Maison
QUANTILLY (18110)EN EXCLUSIVITE à Quantilly (18110), 20 mn de Bourges, proche commodités.Maison avec travaux dans un hameau très calme, avec belle vue dégagée. 64m² habitables, 77m² au sol.Au rez de chaussée, séjour de plus de 40m² avec coin cuisine et cheminée, salle de bains avec WC.A l'étage, deux chambres mansardées, lumineuses et calmes.Un beau jardin, clos et arboré, sur plus de 600m², vous offre une vue dégagée sur le canton. Il comprend une dépendance aménageable, et un garage sur cave avec stockage possible en hauteur.Budget : 61990 euros honoraires 8,75% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 57000 euros hors honoraires. DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1200 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359171THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
3 p
2 ch
Appartement
BOURGES (18000)A Bourges (18000) centre historique.BIEN RARE DANS SECTEUR RECHERCHE GARANTI UN AN!Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement très lumineux en parfait état.Pièce de vie de plus de 20m² avec un espace salon et un autre repas, donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue imprenable sur la cathédrale, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendants.Chauffage individuel au gaz de ville, VMC, bonne isolation et fibre optique. Garage fermé en sous-sol de la résidence avec accès sécurisé.A voir très vite!Budget : 184000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1186 et 1604 euros. Bien en copropriété de 79 lots dont 27 d'habitation, charges annuelles estimées 1300 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347373THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
5 p
2 ch
Maison
VALLENAY (18190)A Vallenay (18190), charmant village à 30mn de Bourges et 15mn de St Amand Montrond.Au coeur du bourg, maison de village mitoyenne comprenant : en rez de chaussée, séjour exposé plein sud, cuisine spacieuse avec accès cour par une véranda. Un demi-étage dispose d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC.A l'étage, palier, seconde chambre et grenier aménageable de 15m² environ.A l'extérieur, une cour tranquille vous fera accéder à un cellier et au garage.Rénovation intérieure complète à prévoir, gros oeuvre en bon état.Budget : 28990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360552THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68 m²
3 p
2 ch
Appartement
BOURGES (18000)EN EXCLUSIVITE GARANTIE UN AN!Bourges (18000), Résidence des Goulevents, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.Voici un appartement entièrement rénové en 2010 qui ne demande qu'à vous accueillir.Il est composé d'un séjour de 25 m² environ, très lumineux (orienté plein ouest), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec une penderie intégrée. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ces prestations.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur avec interphone (copropriété de 87 lots dont 30 d'habitation), très calme, cet appartement est vendu avec un garage fermé et une cave.Prestations à retenir : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel au gaz de ville, idéalement situé et habitable de suite.Coup de coeur assuré!Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété 1200 euros. Budget 79990 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1364 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350710THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
67 m²
3 p
2 ch
Maison
SAINT-DOULCHARD (18230)GARANTIE 12 MOIS!! EN EXCLUSIVITE!A st Doulchard (18230), dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du bourg.Maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré en très bon état, qui n'attend plus qu'à être mise à votre gout.Séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et WC indépendants.En sous-sol, garage et atelier. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur près de 850m².Maison très bien entretenue : toiture et façade en bon état, fenêtres double vitrage 2011, chaudière gaz à condensation 2018, isolation des combles 2020.A voir au plus vite!Budget : 168400 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 336084THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4 p
3 ch
Maison
BOURGES (18000)EN EXCLUSIVITE à Bourges (18000) maison de plain pied dans quartier recherché.Secteur Mazières, quartier calme, proche du centre ville et du lac.Maison en très bon état avec séjour orienté plein sud, cuisine ouverte équipée et aménagée (2019), 2 chambres, salle d'eau avec WC.L'extérieur, en retrait de la route, est clos de murs et comprend une belle terrasse de 25m² exposée plein sud, une dépendance de 35m² avec garage et atelier, édifiée sur cave.Prestations à retenir : Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation (2021), ballon d'eau chaude 2021, VMC 2022, raccordé à la fibre et au tout à l'égout.DPE : Classe E GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2090 euros.Budget 157800 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 330873THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Maison
BOURGES (18000)A Bourges (18000) proche Hôpital.Maison mitoyenne rénovée dans un secteur très calme. Séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine séparée, trois chambres dont une en rez de chaussée, salle de bains, WC indépendants.La maison comprend un grenier au 1er étage pour 40m² au sol environ. Bon état général.A l'extérieur, jardin avec terrasse, garage et puits, sur une parcelle de 400 m² environ.Prestations à retenir : assainissement individuel neuf (micro-station), fenêtres PVC double vitrage, chauffage par chaudière électrique.DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3260 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Budget 136990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 308814THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
89 m²
4 p
3 ch
Maison
BOURGES (18000)A Bourges (18000) EN EXCLUSIVITEQuartier route de st Michel, je vous propose un pavillon de plain pied des années 80, édifié sur sous-sol total.Composé d'un séjour de 25m² environ, d'une cuisine séparée et de trois chambres, le tout est complété par une salle de bains et des WC séparés.Le sous-sol comprend un garage, un atelier et un espace avec évier pouvant être aménagé en buanderie ou cuisine d'été.A l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain arboré exposé sud-est, qui s'étend sur 1600 m² environ.Gros oeuvre en bon état, travaux de rénovation intérieure à prévoir.DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 euros.Budget 136990euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 300172THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
85 m²
4 p
3 ch
Maison
LA CHAPELLE-SAINT-URSIN (18570)La Chapelle st Ursin (18570), dans un quartier résidentiel très calme, magnifique longère rénovée avec des matériaux de qualité. Tous commerces sur place, à 5 minutes de Bourges, MBDA et échangeur d'autoroute.Sur plus de 210 m² habitables, cette maison de caractère vous offre 4 chambres, dont une en rez de chaussée, un beau séjour traversant nord-sud de près de 60 m², avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée, très lumineuse, de 17 m² environ.Vous y trouverez également une suite parentale, avec salle de bains et dressing, l'ensemble pour 35 m² environ. 2 salles d'eau et une salle de bains supplémentaires, ainsi qu'une vaste mezzanine pour accueillir un bureau ou une bibliothèque par exemple.L'extérieur, clos et arboré, s'étend sur une parcelle de plus de 1100 m². Vous en profiterez depuis une terrasse carrelée avec un store roulant. Un portail automatisé vous permettra de parquer plusieurs véhicules dans la propriété, dans la cour ou à l'abri d'un carport.Prestations à retenir : fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (2020), nombreux rangements, tout à l'égout et possibilité d'aménager une piscine.Produit rare et de qualité à découvrir sans tarder!DPE D GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2832 eurosBudget 297490euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 301600THZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
215 m²
6 p
4 ch
Maison
BOURGES (18000)A Bourges (18000) secteur Val d'Auron, proximité immédiate transports, école, commerces.Voici un pavillon sur sous-sol des années 80, située dans une impasse très calme avec une ligne de bus à deux pas.Construit de plain pied, il se compose en rez de chaussée d'un séjour traversant nord/sud, avec cheminée tubée à foyer fermé, et d'une cuisine séparée spacieuse et lumineuse, entièrement équipée, donnant directement sur une belle terrasse exposée plein sud. Vous y attendent aussi trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Au sous-sol, d'une superficie de 100m² environ, se trouvent une buanderie, un garage et une pièce aménagée de plus de 40m² (possibilité de faire des chambres supplémentaires).Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, disposition fonctionnelle et quartier recherché. Cette maison n'attend plus qu'une mise à votre gout pour vous y sentir chez vous.Pas d'hésitation!DPE: C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370euros et 1930 eurosBudget 183750 euros honoraires 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 289057THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent THIZEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
130 m²
5 p
3 ch
Local commercial
LA CHAPELLE-SAINT-URSIN (18570)18570 La Chapelle st Ursin, ZI les Orchidées.Ce bien rare construit en 1998 est composé d'une partie à vocation industrielle, qui s'étend sur 270 m² au sol, et comprend un garage pouvant abriter un véhicule particulier ou une camionnette, un vaste atelier, et un espace douche et sanitaires. En mezzanine, un espace de stockage a été aménagé pour 240 m² supplémentaires, avec un plancher conçu pour supporter une charge de 300 kg/m².L'autre partie, à usage d'habitation, pour près de 200 m², comprend sur deux niveaux un vaste séjour de 70 m² environ, avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, dont deux en rez de chaussée, et deux salles d'eau. Vous y trouverez tout le confort moderne (chauffage électrique économique programmable, poêle à bois, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ...). A l'extérieur, une terrasse carrelée de 40 m² environ vous attend, accessible par une baie vitrée depuis la pièce de vie.L'ensemble sur un terrain de 3000m² environ, avec deux accès.Idéal pour artisans ou activités nécessitant la présence d'un gardien.DPE : Classe C ? GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1561 euros.Budget 312000euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf:261013THZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES,ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 Vincent THIZEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
715 m²
5 p
Maison
BOURGES (18000)A Bourges (18000), secteur Hôpital/Dumones EN EXCLUSIVITE.Voici un pavillon jumelé en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Edifié sur sous-sol total, cette maison comprend deux chambres avec rangements, un séjour exposé à l'ouest, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Au sous-sol, vous profiterez d'une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse, ainsi que d'un grand garage pour parquer votre voiture. S'y trouve également une autre pièce de 16 m² environ, qui peut être aménagée en chambre supplémentaire.Jardin clos et engazonné de 400 m² environ, grenier de 60 m² au sol.Prestations à retenir : toiture en ardoise refaite en 1995, chauffage gaz de ville avec chaudière basse température 2006, ravalement de façade 2008, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible.A ne pas rater!Budget 111990euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ an avant le 01/01/2028.Mandat réf : 286688THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent THIZEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
91 m²
4 p
2 ch
A rénover
CHATEAUNEUF-SUR-CHER (18190)En plein coeur du bourg de Châteauneuf sur Cher (18190), village à 15 minutes de Bourges avec commerces et gare SNCF, voici une maison hors d'eau qui attend des investisseurs pour la réhabiliter.Composée de trois niveaux sous forme de plateaux de 75 m² environ chacun au sol, ce bâtiment dispose d'une toiture et d'une charpente neuves, d'un compteur électrique et d'un raccordement au tout à l'égout.L'extérieur comprend un jardinet clos de murs au bord du Cher.Gros oeuvre en bon état. Budget 19990 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 276467THZ. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
200 m²
3 p
Appartement
BOURGES (18000)Bourges (18000), Résidence des Goulevents, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités.Voici un appartement entièrement rénové en 2010 qui ne demande qu'à vous accueillir.Il est composé d'un séjour de 25 m² environ, très lumineux (orienté plein ouest), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec une penderie intégrée. Une salle de bains et des wc indépendants viennent compléter ces prestations.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur avec interphone (copropriété de 87 lots dont 30 d'habitation), très calme, cet appartement est vendu avec un garage fermé et une cave.Prestations à retenir : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel au gaz de ville, idéalement situé et habitable de suite.Coup de coeur assuré!Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété 1000euros. Budget 84990euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf:247948THZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.
67 m²
3 p
2 ch
Appartement
BOURGES (18000)En exclusivité 18000 Bourges. Studio 45 m² à rénover., secteur Auron / Rousseau.Situé en rez de chaussée d'une maison d'habitation, au sein d'une petite copropriété privée de 7 lots principaux, cet appartement dispose d'une entrée privative. La pièce principale est agrémentée d'une baie vitrée qui la rend très lumineuse, et pourra convenir à une habitation comme à une activité libérale.Ensemble très sain, gros oeuvre en bon état.Raccordé au tout à l'égout, compteur électrique et sous-compteur d'eau installés.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.A voir!Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété 30euros. Budget 37990euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf:235008THZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 30 euros.
45 m²
1 p
Appartement
BOURGES (18000)En exclusivité 18000 Bourges, secteur Auron / Rousseau.Appartement de plain pied à rénover, dans une petite copropriété privée de 7 lots principaux.Composé de deux pièces, pour une surface d'un peu plus de 36 m², ce bien dispose également d'un grenier non aménageable et d'un garage attenant.Gros oeuvre en bon état, compteur électrique installé, tout à l'égout.Du charme et du potentiel dans un quartier recherché!Montant moyen annuel de la quote part du budget de la copropriété 30euros. Budget 49990euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf:235015THZ?Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES?ZAC du chêne ferré?44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 30 euros.
36 m²
2 p
Maison
PIGNY (18110)18110 Pigny. Ce pavillon récent (2013) n'attend plus que vous.Construit de plain pied, dans un lotissement calme du centre bourg, vous apprécierez un beau séjour traversant, donnant sur une terrasse exposée plein sud, et une cuisine ouverte entièrement équipée, communiquant avec le garage attenant.Le coin nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, une salle de bains et des WC indépendants.L'extérieur est clos et s'étend sur 550 m² environ. Vous y trouverez un abri de jardin et un bûcher.Prestations à retenir : chauffage électrique à inertie programmable, couplé avec un poêle à bois, raccordement à l'assainissement collectif, possibilité de raccordement à la fibre.Sans travaux, sans soucis!Budget 156450euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent THIZEAU au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf:230702THZ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES?ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
83 m²
4 p
3 ch