Votre animateur et conseiller en immobilier: Yann JESSIN

Maison

 PINSAGUEL (31120)

[OFFRE ACCEPTEE] [EXCLUSIVITÉ] Située à Pinsaguel (31120) , cette maison de 93 m², année de construction 1967, offre un cadre de vie privilégié face à l'Ariège. Sur une parcelle d'environ 400 m², son jardin arboré et sa terrasse vous satisferont pour passer des moments de détente à l'abri des regards !
Rez-de-Chaussée :Une entrée desservant la cuisine, le séjour avec cheminée à foyer ouvert d'environ 26 m², un espace de rangement sous les escaliers et une buanderie.
A l'étage : Un dégagement qui dessert les trois chambres (11 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant.
Jardin : Sur une parcelle d'environ 400 m², se trouve une terrasse donnant sur les bords de l'Ariège et un garage indépendant.
Type de Chauffage : Chauffage individuel au gaz.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison (Peintures des murs et des plafonds, les sols à l'étage, l'isolation, système de chauffage, cuisine)
Emplacement : Idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 20 minutes de Toulouse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et sans aucun vis à vis. De plus les commodités du quotidien (écoles, commerces, médecins et transports en commun) se trouvent à moins de 10 minutes maximum à pied. Vous pourrez également profiter de la nature avec l'accès au bord de l'Ariège à moins de 2 minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Pinsaguel, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
*Note DPE : E / Note GES : E
*Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
*Consommation énergie finale : N.C
*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 220 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 211 558 euros Net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 365937JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 PINSAGUEL (31120)

[SOUS COMPROMIS] [EXCLUSIVITÉ] Maison de village, 5 pièces de 134 m², sur une parcelle de 1200 m².
RARE sur Pinsaguel et Idéalement situé dans le coeur de village, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,...), des axes routiers et des bassins d'emplois. Pinsaguel, c'est aussi une vie associative et culturelle très active pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand espace de vie d'environ 50 m², avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et une extension très lumineuse pour la salle à manger plus le bureau. Un WC indépendant dans le couloir d'entrée, vient compléter ce niveau.
Au second niveau, par lequel vous accédez par un magnifique escalier, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangement dans le couloir.
Au troisième niveau, une chambre mansardée.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré(nombreux arbres fruitiers, plantes et fleurs) d'environ 1200 m² avec une terrasse, une piscine semi-enterrée, un potager Bio et un poulailler. Pour compléter l'extérieur, vous aurez à disposition un puits pour l'arrosage, ainsi qu'un chalet pour du rangement supplémentaire.
Cette maison est à découvrir sans tarder, c'est un COUP DE COEUR assuré quand vous la visiterez ! (Vidéo sur demande)
Les + de cette maison :
+ Coeur de village
+ Pas de travaux
+ Grand jardin, rare pour ce type d'emplacement
+ Climatisation réversible
+ Rénovation avec ce bons matériaux
+ Bien original et atypique
Diagnostics réalisés en date du 25/01/2024 :
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 98 euros et 1360 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 395 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur (Honoraires 3,99%)
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 TOULOUSE (31300)

[SOUS COMPROMIS] Appartement T1 de 26.90 m² (Carrez) en Rez-de-Chaussée avec une place de stationnement privative.
A la recherche d'un appartement dans le quartier Bourrassol à Toulouse ?
Cet appartement, situé à deux pas des bords de Garonne, n'attend plus que vous ! Bourrassol est un quartier résidentiel paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses commodités de proximité et sa bonne accessibilité aux transports en commun.
Venez découvrir cet appartement, en Rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant.
Il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette, une grande pièce de vie de 18 m², donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC.
Sols (parquet), peintures, plaque de cuisson et évier viennent d'être rénovés.
Mode de chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique individuel.
A propos de la copropriété : 46 lots, dont 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 613 euros par an
Points clés :
* Rafraîchissement récent.
* Emplacement idéal : Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.
* Situé dans une impasse, petite copropriété calme
* Une place de stationnement privative dans la résidence
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un quartier recherché de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposée au prix de 120 000 euros, honoraires inclus (7290 euros TTC charge acquéreur), soit 112 710 euros Net vendeur.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359851JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 613 euros.

Appartement

 TOULOUSE (31200)

[SOUS COMPROMIS] EXCLUSIVITE, appartement de 3 pièces, Toulouse (31200).
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, au rez-de-chaussée, d'un immeuble de 2 étages, idéalement situé dans une résidence verdoyante et calme. Proche des commodités, Transports : en moins de 5 minutes 2 lignes de bus (19 direction Metro Borderouge et Lineo 9 direction St Orens ou L'Union), 3 stations de métro en 20 minutes à pieds (Argoulet, Roseraie ou Borderouge), petits commerces accessibles à pieds en moins de 10 minutes, Lidl 15 minutes à pieds ou Centre commercial Gramont à 7 minutes en voiture.
Cet appartement à été entièrement rénové (isolation intérieure, sols, mûrs, plafonds, huisseries, volets, cuisine, Salle d'eau, WC), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son côté "cocooning", un séjour double, avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.
Côté nuit, desservit par un couloir avec placards, il se compose de deux chambres, d'un dressing pour un rangement optimal, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau moderne.
Cet appartement est également agrémenté d'une cave privative
Points clés :
*Rénovation récente : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
*Emplacement idéal : A proximité de toutes les commodités et des transports
* Climatisation réversible
*Dressing pour plus de rangement
*Cave pour plus de stockage supplémentaire.
Diagnostics réalisés en Mars 2023 : Classe énergétique (DPE) : C et Émission de gaz à effet de serre (GES) : B, Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros (Tarif au 01/01/2021).
La copropriété comprend 73 lots, dont 35 d'habitations. Les charges de copropriétés s'élèvent à 955 euros / an. Il n'y à pas de litige en cours sur la copropriété.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 179 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 172 131 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové de qualité à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 146 lots ().
Charges annuelles : 1096 euros.

Maison

 PINSAGUEL (31120)

SOUS COMPROMIS - Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (Médecins, Intermarché, transports) et proche de la nature, avec les bords d'Ariège accessibles en moins de 5 minutes, pour de belles ballades à pieds ou à vélo.
Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, deux niveaux et un jardin.
Au 1er, entrée avec dégagement, cuisine indépendante (ouverture possible), grand salon / séjour avec véranda lumineuse (extension), une chaufferie / buanderie, placard sous escaliers et une pièce « surprise » (possibilité de faire une chambre ou une suite parentale ou un bureau ou un atelier).
A l'étage, trois chambres (une avec loggia) équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur un jardin d'environ 300 m² avec un cabanon.
Les + : Quartier calme, proches de toutes les commodités, proche des bords de l'Ariège, belles possibilités d'aménagement et de réagencement.
Le professionnel sécurise votre achat. Ce bien est soumis à la garantie revente (plus d'informations sur demande)
Diagnostics réalisés en Février 2023 - DPE : E (267 kwh/m²/an) - Émission CO² : E (58 kg/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros (Tarif au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Prix de 259000 euros Honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 249062 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330479JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 PINSAGUEL (31120)

[SOUS COMPROMIS] [EXCLUSIVITE] Pinsaguel 31120, Maison 5 Pièces d'environ 140 m², 4 chambres, un jardin d'environ 850 m² et un grand garage - Prix : 368 000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 353 880 euros hors honoraires.
Cette maison se compose d'une grande entrée avec dégagement et placard, d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 4 chambres dont l'une à l'étage (possibilité d'agrandissement avec les combles), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les plus : un grand garage avec porte électrique, une cave, une buanderie, une terrasse à l'arrière avec accès par la cuisine et une cheminée, radiateurs récents, cuisine récente, menuiserie partie nuit récentes.
Pour profiter des beaux jours et pour les amoureux de jardinage, un jardin arboré et ombragé, d'environ 850 m² faisant le tour de la maison, avec possibilité de potager.
Système de chauffage par radiateurs électrique.
DPE : E (327 kwh/m²/an) - Émission CO² B: 10 kg/m²/an. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3300 euros (Tarif au 01/01/2021).
Petits travaux à prévoir.
Elle se situe dans un quartier très calme de Pinsaguel (pas de nuisances sonore à proximité), proche de toutes les commodités (centre village, commerces, accès rapide à la rocade, ramassage scolaire et transports en communs) et à deux pas des bords de Garonne pour de belles ballades.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309504JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Maison

 VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

[EXCLUSIVITE] A Villeneuve-Tolosane (31270), Venez découvrir cette maison indépendante de 5 Pièces, surface d'environ 100 m². Prix : 311 970euros, Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec dégagement et placards, deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré (environ 350 m²) faisant le tour de la maison et d'un appentis pour stationner un véhicule
Système de chauffage par radiateurs électrique ou climatisation réversible. Diagnostiques réalisés au mois de Juin 2022 - DPE : C (166 kwh/m²/an) - Émission CO² : A (5 kg/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros (Tarif au 01/01/2021).
Rafraîchissement à prévoir.
Elle se situe dans un quartier très calme, proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des transports, des bassins d'emploi et à 25 minutes du centre de Toulouse.
Les plus : Pas de vis à vis, un grand garage avec accès à la maison et au jardin, la surface des chambres (entre 10,50 et 12,50m²), climatisation réversible (chambres + séjour), isolation des combles, menuiseries Aluminium double vitrage, fibre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311 556 JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Maison

 ROQUETTES (31120)

[SOUS COMPROMIS] ROQUETTES 31120 - Maison Type 4 - 3 chambres - Prix : 239000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 229829 euros hors honoraires.
Venez découvrir à Roquettes, village au Sud de Toulouse (25 minutes du Capitole), dans une petite copropriété sécurisée, proches des commerces, écoles et transports, cette maison à étage de 2004.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (9,69 m²), d'un grand espace de vie (31,84 m²) avec accès direct au jardin et d'un WC. A l'étage, un pallier qui dessert, 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau (11,11 m², 10,80 m² et 10,32 m²), une salle de bain, un WC et un jardin d'environ 100 m².
La maison comprend également un Garage (17,21 m²) attenant à la maison et une place de parking extérieur.
Diagnostics énergétiques (réalisés le 25/05/2022) : Consommation C : 149 kwh/m²/an - Émission CO² C : 29 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros (Tarif au 01/01/2021)
Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple de primo-accédants, recherchant le calme, la verdure et les balades.
Informations copropriété : Le mandat comprend 3 lots (Maison, Garage et place de Parking)
et les Charges sont d'environ 400euros annuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307127JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Maison

 PINSAGUEL (31120)

(SOUS OFFRE) Pinsaguel 31120 - A vendre en Exclusivité, Maison avec 4 chambres - Prix : 285000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 274064 euros hors honoraires.
Cette maison se compose au RDC, d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un garage et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 1 avec Loggia, d'une salle de bain et 1 WC indépendant.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse couverte et d'un jardin clos d'environ 200 m².
Mode de chauffage par poêle à granulé et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Très bon diagnostics énergétiques pour un confort maximal : Consommation B : 100 kwh/m²/an - Émission CO² A: 2 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 520 euros (Tarif au 01/01/2021)
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme , la nature, le tout à 20 minutes de Toulouse, proche de toutes les commodités (Intermarché, petits commerçants, centre médical, Pharmacie, ramassage scolaire et transports en communs), des bassins d'emploi et à deux pas des bords de l'Ariège.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300200JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Maison

 PINSAGUEL (31120)

(SOUS COMPROMIS) Venez découvrir à Pinsaguel, cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'1 côté.
Cette maison se compose au RDC, d'un SAS d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, une buanderie / cellier, ainsi qu'un WC.
A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et un placard.
A l'extérieur un beau jardin arboré d'environ 400 m², une terrasse et un garage fermé.
Travaux d'amélioration réalisés en 2021 : Isolation des combles par soufflage, rénovation complète de la toiture, menuiseries (Fenêtres PVC double vitrage), installation d'une pompe à chaleur (Air/eau), peintures (mûrs et plafond) et VMC.
Elle se situe dans un quartier très calme de Pinsaguel (pas de nuisances sonore à proximité), proche de toutes les commodités (Intermarché, petits commerçants, centre médical, Pharmacie, ramassage scolaire et transports en communs) et à deux pas des bords de l'Ariège pour de belles ballades à pieds ou en vélo.
Diagnostics Énergétiques : Consommation C : 163 kwh/m²/an - Émission CO² A: 5 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820euros et 1170euros (Tarif au 01/01/2021)
Prix : 254 000 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 244 254 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, conseiller immobilier indépendant au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291582JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Appartement

 PINSAGUEL (31120)

En Exclusivité à Pinsaguel (31120), appartement T4 de 79.98 m² loi Carrez, au 1er étage , sans ascenseur, vendu avec un box.
Pinsaguel, village situé à 20 minutes au sud de Toulouse , au confluent de la Garonne et de l'Ariège, avec toutes ses commodités, proximité des bassins d'emploi, de tous les services.
Son calme et son charme vous séduirons. Vous pourrez profiter des bords de l'Ariège pour faire de belles balades à pieds ou en vélo et pratiquer des activités de plein air.
La campagne aux portes de Toulouse!
Routes et transports : voie rapide à 2 minutes, A64 à 5 minutes et Rocade à 10 minutes, arrêt navettes à 2 minutes, TER et Linéo 5 (gare de Portet ) à 10 minutes.
Situé au coeur du village, cet appartement T4, est proche des commerces, des écoles et des services publics.
Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages (année de construction 2013), cet appartement comprend une grande pièce de vie de 30m² donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine ouverte, trois chambres (10,30 m², 11.20 m² et 9.27 m²) et une salle de bain.
Pas de travaux à prévoir, idéal pour une famille qui recherche le calme,
L'appartement est vendu avec un box de 19m² , l'entrée de l'immeuble est sécurisé par un interphone.
DPE B (64 Kwh / m² / an) - GES B (10 Kg co / m² / an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470euros et 730euros (Tarif au 01/01/2021)
La copropriété comprend 14 lots, dont un professionnel de santé. Les charges de copropriétés s'élèvent à 350euros / trimestre.
Prix du bien 208000euros , honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (3.99%), soit 200019 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Yann JESSIN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Maison

 PINSAGUEL (31120)

Maison à étage - 77 m² de surfaces habitables ? Type 4 ? 3 Chambres ? 2 garages - Pinsaguel (31120).
Prix : 206 000 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 198 095 euros hors honoraires.
Yann Jessin ? Propriétés-Privées.com- vous propose en exclusivité, cette maison, année de construction 1967, dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités et des bords de l'Ariège, dans le village de Pinsaguel (31120), situé à 20 minutes de Toulouse. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires (école maternelle et primaire), commerces, Médecins, pharmacie, navettes en direction des gares de Portet ou de Muret, Ramassage scolaire pour les maternelles, primaires et collégiens (Collège de Portet).
RDC : une entrée donnant sur la cuisine, un salon avec une grande cheminée à foyer ouvert, un garage attenant et un escalier pour accéder à l'étage.
A l'étage, elle se compose de trois chambres dont une avec un balcon et une avec loggia, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur un jardin arboré sur un terrain clôturé de 398 m², une terrasse. Le jardin est équipé d'un puits.
Système de chauffage gaz, DPE E (323) et GES E (54).
Système d'aspiration centrale avec raccordement tuyau au RDC et à l'étage.
Possibilité de créer une suite parentale ou tout autre projet d'agrandissement grâce au garage attenant à la maison.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.