Toutes nos annonces immobilières - Page 358

330 000 €

1 885 €/m²

Top emplacement Beauvais !
Vénucia VIMBERT vous propose le FONDS DE COMMERCE de ce restaurant Bar Licence IV, bénéficiant d'un bel emplacement en coeur de ville. D'une capacité de 60 couverts, le restaurant offre 2 salles et une terrasse couverte à l'abris des regards. La cuisine est parfaitement équipée et bien agencée + Office, Réserves, Vestiaires, Caves à vins, Sanitaires avec accès PMR. Vous disposerez également d'un logement de fonction de type F5 sur 2 niveaux. Un établissement très apprécié par les touristes et la clientèle locale. Pas de travaux à prévoir. Affaire clé en main idéale pour un professionnel de la restauration. C.A. en constante évolution. Bilan vérifié.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 2.300 euros HT/HC. Taxe foncière : 4990 euros/an.
Prix de Cession : 300 000 euros hors honoraires d'agence 8,5% charge acquéreur. Référence 352772B-VVM
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

175 m²

INVESTISSEMENT OISE ! Murs Commerciaux 400 m2

Local commercial

Ref. 331425B-VVM

360 000 €

900 €/m²

Dans l'Oise, Belle opportunité d'investissement, MURS COMMERCIAUX occupés de 400 m², édifiés sur un terrain arboré de 6.300 m² avec parking clients aménagé. Activité : Bar Brasserie Licence IV disposant de 2 Salles de restauration, Un bar, Grande Cuisine avec extraction, Arrière-cuisine, Réserves, Cave et plusieurs autres bâtiments. Sanitaires.
A l'étage : 1 Appartement entièrement rénové de 4 pièces. Séjour/SAM, 3 chambres, dressing, Salle de bains, WC. Fenêtres PVC double vitrage, Toiture récente, chaudière neuve. Parking clients 1000 m²
Bail 3/6/9 en cours. Revenus locatifs : 22 200 euros HC/An.
Prix de vente : 360 000 euros HAI. Annonce 331425VVMB.
Etude dossier financement avant visite.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. : 07 69 01 69 00.
Mail : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777;
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

400 m²

EXCLUSIVITE ! Fonds de commerce Restaurant proche de Beauvais

Local commercial

Ref. 363568B-VVM

198 000 €

1 414 €/m²

Oise, Ville de renommée culturelle à 1h15 de Paris, Venucia VIMBERT vous propose le fonds de commerce de ce restaurant entièrement rénové de 140 m².
Cadre paisible et décoré avec soin pour accueillir les nombreux touristes et la clientèle locale fidélisée.
Salle de 30 couverts, terrasse de 20 places. Cuisine aux normes avec un équipement récent.
Réserve, Sanitaires, Accès PMR.
Logement de fonction : Appartement 4 pièces, Séjour, SAM, Cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, SDB WC. Tous commerces et stationnement à proximité.
C.A 2023 en progression : 300 000 euros HT. Ouvert 5j/7. 5s de congé/an. Reprise d'un salarié. Potentiel de développement.
Possibilité acquisition des murs.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1.200 euros HT/HC - Taxe foncière : 600 euros/an.
Prix de Cession : 180 000 euros , hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur. Référence 363568B-VVM
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

140 m²

EXCLUSIVITE ! MURS LOUES, IMMEUBLE COMMERCIAL 240 m²

Local commercial

Ref. 363569B-VVM

193 000 €

804 €/m²

Ville de l'Oise à 1h15 de Paris et 20 min de Beauvais, Venucia VIMBERT vous propose en investissement locatif, cet immeuble commercial de 240 m², entièrement rénové et constitué au RDC d'un local commercial de 60 m² avec terrasse, à l'étage : un appartement 80 m², type F4, comprenant Séjour/SAM, Cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, SDB + salle d'eau, WC, Grenier et sous-sol.
Locataire en place.
Revenus locatifs : 14 400 euros HT-HC/an. Taxe foncière 600 euros charge du locataire. Bonne rentabilité.
Prix de vente : 180 000 euros hors honoraires d'agence 5,99% HT charge acquéreur. Référence 363569B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

240 m²

Ancienne ferme de 12 pièces sur terrain constructible avec piscine à un 1km de la Suisse

Maison

Ref. 355118ZGM

VALLEIRY (74520)

995 000 €

2 787 €/m²

VALLEIRY - A quelques minutes de la douane de Chancy - Grande maison édifiée sur un terrain arboré de 2000 m2 avec piscine chauffée. Idéal investisseur ou famille nombreuse. Peut très bien convenir pour un projet de location courte durée avec la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants.
Cette ancienne ferme au charme authentique offre de grands volumes et beaucoup de cachet sur une surface de 347m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon de 41m2 avec bar, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, un bureau. Une salle d'eau (avec WC) en marbre complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez de vastes chambres : une suite parentale avec chambre d'enfant attenante (ou dressing) et salle d'eau, une autre belle chambre avec salle d'eau / WC, un salon avec un bureau attenant, WC séparés, et enfin un petit appartement de deux pièces qui peut être indépendant.
Au 2e étage, deux grandes pièces complétées par une salle de bains en marbre avec jacuzzi.
La maison comprend également une jolie cave à vin et un grand garage avec une partie buanderie.
A l'extérieur, c'est un magnifique terrain de 2000m2 avec piscine chauffée, tonnelle, terrasses, fontaines, puits, arbres fruitiers, et un grand parking où l'on peut garer cinq voitures. Grande cour pavée de porphyre. Deux abris de jardin et une pool-house offrent un grand volume de rangement.
Possibilité de construire une deuxième maison (division parcellaire) sous conditions.
Située à 1km de la frontière Suisse (douane de Chancy).
Toutes commodités à 5 mn : centre médical et laboratoire d'analyses, poste, banques, supermarchés, école, collège, boulangeries, restaurants, gare (Léman Express, TPG...)
DPE : classe E
GES : classe E
Consommation énergétique : 224 KWh / m2 / an. GES : 69 Kg CO2 / m2 / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6 111 euros et 8 267 euros
Prix de vente : 995 000 euros FAI honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou par email : g.zimmermann@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Guillaume ZIMMERMANN Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-Les-Bains 809 286 933 Mandat 319341
Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .

357 m²

12 p

5 ch

Terrain

Ref. 332086BFT

MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

190 000 €

436 €/m²

secteur saint louis / la Viste Proche commodités, terrain à bâtir libre de constructeur de 435 m2 Viabilisé et borné, au calme avec vue dégagée,
Zones dans lesquelles les emprises aux sols sont principalement limitées à 20 %. possibilité de construire une Maison R+1
prix de vente 190.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648
Mandat réf : 332086 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

435 m²

Appartement

Ref. 343563BFT

70 000 €

1 272 €/m²

Marseille Saint-Barthélemy 13014 Appartement T3 54 m². Prix de vente : 70,000 euros TTC honoraires charge vendeur.
Situé au sein d'un charmant immeuble de quatre étages au sommet de la copropriété des Marronniers
composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² très lumineux avec vu dégagée climatisé, une cuisine séparé aménagée, 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparés,
chauffage individuel électrique, interphone, porte d'entrée sécurisée, fenêtres en PVC doubles vitrage et une cave privée en sous-sol, parking collectif commun.
Ce bien est vendu loué idéal pour un investissement locatif, Loué 650 euros, dont 100 euros de charges. Locataire sérieux en place. Bail de 3 ans en cours, valable jusqu'à décembre 2026.
Situation idéale à proximité des écoles, Transport en commun et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial le merlan, L'appartement est en bon état sans aucun travaux à prévoir
Copropriété de 940 lots avec 158 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes
Prix : 70.000 euros (honoraires charge vendeur), Taxe foncière : 680 euros / ans
DPE : B consommation énergétique : 86 - GES B : 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 940 lots ().
Charges annuelles : 1901 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

55 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 350505BFT

60 000 €

1 132 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES, vous propose à la vente un Appartement 3 pièces de 53 m², secteur la calade dans le 15 ème Arrondissement de Marseille
Prix de vente : 60.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir ce joli appartement traversant sans vis-à-vis en étage élevée avec ascenseur
il se présente ainsi : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte bénéficient de cette magnifique vue mer, deux chambres très lumineuses, une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés, chauffage collectif, eau chaude collective, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électrique, porte d'entrée blindée, interphone, parking collectif au pied de l'immeuble
idéalement situé à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces, accès autoroute immédiat
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé
victor.makaya@acces-conseil.org
Copropriété de 94 lots avec 250 euros de charges par mois (ascenseur, chauffage collectif, eau froide, eau chaude, assurance, entretien de l'immeuble).
Taxe foncière : 898 euros / ans
DPE D consommation énergétique : 173 / GES D : 37
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 480 euros et 700 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 3000 euros.
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

53 m²

3 p

2 ch

Appartement

Ref. 350508BFT

MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

49 000 €

720 €/m²

Proprietes-privees vous présente à la vente un joli appartement T4 très lumineux traversant de 68 m² avec une magnifique vue mer, (Résidence consolat 13015 Marseille) .
Prix de vente 49.000 euros honoraires charge vendeur
L'appartement est composé d'un séjour avec balcon , 3 chambres dont 2
avec balcon , d'une cuisine semi équipée , salle de bain , WC séparés , fenêtres en PVC double-vitrage ,porte blindée, parking collectif
proximités des écoles, commerces transports en communs et du centre commercial grand littoral
Ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement .
La métropole a mis en place un plan de sauvegarde incluant un projet de rénovation des ascenseurs et des parties communes, avec des fonds qui seront débloqués spécifiquement pour cette initiative.
Copropriété de 840 lots avec 205 euros de charges par mois,
Taxe foncière : 1100 euros / ans
DPE D consommation énergétique : 226 / GES C : 20
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1106 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350508 BFT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 840 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

68 m²

4 p

3 ch

Parking

Ref. 361519BFT

17 000 €

1 000 €/m²

A vendre en exclusivité : garage fermé de 17m2 environ, situé en entresol Résidence Les Vieux Cyprès, secteur La Croix Rouge / La Rose (13013). Accès sécurisé par portail métallique. assurant la protection de votre véhicule ou de tout autre bien entreposé en toute tranquillité. Avec ses 17m2, il offre un espace généreux pour ranger voiture, moto ou matériel encombrant
Prix : 17.000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 132 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

17 m²

Maison

Ref. 343593BFT

295 000 €

1 594 €/m²

EXCLUSIVITÉ Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 185 m2 sur un terrain de 310 m2
Prix de vente : 295,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette jolie villa au calme.
Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol
1er ÉTAGE, 5 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 3 chambres de près de 9 m2, une cinquième chambre de plus de 9 m2,
au 2 ème ÉTAGE, Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie : chambre, bureau, dressing,
une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maison
situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25 ,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral
taxe foncière : 750 euros / ans
DPE E consommation énergétique : 260 / GES E : 56
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 343593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

185 m²

9 p

7 ch

Vente Duplex 2 pièce(s) 42 m2 à la vue panoramique

MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

Appartement

Ref. 351819BFT

148 000 €

3 523 €/m²

Je vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement en duplex de type 2 d'environ 42m2, à proximité des quartiers des Chartreux, Saint-Barnabé et Montolivet, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, située en étage élevé, avec ascenseurs et un service de gardiennage.
Le premier niveau comprend une pièce principale lumineuse avec climatisation, une cuisine américaine entièrement équipée, et un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
A l'étage, une belle chambre lumineuse avec dressing, une salle de bains avec dressing et des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, interphone. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, la porte d'entrée est blindée, L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, avec un stationnement facile au sein de la résidence.
Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des routes principales. La station de métro Chartreux est à seulement dix minutes de marche, et un arrêt de bus est juste en bas de la résidence.
Prix de vente 148.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 225 lots
charges de copropriété 113 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 860 euros / ans
Charges annuelles : 1364 euros.
DPE D consommation énergétique : 189 / GES C : 14
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 600 euros et 840 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 249 lots ().
Charges annuelles : 1364 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

42 m²

2 p

1 ch