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Violeine LETARD
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Votre conseillère en immobilier: Violeine LETARD

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Violeine LETARD

LocalisationGRENADE

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Je suis Violeine LETARD, votre conseillère en immobilier indépendante, dans la région Nord-ouest toulousaine, plus particulièrement à GRENADE SUR GARONNE et ses environs (31330) où je vis.

Passionnée par mon métier avec bientôt 5 années d'expérience, je vous propose un accompagnement efficace, sur mesure et personnalisé grâce à des outils uniques et innovants développés par le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens.

Mon professionnalisme, mon implication et ma flexibilité 7 jours sur 7, mon savoir faire et mes compétences sont la garantie de vendre votre bien, dans les conditions optimales et sécurisées. Je suis convaincue que la confiance est la clé de la réussite pour obtenir des résultats dans les meilleurs délais. Ma disponibilité me permet d'être à vos côtés, de répondre à vos questions et de vous guider de A à Z !

Rencontrons-nous ! je suis joignable par téléphone ou sms au 06 68 89 81 10 ou par mail v.letard@proprietes-privees.com

à très bientot

Violeine
Votre conseillère immobilier qui est là pour VOUS!
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11 biens disponibles

MAISON FAMILIALE T5 À GRENADE SUR GARONNE 129 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 366495VLET

Localisation GRENADE (31330)

275 000 €

2 131 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ A GRENADE SUR GARONNE
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder, proche de toutes les commodités à pieds, dans un quartier très calme et résidentiel de Grenade, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison familiale. Laissez vous séduire par sa cuisine équipée aménagée semi ouverte, sa pièce de vie donnant sur la terrasse de 29 m2 environ et le jardin. Espace nuit avec trois chambres et leur rangement, une salle de bain, un WC séparé. Attenant à la maison et avec son entrée indépendante, un espace de 29m2 à aménager au gré de vos besoins et de vos envies avec WC : un studio, un cabinet médical, une suite parentale, un bureau pour télétravailler...). Cabanon.
Tout à l'égout. Fibre
DPE : C GES A (réalisé le 03/10/2023)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
***Réception des offres d'achat exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 06/07/24 12H au dimanche 07/07/24 12H. Méthode unique pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 275 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°366495 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

129 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

CORPS DE FERME A RÉNOVER Beaumont De Lomagne
Exclusivité

Maison

Ref. 359120VLET

Localisation BEAUMONT-DE-LOMAGNE (82500)

100 000 €

400 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ
Proche de BEAUMONT DE LOMAGNE et de toutes ses commodités, 20 mns de Montech, dans un environnement très calme, sans nuisance particulière, sur une parcelle de plus d'1.4 hectares (avec la possibilité d'acheter plus de terre agricole), ancien corps de ferme à rénover offrant de multiples possibilités : gîte, regroupement familial, centre équestre, familles nombreuses. Double entrée pour faciliter les différents projets. Superficie en rdc de 250 m2 environ, qui peut être doublée par les combles aménageables. Puits. Source. Ramassage scolaire devant la maison. Collèges privés = Beaumont. Collèges publics = Montech, Verdun, Castelsarrasin. Amoureux de la campagne et des chevaux venez découvrir cette ferme à fort potentiel!
Toiture remaniée il y a approximativement 10 ans.
Assainissement autonome à prévoir. Non soumis à DPE
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 18/05/24 au dimanche 19/05/24 : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 100 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (7 500 euros) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 359120 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

MAISON ET SON STUDIO ATTENANT AVEC SA PROPRE ENTRÉE INDÉPENDANTE
Exclusivité

Maison

Ref. 364103VLET

Localisation VERDUN-SUR-GARONNE (82600)

190 000 €

1 520 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ, à 10 kms environ de VERDUN SUR GARONNE et de toutes ses commodités, dans un environnement verdoyant et calme, sur une parcelle de 1262 m2 environ, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison pleine de charme avec ses jolis volumes, ses poutres apparentes, son agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle bois, sa cuisine équipée aménagée séparée avec un grand atelier-celier pour du rangement. Découvrez la spacieuse suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, un second cellier, un deuxième WC séparé, une deuxième chambre avec penderie, En suivant, vous accéderez au grand studio (Idéal pour du locatif) avec kitchenette, salle d'eau et WC, mezzanine avec un velux. Puits. Cabanon bois.
LE PLUS : Division parcellaire envisageable et facile à réaliser pour un terrain constructible de 400 m2 environs.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : PAC Air/air - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage bois avec lame d'air 16 mm - Bonne performance énergétique.
à 2 minutes à pieds : école maternelle et ramassages scolaires pour le primaire à Bouillac et le collège à Verdun. Bibliothèque participative.
DPE : C 157 kWh/m2/an GES A, 4kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1080 euros à 1530 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29/06/24 au dimanche 30/06/24 : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 190 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4.20%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 364103 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de ville à rénover - IDÉAL INVESTISSEUR
Exclusivité

Maison

Ref. 358992VLET

Localisation BEAUMONT-DE-LOMAGNE (82500)

13 000 €

325 €/m²

***SOUS COMPROMIS***
EN EXCLUSIVITÉ à Beaumont de Lomagne, plein coeur de la ville, proche de toutes les commodités à pieds.
Bâtiment à restaurer dans sa totalité comprenant au RDC une remise (ancien râtelier), au 1er étage 1 pièce et au 2ème étage un grenier aménageable.
PAS DE TERMITE, PAS D'AMIANTE.
Raccordement au tout à l'égout, compteur électrique.
DPE non obligatoire
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 13/04/24 12H au dimanche 15/04/24 12H : appelez moi et je vous explique cette nouvelle méthode pour acheter votre futur bien immobilier au bon prix et en toute sérénité! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 13 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (5 250 euros) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 358992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

MAISON DE CARACTÈRE 4 CHAMBRES Castelnau D Estretefonds 131 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 355526VLET

Localisation CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

250 000 €

1 908 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ à CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Vous recherchez le charme de l'ancien d'une maison de caractère, rénovée avec goût? Vous aimez les tomettes, les belles hauteurs sous plafond, la luminosité, les beaux volumes, alors rencontrons nous!
Venez poser vos valises et profitez d'un espace de vie agréable et confortable, privilégié et tranquille, proche à pieds de toutes les commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée aménagée avec son cellier, un WC. Au 1er étage quatre chambres et une salle de bains avec WC. Bénéficiez d'un jardin intime de 155 m2 environ avec un entretien simple et rapide. Toulouse-Matabiau à 20 mn par le TER, A 62 à moins de 2 kms. Proche futur collège. 2 places de parkings. Jardin privatif avec cabanon.
DPE : D GES D (réalisé le 28/11/2021)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 euros et 3700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 04/05/24 12H au dimanche 05/05/24 12H : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 250 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.20% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 355526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Superficie

131 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON PLAIN-PIED AVEC VUE - Aussonne - 135 m2 - 4 Chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 363306VLET

Localisation AUSSONNE (31840)

390 000 €

2 888 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs d'AUSSONNE, à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse maison familiale. Profitez d'un bel espace de vie de plus de 60 m2 environ composé par sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée et un salon-séjour avec triple exposition. Côté nuit, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un cellier-buanderie. Rangement assuré par deux garages.
EXTÉRIEUR : parcelle clôturée de 730 m2, un puits, une grande terrasse en béton imprimé, un boulodrome, une cuisine d'été à aménager
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : : PAC air-eau avec chauffage au sol également rafraichissant + Tout à l'égout -
Facilitez-vous la vie avec :
*** à 5 minutes à pieds l'arrêt de bus LIO
*** à proximité l'école maternelle et primaire Jules Ferry
*** à 5 minutes à vélo le collège
Proche de tous les sites aéronautiques et de l'aéroport Blagnac.
DPE : A 63 kWh/m2/an GES A, 42g CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 560 euros à 800 euros au 01/01/2021.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 18/05/24 au dimanche 19/05/24 : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 390 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (3.99%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 363306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON FAMILIALE AVEC SUITE PARENTALE EN REZ DE CHAUSSÉE - GARAGE

