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William BELAYE
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Votre conseiller en immobilier: William BELAYE

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William BELAYE

LocalisationSaint-Avé

Présentation
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Conseiller immobilier implanté dans le Golfe du Morbihan, je mets mon expérience et ma connaissance du secteur au service de vos projets sur Vannes, Séné, Saint-Avé et leurs communes voisines. Passionné par cette région dynamique, riche d’histoire et de paysages maritimes remarquables, j’ai à cœur d’accompagner chaque client avec écoute, rigueur et bienveillance.

Vous souhaitez acheter une maison à Vannes ou dans le Morbihan ? Je vous aide à trouver le bien qui correspond à vos attentes, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un terrain à bâtir viabilisé pour concrétiser votre projet de construction.
Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement à Vannes ? Je vous propose une estimation immobilière précise, personnalisée et gratuite, appuyée sur l’analyse du marché local et les outils exclusifs du réseau Propriétés-Privées.

Grâce à ces outils performants et à un accompagnement complet, chaque étape de votre projet est simplifiée : estimation, mise en valeur du bien, diffusion nationale, accompagnement au financement ou encore service de gestion locative clé en main (garantie loyers impayés, accès en ligne 24h/24 notamment).

Disponible et réactif, je serai ravi d’échanger avec vous sur votre futur projet immobilier à Vannes ou dans le Morbihan.

À très bientôt, et bonne visite du site.
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1 bien disponible

Biens résidentiels

Bel appartement meublé T3 avec balcon

Appartement

Ref. 429930WBEL

Localisation VANNES (56000)

850 €

Dans un environnement calme et recherché, William BELAYE est ravi de vous faire découvrir ce bel appartement meublé de 56 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue. Avec un loyer attractif de 850 euros charges comprises, voici une opportunité rare à seulement quelques minutes à pied de l'Université Bretagne Sud, idéal pour étudiants, jeunes actifs et parfaitement compatible avec la colocation.
L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques, mobilier) ouverte sur un séjour chaleureux. La pièce donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur confortable.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et meublées, idéales pour une installation immédiate.
Salle d'eau récente, WC séparé, rangements : tout est pensé pour garantir un quotidien pratique.
Construit en 2010, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage individuel électrique, et d'une copropriété agréable avec interphone, parking extérieur et box au sous-sol.
L'emplacement est stratégique : commerces à proximité, accès rapide à pied à Vannes, à l'UBS, à la voie express (2 km), bus, pistes cyclables... parfait pour allier tranquillité et vie urbaine.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel de 815 euros + 35 euros de charges
Honoraires à la charge du locataire : 616 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 448 euros TTC - Etat des lieux 168 euros TTC). Dépôt de garantie de 1730 euros.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, au 0640896972 ou, par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BELAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 917 604 167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots - dont 27 lots habitation.().
William BELAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 917 604 167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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