Achat maison - Lot-et-Garonne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Lot-et-Garonne - Page 3

Maison

Ref. 341877OMAG

 SEYCHES (47350)

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de construction traditionnelle de plain-pied en parfait état.
Elle est composée d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée, d'un cellier donnant accès au garage, de 3 chambres avec placard, 1 bureau, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 1455 m² arborée et ornée d'une mare. Sur un espace gravillonné et accessible par un portail double, vous pourrez aisément garer un camping-car. Pour le rangement des outils de jardin, vous disposez de 2 abris.
Vous bénéficierez également d'une grande terrasse carrelée d'environ 70 m² accessible directement de la cuisine et du séjour.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 euros et 1480 euros par an. La consommation énergie primaire est de 177 kWh/m²/an. L'émission de gaz à effet de serre est de 5kg CO²/m²/an. Logement est à consommation énergétique est de classe C. La date de réalisation du diagnostic est le
23/01/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour toute demande complémentaire je suis à votre disposition.
209 900 euros Honoraires 4.95% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à o.mage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 346270OMAG

 AGNAC (47800)

Olivier Mage vous propose en exclusivité, cette splendide villa d'architecte en pierres de 278 m² de surface au sol dont 187 m² habitable sur un grand terrain arboré et boisé d'environ 17 000m², piscine, tennis, dépendance.
La villa principale comprend au rez de jardin une chambre, dégagement avec nombreux rangements, grand garage de 47 m², local technique piscine, atelier. Au rez de chaussée, entrée, séjour donnant sur une terrasse couverte, salon, salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, buanderie, 2 grandes chambres avec chacune une salle de bains ou douche, couloir, WC.
A l'étage, palier, une chambre avec balcon, salle de douche.
La dépendance de 87 m² est composée d'une grande pièce principale, cuisine équipée ouverte, salle de douche, WC.
Les + de la Villa : lumineuse, beau volume, grande cheminée double face, douches à l'italienne, travaux récents d'isolation, chaudière et ballon thermodynamique neuf.
Les + de la dépendance : très grand volume en pierres apparentes, idéale pour recevoir des amis ou possibilité de l'exploiter en gîte.
Vous apprécierez le calme environnant, l'absence de vis-à-vis.
Un vrai coup de coeur.
DPE note C
Prix de vente 574750 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à o.mage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357445OMAG

 SAINT-PARDOUX-ISAAC (47800)

A proximité des commerces, maison indépendante d'environ 135 m² à rénover.
Offrant : cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bain, cellier, débarras, wc.
Un grand sous-sol de 135m², un jardin arboré et clôturé de 1 760 m².
Les points forts :
-Cuisine et séjour avec cheminée,
-Chaudière individuelle gaz de 2020,
-Fenêtres neuves dans le séjour et la cuisine,
-Toiture refaite en 2011
Très beau potentiel après rafraichissement.
Prix : 137 800 euros Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.
Consommation énergie primaire : D
Gaz Effet de Serre : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à o.mage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344905MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, nichée dans un parc dominant clôturé de 9420m2 avec piscine et pool house ( espace vie, cuisine, WC, douche ) , comprenant une maison d'habitation, en parfait état sans travaux à prévoir, de 305m2 sur 2 niveaux, une dépendance attenante ( cellier, buanderie, rangement ) de 81m2 et un garage indépendant avec fermeture électrique .
Prix 599 500 euros TTC honoraires compris à charge vendeur .
Situé à 6,6km de la gare d'AGEN ( BORDEAUX à 1H06 et PARIS à 3H18 ) , à 10,8km entrée autoroute des 2 mers et 11,3km de l'aéroport d'AGEN LA GARENNE .
Vous profiterez :
- au niveau 0 , sol en travertin, d'un salon salle à manger avec cheminée de 76m2 , d'une cuisine indépendante de 26m2 , d'un bureau de 17m2 , d'une salle de sports de 18m2 et un dégagement de 20m2 , avec poêle à granulés, vous mènera à 2 chambres avec placards de 19m2 / 18m2 , 1 salle de bains plus douche de 14m2 et un WC de 2m2 .
- au niveau 1 , un dégagement de 21m2 dessert 1 chambre avec salle de douches de 23m2 , 1 chambre avec placard de 21m2 , 1 salle de bains plus douche de 15m2 plus 1 grenier aménagé avec placards .
Chauffage électrique plus cheminée plus poêle à granulés . Toiture en bon état, menuiseries extérieurs en aluminium double vitrage avec volets roulants électrique
Performance énergétique C 140 kWh/m2/an
Performance climatique A 4 kgCO2m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3440 euros.
Taxe foncière 2023 5098 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 858 0 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 347573MCUN

 NERAC (47600)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison à usage professionnel et habitation, sur deux niveaux, avec accès indépendant à l'étage et accès direct au RDC, avec une superbe vue sur la Baïse et le parc de la Garenne, dans une rue passante, en coeur de ville, avec commerces et services à proximité immédiate .
Prix 130 000 euros TTC honoraires compris à charge vendeur .
Vous bénéficierez :
- au RDC d'un local à usage professionnel d'une surface de 87,94m2, accès direct rue, composé de trois bureaux, un accueil et trois WC. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage avec volets bois. Relié à l'assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir.
Valeur locative estimée 800 euros/mois.
Performance énergétique D 204 kWh/m2/an
Performance climatique B 6kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie à partir des prix du 01/01/2021, entre 1110 et 1530 euros
- à l'étage un plateau hors d'eau hors d'air à aménager
( possibilité de bureaux ou d'un appartement 5 pièces avec terrasse) de 95,15m2 plus 34,14m2 avec aménagement des combles, soit une surface habitable après travaux de 129,29m2 (estimatif budget pour habitation 160 000 euros TTC).
Stationnement gratuit dans la rue .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 345550MCUN

 PORT-SAINTE-MARIE (47130)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison de 106,93m2 de surface utile, sur 3 niveaux.
Budget 29 500 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur .
Situé au centre du village vous disposerez à proximité immédiate d'une gare, d'une gendarmerie, d'une maison de santé, d'écoles maternelle et élémentaire, d'un collège, de commerces de proximité et de tous les équipements sportifs.
Accès autoroute à 16km, AGEN à 19km, AIGUILLON à 9km.
Le bien développe au niveau 0 une surface utile de 38,24m2, au niveau 1 une surface utile de 34,35m2 plus une terrasse de 6,75m2, au niveau 2 une surface utile de 34,34m2.
La charpente et le plancher du niveau 1 sont en bon état , il faut prévoir la totalité des travaux intérieurs y compris ouvertures extérieures (estimatif 100 000 euros TTC)
Non soumis à diagnostic de performance énergétique ( pas de surface habitable ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 346048MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison en pierre au centre du village, en bon état sans travaux à prévoir, d'une surface de 163,72m2 sur 3 niveaux plus une terrasse avec cuisine d'été de 53,16m2, un parking sécurisé 2 places de 41,53m2, un grenier aménageable de 50,57m2 et un sous sol cave rangement de 67m2 .
Prix 189 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous bénéficierez de tous les services à proximité immédiate, zone commerciale O'GREEN à 6KM, gare d'AGEN à 11KM, accès autoroute à 7KM.
Vous profiterez :
- au niveau 0 d'un salon salle à manger avec cheminée en marbre de 30,18m2, d'une cuisine équipée et cellier de 15,9m2, d'une entrée dégagement avec placards de 27,89m2 et d'un WC de 1,4m2.
- au niveau 1 de 3 chambres avec placards 18,94 / 16,05 / 16,02m2, d'une salle d'eau de 4,05m2, d'un WC de 1,4m2 et d'un dégagement palier de 8,06m2.
- au niveau 2 d'une chambre bureau avec placards de 22,81m2, d'un WC avec lave mains de 1,02m2 et d'un grenier aménageable de 50,57m2.
- au sous sol de cave, rangements, locaux technique de 67m2
Chauffage par chaudière VIESMAN au fuel ( possibilité d'installer un brûleur à pellets), eau chaude par ballon électrique 150l. Charpente et couverture en bon état, menuiseries double vitrage en PVC avec volets bois.
Performance énergétique D 189 kWh/m2/an
Performance climatique D 46 kgCO2m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2930 euros
Taxe foncière 1296 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 361740MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante, au coeur d'un terrain dominant de 634m2, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journée, plus un grand garage, dans un environnement paisible au fond d'une impasse.
Prix 199 500 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Le bien est situé à proximité immédiate des services, commerces et arrêts de bus.
Vous profiterez au niveau 0 d'une grande pièce de vie
d'environ 32m2 traversante est ouest accès direct aux deux terrasses (possibilité d'installer un poêle sur conduit de cheminée existant), une cuisine indépendante d'environ 12m2 équipée avec cellier buanderie, deux chambres dont une avec balcon (11,4m2 et 9,36m2), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée dégagement permettant de desservir toutes les pièces.
Au niveau 1 vous bénéficierez d'une chambre de 11,95m2, d'un bureau et d'un palier desservant les deux pièces, un local technique et des combles aménageable.
Descriptif technique menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles
(laine de verre soufflée 25cm), charpente et toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage électrique.
Performance énergétique E 287 kWh/m2/an
Performance climatique B9 kg CO/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1800 et 2490 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344429MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, nichée dans un parc dominant de 13 871m2, avec piscine, lac, puit, comprenant une maison d'habitation de plein pied d'une surface habitable de 135m2 avec terrasse et véranda vue dominante plus 190m2 de dépendances (appentis, garages, écuries, chai, buanderie ).
Prix 273 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur
Situé à 3,1km entrée autoroute des 2 mers, 10km de la gare, 13,7km de l'aéroport AGEN LA GARENNE.
Vous profiterez d'un salon salle à manger avec cheminée de 47m2, d'une cuisine indépendante de 13,5m2, d'une entrée dégagement avec placards desservant 3 chambres avec placards de 27/11/10m2, une salle de bains de 6,5m2 et un WC de 2m2.
Chauffage électrique plus climatisation réversible (salon salle à manger et chambre 1) plus cheminée avec récupérateur de chaleur et chauffe eau solaire.
Ouvertures mixte PVC et aluminium avec volets roulants électrique ou volets bois .
Performance énergétique C 168 kWh/m2/an
Performance climatique A 5kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270 euros et 1790 euros.
Taxe foncière 1539 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342419MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente, prés du centre bourg, une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plein pied vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser, sur un terrain de 1073m2 avec vue dominante.
Prix 189 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur .
Le bien est composé de :
- un terrain en pente de 1073m2, sans nuisances sonores actuelles et futures, vue dominante, avec branchements EAU et ENEDIS, étude validée par le SPANC pour assainissement individuel par micro - station, étude de sol G1 et chemin d'accès.
- une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plain-pied avec permis de construire validé (dossier architecte avec plans, perspectives et coupes à disposition), attestation BBIO RT 2020, vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser.
Un descriptif estimatif financier détaillé est à disposition précisant les prestations déjà réalisées soit
terrassement, maçonnerie y compris génoises et appuis béton ouvertures, charpente 2 pentes avec couverture tuiles plus gouttières et descentes PVC blanc, menuiseries extérieures avec volets roulants électrique en PVC blanc double vitrage pour les fenêtres et en alu double vitrage pour les coulissants, porte d'entrée acier.
Un descriptif estimatif détaillé est à disposition précisant les prestations restant à réaliser.
Vous bénéficierez de plus d'un espace en RDC bas d'environ 95m2 d'une hauteur de 1m75.
Exonéré de taxe foncière durant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux .
Non soumis à diagnostic de performance énergétique .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 347099MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, nichée dans un parc dominant de 4723m2, comprenant une maison d'habitation, en parfait état sans travaux à prévoir de 116m2 avec une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2, un T2 indépendant de 50m2 loué 400 euros par mois ( fin du bail 31/05/2025 ), deux garages d'une surface totale de 66m2 et une cave à vin de 6,35m2.
Prix 261 000 euros TTC honoraires charge vendeur .
Située à 11,5 km de la gare d'Agen ( Bordeaux à 1H06 , Paris à 3H18 ) , à 14,7 km de l'entrée de l'autoroute , 5,1 km des commerces de proximité , arrêt de bus en bas de la propriété .
Vous profiterez :
- au RDC haut d'une entrée de 10,2 m2 , d'un salon salle à manger avec cheminée de 30,8m2 , d'une cuisine avec coin repas de 14,8 m2, ces trois pièces ont un accès direct à une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2. Enfin un dégagement avec placard de 12,3m2 vous mènera à 3 chambres avec placards de 15,2 / 13,55 / 10,1m2, une salle d'eau de 7,3 m2 et un WC de 1,5m2.
- au RDC bas de deux garages 35,89 / 29,99 m2, une cave à vin de 6,35 m2 et un T2 indépendant de 50m2, loué 400 euros par mois (fin du bail 31/05/2025 ), avec salon, cuisine fermée , chambre, salle de bains avec WC et terrasse.
Chauffage électrique et cheminée, menuiseries extérieures bois double vitrage avec volets bois, charpente et toiture en bon état, assainissement individuel , récupérateur d'eau de pluie.
Performance énergétique E 315 kWh/m2/an
Performance climatique C 18 kg CO/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2277 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 337215MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une propriété historique avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en hyper centre, de 500 m2 sur 3 niveaux, dans un environnement paisible, avec une dépendance en pierre de 275m2 et un terrain arboré et clos sur une parcelle de 1885 m2, avec entrées sur 2 rues .
Prix 295 000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur .
Un grand escalier central en pierre relie les 2 côtés de la demeure pouvant être répartie en 2 parties de 220m2 et 280 m2. Soit niveau 0, partie 1,entrée séjour cuisine, cellier buanderie et WC plus partie 2, 2 chambres, salle d'eau ou bains et WC. Au niveau 1, partie 1, 3 chambres, 2 salles d'eau ou bains et WC plus partie 2, salon cuisine et WC plus 1 terrasse. Au niveau 2, partie 1, bureau et combles aménageable plus partie 2, 2 chambres, salle d'eau ou bains et WC plus 1 terrasse (un plan des pièces et métrés sont à disposition).
Vous pourrez de plus profiter d'un sous sol de 63 m2 avec 2 caves, d'une dépendance de 275m2 sur 2 niveaux avec un abri de 82m2 et un espace extérieur de 64m2 plus 4 places de parking dans un garage de 58m2.
Des travaux importants en intérieur sont à prévoir (maçonnerie et charpente en bon état) (possibilité de profiter des conseils d'un architecte).
Par son implantation en hyper centre, au calme, vous trouverez à proximité immédiate écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public.
Ce bien est situé à 100KM de BORDEAUX et 160KM de TOULOUSE.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Taxe foncière 2413 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356119MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, de 220m2 sur trois niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin de 371m2 et deux places de parking.
Prix 150000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Un magnifique escalier central en pierre relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 entrée, séjour, cuisine et WC plus buanderie et cellier, niveau 1 trois chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 2 un bureau et combles aménageable.
La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état, tous les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficiez des conseils d'un architecte).
Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.
Le bien est situé à 100Km de BORDEAUX et 160Km de TOULOUSE.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 356120MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, d'environ 280m2 sur trois niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 168m2 et deux places de parking.
Prix 100000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Un escalier en bois à achever relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 deux chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 1 salon, cuisine et WC plus une terrasse, niveau 2 deux chambres, salle d'eau ou bains plus une terrasse.
La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état, tous les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).
Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.
Le bien est situé à 100KM de BORDEAUX et 160 KM de TOULOUSE.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 356118MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une dépendance avec murs en pierre, en coeur de ville, d'environ 275m2 sur deux niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 215m2, un abri d'environ 82m2, un espace extérieur d'environ 64m2 et quatre places de parking dans un garage d'environ 58m2.
Prix 100000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Il s'agit d'une ancienne laiterie avec notamment deux plateaux à aménager en totalité d'environ 84m2 au niveau 0 et d'environ 140m2 au niveau 1.
La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).
Vous bénéficierez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.
Le bien est situé à 100KM de BORDEAUX et 160Km de TOULOUSE.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 358122MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, d'environ 220m2 sur trois niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin clôturé d'environ 857m2 plus une dépendance en pierre d'environ 181m2 et quatre places de parking.
Prix 210 000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Un magnifique escalier central en pierre relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 entrée, séjour, cuisine et WC plus buanderie et cellier, niveau 1 trois chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 2 un bureau, rangement et combles aménageable.
La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état (remaniées en 2011), les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).
Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public.
Le bien est situé à 100Km de Bordeaux et 160Km de Toulouse.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358123MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, d'environ 280m2 sur trois niveaux avec caves en sous-sol d'environ 63m2, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 300m2 plus une dépendance en pierre d'environ 93m2 et espace abri/parking d'environ 146m2.
Prix 135 000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Un escalier en bois restant à achever relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 deux chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 1 salon, cuisine et WC plus une terrasse, niveau 2 deux chambres, bureau, salle d'eau ou bains plus une terrasse.
La maçonnerie et la charpente/couverture (remaniées en 2011) sont en bon état, les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).
Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public.
Le bien est situé à 100Km de Bordeaux et 160Km de Toulouse.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 351360AMBA

 MONBAHUS (47290)

Située à 10 min de Cancon et à 10 min de Tombeboeuf au calme à la campagne . Venez découvrir cette grange avec de grande possibilité d'aménagement avec sa belle superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 20 000 m².
Puit sur le terrain.
Un changement de destination du batiment agricole en vu d'une habitation avait été accordé.
Surface de la grange: environ 125m²
Non soumis au DPE
Prix du bien 49990 euros
Honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .

Maison

Ref. 363264AMBA

 SAINT-ETIENNE-DE-FOUGERES (47380)

Maison Saint Etienne De Fougères 9 pièce(s) 240m2
Située au centre du département aux alentours de Ste Livrade sur Lot .Dans une impasse , pour les amoureux du calme.
La maison se compose d'une cuisine de 25m² avec son cellier.Un agréable salon / salle à manger d'environ 41 m² , trois chambres (de plus de 13 m² chacune) au rez de chaussée et deux chambres à l'étage , un WC et une grande salle de bain équipée d'une baignoire ,d'une douche et d'un meuble double vasques .
A l'extérieur vous trouverez un double garage et un atelier de jardin.
ATOUTS:
Le plus de cette maison sa piscine avec son pool house sur un parc arboré et cloturé de plus de 3800m².
La maison est alimentée par un puit.
Le chauffage se compose d'un insert et une chaudière au fioul .
Surface : 240 m²
Prix du bien : 299 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur inclus
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4070euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355191AMBA

 SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (47110)

Baisse de prix
En exclusivité
A vendre jolie maison de ville , très bien située. Proche des commerces du centre ville , possibilité de tout faire à pied.
Cette maison se compose d'un salon d'environ 22m² ,d'une cuisine de 16 m² . La cuisine donne sur une terrasse couverte et une terrasse ouverte. A l'étage deux chambres de 14 M² et 20m² environ et une salle de douche .
Cette maison possède également un grenier de 58 m² au sol et d'une cave de 54m².
Non soumis au DPE
Prix de vente 79900 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à : a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355191. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr