Votre conseiller en immobilier: Xavier APRILETTI

Appartement

 LA GARDE (83130)

A vendre à La Garde proche centre ville à pied, bel appartement traversant de 58,61m2 en Carrez et 68,78m2 surface habitable par extension de la loggia, dans une résidence sécurisé au 3eme étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée semi ouverte sur une grande pièce à vivre de 25m2 très lumineuse incluant la loggia ouverte, 2 chambres avec placard, belle salle d'eau double vasque, WC séparé, buanderie pour machine à laver et sèche linge..
La vue de la pièce à vivre donne sur un magnifique jardin, sud est.
De nombreux stationnement disponible et réservés pour la copropriété, sécurisés par un portail électrique avec badge ouverture.
Une cave complète le tout.
Charge de copropriété : 2604 euros annuel comprenant l'eau froide et le chauffage au sol
Taxe foncière 2023 : 1407 euros
DPE C 178 KWH an, Gaz à effet de serre C 21 KG Co
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1070 euros
Copropriété de 480 Lots dont 205 Lots d'habitation.
Prix : 195 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372941 XAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 480 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 PIERREFEU-DU-VAR (83390)

Rare à la vente, secteur recherché, appartement T2 bis de 47 m2 situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble (avec seulement deux lots).
Au coeur du charmant village de Pierrefeu-du-Var à proximité de toutes les commodités (commerces, école?).
Appartement traversant, très agréable, lumineux, avec double vitrage, refait à neuf, meublé et équipé afin d'optimiser chaque espace pour un confort optimal et un intérieur cocooning.
Il comprend :-
Belle pièce à vivre avec deux fenêtres, rafraîchisseur air, TV?
Cuisine (9,3 m2) avec équipement neuf (plaque à induction, four encastré, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur 293 l, lave-vaisselle?) et coin repas (4 à 6 places)
Espace séparé chambrette (6 m2) en fond de salon avec verrière (pouvant aussi servir de bureau ou dressing), lit une place, armoire penderie, coin bureau.
Couloir avec interphone, rangement.
Belle chambre (11,4 m2) avec lit en 160 et ventilateur de plafond, nombreux rangements orientée cote jardin pour un sommeil paisible.
Grande salle d'eau WC (5,5 m2) avec machine à laver le linge neuve, sèche serviettes soufflant, rangements, ballon eau chaude 100 l.
En annexe immédiatement sur le palier 1 cellier 0,66 m2.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Radiateurs à inertie en fonte neufs.
Logement éligible à la fibre et à l'ADSL. Réfection complète de la toiture en 2020.
Appartement libre de toute occupation. Idéal pour couple (avec enfant) voire pour location meublée ou saisonnière. A voir sans tarder !!
Copropriété de 3 lots dont 1 garage.
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété maximum 100 euros an
DPE D 232 KW et B 7 Kg
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724 euros et 980 euros
Taxe foncière : 690 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 139 990 euros Honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368984- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 PIERREFEU-DU-VAR (83390)

Je suis ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement atypique, richement décoré de pierres, offrant à la fois caractère et élégance. Situé dans un village prisé, cet appartement de 58,80m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface spacieuse de 58,80m2 offrant amplement d'espace pour une vie confortable.
Deux chambres dont 1 avec placard et salle d'eau attenante, la seconde parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau.
Cuisine ouverte entièrement meublée, offrant un environnement idéal pour les amateurs de cuisine.
Une grande terrasse de 20 m2 offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour se détendre ou pour recevoir des amis et profiter de moments de convivialité.
La décoration en pierre crée une atmosphère chaleureuse et authentique, ajoutant une touche de caractère à la pièce à vivre.
L'emplacement de cet appartement est également un véritable atout. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que le village a à offrir, tout en rentrant dans votre havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement atypique à la décoration en pierre.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel qu'il offre.
Le prix de vente est 179 950 euros honoraires à charge vendeur
Copropriété de 9 lots, dont 4 appartements, 2 lots en commerce réunis en restaurant bar, 3 caves
Charge de copropriété 346 euros/an
DPE D 200 KW, et GES B 6 KG, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363561. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 873 euros.
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 PONTOISE (95300)

Très bel appartement de 5 pièces dans résidence calme et arborée sans vis à vis avec une très belle visibilités sur les remparts et le château de Pontoise. Excellent etat. Entrée couloir et dégagement avec 2 beaux placards, grand salon salle à manger, cuisine dînatoire spacieuse et fermée, 4 Chambres dont 1 avec salle de douche, WC sépares, 2 places de parking en intérieur. Prix 241 000euros FAI 3.99% à charge acquéreur Pour vous accompagner, merci de contacter votre conseiller immobilier Xavier APRILETTI, Tel: 06 24 07 09 98 Mail: x.apriletti@proprietes-privees.com Mandat n°: 128783 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 2334 euros.

Appartement

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Exclusif. Val d'Oise (95), Saint Ouen l'Aumône 2mn Gare de Liesse (95310). A vendre Résidence privée Le Val de Liesse. Appartement familial en Duplex lumineux F4/5 de 93.75m2 carrez. Salon séjour cuisine us de 32.45m2, 3 belles chambres, mezzanine. 2 wc. 2 salles de bains. Belle terrasse de 12.95m2 avec vue agréable. Appartement disposant d'un garage en sous-sol et 1 parking privé. Beaucoup de rangements. Résidence au calme de quatre étages datant de 2003 propre et entretenue.
Fenêtres double vitrages PVC avec volets roulants. Internet fibre. Tableau électrique avec différentiel 30mA. 2 Interphones avec digicodes à l'entrée de la résidence. Ascenseur avec code pour accès aux étages. Faible charge comprenant chauffage et eau avec compteur. Exposition sud-ouest. Taxe foncière 1300€.
Tous commerces et Ecoles, collège, lycées à proximités. Gare de liesse Sncf et RER C. Ballade très agréable de 2km pour rejoindre le Parc de Maubuisson. Paris 75 gare du Nord à 35 min par Sncf ligne H, La Défense 92, Neuilly Porte Maillot en 40mn par RER C. Saint Ouen L'Aumône Liesse est au nord-ouest du Val Oise, à 35 km de Paris, aux portes du Parc naturel régional du Vexin. Val d'Oise 95000 Direct axe A15 N184 D14. Universités, IUT Cergy 95800-Pontoise 95300-Osny 95520. Pour vous accompagner, merci de contacter votre conseiller immobilier Xavier APRILETTI,Tel: 06 24 07 09 98 Mail: x.apriletti@proprietes-privees.com Mandat Exclusif n°141096. 239 995€ à charge vendeur et garantie revente inclus.
RCS 487 624 777 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 2760€. Surface utile : 95.30m².

Appartement

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Très joli 2 Pièces de 52 m2 douillet et confortable en centre ville proche tous commerces dans un petit immeuble de 3 étages calme. Séjour avec cuisine meublé ouverte, chambre avec placard, très belle salle de bain,WC. A voir absolument au prix de 139000€ incluant frais d'agence.
Pour vous accompagner, merci de contacter votre conseiller immobilier Xavier APRILETTI, Tel: 06 24 07 09 98 Mail: x.apriletti@proprietes-privees.com
Mandat n°: 130953 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Surface utile : 52m².