Local commercial
ROISSY-EN-BRIE (77680)Violette Baudoux vous propose au sein d'un ensemble tertiaire une surface de bureaux de 45 m² comprenant local sanitaire, bureau individuel, espace bureau à partager (équivalence 2/3 postes de travail). Entrée individuelle permettant un accès 7/7 - 24/24 - emplacement de stationnement, faibles charges, comptages individuels, climatisation, double vitrage, sécurisation.Bail commercial 9 années -Loyer annuel HT/HT : 6.000 eurosProvision sur charges trimestrielle : 150 eurosHonoraires à charge du locataire : 2130 euros HTDPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1200 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 329532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .
45 m²
Appartement
CHELLES (77500)Violette Baudoux vous propose de découvrir la vue dégagée de cet appartement de 4 pièces - 87 m2 - 6ème étage - à CHELLES, à proximité immédiate des commerces et écoles. Au sein de la la résidence Périchelles, cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards, cellier/buanderie, desservant un double séjour (possibilité d'une troisième chambre) avec balcon, cuisine équipée, un couloir avec placards, deux chambres, salle de bains, dressing, toilettes. Un parking extérieur complète ce bien.LES +++ : Vue Panoramique - répartition de la surface habitable - possibilité d'évolution de la distribution en trois chambres - nombreux rangements - interphonie - résidence verdoyante et sécurisée -Charges de copropriété : 3600 euros annuels (inclus chauffage/ECS)DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 eurosPRIX DE VENTE : 190.000 euros (honoraires à charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 310913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .
87 m²
4 p
3 ch
Local commercial
PONTAULT-COMBAULT (77340)Violette Baudoux vous propose des murs commerciaux idéalement situés en plein centre ville de Pontault Combault (5 mn à pied RER E) - commune de Seine et Marne particulièrement bien desservie (A 104 - N 4 ) Situé sur l'un des axes principaux, ce local en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (2012) dispose d'une large vitrine en angle, ouverture double sur avenue, zone bureau à l'arrière du local. Local climatisé. Bon état général . Un box et un emplacement de stationnement . Le local est vendu libre de toute occupation. Charges copropriété : 2 keuros/ - Taxe foncière : 2,6 keuros - DPE : C - 149 Kwh /M2/AN -GES : B - 4 kg CO2/M2/AN Disponible mai/juin 2023 - Montant estimé des dépenses : 2253 euros /an -Prix de vente : 435.000 euros - Honoraires à la charge du mandant - Possibilité d'acquérir box en susCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 317624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .
100 m²
Appartement
CHELLES (77500)Violette Baudoux vous propose, à deux pas du Théâtre de Chelles, au sein d'une résidence de standing (espaces verts, ascenseurs, vidéophone...) et sécurisée, ce trois pièces avec balcon filant, exposition sud, entrée, cuisine équipée fermée, séjour de 20m2, deux chambres de 10 m2 chacune, grande salle de bains, dressing, cellier, wc séparé, carrelage et parquet au sol, double vitrage.Les +++ de ce bien : box fermé, cave en rez-de-chaussée, dressing et cellier permettant d'organiser un parfait rangement, un Classement DPE C qui vous garantit une maîtrise des consommations d'énergie,DPE : C -énergie primaire : 167 Kwu/m2/an dont 17 Kg CO2 /m2/an- consommation estimée entre 800 et 1140 euros annuelsPRIX DE VENTE : 207.000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 305940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .
68 m²
3 p
2 ch
Appartement
VAIRES-SUR-MARNE (77360)COUP DE COEUR - Dans petite copropriété sécurisée, au pied des commerces et équipements scolaires et sociaux, grand deux pièces de 55 m2 en parfait état, avec balcon au 3ème et dernier étage comprenant, entrée, séjour/cuisine de 31m2, actuellement partagé par une verrière séparative isolant un espace repos ou bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour , une salle de bains, wc séparés, une chambre de 11 m2. Ce bien est doté d'un emplacement de stationnement. Honoraires à la charge du VendeurDPE : E - GES C - Charges annuelles de copropriété : 1472 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParismandatMandat réf : 268498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.
55 m²
2 p
1 ch
Appartement
CHELLES (77500)COUP DE COEUR - A VENDRE - Quartier Bickart, 5ème et dernier étage, double loggias , ce 4 pièces lumineux de 87 m2 au sein d'une copropriété de qualité (pass vigik - interphone - digicode), à proximité des équipements scolaires et commerces offre de multiples possibilités d'aménagements de votre confort de vie. Composé d'un double séjour (possible 3ème chambre), d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, wc séparé, vous pouvez vous y installer sans travaux à prévoir. Vous apprécierez les espaces de rangements (cellier, dressing, grand placard) ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur . Possibilité d'acquisition d'un box fermé en optionL'appartement est vendu vide - les projets d'aménagements ont pour objectif de vous permettre de projeter vos aménagements de confort.DPE Classe E - GES C- Charges annuelles de copropriété : 3.450 euros (chauffage - gardien - ascenseur - eau - entretien....)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com. Honoraires à la charge du vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 268222- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 3450 euros.
87 m²
4 p
3 ch
Maison
CHELLES (77500)COUP DE COEUR Propriétés-Privées.com vous propose une maison individuelle lumineuse de 160 m2 environ, en parfait état, disposant, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 60 m2 incluant une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc indépendant (possible aménagement d'une seconde chambre en rez-de-jardin). Vous découvrirez à l'étage deux chambres dont une suite parentale et sa salle de bains desservies par un large palier permettant l'installation d'un espace bureau ou repos et donnant sur un grand balcon. Outre, le jardin en façade, vous apprécierez l'extérieur aménagé à l'arrière de la maison en espace de détente et de repas. Vous serez séduit par la dépendance aménagée en un studio avec cuisine équipée, salle de douche, pièce de vie avec mezzanine. Vous serez convaincu par la qualité des équipements (Vidéophone, portail commandé, isolation phonique et thermique..) la buanderie et l'atelier.DPE : D - GES : EProfitez de l'été pour visiter ce bien de qualité - Contactez Violette BAUDOUX au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 271635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
160 m²
5 p
3 ch
Local commercial
CLAYE-SOUILLY (77410)Claye Souilly - Jean Jaurès - Violette BAUDOUX vous propose ce Local commercial loué à une institution, idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant du centre ville.Spécial investisseur - Local commercial de 75 m², loué à usage de bureaux , comprenant au rez-de-chaussée local avec mezzanine ainsi qu'une cave directement accessible.Loyer annuel 13.020 euros Hors charges -Charges de copropriété : 1.200 euros annuels et Taxe foncière : 1.978 euros à la charge locataire.Vente à 258.700, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 268347 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement .
75 m²
Appartement
LAGNY-SUR-MARNE (77400)Spécial investisseur, au 2ème étage d'une petite résidence en centre ville, 2 pièces de 42 m2 comprenant une entrée, un coin cuisine ouvert sur un séjour de 20 m2 environ donnant sur un balcon. Une chambre avec placard dotée d'une salle de douche et d'un wc séparé constitue l'espace de nuit. Une cave et un parking extérieur complètent cet appartement confortable. DPE : D - GES : EAppartement vendu loué 760 euros hors charges mensuels. Charges de copropriété 1530 euros annuels - Taxe foncière 1076 eurosPrix : 187 175 euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 268223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 117 lots (). Charges annuelles : 1530 euros.
42 m²
2 p
1 ch