Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 49

Maison

Ref. 356516JCC

 MONTREVAULT (49110)

En EXCLUSIVITE ! 49270 LE FUILET , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous présente en plein centre ville cette jolie longère de caractère de 120 m² env. avec 3 chambres , 1 bureau - une grange de 130 m² environ et cave de 30 m² env avec grenier et jardin .
PRIX : 187 182 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros .
Proche de tous commerces , services et écoles , elle se Situe à 15 min d'ANCENIS , 10 mn de ST PIERRE MONTLIMART et 15 mn de BEAUPREAU .
Cette longère se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
De la cuisine , vous avez un accès direct à une véranda qui est à rénover.
Un couloir dessert une chambre (13 m² env) , un WC séparé et une salle de bain/douche .
A l'étage , à mi niveau , un palier avec point d'eau , 2 chambres et 1 bureau avec placards.
Attenant à la maison , vous aurez la possibilité d'agrandir la surface avec cette grange en pierre de 130 m² contenant un local chaufferie , une pièce avec point d'eau et douche et une cave/réserve.
De la véranda, vous aurez accès à l'autre dépendance en pierre (30 m² environ) avec grenier au dessus.
Profitez de ce terrain de 1065 m² arboré avec son abris et son poulailler
Surface du terrain : 1065 m² arboré
Puits utilisé pour l'arrosage et les WC.
Taxe foncière 2022 : 374 euros
Construction : pierres et briques
Toiture refaite de la cave en 2018
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.
Mandat réf : A356516JCC -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 336857JCC

 MONTREVAULT (49110)

ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une maison de 90 m² environ sur sous-sol complet - 4 chambres - grenier aménageable , double garage et grand terrain 5400 m² environ.
A seulement 2 min des commerces , écoles et bus et à seulement 10 min de Beaupréau , 20 min de VARADES et 30 min de CHOLET et ANCENIS.
PRIX : 162 108 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 158 888 euros .
Cette maison se présente comme ceci :
Un balcon , une entrée ,une chambre (9.60 m² env ), un WC séparé , un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement , 3 autres chambres (12,14-11 et 10 m² env ) et une salle d'eau .
Au Sous-sol, un garage de 20 m² env, une cave , une chaufferie et une autre grande pièce de 20 m² env.
La maison est construite en pierre /parpaing et brique
Le plus ! le grenier est aménageable , belle surface encore à exploiter !
Le TOUT édifié sur un terrain de 5400 m² env. (un potager et des arbres fruitiers) dont 1500 m² env. est constructible .
ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT
Changement de fenêtres PVC double vitrage y compris au sous-sol
Volets électriques
Toiture récente
La date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
DPE : G
GES : G
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : C334630JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Maison

Ref. 343907JCC

 LE PIN-EN-MAUGES (49110)

SOUS COMPROMIS ! 49110 LE PIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous propose une jolie maison de ville rénovée avec goût , 3 chambres , 1 bureau , garage , terrain clos et arboré et plusieurs abris en bois .
Prix : 197 580 HAI ( dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit hors honoraires 190 000 euros .
Dans une commune dynamique et proche de toutes les commodités, à 8 min de BEAUPREAU , 40 min d'ANGERS, 55 min de NANTES et 35 min d' ANCENIS.
Cette belle propriété est idéale pour un primo accédant ou pour un professionnel dans le libéral.
Elle se compose , au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour (26m² env.) avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (8 m² env.) avec une porte qui donne sur l'arrière du jardin .
Par l'entrée , un dégagement vous dirigera sur 2 belles chambres avec placard et une agréable salle d'eau .
Au sous-sol, une partie à été aménagée en 2 pièces (bureaux) qui peuvent très bien servir de chambre selon vos besoins. Une des pièces à une salle d'eau avec WC.
Plusieurs possibilités de stationner votre ou vos véhicules avec ce grand garage de 37 m² , une place de parking privée ainsi que la cour fermée par un grand portail électrique.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, les radiateurs changés, toiture refaite en 2018, poêle à bois 2021-2022 , portail électrique et la fibre a été installée.
Taxe foncière : 485 euros
A l'extérieur, sur un terrain clos et paysagé de 700 m² env. vous serez ravi de découvrir pleins d'aménagements pour une utilisation variée et en toute tranquillité par ses parties couvertes : terrasse , bûcher , grand atelier , un poulailler et d'autres rangements fermés.
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1180 et 1670 euros.
Mandat réf : C343907JCC -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Terrain

