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Yann JESSIN
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Yann JESSIN

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Yann JESSIN

LocalisationPINSAGUEL et Alentours

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Bienvenue chez Yann JESSIN - Propriétes-Privées.com – Votre Agence Immobilière 100 % Digitale

Animateur et Consultant immobilier basé à Pinsaguel (31120) depuis 2015. Je suis passionné par l'immobilier et déterminé à révolutionner l'expérience de la transaction immobilière, que ce soit à l'achat ou à la vente d'un bien immobilier.
Mon réseau PROPRIETES-PRIVEES.COM, l'un des leader en France, crée en 2006, est le seul réseau de mandataire adhèrent à la FNAIM. Mon secteur d’activité s’étend de Toulouse jusqu’au Sud du département de la Haute Garonne.

À PROPOS DE MOI

Yann JESSIN IMMOBILIER, c’est bien plus qu’une simple agence immobilière, c’est une agence 100% digitale, mettant la technologie au service de l'immobilier pour offrir à mes clients une expérience exceptionnelle. Mon approche moderne et innovante vise à simplifier le processus immobilier, du début à la fin.

MES VALEURS

• L’Humain : C’est ma priorité. Tout en gardant à l’esprit ma mission commerciale et l’atteinte de mes objectifs pour satisfaire mes clients, je suis à l’écoute, proche de vous, toujours disponible et empreint d’empathie pour vous accompagner et que l’on réussisse ensemble votre projet immobilier.
• La transparence: Je crois en la transparence totale. Avec moi, chaque client est informé à chaque étape du processus et ce jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.
• L'innovation: J’adore les dernières technologies pour offrir des solutions immobilières avant-gardistes. De la réalité virtuelle aux visites virtuelles, j’utilise les outils numériques pour rendre la recherche et la transaction immobilières plus accessibles et efficaces.
• Un service Personnalisé et sur mesure : Chaque client est unique, et j’adapte mes services pour répondre à des besoins spécifiques. Votre satisfaction est ma priorité.

MES SERVICES

• Vente et Achat: De la découverte de votre projet (vendeur et acquéreur), en passant par l’estimation*, la mise en vente et jusqu’à l'achat de votre bien de rêve, je suis présent pour vous guider à chaque étape.
• Conseils Personnalisés: je suis dévoué et là pour répondre à toutes vos questions, vous offrir des conseils personnalisés et vous accompagner tout au long du processus.
• Partenariat : Pour réussir tout projet, nous avons besoin des meilleurs professionnels. C’est pourquoi je me suis entouré d’experts qui saurons répondre à vos attentes et m’aider à vous accompagner (Courtiers, Artisans, Photographe/Vidéaste, Chasseur immo, Diagnostiqueurs…)

CONTACTEZ MOI

Vous avez des questions, ou vous souhaitez commencer votre parcours immobilier avec moi ? N'hésitez pas à me contacter..
• Par téléphone au 06 60 88 76 36
• Par email à y.jessin@propriétés-privées.com

De plus, propriétes-privées.com ayant un rayonnement National, si votre projet se trouve dans un secteur hors de ma zone géographique, je ferais appel à l’un de mes collaborateur qui saura vous accompagner, avec autant de chaleur et de professionnalisme.

Merci de faire partie de l'aventure Yann JESSIN Immobilier – PROPRIETES-PRIVEES.COM, avec nous, l'avenir de l'immobilier commence aujourd'hui !

*Estimation offerte

DECOUVERTE DE PINSAGUEL

A 20-25 minutes au Sud de Toulouse (Accès : A64, Rocade, Coteaux, Route d’Espagne…), au confluent de l’Ariège et de la Garonne, vous trouverez tous les avantages d’une vie à la campagne, proche d’une grande ville et avec toutes les commodités nécessaires au quotidien !

Transport : La gare de Portet sur Garonne vous permet de rejoindre Toulouse en T.E.R, en bus (Linéo 5, 47, 49, 50) et de vous déplacer dans les communes environnantes (navettes Tissèo 311, 316, 317, 320) .

Scolarité : Maternelle et primaire, 2 collèges (Pins-Justaret et Portet sur Garonne), 2 lycées (Pins-Justaret et Cugnaux).

Activités : une vie associative et sportive dynamique et diversifiée (Basket, Escalade, Foot, Badminton, marche nordique....)

Shopping : Nombreux commerces de proximités, centres commerciaux (Roques et Portet), Intermarché (Pinsaguel), restaurants, banque, bureau de poste.

Santé (Pharmacie, médecins, dentistes, gynécologues, podologues, kinésithérapeutes…),

A très bientôt !
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14 biens disponibles

Appartement Muret 2 pièce(s) 52.09 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 361101JSS

Localisation MURET (31600)

108 000 €

2 076 €/m²

[EXCLUSIVITE] Appartement T2 de 52,09 m² (Carrez) situé au 3éme étage sur 4. Situé dans le quartier Capèle de Muret, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités du quotidien (Transports, commerces, médecins, ecoles...) et d'un accès rapide au axes routiers reliant Toulouse.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée (11 m²) avec balcon, un salon/séjour (18 m²) avec balcon, une chambre avec rangement (10,50 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Pas de gros travaux à prévoir, juste un rafraîchissement des peintures.
Mode de chauffage au gaz (chaudière collective) et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 121 euros par mois.
Points clés :
* Excellent emplacement
* Nombreux rangement.
* Deux Balcons
* Cave privative au sous sol
* Stationnement facile
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* DPE : E et GES : E
* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 108 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 102 000 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361101jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1452 euros.

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Seysses 2 pièce(s) 44.42 m2

Appartement

Ref. 366820JSS

Localisation SEYSSES (31600)

119 000 €

2 704 €/m²

A VENDRE à SEYSSES, appartement T2 de 44,42 m² (Carrez) situé dans une résidence calme et récente, proche collège et écoles.
Au Rez-de-chaussée avec une terrasse (5,50 m²), il se compose d'une grande pièce de vie avec séjour/cuisine équipée et aménagée (24,76 m²), d'une chambre avec placards (13,37 m²) et d'une salle de bain avec WC (6,28 m²).
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz.
De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative et d'un accès au local à vélo commun.
A propos de la copropriété : 128 lots, dont 64 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 97 euros par mois.
Points clés :
* Proximité collège et écoles
* Pas de travaux à prévoir.
* De beaux volumes
* Terrasse
* Stationnement privatif
* Idéal jeune couple de primo-accédants ou jeune actif
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés en Mai 2024 :
* Consommation énergie primaire DPE (D) : 178 kWh/m²/an
* Émission GES (D) : 36 kgCO2/m²/an
* Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 529 euros et 715 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 119 000 euros, honoraires inclus (Forfait réduit de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 113 000 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366820JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 1165 euros.

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Toulouse - Saint Michel (31400), 3 pièce(s) 60.24 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 363887JSS

Localisation TOULOUSE (31400)

229 000 €

3 816 €/m²

[SOUS OFFRE ACCEPTEE / EXCLUSIVITE] Appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situé Dans le Quartier Saint-Michel à TOULOUSE. Ce quartier en pleine réhabilitation, vous séduira par sa localisation et toutes les commodités du quotidien!
Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement situé au 4éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour avec loggia, une cuisine aménagée avec accès Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indépendant.
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté extérieur, une vue magnifique sur Toulouse depuis le salon, un jardin partagé et privatif pour les résidents et une place de stationnement privative.
De plus une cave aménagée en sous-sol, vient compléter cet appartement.
A propos de la copropriété : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1500 euros par an.
Points clés :
* Idéalement placé avec accès au métro au pied de l'immeuble
* Toutes les commodités du quotidien, divers commerces de bouche, services et santé
* Pas de travaux à prévoir.
* Loggia et Balcon
* Une cave privative en sous sol
* Stationnement privatif
* Jardin privatif au sein de la résidence pour les résidents
* Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la résidence.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : D / Note GES : D
* Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 229 000 euros TTC, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 220 213 euros Net vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363887JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison à rénover, Villate (31860) 4 pièce(s) 84 m2, terrain de 1000 m² environ
Exclusivité

Maison

Ref. 351801JSS

Localisation VILLATE (31860)

225 000 €

2 710 €/m²

[SOUS OFFRE ACCEPTEE / EXCLUSIVITE], Maison T4 de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située à Villate (31860), à seulement quelques pas des commerces et des commodités de Pins-Justaret, sur un terrain d'environ 1000 m².
Cette maison à rénover, avec un fort potentiel, laissera libre court à votre imagination pour réaliser les travaux de rénovation à votre convenance. Idéale pour les amateurs de travaux (Rafraichissement des peintures des murs et plafonds, rafraichissement des sols, cuisine à créer, rafraichissement de la salle de bain, clôture). La toiture, les huisseries, les volets roulants, l'électricité et la chaudière, ont été changés en 2015.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce pouvant accueillir votre future cuisine, d'un séjour lumineux, d'un couloir qui dessert la salle de bain, trois chambres et un WC indépendant.
Les extérieurs : parcelle d'environ 1000m². Possibilité de construire un garage ou abris voitures à l'avant de la maison. A l'arrière un atelier et un grand jardin au calme. Possibilité de construire une magnifique Piscine et son pool-house.
Caractéristiques clés :
* Séjour lumineux pour des moments de détente en famille.
* Trois chambres pour accueillir toute la famille.
* Proximité Pins-Justaret et toutes ses commodités
* Ecoles de la maternelle au Lycée
* Parcelle constructible d'environ 1000m² (non divisible)
* Travaux réalisés en 2015 : Porte et fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, Toiture neuve, Tableau électrique, Chaudière.
Possibilité d'extension :
Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 1000 m² constructible, mais non divisible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de réagencement.
Diagnostics réalisés en Novembre 2022 avec un DPE de classe C (176 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (5 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1570 euros (Tarif au 01/01/2021).
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 225 000 euros honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 216 366 euros hors honoraires.
Cette maison offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé à seulement 25 minutes de Toulouse centre. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa Individuelle (6 pièces) en Bords de Garonne à Portet-sur-Garonne -161 m2

Maison

Ref. 365145JSS

Localisation PORTET-SUR-GARONNE (31120)

684 000 €

4 248 €/m²

[RARE SUR LE SECTEUR] Idéalement située à Portet-sur-Garonne (31120) , cette Villa de 161 m², construite en 1998, sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié face à la Garonne. Sur un terrain d'environ 2800 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités (Centre village, Commerces, Transports, Ecoles...)
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée spacieuse de 12 m² (style pigeonnier) desservant la partie nuit d'un côté et les pièces de vie, de l'autre. Un salon lumineux de 24 m² avec sa cheminée avec Insert, une salle à manger de 16 m² donnant sur le salon et une cuisine de 12 m².
Pour la partie nuit, deux grandes chambres de 13 m² chacune, une grande salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire, double vasque et un sèche serviette.
Ce niveau se complète avec un dégagement équipé de placards, un WC séparé, l'accès au garage double de 32 m² avec cave, une buanderie et une véranda avec accès depuis la cuisine.
A l'étage : Une chambre de 12 m², une seconde chambre ou bureau de 12 m² et une salle d'eau avec WC
Jardin : Sur un terrain de 2800 m², non constructible, cet espace arboré avec piscine (plage carrelées, pompe à chaleur, traitement au sel), un Pool-House (terrasse couverte, WC et douche), ainsi qu'un local technique et rangement, vous offrira des moments de détente et d'intimité.
Type de Chauffage : Chauffage individuel au gaz, par plancher chauffant et Climatisation réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal toute l'année.
Domotique : Le système contrôle les volets robotisés, l'alarme, la climatisation réversible, le portail et le portillon, ainsi que l'interphone.
Garage : Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Portet-sur-Garonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : C / Note GES : C
* Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 684 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 660 231 euros Net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 365145jss- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

161 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison individuelle - Villeneuve Tolosane 5 pièce(s) 130 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 349547JSS

Localisation VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

345 000 €

2 695 €/m²

[EXCLUSIVITE ] Maison 5 Pieces d'environ 130m² , idéalement située dans le haut de Villeneuve Tolosane, dans une impasse et un quartier résidentiel calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre ville.
Cette maison des années 70, a été totalement repensée et réagencée pour une vie de famille agréable.
Au Rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (10 m²), un grand espace de vie (35 m²) avec un salon pour la détente et une salle à manger pour les repas en famille. Un cellier et un WC indépendant avec lave mains, viennent compléter ce niveau.
A l'étage, trois chambres rénovées récemment de 9, 10 et 11 m² environ, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/lingerie et un bureau (15 m²) avec balcon et rangements,
A l'extérieur, un garage double de 60 m² , indépendant, idéal pour stationner deux voitures et avoir un espace de stockage supplémentaire.
Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 360 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un puit avec système d'arrosage intégré, ainsi que deux terrasses, dont l'une couverte que vous pouvez aménager en cuisine d'été.
Cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle est idéale pour une famille à la recherche du calme et des commodités proches !
Les points clés:
*Possibilité d'une quatrième chambre
*Garage double
*Jardin avec deux terrasses dont l'une couverte
*Emplacement proche des écoles et commodités
*Toiture et charpente récente
*Isolation des combles et des sous pentes (2021)
*Peintures des chambres récentes (2024)
Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :
* Classe énergétique (DPE) : D
* Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
* Émission de gaz à effet de serre (GES) : D (38 Kg CO2/M²/an)
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros (Tarif au 01/01/2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 345 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.99% TTC), soit 331 762 euros net vendeur.
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois (Matériel électrique - Protect+)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349547jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de 5 pièces, 136 m² , Jardin de 600 m², RARE sur le secteur - PINSAGUEL
Exclusivité

Maison

Ref. 359947JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

479 000 €

3 522 €/m²

[EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR] Maison 5 Pièces de 136 m² sur une parcelle d'environ 700 m² à PINSAGUEL.
Je vous assure un COUP DE COEUR immédiat, cette Maison a été entièrement rénovée et réagencée en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle vous assurera confort et qualité de vie.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine ouverte de 16 m², entièrement équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 32 m² environ, très lumineux, Une Chambre pouvant faire office de bureau de 11 m² avec salle d'eau attenante et WC privatif. Pour compléter ce niveau, une grande buanderie/cellier avec de nombreux rangements pour une meilleure organisation.
A l'étage, deux Chambres de 13 m² avec placards, une chambre parentale de 20 m² avec grand dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et double vasque et un WC indépendant.
A l'extérieur, un grand jardin d'environ 600 m² avec un atelier/abris de jardin. Possibilité de construire une piscine.
Cette maison est idéalement placée, dans un quartier paisible et recherché, proche de toutes les commodités et des bords de l'Ariège.
Points clés :
+ Rénovation complète (2022) : Plomberie, électricité, murs, sols, plafonds, système de chauffage, Isolation intérieur et extérieure, cuisine, salles d'eau.
+ Système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces.
+ Grand jardin d'environ 600 m²
+ Proche de toutes les commodités : Intermarché, médecins, Pharmacie, navettes TISSEO, coeur de village et ses commerces, écoles.
+ Cadre de vie : Dans une rue très calme, à moins de 5 minutes des bords de l'Ariège, offrant un cadre naturel magnifique pour les promenades et les activités en plein air.
Diagnostics réalisés en date du 18/03/2024 (DPE B et GES A)
* Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée au prix de : 479 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 460 621 euros.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359947jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

136 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 60,31m2

Appartement

Ref. 351914JSS

Localisation TOULOUSE (31100)

151 000 €

2 516 €/m²

A VENDRE TOULOUSE - APPARTEMENT T3 DE 60,31m² (loi Carrez).
Idéalement situé dans le quartier du Chapitre à TOULOUSE, à deux pas du lac de Gironis, des axes routiers et du bassin d'emploi de la Z.A Thibaud, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un vaste couloir desservant la partie nuit d'un coté et les espaces de vie de l'autre, d'un séjour de 17 m², d'un espace cuisine séparée de 5.77 m² à aménager et équiper, deux chambres de 9.46 m² et 10.76 m² avec PLACARDS, une SDB et des WC séparés.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuel, Chauffage par radiateurs électrique et ECS par ballon électrique de 200 litres.
Les + de cet appartement :
+ Résidence sécurisée datant de 2001
+ Dernier étage (sur 2)
+ Ascenseur
+ Nombreux rangements
+ Deux places de stationnement en sous sol
+ Un grand balcon de 12m² reliant les pièces principales et offrant un bel espace extérieur
+ Peintures récemment rénovés
Diagnostics réalisés en date du 28/12/2023 : DPE D et GES B
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 euros et 1140 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation 54. Pas de procédure en cours.
Les charges s'élèvent à 1133 euros par an.
Cet appartement est proposée au prix de 151 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 145206 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité,.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 1133 euros.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de village, 4 pièces de 72 m², sur une parcelle d'environ 300 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 358114JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

225 000 €

3 125 €/m²

[EXCLUSIVITE] Maison de village au coeur de Pinsaguel, à seulement 20 minutes de Toulouse. Elle a été entièrement rénovée en 2021 avec goût.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,...) des axes routiers et de la nature (au confluent entre la Garonne et l'Ariège avec sa réserve naturelle). Pinsaguel, c'est aussi une vie associative et culturelle très active pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine aménagée et équipée (Ixina-2021), un salon et un séjour donnant sur le jardin et un WC indépendant.
A l'étage, un superbe escalier en chêne, sur mesure dessert les deux chambres (9 et 14 m²), et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un petit jardin d'environ 200 m² avec diverses plantes et fleurs et des espaces de stockage.
Cette maison est à découvrir sans tarder !
Les points clés à retenir  :
* Coeur de village, Château des confluences à 10 minutes à pieds, commerces, écoles,
transports, services publics, marché de plein vent (dimanche matin) en moins de 5
minutes, bords de l'Ariège et de la Garonne en 10 minutes
* Les travaux de rénovation : Isolation des combles et plafonds, toiture, porte
fenêtre, chaudière, radiateurs, les sols du bas, la cuisine, la salle d'eau, création d'un
second WC, cuisine et escalier sur mesure)
Diagnostics réalisés en date du 11/03/2024 :
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1460 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 225 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3,99% TTC), soit un prix net vendeur de 216 366 euros
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande), ainsi qu'une garantie revente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358114JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

72 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Pinsaguel 5 pièce(s) 92.25 m2 - Jardin 400 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 358697JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

265 000 €

2 880 €/m²

EXCLUSIVITE - Maison T5 de 92 m² environ, à étage (R+1), mitoyenne d'un côté à Pinsaguel. Située dans un quartier calme et résidentiel de PINSAGUEL, à seulement 20 minutes de TOULOUSE, vous serez à deux pas de toutes les commodités (Intermarché, divers commerces de bouche et de services, médecins, pharmacie, restaurants, artisans, créateurs, transports...) et à 5 minutes des bords de l'Ariège.
Cette maison à RAFRAICHIR, mais avec un fort potentiel, est idéale pour un jeune couple recherchant le calme et la proximité de Toulouse, dans un cadre idéal.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'un salon/séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. Pour compléter ce niveau, un garage avec placard et un espace buanderie donnant accès sur le jardin.
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², un second garage avec fosse, ainsi qu'un puit.
Le rafraîchissement concerne, les sols, les peintures des murs et plafonds, la cuisine (possibilité d'ouverture) la salle de bains et la façade. De plus elle présente des atouts de réagencements intéressants (ex : créer une chambre parentale dans le premier garage au Rdc de 24 m² environ, ou ouvrir le salon sur la buanderie pour augmenter l'espace habitable, ouverture de la cuisine pour gagner en luminosité et en convivialité,...)
Les atouts de cette maison :
*Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.
*Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)
*Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2015)
* Second garage, accès direct par second portail.
*Belles possibilités de réagencement
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).
Diagnostics réalisés en Avril 2023 :
- Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an).
-Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 265 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.60% TTC), soit un prix Net vendeur de 255 791 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358697JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison mitoyenne d'un côté, 4 pièces de 93 m² à PINSAGUEL
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 365937JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

220 000 €

2 365 €/m²

[OFFRE ACCEPTEE] [EXCLUSIVITÉ] Située à Pinsaguel (31120) , cette maison de 93 m², année de construction 1967, offre un cadre de vie privilégié face à l'Ariège. Sur une parcelle d'environ 400 m², son jardin arboré et sa terrasse vous satisferont pour passer des moments de détente à l'abri des regards !
Rez-de-Chaussée :Une entrée desservant la cuisine, le séjour avec cheminée à foyer ouvert d'environ 26 m², un espace de rangement sous les escaliers et une buanderie.
A l'étage : Un dégagement qui dessert les trois chambres (11 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant.
Jardin : Sur une parcelle d'environ 400 m², se trouve une terrasse donnant sur les bords de l'Ariège et un garage indépendant.
Type de Chauffage : Chauffage individuel au gaz.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison (Peintures des murs et des plafonds, les sols à l'étage, l'isolation, système de chauffage, cuisine)
Emplacement : Idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 20 minutes de Toulouse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et sans aucun vis à vis. De plus les commodités du quotidien (écoles, commerces, médecins et transports en commun) se trouvent à moins de 10 minutes maximum à pied. Vous pourrez également profiter de la nature avec l'accès au bord de l'Ariège à moins de 2 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Pinsaguel, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
*Note DPE : E / Note GES : E
*Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
*Consommation énergie finale : N.C
*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 220 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 211 558 euros Net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 365937JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Toulouse (Quartier Bourrassol) 1 pièce(s) 26.90 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 359851JSS

Localisation TOULOUSE (31300)

120 000 €

4 615 €/m²

[SOUS COMPROMIS] Appartement T1 de 26.90 m² (Carrez) en Rez-de-Chaussée avec une place de stationnement privative.
A la recherche d'un appartement dans le quartier Bourrassol à Toulouse ?
Cet appartement, situé à deux pas des bords de Garonne, n'attend plus que vous ! Bourrassol est un quartier résidentiel paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses commodités de proximité et sa bonne accessibilité aux transports en commun.
Venez découvrir cet appartement, en Rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant.
Il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette, une grande pièce de vie de 18 m², donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC.
Sols (parquet), peintures, plaque de cuisson et évier viennent d'être rénovés.
Mode de chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 46 lots, dont 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 613 euros par an
Points clés :
* Rafraîchissement récent.
* Emplacement idéal : Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.
* Situé dans une impasse, petite copropriété calme
* Une place de stationnement privative dans la résidence
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un quartier recherché de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposée au prix de 120 000 euros, honoraires inclus (7290 euros TTC charge acquéreur), soit 112 710 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359851JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 613 euros.

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 61 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 345254JSS

Localisation TOULOUSE (31200)

179 000 €

2 934 €/m²

[SOUS COMPROMIS] EXCLUSIVITE, appartement de 3 pièces, Toulouse (31200).
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, au rez-de-chaussée, d'un immeuble de 2 étages, idéalement situé dans une résidence verdoyante et calme. Proche des commodités, Transports : en moins de 5 minutes 2 lignes de bus (19 direction Metro Borderouge et Lineo 9 direction St Orens ou L'Union), 3 stations de métro en 20 minutes à pieds (Argoulet, Roseraie ou Borderouge), petits commerces accessibles à pieds en moins de 10 minutes, Lidl 15 minutes à pieds ou Centre commercial Gramont à 7 minutes en voiture.
Cet appartement à été entièrement rénové (isolation intérieure, sols, mûrs, plafonds, huisseries, volets, cuisine, Salle d'eau, WC), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son côté "cocooning", un séjour double, avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.
Côté nuit, desservit par un couloir avec placards, il se compose de deux chambres, d'un dressing pour un rangement optimal, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau moderne.
Cet appartement est également agrémenté d'une cave privative
Points clés :
*Rénovation récente : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
*Emplacement idéal : A proximité de toutes les commodités et des transports
* Climatisation réversible
*Dressing pour plus de rangement
*Cave pour plus de stockage supplémentaire.
Diagnostics réalisés en Mars 2023 : Classe énergétique (DPE) : C et Émission de gaz à effet de serre (GES) : B, Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros (Tarif au 01/01/2021).
La copropriété comprend 73 lots, dont 35 d'habitations. Les charges de copropriétés s'élèvent à 955 euros / an. Il n'y à pas de litige en cours sur la copropriété.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 179 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 172 131 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové de qualité à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 146 lots ().
Charges annuelles : 1096 euros.

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de village Pinsaguel 5 pièce(s) 134 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 354756JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

395 000 €

2 947 €/m²

[SOUS COMPROMIS] [EXCLUSIVITÉ] Maison de village, 5 pièces de 134 m², sur une parcelle de 1200 m².
RARE sur Pinsaguel et Idéalement situé dans le coeur de village, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,...), des axes routiers et des bassins d'emplois. Pinsaguel, c'est aussi une vie associative et culturelle très active pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand espace de vie d'environ 50 m², avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et une extension très lumineuse pour la salle à manger plus le bureau. Un WC indépendant dans le couloir d'entrée, vient compléter ce niveau.
Au second niveau, par lequel vous accédez par un magnifique escalier, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangement dans le couloir.
Au troisième niveau, une chambre mansardée.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré(nombreux arbres fruitiers, plantes et fleurs) d'environ 1200 m² avec une terrasse, une piscine semi-enterrée, un potager Bio et un poulailler. Pour compléter l'extérieur, vous aurez à disposition un puits pour l'arrosage, ainsi qu'un chalet pour du rangement supplémentaire.
Cette maison est à découvrir sans tarder, c'est un COUP DE COEUR assuré quand vous la visiterez ! (Vidéo sur demande)
Les + de cette maison :
+ Coeur de village
+ Pas de travaux
+ Grand jardin, rare pour ce type d'emplacement
+ Climatisation réversible
+ Rénovation avec ce bons matériaux
+ Bien original et atypique
Diagnostics réalisés en date du 25/01/2024 :
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 98 euros et 1360 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 395 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur (Honoraires 3,99%)
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison Pinsaguel (31120) 5 pièce(s) 109 m² - 3 Chambres - Jardin 300 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

SOUS COMPROMIS - Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (Médecins, Intermarché, transports) et proche de la nature, avec les bords d'Ariège accessibles en moins de 5 minutes, pour de belles ballades à pieds ou à vélo.
Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, deux niveaux et un jardin.
Au 1er, entrée avec dégagement, cuisine indépendante (ouverture possible), grand salon / séjour avec véranda lumineuse (extension), une chaufferie / buanderie, placard sous escaliers et une pièce « surprise » (possibilité de faire une chambre ou une suite parentale ou un bureau ou un atelier).
A l'étage, trois chambres (une avec loggia) équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur un jardin d'environ 300 m² avec un cabanon.
Les + : Quartier calme, proches de toutes les commodités, proche des bords de l'Ariège, belles possibilités d'aménagement et de réagencement.
Le professionnel sécurise votre achat. Ce bien est soumis à la garantie revente (plus d'informations sur demande)
Diagnostics réalisés en Février 2023 - DPE : E (267 kwh/m²/an) - Émission CO² : E (58 kg/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros (Tarif au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Prix de 259000 euros Honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 249062 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330479JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

.
Vendu

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

.

Maison de 140 m², Type 5, 4 Chambres, Garage, Jardin de 800 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

[SOUS COMPROMIS] [EXCLUSIVITE] Pinsaguel 31120, Maison 5 Pièces d'environ 140 m², 4 chambres, un jardin d'environ 850 m² et un grand garage - Prix : 368 000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 353 880 euros hors honoraires.
Cette maison se compose d'une grande entrée avec dégagement et placard, d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 4 chambres dont l'une à l'étage (possibilité d'agrandissement avec les combles), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les plus : un grand garage avec porte électrique, une cave, une buanderie, une terrasse à l'arrière avec accès par la cuisine et une cheminée, radiateurs récents, cuisine récente, menuiserie partie nuit récentes.
Pour profiter des beaux jours et pour les amoureux de jardinage, un jardin arboré et ombragé, d'environ 850 m² faisant le tour de la maison, avec possibilité de potager.
Système de chauffage par radiateurs électrique.
DPE : E (327 kwh/m²/an) - Émission CO² B: 10 kg/m²/an. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3300 euros (Tarif au 01/01/2021).
Petits travaux à prévoir.
Elle se situe dans un quartier très calme de Pinsaguel (pas de nuisances sonore à proximité), proche de toutes les commodités (centre village, commerces, accès rapide à la rocade, ramassage scolaire et transports en communs) et à deux pas des bords de Garonne pour de belles ballades.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309504JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison d'environ 100 m²  - Type 5 ? 4 Chambres - Garage - Jardin de 350 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

[EXCLUSIVITE] A Villeneuve-Tolosane (31270), Venez découvrir cette maison indépendante de 5 Pièces, surface d'environ 100 m². Prix : 311 970euros, Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec dégagement et placards, deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré (environ 350 m²) faisant le tour de la maison et d'un appentis pour stationner un véhicule
Système de chauffage par radiateurs électrique ou climatisation réversible. Diagnostiques réalisés au mois de Juin 2022 - DPE : C (166 kwh/m²/an) - Émission CO² : A (5 kg/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros (Tarif au 01/01/2021).
Rafraîchissement à prévoir.
Elle se situe dans un quartier très calme, proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des transports, des bassins d'emploi et à 25 minutes du centre de Toulouse.
Les plus : Pas de vis à vis, un grand garage avec accès à la maison et au jardin, la surface des chambres (entre 10,50 et 12,50m²), climatisation réversible (chambres + séjour), isolation des combles, menuiseries Aluminium double vitrage, fibre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311 556 JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Roquettes - 91,16 m² habitables (loi Carrez) ? Type 4 - 3 Chambres - Jardin 100 m²
Vendu

Maison

Localisation ROQUETTES (31120)

[SOUS COMPROMIS] ROQUETTES 31120 - Maison Type 4 - 3 chambres - Prix : 239000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 229829 euros hors honoraires.
Venez découvrir à Roquettes, village au Sud de Toulouse (25 minutes du Capitole), dans une petite copropriété sécurisée, proches des commerces, écoles et transports, cette maison à étage de 2004.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (9,69 m²), d'un grand espace de vie (31,84 m²) avec accès direct au jardin et d'un WC. A l'étage, un pallier qui dessert, 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau (11,11 m², 10,80 m² et 10,32 m²), une salle de bain, un WC et un jardin d'environ 100 m².
La maison comprend également un Garage (17,21 m²) attenant à la maison et une place de parking extérieur.
Diagnostics énergétiques (réalisés le 25/05/2022) : Consommation C : 149 kwh/m²/an - Émission CO² C : 29 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros (Tarif au 01/01/2021)
Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple de primo-accédants, recherchant le calme, la verdure et les balades.
Informations copropriété : Le mandat comprend 3 lots (Maison, Garage et place de Parking)
et les Charges sont d'environ 400euros annuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307127JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison à étage, 90m² , 4 Chambres,  Garage,  Jardin 200 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

(SOUS OFFRE) Pinsaguel 31120 - A vendre en Exclusivité, Maison avec 4 chambres - Prix : 285000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 274064 euros hors honoraires.
Cette maison se compose au RDC, d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un garage et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 1 avec Loggia, d'une salle de bain et 1 WC indépendant.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse couverte et d'un jardin clos d'environ 200 m².
Mode de chauffage par poêle à granulé et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Très bon diagnostics énergétiques pour un confort maximal : Consommation B : 100 kwh/m²/an - Émission CO² A: 2 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 520 euros (Tarif au 01/01/2021)
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme , la nature, le tout à 20 minutes de Toulouse, proche de toutes les commodités (Intermarché, petits commerçants, centre médical, Pharmacie, ramassage scolaire et transports en communs), des bassins d'emploi et à deux pas des bords de l'Ariège.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300200JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison - 80 m² - 4 Pièces - Jardin 400 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

(SOUS COMPROMIS) Venez découvrir à Pinsaguel, cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'1 côté.
Cette maison se compose au RDC, d'un SAS d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, une buanderie / cellier, ainsi qu'un WC.
A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et un placard.
A l'extérieur un beau jardin arboré d'environ 400 m², une terrasse et un garage fermé.
Travaux d'amélioration réalisés en 2021 : Isolation des combles par soufflage, rénovation complète de la toiture, menuiseries (Fenêtres PVC double vitrage), installation d'une pompe à chaleur (Air/eau), peintures (mûrs et plafond) et VMC.
Elle se situe dans un quartier très calme de Pinsaguel (pas de nuisances sonore à proximité), proche de toutes les commodités (Intermarché, petits commerçants, centre médical, Pharmacie, ramassage scolaire et transports en communs) et à deux pas des bords de l'Ariège pour de belles ballades à pieds ou en vélo.
Diagnostics Énergétiques : Consommation C : 163 kwh/m²/an - Émission CO² A: 5 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820euros et 1170euros (Tarif au 01/01/2021)
Prix : 254 000 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 244 254 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, conseiller immobilier indépendant au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291582JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  4 pièce(s) 79.98 m2 - 3 Chambres - 1 Box
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PINSAGUEL (31120)

En Exclusivité à Pinsaguel (31120), appartement T4 de 79.98 m² loi Carrez, au 1er étage , sans ascenseur, vendu avec un box.
Pinsaguel, village situé à 20 minutes au sud de Toulouse , au confluent de la Garonne et de l'Ariège, avec toutes ses commodités, proximité des bassins d'emploi, de tous les services.
Son calme et son charme vous séduirons. Vous pourrez profiter des bords de l'Ariège pour faire de belles balades à pieds ou en vélo et pratiquer des activités de plein air.
La campagne aux portes de Toulouse!
Routes et transports : voie rapide à 2 minutes, A64 à 5 minutes et Rocade à 10 minutes, arrêt navettes à 2 minutes, TER et Linéo 5 (gare de Portet ) à 10 minutes.
Situé au coeur du village, cet appartement T4, est proche des commerces, des écoles et des services publics.
Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages (année de construction 2013), cet appartement comprend une grande pièce de vie de 30m² donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine ouverte, trois chambres (10,30 m², 11.20 m² et 9.27 m²) et une salle de bain.
Pas de travaux à prévoir, idéal pour une famille qui recherche le calme,
L'appartement est vendu avec un box de 19m² , l'entrée de l'immeuble est sécurisé par un interphone.
DPE B (64 Kwh / m² / an) - GES B (10 Kg co / m² / an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470euros et 730euros (Tarif au 01/01/2021)
La copropriété comprend 14 lots, dont un professionnel de santé. Les charges de copropriétés s'élèvent à 350euros / trimestre.
Prix du bien 208000euros , honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (3.99%), soit 200019 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Yann JESSIN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Pinsaguel 4 pièce(s) 77 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

Maison à étage - 77 m² de surfaces habitables ? Type 4 ? 3 Chambres ? 2 garages - Pinsaguel (31120).
Prix : 206 000 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 198 095 euros hors honoraires.
Yann Jessin ? Propriétés-Privées.com- vous propose en exclusivité, cette maison, année de construction 1967, dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités et des bords de l'Ariège, dans le village de Pinsaguel (31120), situé à 20 minutes de Toulouse. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires (école maternelle et primaire), commerces, Médecins, pharmacie, navettes en direction des gares de Portet ou de Muret, Ramassage scolaire pour les maternelles, primaires et collégiens (Collège de Portet).
RDC : une entrée donnant sur la cuisine, un salon avec une grande cheminée à foyer ouvert, un garage attenant et un escalier pour accéder à l'étage.
A l'étage, elle se compose de trois chambres dont une avec un balcon et une avec loggia, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur un jardin arboré sur un terrain clôturé de 398 m², une terrasse. Le jardin est équipé d'un puits.
Système de chauffage gaz, DPE E (323) et GES E (54).
Système d'aspiration centrale avec raccordement tuyau au RDC et à l'étage.
Possibilité de créer une suite parentale ou tout autre projet d'agrandissement grâce au garage attenant à la maison.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 271636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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Yann JESSIN

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