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Votre conseiller en immobilier: Yann JESSIN

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Yann JESSIN

LocalisationPINSAGUEL et Alentours

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Bienvenue chez Yann JESSIN IMMOBILIER – Votre Agence Immobilière Digitale

Bonjour à tous ! Consultant immobilier basé à Pinsaguel (31120) depuis 2015. Je suis passionné par l'immobilier et déterminé à révolutionner l'expérience de l'achat, de la vente et de la location de biens immobiliers. Je collabore avec le réseau PROPRIETES-PRIVEES.COM (3éme réseau de mandataire en France). Mon secteur d’activité s’étend de Toulouse jusqu’au Sud du département de la Haute Garonne.

À PROPOS DE MOI

Yann JESSIN IMMOBILIER, c’est bien plus qu’une simple agence immobilière, c’est une agence 100% digitale, mettant la technologie au service de l'immobilier pour offrir à mes clients une expérience exceptionnelle. Mon approche moderne et innovante vise à simplifier le processus immobilier, du début à la fin.

MES VALEURS

• L’Humain : C’est ma priorité. Tout en gardant à l’esprit ma mission commerciale et l’atteinte de mes objectifs pour satisfaire mes clients, je suis à l’écoute, proche de vous, toujours disponible et empreint d’empathie pour vous accompagner et que l’on réussisse ensemble votre projet immobilier.
• Transparence: Je crois en la transparence totale. Avec moi, chaque client est informé à chaque étape du processus et ce jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.
• Innovation: J’adore les dernières technologies pour offrir des solutions immobilières avant-gardistes. De la réalité virtuelle aux visites virtuelles, j’utilise les outils numériques pour rendre la recherche et la transaction immobilières plus accessibles et efficaces.
• Service Personnalisé: Chaque client est unique, et j’adapte mes services pour répondre à des besoins spécifiques. Votre satisfaction est ma priorité.

MES SERVICES

• Vente et Achat: De la découverte de votre projet (vendeur et acquéreur), en passant par l’estimation*, la mise en vente et jusqu’à l'achat de votre bien de rêve, je suis présent pour vous guider à chaque étape.
• Location: Que vous soyez propriétaire cherchant à louer ou locataire en quête d'un nouveau foyer, je simplifie le processus de location.
• Conseils Personnalisés: je suis dévoué et là pour répondre à toutes vos questions, vous offrir des conseils personnalisés et vous accompagner tout au long du processus.
• Partenariat : Pour réussir tout projet, nous avons besoin des meilleurs professionnels. C’est pourquoi je me suis entouré d’experts qui saurons répondre à vos attentes et m’aider à vous accompagner (Courtiers, Artisans, Photographe/Vidéaste, Chasseur immo, Diagnostiqueurs…)

CONTACTEZ MOI

Vous avez des questions, ou vous souhaitez commencer votre parcours immobilier avec moi ? N'hésitez pas à me contacter..
• Par téléphone au 06 60 88 76 36
• Par email à y.jessin@propriétés-privées.com

De plus, mon réseau ayant un rayonnement National, si votre projet se trouve dans un secteur hors de ma zone géographique, je ferais appel à l’un de mes collaborateur qui saura vous accompagner, avec autant de chaleur et de professionnalisme.
Merci de faire partie de l'aventure Yann JESSIN Immobilier – PROPRIETES-PRIVEES.COM, avec nous, l'avenir de l'immobilier commence aujourd'hui !

L’empathie, l’écoute, la bienveillance, le conseil, sont mes maîtres mots et mes atouts. C’est comme cela que je conçois mon métier.

*Estimation offerte

DECOUVERTE DE PINSAGUEL

A 20-25 minutes au Sud de Toulouse (Accès : A64, Rocade, Coteaux, Route d’Espagne…), au confluent de l’Ariège et de la Garonne, vous trouverez tous les avantages d’une vie à la campagne, proche d’une grande ville et avec toutes les commodités nécessaires au quotidien !

Transport : La gare de Portet sur Garonne vous permet de rejoindre Toulouse en T.E.R, en bus (Linéo 5, 47, 49, 50) et de vous déplacer dans les communes environnantes (navettes Tissèo 311, 316, 317, 320) .

Scolarité : Maternelle et primaire, 2 collèges (Pins-Justaret et Portet sur Garonne), 2 lycées (Pins-Justaret et Cugnaux).

Activités : une vie associative et sportive dynamique et diversifiée (Basket, Escalade, Foot, Badminton, marche nordique....)

Shopping : Nombreux commerces de proximités, centres commerciaux (Roques et Portet), Intermarché (Pinsaguel), restaurants, banque, bureau de poste.

Santé (Pharmacie, médecins, dentistes, gynécologues, podologues, kinésithérapeutes…),

A trés bientôt !
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9 biens disponibles

Maison de village Pinsaguel 5 pièce(s) 134 m2

Maison

Ref. 354756JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

395 000 €

2 947 €/m²

[EXCLUSIVITÉ] Maison de village, 5 pièces de 134 m², sur une parcelle de 1200 m².
RARE sur Pinsaguel et Idéalement situé dans le coeur de village, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, médecins,...), des axes routiers et des bassins d'emplois. Pinsaguel, c'est aussi une vie associative et culturelle très active pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand espace de vie d'environ 50 m², avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et une extension très lumineuse pour la salle à manger plus le bureau. Un WC indépendant dans le couloir d'entrée, vient compléter ce niveau.
Au second niveau, par lequel vous accédez par un magnifique escalier, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangement dans le couloir.
Au troisième niveau, une chambre mansardée.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré(nombreux arbres fruitiers, plantes et fleurs) d'environ 1200 m² avec une terrasse, une piscine semi-enterrée, un potager Bio et un poulailler. Pour compléter l'extérieur, vous aurez à disposition un puits pour l'arrosage, ainsi qu'un chalet pour du rangement supplémentaire.
Cette maison est à découvrir sans tarder, c'est un COUP DE COEUR assuré quand vous la visiterez ! (Vidéo sur demande)
Les + de cette maison :
+ Coeur de village
+ Pas de travaux
+ Grand jardin, rare pour ce type d'emplacement
+ Climatisation réversible
+ Rénovation avec ce bons matériaux
+ Bien original et atypique
Diagnostics réalisés en date du 25/01/2024 :
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 98 euros et 1360 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 395 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur (Honoraires 3,99%)
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain constructible - 1800m² - Labarthe sur Léze

Terrain

Ref. 332695JSS

Localisation LABARTHE-SUR-LEZE (31860)

189 000 €

101 €/m²

LABARTHE SUR LEZE - Terrain constructible de 1800m² environ.
Terrain viabilisé de 1800M² environ (1400m² constructible), situé dans un endroit calme, proche des commerces et du collège.
La parcelle est non divisible, emprise au sol de 15%, hauteur maximum de 7 mètres (R+1), construction à 10 mètres de la crête de berge, clôture max à 1.80 mètres et piscinable.
Le chemin d'accès se fera par une servitude.
Prix de vente : 189000 euros, Honoraires charges Acquéreurs inclus (3.99%), soit 181748 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

1858 m²

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 60,31m2

Appartement

Ref. 351914JSS

Localisation TOULOUSE (31100)

155 000 €

2 583 €/m²

A VENDRE TOULOUSE - APPARTEMENT T3 DE 60,31m² (loi Carrez).
Idéalement situé à deux pas du lac de Gironis, des axes routiers et du bassin d'emploi de la Z.A Thibaud, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un vaste couloir desservant la partie nuit d'un coté et les espaces de vie de l'autre, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée de 5.77 m² à aménager et équiper, deux chambres de 9.46 m² et 10.76 m² avec PLACARDS, une SDB et des WC séparés.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuel, Chauffage par radiateurs électrique et ECS par ballon électrique de 200 litres.
Les + de cet appartement :
+ Résidence sécurisée datant de 2001
+ Dernier étage (sur 2)
+ Ascenseur
+ Nombreux rangements
+ Deux places de stationnement en sous sol
+ Un grand balcon de 12m² reliant les pièces principales et offrant un bel espace extérieur
+ Peintures récemment rénovés
Diagnostics réalisés en date du 28/12/2023 : DPE D et GES B
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 euros et 1140 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation 54. Pas de procédure en cours. Réfection de l'ascenseur déjà voté (travaux à venir au mois de Mars)
Cet appartement est proposée au prix de 155 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 149 052 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Pinsaguel 3 pièce(s) 57.40 m2 avec 2 places de parking

Appartement

Ref. 353108JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

192 500 €

3 377 €/m²

A vendre à Pinsaguel (20 minutes de Toulouse centre), proche de toutes les commodités (Médecins, Intermarché, transports), des bords d'Ariège, pour profiter du calme, de la nature et se belles activités extérieur, appartement de trois pièces, en Rez-de-Jardin, comprenant 3 lots (Appartement et deux places de parking), sans travaux, dans résidence sécurisée et calme.
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour donnant directement sur le jardin avec terrasse.
La partie nuit est desservie par un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant.
Chauffage au gaz (chaudière collective), Possibilité d'installer la climatisation réversible (autorisation copropriété validée)
Les + de cet appartement :
+ Très bien placé et proche des commodités (Intermarché, Cabinet médical, arrêt navette,...)
+ Pas de travaux à prévoir
+ Luminosité
+ Le jardin de 55 m²
+ Deux places de stationnement privatif
+ Petite copropriété, sécurisée
A propos de la copropriété : 148 lots, dont 56 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 930 euros par an
Diagnostics réalisés en date du 24/10/2021 : DPE C et GES C
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an,
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 euros et 629 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est proposée au prix de 192500 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 185 113 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 930 euros.

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Pinsaguel 5 pièce(s) 92.25 m2 - Jardin 400 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 342821JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

275 600 €

2 995 €/m²

EXCLUSIVITE - Maison T5 en R+1 mitoyenne d'un côté à Pinsaguel (20 minutes au Sud de Toulouse), où la tranquillité et la vie à la campagne rencontre la proximité des commodités.
Avec ses 92 m² de surface habitable (101.87 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une cuisine (possibilité d'ouverture), un salon/séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. Un garage pratique, avec possibilité de buanderie et un placard sous l'escalier, complète ce niveau.
A l'étage, un pallier central dessert les quatre chambres, dont deux bénéficient de balcons. Une spacieuse salle de bain et un WC indépendant sont également à votre disposition pour plus de confort.
A l'extérieur, un jardin d'environ 400 m² vous invite à la détente et à la créativité. Un atelier/garage avec fosse, idéal pour les bricoleurs ou mécaniciens, ainsi qu'un puits ajoutent une valeur à cette maison.
Les atouts de cette maison :
- Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.
- Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)
- Menuiseries PVC double vitrage récentes pour une meilleure isolation.
- Un atelier ou Second garage, accès direct par second portail.
- Belles possibilités pour personnaliser la maison selon vos envies, besoins ou goûts.
En tant que professionnel de l'immobilier, nous vous garantissons une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).
Diagnostics réalisés en Avril 2023 :
- Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an).
-Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est au prix de 275 600 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 265 025 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342821JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison individuelle - Villeneuve Tolosane 5 pièce(s) 130 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 349547JSS

Localisation VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

350 000 €

2 734 €/m²

[EXCLUSIVITE ] Maison 5 Pieces d'environ 130 M² à Villeneuve Tolosane en R+1. Dans un quartier résidentiel et une impasse au calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre ville, proche de toutes les commodités.
Le Rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon et une salle à manger. Cet espace d'environ 50 m², très lumineux offre un espace de vie convivial et chaleureux pour recevoir famille ou amis.
Pour compléter ce niveau, un cellier pour un espace de rangement supplémentaire et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, un espace bureau / salle de jeu (15 m²) avec balcon et rangements, trois chambres (9, 10 et 11 m² environ), une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec rangements.
A l'extérieur et Indépendant de la maison, un double garage de 60 m² avec porte automatique, vient compléter ce bien, il assure un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Vous profiterez également d'un agréable jardin soigneusement entretenu agrémenté d'un puit avec système d'arrosage automatique, ainsi que deux terrasses, dont l'une couverte que vous pourrez aménager en cuisine d'été pour des moments conviviaux.
Les points clés:
*Pas de travaux à prévoir
*Possibilité d'une quatrième chambre
*Garage double
*Jardin avec deux terrasses dont l'une couverte
*Emplacement proche des écoles et commodités
Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :
- Classe énergétique (DPE) : D
- Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre (GES) : D (38 Kg CO2/M²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est affichée au prix de 350 000 euros Honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur, 3,99%), soit 336 570 euros hors honoraires d'agence.
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois (Plus d'information sur demande)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 61 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 345254JSS

Localisation TOULOUSE (31200)

185 000 €

3 032 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, appartement de 3 pièces, Toulouse (31200).
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, au rez-de-chaussée, d'un immeuble de 2 étages, idéalement situé dans une résidence verdoyante et calme. Proche des commodités, Transports : en moins de 5 minutes 2 lignes de bus (19 direction Metro Borderouge et Lineo 9 direction St Orens ou L'Union), 3 stations de métro en 20 minutes à pieds (Argoulet, Roseraie ou Borderouge), petits commerces accessibles à pieds en moins de 10 minutes, Lidl 15 minutes à pieds ou Centre commercial Gramont à 7 minutes en voiture.
Cet appartement à été entièrement rénové (isolation intérieure, sols, mûrs, plafonds, huisseries, volets, cuisine, Salle d'eau, WC), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son côté "cocooning", un séjour double, avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité.
Côté nuit, desservit par un couloir avec placards, il se compose de deux chambres, d'un dressing pour un rangement optimal, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau moderne.
Cet appartement est également agrémenté d'une cave privative
Points clés :
*Rénovation récente : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
*Emplacement idéal : A proximité de toutes les commodités et des transports
* Climatisation réversible
*Dressing pour plus de rangement
*Cave pour plus de stockage supplémentaire.
Diagnostics réalisés en Mars 2023 : Classe énergétique (DPE) : C et Émission de gaz à effet de serre (GES) : B, Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros (Tarif au 01/01/2021).
La copropriété comprend 73 lots, dont 35 d'habitations. Les charges de copropriétés s'élèvent à 955 euros / an. Il n'y à pas de litige en cours sur la copropriété.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cet appartement est proposé au prix de 185000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 177901 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové de qualité à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter, Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 955 euros.

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Pinsaguel 4 pièce(s) 100 m2

Maison

Ref. 351737JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

299 000 €

2 990 €/m²

A VENDRE PINSAGUEL, Maison de 4 pièces, 100 m² ( 88 m² loi Carrez), mitoyenne d'un côté.
Idéalement situé dans le village de Pinsaguel (20 minutes de Toulouse centre), proche de toutes les commodités à pieds (Médecins, Intermarché, Ecoles, transports,...) et de la nature, avec les bords d'Ariège accessibles en moins de 5 minutes, pour de belles ballades à pieds ou à vélo.
Venez découvrir cette magnifique maison en R+1, sans aucuns travaux à prévoir, idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un WC séparé, de placards et d'une buanderie/Bureau.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de 268 m² avec jardin et portail électrique.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique, Chauffage par radiateurs électrique, climatisation réversible et poêle à granulé. Pour l'eau chaude, ballon électrique de 200 litres.
Les + de cette maison :
+ Emplacement dans le village
+ Aucuns travaux à prévoir
+ Peu d'entretien extérieur
+ Poêle à granulés
+ Climatisation réversible
+ Possibilité d'aménager une 4éme chambre
Diagnostics réalisés en date du 28/07/2023 : DPE C et GES A
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an,
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1090 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation 4. Pas de procédure en cours, Syndicat bénévole, charges de copropriété s'élevant à 100 euros/mois
Cette maison est proposée au prix de 299 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 287 527 euros hors honoraires.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements (informations supplémentaires disponibles sur demande).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Villate (31860) 4 pièce(s) 84 m2, terrain de 1000 m² environ
Exclusivité

Maison

Ref. 351801JSS

Localisation VILLATE (31860)

235 000 €

2 831 €/m²

En EXCLUSIVITE, Maison T4 de plain-pied située à Villate (31860), à seulement quelques pas des commerces et des commodités, sur un terrain d'environ 1000 m² environ.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux, elle offre un immense potentiel pour créer votre maison de rêve.
Caractéristiques clés :
* Séjour lumineux pour des moments de détente en famille.
* Trois chambres pour accueillir toute la famille.
* Porte et fenêtres récentes en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
* Toiture récente (2015)
* Proximité Pins-Justaret et toutes ses commodités
* Ecoles de la maternelle au Lycée
* Parcelle constructible d'environ 1000m² (non divisible)
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand atelier situé à l'arrière de la maison, d'une cour spacieuse d'environ 200 m² à l'avant de la maison et environ 800 m² de jardin à l'arrière, parfait pour les activités en plein air.
Possibilité d'extension :
Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 1000 m² constructible, mais non divisible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de réagencement.
Diagnostics réalisés en Novembre 2022 avec un DPE de classe C (176 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (5 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1570 euros (Tarif au 01/01/2021).
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 235 000 euros honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 225 983 euros hors honoraires.
Cette maison offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison Pinsaguel (31120) 5 pièce(s) 109 m² - 3 Chambres - Jardin 300 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

SOUS COMPROMIS - Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (Médecins, Intermarché, transports) et proche de la nature, avec les bords d'Ariège accessibles en moins de 5 minutes, pour de belles ballades à pieds ou à vélo.
Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, deux niveaux et un jardin.
Au 1er, entrée avec dégagement, cuisine indépendante (ouverture possible), grand salon / séjour avec véranda lumineuse (extension), une chaufferie / buanderie, placard sous escaliers et une pièce « surprise » (possibilité de faire une chambre ou une suite parentale ou un bureau ou un atelier).
A l'étage, trois chambres (une avec loggia) équipées de placards, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur un jardin d'environ 300 m² avec un cabanon.
Les + : Quartier calme, proches de toutes les commodités, proche des bords de l'Ariège, belles possibilités d'aménagement et de réagencement.
Le professionnel sécurise votre achat. Ce bien est soumis à la garantie revente (plus d'informations sur demande)
Diagnostics réalisés en Février 2023 - DPE : E (267 kwh/m²/an) - Émission CO² : E (58 kg/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros (Tarif au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Prix de 259000 euros Honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 249062 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330479JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

.
Vendu

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

.

Maison de 140 m², Type 5, 4 Chambres, Garage, Jardin de 800 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

[SOUS COMPROMIS] [EXCLUSIVITE] Pinsaguel 31120, Maison 5 Pièces d'environ 140 m², 4 chambres, un jardin d'environ 850 m² et un grand garage - Prix : 368 000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 353 880 euros hors honoraires.
Cette maison se compose d'une grande entrée avec dégagement et placard, d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 4 chambres dont l'une à l'étage (possibilité d'agrandissement avec les combles), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les plus : un grand garage avec porte électrique, une cave, une buanderie, une terrasse à l'arrière avec accès par la cuisine et une cheminée, radiateurs récents, cuisine récente, menuiserie partie nuit récentes.
Pour profiter des beaux jours et pour les amoureux de jardinage, un jardin arboré et ombragé, d'environ 850 m² faisant le tour de la maison, avec possibilité de potager.
Système de chauffage par radiateurs électrique.
DPE : E (327 kwh/m²/an) - Émission CO² B: 10 kg/m²/an. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3300 euros (Tarif au 01/01/2021).
Petits travaux à prévoir.
Elle se situe dans un quartier très calme de Pinsaguel (pas de nuisances sonore à proximité), proche de toutes les commodités (centre village, commerces, accès rapide à la rocade, ramassage scolaire et transports en communs) et à deux pas des bords de Garonne pour de belles ballades.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309504JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison d'environ 100 m²  - Type 5 ? 4 Chambres - Garage - Jardin de 350 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

[EXCLUSIVITE] A Villeneuve-Tolosane (31270), Venez découvrir cette maison indépendante de 5 Pièces, surface d'environ 100 m². Prix : 311 970euros, Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec dégagement et placards, deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré (environ 350 m²) faisant le tour de la maison et d'un appentis pour stationner un véhicule
Système de chauffage par radiateurs électrique ou climatisation réversible. Diagnostiques réalisés au mois de Juin 2022 - DPE : C (166 kwh/m²/an) - Émission CO² : A (5 kg/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros (Tarif au 01/01/2021).
Rafraîchissement à prévoir.
Elle se situe dans un quartier très calme, proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des transports, des bassins d'emploi et à 25 minutes du centre de Toulouse.
Les plus : Pas de vis à vis, un grand garage avec accès à la maison et au jardin, la surface des chambres (entre 10,50 et 12,50m²), climatisation réversible (chambres + séjour), isolation des combles, menuiseries Aluminium double vitrage, fibre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311 556 JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Roquettes - 91,16 m² habitables (loi Carrez) ? Type 4 - 3 Chambres - Jardin 100 m²
Vendu

Maison

Localisation ROQUETTES (31120)

[SOUS COMPROMIS] ROQUETTES 31120 - Maison Type 4 - 3 chambres - Prix : 239000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 229829 euros hors honoraires.
Venez découvrir à Roquettes, village au Sud de Toulouse (25 minutes du Capitole), dans une petite copropriété sécurisée, proches des commerces, écoles et transports, cette maison à étage de 2004.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (9,69 m²), d'un grand espace de vie (31,84 m²) avec accès direct au jardin et d'un WC. A l'étage, un pallier qui dessert, 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau (11,11 m², 10,80 m² et 10,32 m²), une salle de bain, un WC et un jardin d'environ 100 m².
La maison comprend également un Garage (17,21 m²) attenant à la maison et une place de parking extérieur.
Diagnostics énergétiques (réalisés le 25/05/2022) : Consommation C : 149 kwh/m²/an - Émission CO² C : 29 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros (Tarif au 01/01/2021)
Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple de primo-accédants, recherchant le calme, la verdure et les balades.
Informations copropriété : Le mandat comprend 3 lots (Maison, Garage et place de Parking)
et les Charges sont d'environ 400euros annuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307127JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison à étage, 90m² , 4 Chambres,  Garage,  Jardin 200 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

(SOUS OFFRE) Pinsaguel 31120 - A vendre en Exclusivité, Maison avec 4 chambres - Prix : 285000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 274064 euros hors honoraires.
Cette maison se compose au RDC, d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un garage et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 1 avec Loggia, d'une salle de bain et 1 WC indépendant.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse couverte et d'un jardin clos d'environ 200 m².
Mode de chauffage par poêle à granulé et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
Très bon diagnostics énergétiques pour un confort maximal : Consommation B : 100 kwh/m²/an - Émission CO² A: 2 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 520 euros (Tarif au 01/01/2021)
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme , la nature, le tout à 20 minutes de Toulouse, proche de toutes les commodités (Intermarché, petits commerçants, centre médical, Pharmacie, ramassage scolaire et transports en communs), des bassins d'emploi et à deux pas des bords de l'Ariège.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, Conseiller Immobilier Indépendant, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300200JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison - 80 m² - 4 Pièces - Jardin 400 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

(SOUS COMPROMIS) Venez découvrir à Pinsaguel, cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'1 côté.
Cette maison se compose au RDC, d'un SAS d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, une buanderie / cellier, ainsi qu'un WC.
A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et un placard.
A l'extérieur un beau jardin arboré d'environ 400 m², une terrasse et un garage fermé.
Travaux d'amélioration réalisés en 2021 : Isolation des combles par soufflage, rénovation complète de la toiture, menuiseries (Fenêtres PVC double vitrage), installation d'une pompe à chaleur (Air/eau), peintures (mûrs et plafond) et VMC.
Elle se situe dans un quartier très calme de Pinsaguel (pas de nuisances sonore à proximité), proche de toutes les commodités (Intermarché, petits commerçants, centre médical, Pharmacie, ramassage scolaire et transports en communs) et à deux pas des bords de l'Ariège pour de belles ballades à pieds ou en vélo.
Diagnostics Énergétiques : Consommation C : 163 kwh/m²/an - Émission CO² A: 5 kg/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820euros et 1170euros (Tarif au 01/01/2021)
Prix : 254 000 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 244 254 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, conseiller immobilier indépendant au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291582JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Yann JESSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  4 pièce(s) 79.98 m2 - 3 Chambres - 1 Box
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation PINSAGUEL (31120)

En Exclusivité à Pinsaguel (31120), appartement T4 de 79.98 m² loi Carrez, au 1er étage , sans ascenseur, vendu avec un box.
Pinsaguel, village situé à 20 minutes au sud de Toulouse , au confluent de la Garonne et de l'Ariège, avec toutes ses commodités, proximité des bassins d'emploi, de tous les services.
Son calme et son charme vous séduirons. Vous pourrez profiter des bords de l'Ariège pour faire de belles balades à pieds ou en vélo et pratiquer des activités de plein air.
La campagne aux portes de Toulouse!
Routes et transports : voie rapide à 2 minutes, A64 à 5 minutes et Rocade à 10 minutes, arrêt navettes à 2 minutes, TER et Linéo 5 (gare de Portet ) à 10 minutes.
Situé au coeur du village, cet appartement T4, est proche des commerces, des écoles et des services publics.
Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages (année de construction 2013), cet appartement comprend une grande pièce de vie de 30m² donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine ouverte, trois chambres (10,30 m², 11.20 m² et 9.27 m²) et une salle de bain.
Pas de travaux à prévoir, idéal pour une famille qui recherche le calme,
L'appartement est vendu avec un box de 19m² , l'entrée de l'immeuble est sécurisé par un interphone.
DPE B (64 Kwh / m² / an) - GES B (10 Kg co / m² / an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470euros et 730euros (Tarif au 01/01/2021)
La copropriété comprend 14 lots, dont un professionnel de santé. Les charges de copropriétés s'élèvent à 350euros / trimestre.
Prix du bien 208000euros , honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (3.99%), soit 200019 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Yann JESSIN Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 853 706 216 - .

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Pinsaguel 4 pièce(s) 77 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PINSAGUEL (31120)

Maison à étage - 77 m² de surfaces habitables ? Type 4 ? 3 Chambres ? 2 garages - Pinsaguel (31120).
Prix : 206 000 euros - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 198 095 euros hors honoraires.
Yann Jessin ? Propriétés-Privées.com- vous propose en exclusivité, cette maison, année de construction 1967, dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités et des bords de l'Ariège, dans le village de Pinsaguel (31120), situé à 20 minutes de Toulouse. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires (école maternelle et primaire), commerces, Médecins, pharmacie, navettes en direction des gares de Portet ou de Muret, Ramassage scolaire pour les maternelles, primaires et collégiens (Collège de Portet).
RDC : une entrée donnant sur la cuisine, un salon avec une grande cheminée à foyer ouvert, un garage attenant et un escalier pour accéder à l'étage.
A l'étage, elle se compose de trois chambres dont une avec un balcon et une avec loggia, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur un jardin arboré sur un terrain clôturé de 398 m², une terrasse. Le jardin est équipé d'un puits.
Système de chauffage gaz, DPE E (323) et GES E (54).
Système d'aspiration centrale avec raccordement tuyau au RDC et à l'étage.
Possibilité de créer une suite parentale ou tout autre projet d'agrandissement grâce au garage attenant à la maison.
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Photo Yann JESSIN

Yann JESSIN

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