très belle villa d'architecte baignée de lumière avec piscine sur 585m² de terrain clôturé.
Visible avec Vincent Liardet du Réseau Propriétés-privées.com.
Rare sur le marché et très belle opportunité !
Superbe villa de 2015 (toujours sous garantie décennale) aux lignes contemporaines d'une superficie de 121 m2 avec piscine et jacuzzi, donnant accès à plus de 250m² de galeries souterraines !.
La situation Quartier recherché, Rassuen :
- secteur privilégié, au calme,
- proximité commerces, écoles et collèges,
- belle exposition,
- proximité futur Golf d'Istres,
Cette confortable villa d'architecte aux prestations soignées se compose :
- d'un lumineux séjour (avec poêle à pellets)/cuisine avec accès terrasse et balcon,
- de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, s'ouvrant sur le jardin.
- d'une grande pièce, utilisée actuellement comme salle de jeu, de 23m²,
- d'une buanderie de 9m²,
- d'une deuxième salle d'eau,
- d'une piscine 6x3 avec sa plage,
- d'un jacuzzi,
- d'un cabanon de 9m²,
- d'un portail électrique
- cette villa est équipée du confort moderne : clim réversible, aspiration centralisée, menuiseries alu avec volets roulants électriques, maison connectée avec pilotable à distance depuis un simple smartphone, etc...
Les coups de coeur :
- l'architecture,
- le cadre,
- un accès unique autant improbable qu'incroyable à un réseau d'environ 250m² de galeries souterraines (d'environ 2m de haut sur 3m de large).
- un puits avec sa pompe pour l'arrosage du jardin.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353956VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

121 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement Antibes 30 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANTIBES (06600)

Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité
Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux vous séduira par son charme unique. Profitez de la vie citadine tout en profitant d'une jolie terrasse privée pour des moments de détente inoubliables.
Une cuisine Indépendante : Une caractéristique rare pour un studio, cette cuisine indépendante est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir de plus, ce bien inclut une cave pour ranger vos affaires en toute simplicité, ainsi qu'une place de parking sous-terrain privative, garantissant votre confort au quotidien.
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Ne laissez pas cette occasion passer !
Prix de vente, 162 225 euros honoraires d'agence inclus
7725 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 10 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Photo Vincent LIARDET

Vincent LIARDET

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