Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 68

Maison

Ref. 349536SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe.
Idéal investisseur ou première acquisition.
Maison de 52,20 m² sur sous-sol comprenant : entrée véranda, entrée, cuisine nue, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol d'une surface de 52,20 m²
Jardin clos et arboré,
Chaudière gaz à condensation : Installée en 2021
Isolation par l'extérieur : 2016
DPE : D - 166kWh/m²/an - GES: D - 34 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710 euros et montant maximum 1010 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 349536SDRO.
Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 349536SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4040LVC

 JARZE (49140)

Jarzé - 25' d'Angers
Belle maison de plain pied de 2008 comprenant une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine équipée de 54 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Le bien propose également une lingerie, un garage et un grenier avec la possibilité d'aménager une 4 ème chambre.
Le terrain de 960 m² joliment arboré et fleuri propose également une terrasse d'environ 60 m².
Proche des écoles, transports et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 214490 euros et 10510 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4040 LVC
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 355710STH

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

*** SOUS OFFRE ***
Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité :
A Saint Hilaire-de-Riez, dans un quartier recherché pour son calme et son environnement boisé, je vous propose de découvrir cette propriété unique conjuguant de très belles prestations techniques et énergétiques à l'élégance d'une décoration contemporaine soignée.
Le + : située à environ 6 min de Saint Gilles-Croix-de-Vie !
Édifiée en 2021, son architecture et ses matériaux sont en harmonie avec l'environnement extérieur, comme son magnifique bardage en bois de Châtaignier.
En pièce maîtresse, le séjour d'environ 61m2 est baigné de lumière de par ses nombreuses baies (Est-Sud-Ouest et toit) et offre de très beaux volumes.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, d'un espace salon et d'un espace bureau. Les baies à galandages permettent de profiter pleinement de la grande terrasse extérieure et du jardin boisé de chênes.
Côté nuit vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et deux espaces dressing, d'une deuxième salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de wc.
Une buanderie / cellier et un garage d'environ 40m2 avec mezzanine de rangement complètent la surface totale d'environ 170m2 dont 131m2 habitable.
**** Coup de coeur assuré pour cette maison qui ne fait aucun compromis entre charme, confort, et modernité ****
Performances énergétique exceptionnelles : DPE : A 41 et A 1
Montant simulé des dépenses d'énergie annuelles : 390 à 580 euros
Terrain : 610m2
Budget : 470 000 euros TTC (honoraires inclus charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Maison

Ref. 350618BTY

 SAINT-ANDRE-TREIZE-VOIES (85260)

Maison de plain-pied, située dans le bourg de Mormaison Montreverd.
Ce bien de 127 m² habitables est édifié sur un terrain d'environ 570 m².
La partie jour se compose d'un séjour de plus de 36 m² qui donne accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un salon de 18 m² et d'un autre local de 18 m².
La partie nuit comprend un grand couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.
2 garages ainsi qu'une réserve complète l'ensemble.
Prévoir un budget travaux.
De nombreuse aides existent pour vous accompagner dans la rénovation énergétique de biens classés en F ou G.
DPE : Classe G - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 4 050 euros et 5 510 euros.
Prix : 105 500 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356749FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 2 chambres sur terrain de 464 M2 env présentée par Franck VOISINE à 239 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend 2 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle de douche, un WC ; garage avec lingerie ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité du centre-bourg, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égoût,, VMC, chauffage gaz de ville + un panneau solaire. Quartier très calme. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, Personnes à Mobilité Réduite, jeunes couples ou locatif.
DPE : Classe A -GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

Ref. 328018JOJ

 TRIGNAC (44570)

EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS DE VENTE
Un projet ? Depuis 17 ans au service de vos projets immobiliers contactez moi pour un achat ou une estimation. Suivi personnalisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN au 06 60 30 61 78 ou par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com - Depuis 16 ans au service de vos projets immobiliers sur la Presqu'île.
Référence : 95990JOJTERR
Budget hors honoraires de 90.000 euros + forfait 5.990 euros d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 328 018.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Maison

Ref. 358408LVQ

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Idéalement située dans la ZAC de la Chenaie, maison construite en fin 2016, en parfait état. Le Super U à quelques minutes à pied, pour la rentrée 2024 une école maternelle et primaire à 600mètres. Vous pousserez la porte sur l'entrée menant au salon séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dégagement avec placard sous escalier, WC indépendant, buanderie avec accès sur l'extérieur pour le linge. A l'étage le palier avec placard dessert deux chambres avec placards, salle de bains avec WC et deux autres chambres avec placards. Jardin clos et terrasse exposée SUD. Garage fermé. A visiter sans tarder !
A vendre au prix de 338 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 124 gaz à effet de serre C indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348159SDRO

 PINCE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien entièrement rénové, situé au coeur du village de Pincé, à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe.
Maison de 117 m² offrant :
une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée insert, 2 chambres dont une suite parentale, dressing et salle de bain/douche, bureau, salle d'eau/wc, buanderie.
A l'étage : un grenier isolé et plaqué, avec fenêtres et chauffages offrant de très belles possibilités d'agrandissement.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 3886 m² (terrain constructible avec accès indépendant : possibilité de division pour revente)
-véranda
-garage
-dépendance (avec arrivée d'eau/électricité)
-carport
DPE : D - 186 kWh/m²/an - GES: D- 47 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600 euros et montant maximum 3580 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 348159SDRO.
Prix: 171 583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 583 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 348159SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350515SDRO

 SAINT-MAIXENT-SUR-VIE (85220)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de 2017 situé en bord de mer, à 15 mn de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 15 mn de Challans, 20 mn d'Aizenay et 30 mn de la Roche/Yon.
Cette maison d'environ 67 m² , comprend une entrée donnant sur la pièce de vie équipée d'un poêle à granule (salon , salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée installée en 2023), deux chambres équipées de placard, une salle de douche, un wc et un garage.
Le tout donnant sur un terrain arboré et sur une terrasse bois avec vue sur la campagne à l'arrière de la maison.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
DPE : B - 84 kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 359,47 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 350515SDRO.
Prix: 244 376 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9376 euros TTC) soit 235 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 350515SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 354371RRN

 MULSANNE (72230)

MULSANNE 72230 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison semi-mitoyenne - 80 m2 - 3 chambres - garage
Prix : 135 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
Cette maison située dans un secteur calme vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure, cuisine aménagée et équipée, espace buanderie, wc.
A l'étage : 3 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Garage attenant.
Chauffage gaz de ville et maison reliée à la fibre.
Le tout sur une parcelle clôturée de 217 m2 d'où vous profiterez d'un accès direct à une forêt de pins pour les balades et la détente.
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM).
DPE : classe E - GES : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 et 2100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 354 371. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 351758HRD

 MONNIERES (44690)

44690 MONNIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cet ensemble de 3 bâtiments d'exploitation pouvant être réhabilités en habitation (idéal artisans, primo accédants ou investisseurs). CU opérationnel accordé et présence également d'un ancien permis de construire avec changement de destination aussi validé.
Ce bien est composé d'un dépôt de 130 M² avec une ouverture de 6*3.5 mls, une réserve de 23 M² (avec la présence d'un puits) et d'un ancien caveau de 32 M².
Présence de 6 cuves souterraines (1 de 120, 4 de 90 et 1 de 40 Hectolitres).
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 112000 euros, honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 351758. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE.
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 356666HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette maison de 1977 à rafraichir, très bien située, construite de façon traditionnelle sur une parcelle de 653 M².
Ce bien est constitué d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un garage. Un sous-sol équipé d'un grand atelier et d'une cave complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199500 euros, honoraires charge acquéreurs de 9500 euros TTC inclus, soit 190000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1940 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 356666. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 357319CCM

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

SOUS OFFRE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CHRISTELLE CAUCHIE MORIN VOUS PRESENTE -
NOUVEAU - EXCLUSIVITE - SAINT ANDRE DES EAUX - AU CALME - MAISON NON MITOYENNE DE 2018 DE PLAIN PIED AVEC POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE A L 'ETAGE.
Vous y découvrirez cette maison en parfait état avec un espace à vivre lumineux et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis d'environ 550 m², un dégagement, trois chambres, une salle de bain, wc, chaufferie buanderie, garage, grenier entièrement aménageable. (déjà prévu )
3 places de parkings .
Chauffage par aérothermie.
Parcelle d'environ 500m².
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 247 euros.
Budget 365 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 358430ALJ

 SCEAUX-D'ANJOU (49330)

SCEAUX D'ANJOU,
A seulement 20 minutes D'ANGERS!!!!
Maison d'habitation de 160 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert, véranda avec poêle à granulés, chambre avec terrasse ,salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage mezzanine avec espace bureau, 2 chambres, dressing, autre pièce pouvant servir de chambre ou autre, salle de bain avec wc.
-Terrasse
-Terrain clos et arboré de 3361m2
-Cheminée à insert
-Poêle à granulés
-Piscine chauffée par pompe à chaleur
-Sous sol
-Toiture ardoise
-Ecole
-Transport scolaire ( collège-lycée)
DPE : C-127 Wh/m²/an - GES: A- 3kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 358430ALJ.
Prix: 306770 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11770 euros TTC) soit 295000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 358430ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 338220NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - Coeur de Ville emplacement idéale - Immeuble de plus de 500m² de surfaces commerce ou habitation à développer. Au sous sol caves et chaufferie. Au Rez-de-chaussée, entrée de service, espace commercial de plus 175m². Au premier niveau, dégagement, 115m² de
surface de couchage avec salle d'eau et wc. Au 2ème niveau, dégagement, 120 m² de surface de couchage avec salle d'eau et wc. Au 3ème étage, dégagement, 110 m² de surface de couchage, avec salle d'eau et wc. Dépendance attenante, au 1er niveau, 135m² de surfaces à développer avec dégagement sur 6 pièces et wc, grenier de 137m² au-dessus.
Terrasses, garage/lingerie.
DPE A- GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 4234 euros.
399 190 euros soit 4.5% TTC, soit 17190 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de
Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 338220NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 347615SMI

 PREFAILLES (44770)

PREFAILLES- 44770
COMPROMIS EN COURS.
Jolie maison de 2010 située dans une petite copropriété à 200 m de la mer à proximité de la Pointe St Gildas et de sa réserve naturelle.
Elle vous accueille sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, wc.
A l'étage: un palier, 2 chambres, wc, salle d'eau. Une loggia avec accès au jardin et un garage complètent ce bien.
Terrain clos bien exposé.
Bien à vendre au prix de 351 866 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 11 866 euros soit un montant net vendeur de 340 000 euros.
Mandat n° 347615.
DPE : D (234) et GES : B (37)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 490 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

Parking

Ref. 359696LCK

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EN EXCLUSIVITE
44600 SAINT-NAZAIRE - Centre ville / quartier de la mairie. IDEAL RESIDENTS et INVESTISSEURS. GARAGE/BOX aérien en copropriété d'environ 17 m², accès voiture et piéton avec portail et clefs. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Budget : 21.990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 4990 Euros TTC) soit 17.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com . (29.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 90 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354406LMU

 BOUAYE (44830)

Laissez-vous enchanter par cette maison pleine de charme en centre-bourg de Bouaye ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 351771LVQ

 NANTES (44100)

A la recherche du parfait équilibre entre espace, confort et praticité à Nantes, j'ai l'appartement idéal pour vous ! Situé en rez-de-jardin, ce charmant T4 de 80m² est à proximité des transports et des commerces.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par des placards astucieusement intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Pièce de vie d'environ 34m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée, constitue le coeur chaleureux de cet appartement. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2023, ajoute une touche moderne et élégante à l'ensemble. Les WC indépendants contribuent à l'intimité de l'espace. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse exposée plein SUD de 39m², offrant un havre de paix en plein air. Parfait pour des moments de détente ou des soirées en plein air.
Le garage boxé au sous-sol et le parking dans la résidence vous garantissent des facilités de stationnement, assurant votre confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui allie modernité, praticité et sérénité.
A vendre au prix de 268 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 10283 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 174 et gaz à effet de serre D indice 34. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros .Bien en copropriété comprenant 68 lots réparti sur 3 bâtiments dont 31 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354103BCT

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, coin garage, jardin et cabanon.
Idéalement située, en second rideau, à proximité immédiate des commodités et à 5 mn de l'axe Nantes/Cholet, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2008.
La pièce de vie est composée d'un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine ouverte A/E . Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (dont deux avec placard), un wc avec lave mains et une sdd (douche, vasque).
A l'extérieur , vous profiterez du calme sur la terrasse donnant sur le jardin clos à l'arrière.
Un abri de jardin et un garage de 15m2 complètent ce bien .
DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1390 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 223 579 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (215 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n° 354103
Garantie revente offerte / Garantie Protect +
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)