Votre conseiller en immobilier: Yohann DARRIBERE

Maison

Ref. 357663YDA

 PORT-VENDRES (66660)

Bienvenue dans l'élégance ultime de cette villa de prestige, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec 3 chambres somptueuses, un ascenseur privé, un garage spacieux , un appartement indépendant, et une piscine paysagée, cette villa redéfinit le luxe côtier. Découvrez l'harmonie parfaite entre design sophistiqué et confort raffiné, une invitation à vivre l'exception au quotidien.
Prix de vente : 1270000 Euros HAI (honoraires inclus de 44131 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,6% soit 1225869 Euros hors honoraires).
DPE : A
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357663 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .

Appartement

Ref. 374925YDA

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Charmant appartement de 30 m2 une chambre , idéalement situé dans une résidence offrant des prestations de qualité incluant une piscine.
Caractéristiques du bien :
- Type : T2
- Superficie : 30 m2
- Terrasse privative pour profiter de l'extérieur
- Climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Menuiseries neuves pour une isolation et une esthétique impeccables
- Cuisine équipée.
Situation géographique :
L'appartement est situé dans un environnement agréable, au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités.
Prestations de la résidence :
La résidence propose des équipements de qualité, dont une piscine pour vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Disponibilité :
L'appartement est libre de tout bail, vous offrant la possibilité d'y emménager rapidement.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale cosy ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Prix de vente : 110000 Euros HAI (honoraires inclus de 6590 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6,37% soit 103410 Euros hors honoraires).
Taxe foncière 2023 : 549 euros
Charges annuelles : 1500 euros
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 433 et 585 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374925 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 537 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .

Maison

Ref. 364741YDA

 PORT-VENDRES (66660)

Découvrez le luxe de cette villa de 2017 nichée dans les vignes, située dans l'un des quartiers les plus recherchés. Elle se compose de 3 chambres dont une entièrement indépendante, d'un espace de vie spacieux et très lumineux, de nombreuses terrasses, d'un jardin, ainsi que d'un grand garage. Elle allie confort et praticité. Les matériaux de haute qualité soulignent son style contemporain, tandis que la vue panoramique sur la mer crée une atmosphère unique. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une Villa alliant élégance, emplacement idéal et vue imprenable.
Prix de vente : 590000 Euros HAI (honoraires inclus de 20000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,51% soit 570000 Euros hors honoraires).
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756 euros et 1024 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au 0788234793 ou par courriel à y.darribere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 905 088 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 905 088 399 - .