Maison

Ref. 353703VLET

Localisation CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

473 000 €

2 365 €/m²

RARE A CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS, proche de toutes les commodités à pieds, maison d'architecte de 200 m2 habitables avec double garage.
Posez vos valises et profitez de votre nouveau lieu de vie familial, spacieux et lumineux, au calme d'une impasse, sans vis à vis, sur une parcelle arborée piscinable d'environ 2000 m2. Belle hauteur sous plafond de 2,70 m. En RDC, bénéficiez d'un salon-salle à manger d'environ 50 m2, d'un salon détente et lecture de 19 m2 avec vue sur le château et l'église. Très agréable suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC. Cuisine séparée, toute équipée et aménagée, fonctionnelle avec accès direct à la terrasse de 100 m2. Bureau pour télétravail. Buanderie. Espace dédié aux enfants au premier étage avec 2 chambres (20 m2 et15 m2), une salle d'eau avec WC. Système de chauffage performant avec une pompe à chaleur gainable et le système RIBO. Aspirateur centralisé. Puits avec pompe. Autoroute A62 à 4 kms. Gare Castelnau-d'Estrétefonds à 10 mns à pied. Ouverture du collège rentrée 2024. Fibre.
DPE : C 137 kWh/m2/an GES A, 4kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1660 euros à 2300 euros au 01/01/2021. Prix = 473 000 euros . Honoraires 3.80% TTC inclus, charge acquéreur, soit 455684 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110
ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°353703 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

TERRAIN A BATIR LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR
Exclusivité

Terrain

Ref. 358902VLET

Localisation VERDUN-SUR-GARONNE (82600)

16 000 €

35 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ, TERRAIN à bâtir de 447 m2, non viabilisé, borné, Ensemble des réseaux en limite de propriété (tout à l'égout).
à 11Kms de Verdun sur Garonne,, dans petit village accroché à sa colline avec un superbe point de vue sur la vallée , à 17 kms de Grenade sur Garonne, 36 kms de Montauban, 37 kms de l'aéroport de Blagnac.
La commune ne possède pas de PLU, mais une carte communale. C'est donc le RNU qui s'applique : ZONE ZC soumise aux ABF.
PARTICULARITÉ : Terrain à vendre ( en jaune sur le plan) avec les deux granges à réhabiliter (en rose sur le plan). mitoyennes par un côté de 124 m2 environ, sur un terrain de 972 m2 borné, soit un projet immobilier sur un total de 1419 m2.
à 2 minutes à pieds de l'école maternelle, et des ramassages scolaires pour le primaire à Bouillac et le collège à Verdun sur garonne. Bibliothèque participative.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/05/24 12h au dimanche 12/05/24 12h : appelez moi et je vous explique cette nouvelle méthode pour acheter votre futur bien immobilier au bon prix et en toute sérénité!
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 16 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (5 250 euros) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 358902 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5250 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Superficie

447 m²

TERRAIN A BATIR
Sous compromis

Terrain

Ref. 364532VLET

Localisation SAINT-MARTORY (31360)

172 972 €

19 €/m²

Terrain non bâti constructible, libre de tout constructeur;
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 364532 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Superficie

9000 m²

APPARTEMENT REZ DE JARDIN 2 CHAMBRES LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 364204VLET

Localisation MERVILLE (31330)

150 000 €

2 343 €/m²

***SOUS COMPROMIS***
EN EXCLUSIVITÉ, à MERVILLE, à 5 mns à pieds de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec piscine et un environnement calme et boisé, venez découvrir cet agréable T3 VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Un hall avec placard, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée ( hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), 1 séjour double exposition d'environ 25 m2 avec accès sur la terrasse de 8 m2 environ et le jardin privatif de 66 m2 environ. Espace nuit composé de deux chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain. Deux places de parking aériennes viennent compléter le bien. Aucune anomalie électrique.
DPE C GES A (réalisé le 31/01/2024)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694 euros et 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524431681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°364204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON FAMILIALE AVEC DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES- Idéal Colocation, location, coliving
Sous compromis

Maison

Ref. 347130VLET

Localisation TOULOUSE (31100)

300 000 €

1 935 €/m²

TOULOUSE 31100 - Secteur Papus-Lafaourette, à proximité de toutes commodités et transport en commun ; métro ligne A, bus ligne 4 et 13.
Dans un agréable quartier résidentiel, sur un terrain d'environ 510 m2, la maison mitoyenne par un côté comprend :
=> au rdc : un hall, un agréable séjour lumineux avec double exposition, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un placard.
=> au 1er étage : un spacieux séjour de 31 m2 avec balcon, une cuisine à aménager, deux grandes chambres avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et un placard. Le tout offre un garage et deux ateliers.
Copropriété de 4 lots principaux. Pas de charges votées ni de syndic. Pas de procédure en cours.
DPE : E 266 kWh/m2/an GES E, 50 kg CO2/m2/an, Montant minimun estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2590 euros à 3580 euros au 01/01/201.
LES PLUS :
- possibilité d'une quatrième chambre
- possibilité d'exercer une activité professionnelle
- dalle hourdis
- isolation sous toiture
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 347130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison plain pied  4 pièces 101 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AUCAMVILLE (82600)

[SOUS OFFRE]
EN EXCLUSIVITÉ, à AUCAMVILLE, 8 Kms de Grenade sur Garonne, venez poser vos valises et profitez du charme, de la luminosité, de la fonctionnalité de cette confortable maison de plain-pied. Ses volumes sont plus qu'optimisés grâce aux nombreux rangements très pratiques. Sans oublier son bel espace extérieur avec une parcelle arborée, paysagée, clôturée de 741 m2 et sa terrasse carrelée avec une pergola motorisée.
Vous serez plus que séduits par le bel espace de vie offert par le salon-séjour et la cuisine toute équipée et aménagée, un grand cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau. Côté nuit, 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau . WC séparé.
Pour parfaire l'ensemble portail électrique, interphone, piscine hors sol avec pompe, abri de 12 m2 pour stocker et bricoler.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Construction en 2013
- Très bonne performance énergétique :
* 10/2019 : isolation laine de roche soufflée
* Fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'argon 20 mm, volets PVC, baies aluminium
* Système de chauffage économique avec PAC air/air et programmateur pièce par pièce
DPE B 103 kwh/m2 - GES A 3kG CO2 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 970 euros.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com : appelez moi et je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien immobilier au bon prix et en toute sérénité! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 150 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (8 200 euros) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 349707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

101 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + 1 BUREAU
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530)

EN EXCLUSIVITÉ, dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de MONTAIGUT SUR SAVE, proche forêt de bouconne, venez découvrir cette maison familiale avec deux entrées indépendantes et de très beaux volumes, mitoyenne par un côté.
Au rez de chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m2 environ, d'une cuisine équipée et aménagée de 19 m2 environ. Tombez sous le charme de la véranda chauffée de 24 m2 environ. Première chambre avec porte fenêtre. Un bureau et une buanderie de plus de 20 m2.
Au 1er étage, quatre chambres supplémentaires avec belle hauteur sous plafond dont une avec dressing, une salle de bain, un salon-salle à manger et une pièce à aménager de 18 m2 environ.
TRAVAUX A PRÉVOIR = assainissement + électricité
DPE D 225 kwh/m2 - GES B 6kG CO2 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 euros.
Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 250 000,00 euros honoraires d'agence inclus (4,20%) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 347962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
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Superficie

237 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

FERME RÉNOVÉE avec VUE SUR LES PYRÉNÉES ET SON CHARME DE L'ANCIEN
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

EN EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR
Proche sortie autoroute de Castelnau-d'Estretefonds, à 25 mns à peine de l'aéroport de Blagnac, mi-chemin entre Toulouse et Montauban, coup de coeur assuré. Posez vos valises et profitez de votre nouveau lieu de vie!
Laissez-vous séduire par le charme de cette ancienne ferme rénovée du XIXème siècle, offrant à la fois, une vue unique sur les Pyrénées, de très beaux volumes, ainsi qu'un espace à vivre des plus agréable, spacieux, chaleureux et lumineux pour toute votre famille. Deux suites parentales : une au rez de chaussée, l'autre de plus de 30m2. Espace des enfants au premier étage avec leur salle de bain. Bureau pour télétravail. Buanderie. Rangements et place assurés grâce au très grand garage et sa mezzanine.
LES PLUS : Climatisation. Système de chauffage économique. Toiture rénovée. Piscine avec filtre à diatomée. Portail d'entrée électrique couplé à la porte du garage. Puits avec pompe. Pas de plomb ni d'amiante. 4 WC dont 2 indépendants.
DPE : B 104 kWh/m2/an GES A, 3 kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1050 euros à 1480 euros au 01/01/2021.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 380 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (3.99%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°348715 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Cassagnabere Tournas 7 pièce(s) 179 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AURIGNAC (31420)

A 8 mn d'Aurignac et ses commodités, 30 mn de Cazères, au coeur du Comminges et au pied des Pyrénées centrales.
Vous rêvez d'une maison familiale lumineuse, spacieuse, avec de beaux volumes, une vue dégagée sur la campagne environnante et son terrain de plus de 5000 m2 piscinable ?
Alors prenons rendez-vous.
Charme de l'ancien grâce à sa hauteur sous plafond et ses cheminées décoratives, vous aimerez ses quatre grandes chambres, son salon et son insert, son séjour, sa grande cuisine équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie où vous profiterez du puits de jour, des fenêtres à galandage et d'un poêle. Cellier, 2 salles d'eau, 2 wc. Rangement grâce au sous-sol total. Menuiseries double vitrage, cumulus thermodynamique, volets avec fermetures centralisée, système de chauffage performant et récent et double garage. Au jardin ; fruitiers, poulailler, puits.
La fibre est en cours de déploiement. La maison est en VDSL2 (débit au-dessus de l'ADSL)
DPE D 205 kwh/m2 - GES B 6kG CO2 m2. EStimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1650 euros prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix de vente 215 000 euros. Ce prix comprend les honoraires de 3,99 euros, soit 206 751 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 524431681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GENERALI n° de police AT883738
Mandat réf : 336424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

179 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

MAISON A RENOVER
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation LAFITTE (82100)

==> SOUS COMPROMIS DE VENTE Audit énergétique et visite virtuelle sur demande
DPE : 385 kWh/m2/an - GES 55 kg/CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2060 et 2840 euros, prix moyen de énergies indexés au 01/012021.
Prix de vente : 94 000 euros HAI TTC prix indiqué comprend les honoraires en charge acquéreur. Prix hors honoraires 88010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

79 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CADOURS (31480)

CADOURS 31480 - EXCLUSIVITÉ à 30 minutes de Blagnac et de Colomiers, commerces à 2 mns à pieds.
Sur une parcelle clôturée de 2500 m2, cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 2001, vous séduira par la répartition de ses volumes et ses rangements.
Une entrée avec toilettes et placard dessert la cuisine aménagée séparée ainsi que la pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 33 m2. Vous profiterez également d'une véranda de 11 m2.
Côté nuit vous trouverez quatre chambres équipées chacune d'un placard, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau.
Garage attenant ainsi que deux abris de jardin.
Aucune anomalie électrique. Chauffage avec des convecteurs + insert bois + clim réversible.
Le village est dynamique avec un marché tous les mercredis matin, halles, crèche, école maternelle, primaire et collège.
DPE C -163 kwh m2/an- GES 5 kg CO2 m2/an-Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 euros et 1450 euros prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix de vente 260 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 524431681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GENERALI n° de police AT883738
Mandat réf :335514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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Violeine LETARD

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