Toutes nos annonces immobilières - Page 104

Maison

Ref. 365903CDEF

 MONS-EN-BAROEUL (59370)

Corinne DEFRANCE vous présente cette charmante maison au coeur d'un écrin de verdure à Mons en Baroeul.
Maison de 57m² habitable, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 2chambres et une salle de bains. Le grenier peut être aménagé. Actuellement, il sert de zone de stockage.
Une cour avec une pergola et un jardin , orienté sud avec de beaux arbres fruitiers complète le tout.
Elle est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production d'électricité couvre le montant des charges inhérentes à la maison.
Aucun travaux, peu de charges.
Volets et fenêtres double vitrage.
Proximité commerces et groupes scolaires;
La reprise d'un garage en location est possible.
Prix: 182 000 euros FAI dont 175 000 euros prix hors commission et 7000 euros d'honoraires. à charge acquéreur.
DPE :D GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1040 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365903. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 360183LPAP

 SAINT-MAURICE (94410)

Laurent PAPARELLA de Propriétés privées vous présente dans un secteur très prisé proche de la gare RER un appartement 3 pièces de 75 m2 avec vue dégagée au prix de 380 000 euros
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de 7,75 m2, cuisine de 7,4m2, séjour de 27,11 m2, Chambre de 11 m2 et une chambre de 11,31 avec placard.
Salle de bain de 5,90 m2 et WC séparé.
Ce bien est au 10 éme étage avec ascenseur.
Construction de 1965.
Chauffage fioul collectif par le sol
Cave
Idéalement situé à Saint-Maurice proche du centre-ville, du bois et du RER A (14 min à pied)
PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT.
Les photos de home staging sont le projet après vos travaux réalisés.
DPE réalisé le 12 décembre 2019
Consommation énergie primaire E (261 Kwh/m2/an)
Gaz à effet de serre F (78 Kg CO2/m2 par an)
Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2872 euros /an
Taxe foncière :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; <
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360183
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2872 euros.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345365AFER

 YVILLE-SUR-SEINE (76530)

Maison individuelle de 83m²
Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant,
Au premier étage vous y trouverez 2 chambres, des combles aménageable,
Le tout sur un terrain de 1685m²,
Prévoir travaux
Proche des écoles avec ramassage scolaire, des commerces, à 10mn de Bourg- Achard
Prix de vente : 136 000 euros honoraires à la charge vendeur,
DPE:E/ 317kWh GES: B/ 10kG
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra FERNANDEZ, au 0749539718 ou par courriel à a.fernandez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra FERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rouen 889075156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rouen 889075156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361259ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre ville de Chalon Sur Saône grâce à la lignes de bus située au pied de cette résidence de
standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.
Ce T5 en Duplex de 135.27 m² situé au 4-ème étage offre une entrée, un séjour cuisine ouvert sur un balcon terrasse
de 9,44m² , 2 chambres , 1 bureau ,une salle
de bain et un WC séparé au niveau du duplex 2 chambres , une SDE salle de douche avec WC.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de
qualité et bénéficie d'une place de parking couvert
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction
viennent compléter cet ensemble.
Prix : 391541euros les honoraires 5% sont à la charge du vendeur.
photos non contractuelles
« Informations sur le bien à vendre non soumis au DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 07.45.09.90.68 ou
par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Maison

Ref. 364155PCOQ

 ROCHECHOUART (87600)

Demeure de charme.
Plein centre-ville de Rochechouart, à 2 pas du château.
Rez de chaussée de 65 m2 environ, avec en plus petite cour , buanderie puis local commercial loué 5600 euros à l'année.
1er étage : 106m2 environ
2ème étage : 106m2 environ
3ème étage : 70m2 environ
Sous-sol.
Taxe foncière 1402 euros.
Possibilité appartement loft sur le dernier niveau.
Plan d'architecte pouvant être mis à disposition pour créer votre futur aménagement.
Si éligible pensez au prêt à taux 0 ( jusqu'à 50% du montant emprunté)
Et à l'aide Anah (pour vos travaux réseaux d'eau, électricité, toiture?)
Pour les propriétaires occupants, jusqu'à 80% du montant des travaux selon vos revenus (70 000 eurosmax)
Et pour les propriétaires bailleurs jusqu'à 35% du montant des travaux (80 000 eurosHT max)
312 500 euros honoraires charge vendeur
DPE classe E - GES classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3940 euros et 5380 euros par an. (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au 0783004804 ou par courriel à p.coquelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 812 716 926 - .

Maison

Ref. 358175AISM

 SEZANNE (51120)

C'est une maison de campagne de 6 pièces et 4 chambres 2 étages a SEZANNE prix 125 000 euros Honoraires charge vendeur
A 47 km de la gare d'Epernay et de l'aéroport de Vatry Maison a 1 h de PARIS. A 20 minutes de Provins, et moins de 5 minutes d'Esternay Proximité des services : Commerces, écoles, ambiance conviviale transports, poste, église. Médecin kiné dentiste, écoles maternelle primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie, coiffeur, garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autre Accessibilité sur l'axe N4 à 1h de Paris Épernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1h magnifique maison aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée desservant un de 20 m² avec 2 cheminées, une cuisine ouverte à la salle à manger avec un deuxième étagé et salle de bains douche WC fraichement rénovée. A l'étage 2 chambres lumineuses avec dépendances. Le tout sur un jardin avec arbres fruitiers 275 m². Est à disposition, un garage avec dépendance. Très peu de travaux Possible de louer une partie de sa maison.
DPE F 355 kWh/m2 par an
GES F 78 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/01/2021) entre 2 170 euros et 2 980 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357580AISM

 LES ESSARTS-LES-SEZANNE (51120)

C'est une maison de campagne + Maison de vacance 8 pièces et 5 chambres a Essarts les Sézanne
Prix 420 000 euros - Honoraires charge vendeur
47 km de la gare d'Épernay et de l'aéroport de Vatry Maison a 1 h de PARIS.nA 30 minutes de Provins, et moins de 5 minutes d'Esternay et Sézanne. Proximité des services : Commerces, écoles, ambiance conviviale, transports, poste, église. Médecin kiné dentiste, écoles maternelle primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie, coiffeur, garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autre Accessibilité sur l'axe N4 à 1h de Paris Épernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1h magnifique maison de maître aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée desservant un salon de 50m² avec 3 cheminée, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès au jardin par la terrasse. De l'autre côté se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur la salle à manger 50 m² avec un deuxième accès extérieur et 3 salle de bains avec douche à l'italienne avec4 WC fraichement rénovée. A létage : 5 grandes chambres lumineuses de plus de 25m² dont une avec dressing et salle de bains, douche, WC. Enfin il y a un est à disposition, un double garage avec dépendances, une grande cave. Le tout sur jardin exposé plein sud avec arbres fruitiers 4000 m². Est à disposition, un double garage avec dépendance, piscine extérieure creusée de 40 m², sauna et salle de sport !! .
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
SUPERBE PROPRIÉTÉ A VOIR SANS TARDER.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343724CKH

 LIMOUX (11300)

Dans un petit village à seulement 10 minutes de Limoux et 25 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de 125m² sur une grande parcelle piscinable de 2800 m², offrant de nombreuses possibilités et une vue imprenable sur la vallée.
Construite en béton cellulaire bio et isolée en laine de bois cette villa offre des performances énergétiques exceptionnelles (classée A), dotée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur air-eau Daiking, elle garantit un confort optimal et des économies d'énergie importantes.
Vous trouverez 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain, des toilettes séparées, un espace cuisine/salle à manger/salon spacieux et lumineux et une mezzanine parfaite pour une chambre ou un bureau. De plus cette maison offre un grand garage en sous-sol de 100 m² comportant toilettes et douche où pourrait s'aménager un studio selon les besoins.
La propriété est également équipée d'une fosse septique homologuée et récemment vidangée, vous garantissant une gestion respectueuse des ressources naturelles.
Autres avantage important : le ramassage scolaire gratuit passe tous les jours dans le village pour vos enfants, vous offrant une mobilité aisée et sans contrainte.
Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort, économies et tranquillité, un véritable petit coin de paradis.
PRIX : 249 900 euros Honoraire charge vendeur .
DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 326651MCUN

 PORT-SAINTE-MARIE (47130)

Michel Cuny vous propose à la vente une maison au centre du village, de 4 pièces, sur 2 niveaux, d'une surface de 70,65 m2 plus une terrasse de 21,89 m2 (possibilité de créer une véranda pour agrandir la pièce de vie) et des caves en sous-sol de 58,55 m2.
Prix 32 500 euros honoraires compris à charge vendeur.
Ideal investisseur ou primo accédant.
Des places de parking gratuites sont disponibles sur la rue.
Au RDC vous trouverez une cuisine ouverte avec séjour de 19,5 m2 et à l'étage un palier de 2,6 m2 avec placard dessert 3 chambres de 15,39 m2, 14,46 m2, 9,4 m2 dont une avec placard et une SDB avec WC de 8,1 m2.
Fenêtres dans chaque pièces.
Assainissement relié au tout à l'égout collectif.
Chauffage par radiateurs électrique.
Un estimatif précis des travaux intérieurs est à disposition pour un montant de 30 000 euros TTC (maçonnerie, charpente et couverture en bon état) .
Taxe foncière 2023 704 euros .
Très bonne rentabilité locative de marge nette 9,62 % .
Vous pourrez disposer à proximité immédiate d'une crèche, d'écoles maternelle et élémentaire, d'un collège, d'une maison de santé, d'une gare, d'une gendarmerie, de tous commerces, de complexes sportifs, d'un centre de loisirs. Accès Autoroute à 16Km, Aiguillon à 9Km et Agen à 19Km.
Consommation énergétique E 326 et émission de gaz à effet de serre B 10.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1500 et 2040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 326651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 350352EAKE

 PETIT-PALAIS-ET-CORNEMPS (33570)

Prix 285 000 euros Honoraires charge vendeur.
Idéal pour Investisseur !
Nichée dans un écrin de verdure à proximité de Saint Emilion, venez découvrir cette propriété de 203 m² sur une superficie de 3277 m² de terrain offrant tranquillité et cadre de vie en pleine nature, sans vis-à-vis et sans être isolé.
Cette propriété bénéficie de deux habitations pouvant être transformée en une seule habitation.
La première partie de cette jolie bâtisse en pierre a une surface de 113 m2 comprenant une entrée, un séjour avec une grande mezzanine, la cuisine indépendante et sa cheminée en pierre, la salle d'eau, un toilette séparé et une chambre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette habitation en pierre.
DPE Classe F - GES C
La deuxième partie est une extension d'une surface de 90 m2. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un salon-salle à manger lumineux donnant sur le jardin que vous pourrez aménager à votre image, une cuisine séparée, une chambre et à l'étage, deux suites parentales.
DPE Classe D - GES C
Celle-ci offre la possibilité d'accueillir vos parents ou vos amis ou de réaliser une activité de location saisonnière. De nombreuses possibilités s'offrent à vous !
L'extérieur comprend un terrain de 3277 m² avec double garage de 64 m², cabanon de jardin en pierre et un puits.
Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille.
L'autoroute A89 est à 8 minutes pour rejoindre Libourne et Bordeaux.
Des randonnées pédestres sont organisées autour de la commune passant à travers bois et entre les vignes, mêlant nature et architecture ainsi que le cyclotourisme permettant de découvrir de nombreux châteaux et domaines viticoles dans le grand Saint-Emilionnais.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat réf : 350352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 285 000 euros - Honoraires à charge vendeur inclus.
Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

Local commercial

Ref. 356817B-ZED

 LILLE (59000)

Morad MEZDOUR vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette belle boulangerie / pâtisserie idéalement située à La Madeleine 59110.
Emplacement de 1er ordre.
Matériels et four de qualité, bénéficiant d'un beau chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Chiffre d'affaires 350.000 Euros HT, très belle opportunité.
Bail 3/6/9, loyer 1900 Euros HT, 150 Euros/mois charges de copropriété.
Montant du fonds de commerce : 235.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127 124 335 . Numéro 356817
Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449 035 385 - .
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 339529NLAU

 MOISSAC (82200)

Proche du centre ville historique dans un quartier résidentiel très calme, laissez vous tenter par cette agréable maison de 90m2 offrant un grand salon bien exposé, 3 chambres ainsi qu'une cuisine indépendante.
Elle est bâtie sur un grand sous sol/ garage de 90 m2 également et offre un grand jardin de 2000m2.
Prix du bien: 149 000 euros
Honoraire charge acquéreur : 7290 euros soit 5%
DPE E
GES E
consommation primaire 214 kWh/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 et 3220 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360765FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette belle maison contemporaine idéalement située sur la commune de Saint André de Cubzac. Sa grande pièce de vie d'environ 50m2 avec sa cuisine équipée vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas et pour se réunir en famille ou entre amis tout en appréciant la vue sur l'extérieur. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de bouche entrée d'air chaud l'hiver.
Vous trouverez également 3 chambres d'enfants, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain moderne et un WC séparé, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Son terrain de 782m2, sans vis à vis vous permets de profiter de la terrasse ou dans la piscine pour vos moments de détente et de savourer les soirées d'été en toute tranquillité.
DPE: B GES: A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ
CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 355380SVEL

 BEZIERS (34500)

Immeuble de rapport à vendre en Hypercentre ville BEZIERS, zone QPV (Quartier Prioritaire de la politique de la Ville)- 502 m2 sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. Immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine , planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) Des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir.
Vidéo de présentation : https://youtu.be/g5H7JUl7owk
Au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m2, anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m2 possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain.
Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m2 chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial.
De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité .
DPE : D - 189 Kwh
GSE : D - 39 Kg Co2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT : 355380 Pour visiter et vous accompagner Stéphane VELSCH 06 35 52 78 71 ou par courriel s.velsch@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphane VELSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 483 174 181..
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 359632SVEL

 CRUZY (34310)

A saisir sur la commune de CRUZY 34310, dans un environnement paisible, belle Maison de caractère totalement rénovée de 152 m2, 5 pièces, 2 grandes chambres, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, grande buanderie de 16 m2 + pièce de 22 m2, grand garage de 100m2, terrain arboré de 550 m2 piscinable, puit et combles de 65 m2 aménageables.
La qualité de son ouvrage et de son aménagement la définisse comme une propriété de charme.
Elle vous accueille par un charmant jardin arboré de 550 m2 constitué de plusieurs espaces apaisants et sans vis-à-vis et disposant d'un puit cadastré.
De la terrasse, une belle porte en bois vous invite à rentrer dans l'espace habitable en empruntant un couloir qui distribue la salle à manger/cuisine de 20 m2 avec cheminée, son séjour et bibliothèque de 25 m2 également agrémenté d'un belle cheminée .
En prolongement de ce couloir vous finirez par accéder à une grande pièces de 40 m2 qui est constitué à ce jour, d'une belle buanderie ainsi que d'un espace bien-être. De cette même pièce, le projet de création d'une chambre supplémentaire peut-être envisagée.
Pour l'espace nuit à l'étage, vous empruntez un magnifique escalier qui donne accès à un vestibule distribuant, une grande salle de douche de 11 m2 et deux grandes chambres de 15 et 20 m2.
De plus, les combles d'une superficie de 65 m2 sont aménageables, donnant à cette maison de caractère un potentiel réel.
La commune de Cruzy se situe dans l'Hérault à 20 minutes en voiture de Béziers et Narbonne et à quelques minutes de la commune de Capestang . Elle compte 1000 habitants et dispose de toutes les commodités: boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, restaurants, pharmacie, infirmiers libéraux, cabinet de kinésithérapeute, coiffeur . Elle est également traversée par de nombreux GR et compte de nombreux domaines viticoles.
N'hésitez plus, venez la découvrir !
"Des travaux de rénovation énergétique par la mise en place de panneaux solaires pour le chauffage et eau chaude sont en cours de réalisation"
DPE : D - 192 kWh/m2
GES : C - 27 kg / CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Taxe foncière : 1000 euros/an
Prix de vente : 295 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat : 359632 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 364353SVEL

 BEZIERS (34500)

A saisir, Villa de prestige d'inspiration Hacienda de 263 m2, 7 pièces, jardin paysager moderne agrémenté de sa piscine à débordement. Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Béziers, elle bénéficie d'un environnement calme et qualitatif.
Cette villa de prestige d'inspiration Hacienda, est prête à vous accueillir dès le franchissement du portail avec son jardin paysager moderne et sa qualité architecturale.
A l'ouverture de la porte d'entrée de la demeure, vous êtes rapidement captivé par le salon cathédrale de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m et émaillé de grandes baies vitrées avec vue et accès direct au jardin, piscine et terrasse.
Dans son prolongement à droite, une salle à manger de 16 m2 et une cuisine moderne ouverte de 18 m2, seront les partenaires idéaux pour les repas familiaux ou/et entre amis. C'est donc sur une superficie de 74 m2 que constitue cet espace de vie ouvert et orienté plein sud.
De retour au salon et dans son prolongement et après avoir passé une belle cheminée, une belle porte ancienne en bois massif donne accès à l'aile de la maison constituée, de l'espace bien être de 28 m2, d'une première chambre avec salle de bain de 11 m2 et d'une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing pour une superficie totale de 26 m2. Les deux chambres ont un accès direct sur le jardin, piscine et terrasse.
Pour achever la visite de l'espace habitable, de l'entrée de la villa un escalier donne accès aux deux autres chambres de 11 m2 chacune et disposant d'une salle de bains communiquant aux deux chambres.
Pour l'extérieur, un terrain de 1140 m2 aménagés d'un jardin paysager moderne avec système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas Rhône , d'une piscine en équerre de 4 par 2x7 m (eau bas Rhône) , d'une chaleureuse terrasse abritée disposant d'une cuisine d'été et d'un potager, l'ensemble sans vis-à-vis, viendront accomplir les prestations haut de gamme de cette "hacienda" prestige.
Pour la partie énergétique, chaque chambre est munie d'une climatisation réversible, isolation et double vitrage sur la totalité de l'espace habitable, chauffage gaz propane et cumulus de 300L pour l'eau chaude.
Prix de vente : 895 000 euros ( honoraire agence charge vendeur)
DPE : B - 86 kWh/m2/an
GES : D - 23 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Mandat: 364353 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC B2ziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 357380SVEL

 CAPESTANG (34310)

A saisir en exclusivité sur Capestang , typique maison vigneronne de 100 m2 sur 3 niveaux - 4 pièces - garage de 30 m2. Quelques travaux à prévoir pour la remettre aux goûts et normes actuelles. Toiture et charpente refaite en 2015, planché en béton armé. Maison saine sans aucune humidité!!
Située au coeur du village, à deux pas de la Collégiale et à 5 min à pied du Canal du Midi , cette maison vous accueil de l'extérieur par une grande porte donnant accès au garage et une autre porte donne accès au vestibule de 10 m2, entrée principale de cette maison. Au prolongement de ce vestibule, un escalier vous conduit jusqu'au 1er étage sur l'espace de vie composé, d'une cuisine équipée indépendante de 10 m2 , d'une pièce de 9 m2 pouvant être aménagée en chambre qui en son prolongement dispose d'un cellier de 4 m2, qui pourrait être transformé en une salle de douche. Pour finir sur le premier étage vous disposerez d'un salon/salle à manger de 21 m2.
Pour continuer la visite au second et dernier étage, vous accédez à l'espace nuit composé, de 2 chambres de 14 et 9 m2, d'un bureau de 5 m2 et d'une salle de bain de 6 m2.
De plus, du bureau vous disposerez d'un accès extérieur donnant sur une petite terrasse.
Pour le garage, il a été aménagé actuellement en pièce à vivre avec un espace cuisine et sanitaire.
Amoureux d'authenticité et de rénovation, n'hésitez pas cette vigneronne est pour vous!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s
Taxe foncière : 1000 euros/an
DPE : D - 206 kWh/m2/an
GES : B - 6 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr
Prix de vente : 146 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Mandat exclusif : 357380 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 365437ADLA

 SUCY-EN-BRIE (94370)

COUP DE COEUR pour cette maison de 6 pièces de 85m² située à Sucy en brie
Propriétés-Privées vous présente ce bien plein de charme situé dans un beau jardin bucolique avec 2
bassins, sans vis a vis, exposé Sud, ses 3 terrasses et sa piscine en bois semi-enterrée. "Véritable havre de paix" Cette maison a été rénovée d'une façon à partager une certaine convivialité . Au rez de chaussée, se trouve une cuisine indépendante et équipée donnant directement au double living
le tout sur 51m² avec vue sur le jardin . Au même niveau se trouve aussi une chambre, une salle de bain un WC séparé et un bureau.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres très lumineuses avec une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un bureau. . Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les ++++++
CHARME- CONVIVIALITE- DECOMPRESSION
à 2 minutes de toutes commodités
A 5 mn de la foret domaniale de Notre Dame
Pas de travaux à prévoir
Prix de vente : 437750 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 425000 euros.. Consommation énergétique: D 141 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D30 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 820 et 1250 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365437. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 336330DGER

 CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

**** T OUTE DERNIERE OPPORTUNITE ****
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois , alors ce bien est fait pour vous.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie.
Dans une résidence à l'architecture soignée et aux notes provençales, venez découvrir ce T3 traversant en duplex, composé d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte donnant de part et d'autre sur une loggia privative et sur un balcon de presque 5m2 !
L'étage est dédié à 2 belles chambres, affichant des superficies au sol d'environ 17m2 (non carrez) et d'une salle de bain.
Superficie loi carrez 54,94m2 mais plus de 72m2 de superficie au sol.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 225 000 euros.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 336330
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Maison

Ref. 355596MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Maison dans un écrin de nature
A Arthun, au calme (fond d'impasse), une vingtaine de minutes de Montbrison et Feurs, 1h10 de Lyon.
Maison spacieuse de 160m2 habitables, très bien entretenue sur près de 6500m2 de terrain (terrain supplémentaire en location envisageable) sans vis à vis.
Au rez de chaussée, un grand garage avec de nombreuses possibilités de stockage, une cuisine d'été, chambre d'appoint et WC (pourrait faire un petit studio indépendant).
Ensuite à l'étage, séjour spacieux et lumineux donnant sur une jolie terrasse, cuisine, salle d'eau, trois chambres et WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, WC et placards de rangement.
De nombreuses dépendances: cave, cabanon, abris bois, puits.
Le terrain est délimité en deux parties: la première très arborée avec en point d'orgue la piscine au sel. La seconde de type prairie idéale pour des animaux (entièrement clos).
Note DPE C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 euros et 1580 euros
Prix : 399 900 euros Honoraires charge vendeur
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