Ref. 343450CCB

 LA JONCHERE (85540)

La Jonchère, Vendée, Terrain de 676m² plat ombragé et au calme, à 10 mn de la mer, les viabilités passent devant le terrain, à voir très rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 62590 euros HAI honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343450 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 356522CCB

 LONGEVILLE-SUR-MER (85560)

Longeville sur mer, Vendée, Proche de la plage et des commerces, belle maison de 94 m² + 16 m² de véranda, elle se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouvrant sur un grand séjour avec cheminée insert, 3 chambres, 1 grande salle d'eau, 1 wc indépendant, 1cave, un grand garage et une dépendance pouvant être aménagée en studio. La maison se trouve sur un terrain de 543 m² avec possibilité d'extension.
A voir rapidement !
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 306700 euros HAI 3.97 % charge acquéreur (soit 295 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356522 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Terrain

Ref. 343449CCB

 LA JONCHERE (85540)

La Jonchère, Vendée, Terrain de 495m² plat et au calme, à 10 mn de la mer, les viabilités passent devant le terrain, à voir très rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 55590 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343449 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Terrain

Ref. 346716CCB

 LONGEVILLE-SUR-MER (85560)

Longeville sur mer, Vendée, Nous vous proposons un terrain de 510 m² dans un quartier calme et recherché, proche de la mer et du centre bourg.
A voir rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 99 000 euros HAI 6.45 % charge acquéreur (soit 93 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 346716 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 352770CCB

 SAINT-MICHEL-EN-L'HERM (85580)

Saint Michel en l'Herm, Vendée, à 10mn de la mer et proche des commerces, nous vous proposons une belle maison en pierre de 225 m² sur 2 niveaux, un séjour double de 75 m² avec mur de pierres apparentes, 2 chambres en bas, 3 chambres en haut + grenier aménageable, 1 salle d'eau , 1 salle de bains, 1 cuisine indépendante + nombreuses dépendances, garage double et une cour de 50 m² environ. Cette maison au coeur du village peut accueillir une grande famille pour un prix très abordable.
A voir rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 239500 euros HAI 4.13% charge acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe D? GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 et 3570 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 352770 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 364266CCB

 LA TRANCHE-SUR-MER (85360)

La Tranche-sur-Mer, Vendée, à 400m de la plage et au centre d'un parc calme et arboré, je vous propose une charmante maison comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une grande salle d'eau, une mezzanine de 18m2 au sol aménagée en troisième chambre et une dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos et bénéficiant d'une terrasse toute neuve. Emplacement très recherché, à voir rapidement !
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 303650 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 292 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1220 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364266 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 337811IIN

 SAINT-GILDAS-DES-BOIS (44530)

44530 - Saint Gildas des bois. Beau terrain en retrait de la rue ,viabilisé, 1108 m², orienté Est-Ouest permettant tous types de construction . La forme presque carrée permet toutes les orientations souhaitées. La proximité des services à pied est un plus important (commerces, équipements sportifs, écoles, collège, gare..... ) voiture pas nécessaire pour cette parcelle au calme.
Budget hors honoraires 95000 euros + 4990 euros d'honoraires d'agence soit 99990 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie,75008 Paris n28137j pour 600000 pour T et 120000 pour G. Mandat : 337 811
Tél : 07 71 03 28 48 7 jours sur 7 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Maison

Ref. 358380IIN

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

Loire-Atlantique, Saint-André des eaux ( 44117 ) Beaux volumes pour cette demeure de 2006 ,aux portes du golf de La Baule proche de toutes les commodités mais au calme .Prestations de qualité , 4 chambres dont 1 de plain-pied, salle d'eau,WC , hall d'entrée de 9 m² desservant salon /séjour de 40 m² s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, cuisine attenante aménagée et équipée, très fonctionnelle avec son îlot central, un cellier de 10 m², un garage avec un accès au jardin arboré de 1200 m². A l'étage, Pièce palière bureau ,3 chambres, dressing, salle de bains,WC . Combles aménageables.
Classe énergie B (89) et C (20) pour GES, très faible consommation énergétique. Situation géographique idéale à découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille,garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 519623037 auprès de la SAS Propriétés Privées, zac le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS , n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° 127 124 335 Mandat358380
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Appartement

Ref. 360704IIN

 MISSILLAC (44780)

Loire Atlantique, Missillac - 44780 . Dans le château de la Bretesche 15 ème siècle, appartement de 120 m² , boiseries, parquet, cheminées, vue sur le golf, l'étang et les tours du château. Une salle à manger, cuisine, un grand salon séjour avec cheminée, hôme cinéma, 3 chambres spacieuses , 2 wc, salle de bain balnéo, 1 salle d'eau ,1 petit appartement indépendant de 45 m² . Un décor de carte postale pour ce domaine de 200 hectares . Au calme mais à proximité du bourg, de ses commerces et maison de santé. A proximité : golf 18 trous, tennis,spa, restaurant étoilé . A 15mn des ports de plaisance et 30 mn des plages. Le château et ses abords sont classés au titre des monuments historiques . Budget : 468000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires d'agence compris ( 3,99% )
Pour tout renseignement, contactez-moi au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC n° 486869548 St Etienne, SAS Propriétés Privées agence immobilière ZAC du chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 . CCI Nantes St Nazaire, RCS Nantes 487624777, garantie par Galian,89 rue de la Boétie, 75008 PARIS n28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Mandat 360704 , le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Maison

Ref. 346543IIN

 CROSSAC (44160)

Loire Atlantique , 44160 - Crossac .
Maison de 2009, excellent état dans un joli cadre de verdure avec une magnifique vue sur la Brière. Au rez de chaussée, une chambre,une salle d'eau, wc , une belle pièce de vie traversante s'ouvrant sur la terrasse orientée plein sud, un coin cuisine .
A l'étage : deux grandes chambres équipées de placards, une salle de bain, wc.
Un garage avec son accès direct à la maison. chauffage électrique, assainissement individuel aux normes.
Le terrain de 1338 m² permet de construire tous les aménagements souhaités. La localisation permet un accès rapide au bassin industriel Nazairien , aux écoles et commerces du secteur, aux nombreuses promenades en Brière toute proche.
Budget hors honoaires : 254 000 euros + 10134 euros d'honoraires d'agence, soit 264 134 euros HAI ( 3,99% ttc ,charge acquéreur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com . Classe énergie : D 203 KWh/m²/an GES 6 Kg Co²/m²/an
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G . Mandat 346543 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Maison

Ref. 358043JOJ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

KERLEDE - 300 M COMMERCES - 500 M PLAGE - VIE DE PLAIN PIED - AU CALME EN IMPASSE - 4 CHAMBRES POSS. 5.
Maison de 1972 d'environ 118 m² habitables sur terrain de 215 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir, une chambre de pain-pied avec salle d'eau, wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres (possibilité 4 chambres), une ancienne cuisine , une salle d'eau et un wc.
Grenier de 58 m² de surface au sol.
Un garage, un abris de jardin et un petit atelier.
Le tout sur un terrain exposé Sud au calme.
Informations supplémentaires : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tableau électrique récent, isolation extérieur.
QUARTIER RECHERCHE.
Classe énergie : D (228).
Budget hors honoraires de 260.000 euros + 9.900 euros d'honoraires d'agence
soit 269.900 euros HAI (3,81 % TTC, charge acquéreur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 358 043 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Maison

Ref. 353545JOJ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente :
IMMACULÉE - PROXIMITÉ COMMERCES ET BOIS JOALLAND - A SEULEMENT 3 KM DE LA VOIE RAPIDE - AUX PORTES DE LA CAMPAGNE DE PORNICHET - MAISON FAMILIALE - CALME ET RÉSIDENTIEL - PRESTATIONS DE QUALITÉ - PIÈCE DE VIE et CUISINE POUR UN TOTAL DE 66 M² - BON RAPPORT DE DIAGNOSTICS
Maison d'architecte parfaitement entretenue, de 152 m² habitables (174,20 m² au sol) sur 886 m² de terrain dans un bel environnement !
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace de vie de 44,5 m² avec une cheminée récente, donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud, une grande cuisine (22,10 m²) aménagée et équipée, avec espace repas et une deuxième cheminée, donnant sur la terrasse, un dégagement, un bureau avec placards, donnant accès sur l'extérieur, un wc avec lave-mains.
A l'étage : une mezzanine/dégagement, une suite parentale traversante, avec salle de bains, placards, 2 autres chambres avec placards, une 4 ème chambre atypique et pleine de charme, avec placards, et une salle d'eau avec wc.
Pour compléter cette propriété, un garage de 31 m², une cave en sous-sol de 14,50 m².
Côté extérieur, terrain de 886 m², jardin paysager exposé Est, Sud et Ouest, une grande terrasse, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, local technique, un abris de jardin, et une allée goudronnée pour le stationnement de véhicules.
L'avis du professionnel : une maison coup de coeur avec belles prestations ! La suite des détails en visite...
Diagnostics : Aucune anomalie électrique et aucune anomalie pour l'installation au gaz. Pas de présence d'amiante.
Classe énergie : C (123), consommation d'énergie estimée entre 1248 euros et 1688 euros à l'année.
Budget hors honoraires de 605.000 euros + 23.500 euros d'honoraires d'agence
soit 628.500 euros HAI (3,8 % TTC, charge acquéreur)
Référence 628500IMMA
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 343 545
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Appartement

Ref. 362831JOJ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

500 M A PIEDS DE LA PLAGE DE BONNE ANSE - COMMERCES A PROXIMITÉ
DANS RÉSIDENCE DE STANDING DE 2021- EXPOSITION SUD ET OUEST - PARKING EN SOUS-SOL - ASCENSEUR - PAS DE VIS-A-VIS
Seulement chez Propriétés-Privées !
Appartement 3 pièces composé d'une entrée, un salon/séjour avec double ouverte Sud et Ouest donnant sur une terrasse couverte à l'abris des regards de
12 m² avec vue arborée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres Ouest sans vis-à-vis, une salle d'eau, un wc et un cellier
Pour compléter cet appartement un parking en sous-sol. Local vélos commun.
Résidence de qualité.
Charges : environ 60 euros/mois
Classe énergie : B (68).
Budget hors honoraires de 320.000 euros + 12.700 euros d'honoraires d'agence
soit 332.700 euros HAI (3,97 % TTC, charge acquéreur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 362 831 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Maison

Ref. 361784JOJ

 SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550)

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - N'EST PLUS DISPONIBLE
Un projet de vente ? N'hésitez pas à me contacter, Jordan JOUIN, conseiller immobilier depuis 17 ans.
Service gratuit pour les propriétaires, honoraires réduits !
Classe énergie : E (307).
Budget hors honoraires de 174.000 euros + 6.900 euros d'honoraires d'agence
soit 180.900 euros HAI (3,97 % TTC, charge acquéreur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 361 784.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Maison

Ref. 350138CCM

 BATZ-SUR-MER (44740)

BATZ SUR MER - GRANDE MAISON COMPOSEE DE 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED AVEC GARAGE SUR JARDIN ET TERRASSE -
Maison non mitoyenne composée d'un espace à vivre de plus d'environ 68 m² lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et wc, garage. A l'étage vous y trouverez un palier, trois grandes chambres, une salle de bain. jardin clos d'environ 1300m² environ sans vis a vis, terrasse.Budget 548500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur .DPE C/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400 et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 06.05.09.90.21 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350138 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 357465CCM

 PLESSE (44630)

PLESSE - AU CALME - DANS UN CADRE IDYLLIQUE - MAISON TROIS CHAMBRES POSSIBILITE QUATRE -
Christelle Cauchie Morin vous propose :
au rdc : salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, dégagement, wc, pièce de 15 m² avec douche pouvant faire une chambre.
A l'étage : palier , trois chambres salle d'eau.
Parcelle de 2500 m² environ avec deux cabanons.
Possibilité de faires des activités toute l'année ( tennis- volley - hand - mini golf - piscine ).
Foret à proximité -
DPE : E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros par an.
Budget 259 900 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 357465 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .