Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 70

Maison

Ref. 354208BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ PLAIN-PIED PROCHE BOURG .
Je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue non mitoyenne ,de plain-pied et évolutive .
Elle est située dans le quartier du Motay ,dans une rue très calme de Sainte Luce sur Loire , à 6 minutes à pieds du centre bourg .
Transports bus ligne 80 et 87 à 3 minutes à pieds .
Cette maison facilement transformable est composée d'une entrée , d' un salon , d'une cuisine A/E .
De 2 chambres + une 3 ème petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant .
1 cellier ,1 salle de bains ,1 wc indépendant ,1 véranda
2 garages .
Agrandissement possible par les garages .
Chauffage au gaz de ville .
Jardin exposé Sud /Ouest.
Fibre internet .
L'ensemble sur une parcelle de 375m².
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 337 405.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 279 000 euros .
Net vendeur : 268 000 euros soit 3,99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Estimation gratuite de votre bien dans le 44. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352671LMU

 NANTES (44000)

NANTES CENTRE-VILLE - OPPORTUNITÉ !
Situé dans un environnement privilégié, proche Tour Bretagne et Radisson Blu, dans un quartier très recherché, bel appartement T3 spacieux et lumineux, au 1er étage d'un immeuble de caractère (bâti en 1850) au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses hautes fenêtres à double-vitrage et sa double-exposition (sud-ouest / nord-est), ce bien bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. Pas de vis-à-vis.
Vous disposez d'un espace de vie spacieux doté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée d'ornement. Cuisine ouverte fonctionnelle.
Desservi par une entrée, l'appartement offre également 2 grandes chambres au calme. Pour votre confort, une salle de bain avec wc.
Un cellier indépendant (sur le palier) et une cave complètent le bien.
LES PLUS : Charme, volume, parquets anciens, hauteur sous plafond, DPE D.
Un appartement résolument plein de charme et de cachet dans un bâti de caractère... Coup de coeur assuré !
EXCLUSIVITÉ ! A visiter sans tarder !
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Proche commerces et transports (Tramway Bretagne / Place du cirque / Arrêt bus St Nicolas). DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1400 euros par an). Prix : 220 000 euros (honoraires 4,7% TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 12 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété 102 euros/mois. Pas de procédure en cours.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mandat réf : 352671
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1224 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 354280ALJ

 AUVERS-LE-HAMON (72300)

Auvers le Hamon (72300);
Ensemble immobilier composé d'une maison et d'une longère à réhabilité.`
Maison d'habitation de plain pied 85m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert,2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc séparé, cave.
Longère à aménager de plus de 130 m2 avec possibilité d'un étage ( plan d'aménagement déjà établi) toiture neuve.
- Terrain de 3750m2
- Puits
DPE : F-367 Wh/m²/an - GES: B- 6kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°354280ALJ.
Prix: 145990 euros honoraires d'agence inclus de 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 140 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 354280ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 354854ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
En exclusivité "Quartier Gastines".
Maison de plain pied d'une superficie de 77 m2 offrant entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, buanderie.
-Terrain de 677m2
- Garage
-Portail d'entrée PVC
-Huisserie PVC /DV
-Volet persienne PVC
-Toiture Ardoise
-Chauffage gaz de ville
DPE : D-165 Wh/m²/an - GES: D- 32kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°354854ALJ.
Prix: 150990 euros honoraires d'agence inclus de 4,13% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 145 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 354854ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 340934HRD

 GORGES (44190)

44190, Dominique CHARRON vous présente cette très grande maison familiale, au centre de GORGES construite sur un terrain de 1100 M².
Ce bien à rénover, idéalement situé, est constitué :
- à l'étage : d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'un coté et une très belle pièce de vie de l'autre, de 5 belles chambres, de 2 salles d'eau et d'une pièce à aménager ;
- au sous sol : d'une chaufferie, de dépendances et d'un très grand garage.
DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 euros et 3390 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 343200 euros, honoraires charge acquéreurs de 13200 euros TTC inclus, soit 330000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340934. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 345692GDI

 LA PLAINE (49360)

49360 La Plaine A Vendre Maison plain-pied d'environ 155 m2 sur une parcelle de 999 m2.
Prix 239 000 euros FAI dont 9170 euros honoraires charges acquéreurs soit 229 830 euros hors frais d'agence.
Située au calme en bout de lotissement, venez poser vos valises et profiter de cet agréable pavillon de 2006 sans vis à vis, parfaitement entretenu.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois lumière traversante, une cuisine aménagée/équipée avec accès à la terrasse, une lingerie, un cellier.
La première partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne (refaite récemment), un wc séparé.
De l'autre côté de la maison un espace bureau ainsi que la suite parentale (avec dressing et salle d'eau) d'environ 21m2.
La maison dispose également d'une belle terrasse avec une partie sous préau , un jardin arboré sans vis à vis ainsi qu'un carport fermé avec un volet motorisé.
Les + : lumineuse, 4 chambres, au goût du jour, plain pied....
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : D 189 , GES : B 6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1630 et 2250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 350133CCM

 HERBIGNAC (44410)

SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE HERBIGNAC en exclusivité - Maison de plain-pied - Cette maison de 2011 , de deux chambres, jardin clos, deux places de parkings.
Vous y découvrirez au rdc : salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, Jardin clos.
Deux places de parking.
DPE D/B ,
Budget 163 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin, au 0605099021 c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Cauchie Morin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 350133:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Immeuble

Ref. 3979CCG

 AVRILLE (49240)

IDEALEMENT PLACES pour Investisseurs , locaux professionnels constitués d'un espace d'accueil de 5 m², de dégagements distribuant 2 autres espaces de travail, d'une kitchenette, d'un bureau, de sanitaires le tout sur 55 m² de surface totale.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :3953CCG
Prix net vendeur de 80000 euros (7700euros d'honoraires charge acquéreur) soit 87700 euros HAI dont 9,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : DPE Vierge (ancienne version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.

Maison

Ref. 337405BNP

 NANTES (44300)

Située aux portes de Nantes à Sainte Luce sur Loire .
Venez découvrir cette maison récente de 2016 toujours sous garantie décennale jusqu'en 2026 .
Elle est située en impasse dans un quartier parfaitement calme à 3 mn en voiture du centre ville de Sainte Luce sur Loire et à 10 mn de Nantes
A 300 mètres ou 6 minutes à pieds des transports bus chrono C7 et bus 87 , écoles ,parc , salle et terrain de sports .
Accès rapide aux réseaux routiers périphériques
Cette maison possède au rez de chaussée une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( frigot/lave -vaisselle/plaques à induction /hotte/four /micro ondes )
Toujours au rez de chaussée vous trouverez une chambre lumineuse avec rangements avec un accès direct sur la terrasse , une salle d'eau avec wc et un garage avec évacuation et robinet d'eau .
A l'étage vous pourrez découvrir 2 grandes chambres lumineuses avec placards , une salle de bain (. baignoire ) et wc.
Accès de la pièce de vie vers une grande terrasse carrelée , bien exposée au sud et équipée d'une pergola bioclimatique récente .l'ensemble donnant sur un petit jardin avec abris et sans vis à vis avec vue sur la campagne .
Possibilité d'effectuer un agrandissement de la surface habitable
Garage et place de parking ...
Copropriété de 55 lots .
Charges annuelles : 164 euros..
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 337 405.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 299 900euros .
Net vendeur : 292 000 euros soit 2,6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Estimation gratuite de votre bien dans le 44. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 164 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339300HRD

 CLISSON (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette maison de caractère en ossature bois de 2007 avec agrandissement de 2020, très bien entretenue, prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 626 M² donnant sur la sèvre nantaise.
Ce bien très lumineux, idéalement situé au centre de Gétigné, est constitué :
- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée (avec rangements), d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte et frigo), d'une salle à manger, d'un salon équipé d'un poêle à granules, d'une très grande véranda, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ;
- au rez de jardin : de 2 chambres supplémentaires et d'un grand débarras.
Une magnifique terrasse en bois, deux auvents, un grand atelier, un abri de jardin et une cave enterrée complètent ce bien d'exception.
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 428450 euros, honoraires charge acquéreurs de 18450 euros TTC inclus, soit 410000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 339300. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 354794BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de signature!
Pour vos projets de vente, achat ou location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce terrain constructible de 446m² situé à proximité du bourg de la Chapelle Basse Mer, dans un environnement calme (accessible par une voie sans issue).
La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (tout à l'égout, eau, électricité) passe à proximité immédiate.
Un projet pour une maison 3 chambres a été dessinée sur mesure et chiffrée par un constructeur pour un budget de 170 000 euros + 7 000 euros de viabilisation. Plans et chiffrage disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Budget : 90 990 euros honoraires inclus (dont 5990euros charge acquéreur). Net vendeur : 85 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 335472.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 348682STH

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

*** SOUS OFFRE ***
Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité Prestige :
Sérénité, authenticité, modernité et écologie définissent cette maison d'architecte bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la grande plage de Saint Gilles-Croix-de-Vie et du centre-ville.
Cette demeure à l'architecture singulière, édifiée en 2015, est empreinte d'une énergie positive.
La distribution harmonieuse des espaces et les nombreux accès extérieurs confèrent un sentiment de liberté et d'accueil, avec une conception pensée pour l'humain, la famille et le bien être.
Convivial et chaleureux, le séjour est baigné par la lumière du Sud et se distingue par son sol en pierre du Brésil, son mur sculpté en bois massif évoquant l'océan, son insert de cheminée à double face et ses nombreuses niches décoratives. La cuisine équipée, tout aussi lumineuse, prolonge cette pièce maîtresse.
Côté suite parentale, elle dispose de tout le confort et l'autonomie nécessaire avec de belles prestations réparties sur un espace privatif.
Les chambres, sur parquet chêne, sont spacieuses et disposent de portes fenêtres pour trois d'entre-elles. D'autres pièces à vivre d'agrément et de confort viennent compléter habilement l'ensemble intérieur.
Pour les extérieurs, le jardin paysagé est ornementé d'une belle variété d'espèces et dispose de plusieurs espaces terrasses subtilement décorés, d'un grand garage, et encore d'autres prestations à découvrir sur une parcelle de 752 m².
D'un point de vue technique et énergétique les performances de ce bien sont exceptionnelles s'appuyant sur l'énergie solaire, la géobiologie ou encore la domotique pour un confort haut de gamme.
En résumé, une propriété unique où il fait bon vivre, à deux pas de l'océan.
Je vous réserve de belles découvertes pour la visite.
Budget 1 058 000 euros TTC (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Informations / Visite sur rendez-vous au 06.87.03.34.04
DPE: B et A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 630 euros
Surface habitable 186m2
Surface utile 218m2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Terrain

Ref. 322891CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, Lots de terrains Viabilisés, nombreuses surfaces disponibles
a partir de 37900 euros.
A voir rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 37900 euros HAI les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 322891 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355036JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Pour investisseurs avec locataires en place, dans l'hyper-centre -ville de Longué avec toutes commodités sur place, maison ancienne 85 m² habitables totalement rénovée avec goût et qualité.
Le rez de chaussée propose une réception salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellets et cheminée tuffeau, une cuisine aménagée-équipée avec cellier-lingerie-wc à la suite.
L'étage est doté de deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de douche complète avec douche italienne et un wc indépendant sur palier.
Un atelier accessible par l'arrière offre une annexe avec possibilité de rangements et stockage divers.
DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 529 euros.
Prix : 130 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 123 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355036
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 343739LGU

 LA GAUBRETIERE (85130)

VENDEE 85130 La Gaubretière à 15 mn du Puy du Fou et à 8 mn des Herbiers.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de village de 140 m2 en exclusivité à 130 000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien à rénover intégralement.
Le bien est composé au rez-de-chaussée de trois grandes pièces avec deux cheminées, d'un garage et d'une cave. A l'étage, une chambre avec cheminée, une salle de douche, un WC et deux greniers aménageables avec cheminée. Le bien possède un abri de jardin. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 8100 m2 au calme et à la campagne, à 8mn des Herbiers et à 5mn du centre bourg de la Gaubretière.
Bien non soumis à l'affichage du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343739LGU - 130 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 353053AHS

 RENAZE (53800)

53800 RENAZE- Nouveauté et Rare sur le marché
Sonia ABLIN HOGRET , propriétés Privées.com vous propose cet ensemble comprenant une maison d'habitation et dépendances avec environ 6 Ha de terrain.
La maison d'habitation est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon -séjour avec insert à bois.
Un cellier faisant office d'arrière cuisine.
Une grande suite parentale récente.
L'étage propose trois chambres, une salle de bain WC, un grand grenier aménageable.
La maison dispose d'un garage attenant, puis une cave .
En extérieur, un double garage de 63m², des dépendances , le tout sur un terrain d'environ 6ha dont une partie boisée.
Sur le point technique , nous sommes sur une construction en pierre, charpente traditionnelle et toiture en ardoises naturelles .
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques en partie, Porte de garage et portail motorisés ,le mode de chauffage est principalement au bois, avec convecteurs électriques en appoint.
la production d'eau chaude avec ballon électrique (2022)
Système d'assainissement autonome.
Les combles sont isolés en laine de roche.
Mandat ref 353053 AHS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente 194 250 euros dont 9250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires
DPE D 214kWh/m2 par an GES 6 B Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349541JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Aux portes de la ville, EXCLUSIVITE pour cette propriété impeccablement rénovée aux agréables prestations avec garage triple et grand terrain paysagé.
L'habitation entièrement rénovée contient de plain-pied : salon-séjour avec très jolie cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée avec accès direct sur terrasse couverte et isolée bien exposée, une chambre avec dressing privatif, salle de douche confortable, wc et dégagement.
L'étage propose 2 chambres supplémentaires sous combles avec placards, une salle de douche complète avec wc et palier avec placards.
Plusieurs annexes attenantes sur 35 m² environ incluant buanderie-lingerie avec rangements, chaufferie-cellier et une cave.
Couverture et isolation récentes, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau très récente, climatisation par seconde pompe à chaleur pour étage.
Garage double 40 m² environ avec grenier et second garage à la suite.
Piscine hors sol avec filtration et terrasse autour. Abri de jardin. Puits.
L'ensemble se situe sur une grande parcelle arborée et paysagée de 3 200 m² parfaitement close par portail motorisé avec visiophone.
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros.
Prix : 204 730 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349541
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 343545ACD

 LE CROISIC (44490)

Maison de plain pied de 87.5 m² env. située à 5 mn à pied de la mer et des commerces. Construite en 2016, elle se compose:
pièce de vie avec cuisine AE donnant sur une terrasse exposée sud, 3 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage au sol par aérothermie.
Un carport et un atelier complètent ce bien.
Classe énergie A(55) et A(1)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros par an.
Prix net vendeur 549 000 euros + 20 000 euros d'honoraire d'agence (3.51% TTC charge acquéreur),
soit 569 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 343 545. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Appartement

Ref. 350647SDUM

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

NOUVEAUTE! Saint-Jean-De-Mont appartement T2 46 m2, avec loggia, vendu meublé. Situé entre le centre ville et la plage, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié, proche des commerces à pied. Il dispose d'une belle pièce de vie, avec coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur une loggia. La partie nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et wc séparé. Coup de coeur pour cet appartement pour habiter ou investir!
Faire vite!
Prix de vente 139990 euros dont 4.16% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 134000 euros.
DPE G: 437
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1240 Euros et 1710 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 940 euros.
Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

Appartement

Ref. 342914GNM

 NANTES (44000)

Exclusivité. Appartement T2 de plus de 50m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche de la Cité des Congrès et de toutes commodités. L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour exposé sud avec une jolie vue sur la Loire et une cuisine aménagée et équipée indépendante. Un espace nuit, desservit par un couloir avec placard, offre une chambre, un WC séparé et une salle de bains. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure dans un parking privé et sécurisé.
Nombre de lots : 22. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 996 euros.
Prix de vente HAI : 178 870 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524 euros et 710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf : 342914GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr