Votre conseiller en immobilier: Yohan JEAN-LOUIS

Appartement

Ref. 357878YJL

 CERNY (91590)

Beau duplex à découvrir!
Idéal pour couple ou investisseurs
Vous découvrirez ce jolie 2 pièces dans une maison de ville divisé en plusieurs lots ( lot numéro 2)
Avec au rez de chaussée : entrée, séjour avec placard et cuisine le tous sur une surface d'environ 23 m2.
A l'étage une grande chambre de 17 m2 avec placard , SDE avec Wc.
Cette appartement est équipé de radiateur électrique pilotable à distance via une application
consommation électrique estimé à environ 1200 euros/ans
Impôt foncier environ 500 euros
Pas de frais de copropriété
Les diagnostics énergiques ont pour résultats
DPE:F ( 406/kwh/m2/an)
GES: C ( 13 kg/Co2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015 euros et 1373 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette appartement est situé à environ 300 m du centre ville de la ferté alais
Pour vos courses carrefour maket est situé à 50 m
Et pour vous déplacement la gare de la ferté alais RER D se situe à environ 500 mètres
Ainsi qu'une navette reliant les gares de la Ferté alais RER D et Bouray RER C se trouve à proximité.
Cette appartement vous est proposé au prix de 126590 euros honoraires charge vendeur ( 120000 euros net vendeur).
Pour visiter ce bien contacter Yohan JEAN-LOUIS par téléphone au 0619153945 ou par mail
y.jean-louis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan JEAN-LOUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : . 357878YJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Maison

Ref. 354156YJL

 LISSES (91090)

Venez découvrir cette Maison très bien située en impasse dans le secteur du long rayage .
Vous y découvrirez
Au rez-de-chaussée : entrée , séjour traversant ,cuisine entièrement équipée ,wc et garage .
Au 1 er étage : 1 salle de bain avec sa baignoire et comprenant un wc , 3 chambres avec placard
Au second étage : des combles aménagée en 1 pièce d'environ 22 m2 pouvant servir de chambres, bureau ou autres?.
Cette maison dispose d'une véranda qui vous donnera accès à un beau jardin arboré et sans vis à vis .
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros
Le prix en baisse est de 383250 euros incluant les frais de service de l'agence de 5% à la charge de l'acquéreur ( prix net vendeur 365000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Yohan JEAN-LOUIS au 0619153945 ou par mail à
y.jean-louis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan JEAN-LOUIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr