Toutes nos annonces immobilières - Page 732

Maison

Ref. 359007FLP

 REYRIEUX (01600)

Chez Proprietes-Privees.com : Une garantie de 12 mois Protect+ offerte sur ce bien.
01600 Reyrieux, proximité Trévoux, je vous présente dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison individuelle récente (2015) de 136m2 environ avec garage double et piscine, sur un terrain d'environ 650m2.
Pleine d'atouts vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée.
Cette maison contemporaine propose de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 55m2 avec une très belle cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central, pièce de vie donnant directement sur les 2 terrasses et la piscine sans vis-à-vis.
Toujours en rez de chaussée, la suite parentale avec dressing et salle de bain.
Vous trouverez aussi une buanderie et un grand garage double attenant.
A l'étage, 3 chambres, toutes avec rangement et une salle de bain, avec baignoire à luminothérapie.
Chauffage au sol dans les pièces de vies, les matériaux performants contribuent à un très bon diagnostic énergétique.
Terrain de 650m2 environ, entièrement plat, avec une belle piscine.
DPE : B / GES : C (2017, mise à jour en cours).
Prix : 545.000 euros (honoraires charge vendeur)
Garantie Protect+ 12 mois offerte, me consulter.
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°359007
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 351452GUT

 GIEVRES (41130)

EN EXCLUSIVITE - 41130 - GIEVRES - Maison 4 Pièces - 84.89 m² - Cuisine-Salle à manger-Salon - 2 chambres -le tout sur un terrain clos de 854 m².
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_ Située au centre de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical, pharmacie)?
_ Elle se compose d' une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger (possibilité d'une chambre de plain-pied), un salon, une salle de bain et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau wc.
_ Tout à l'égout, double vitrage, gaz de ville.
_Un grand hangar de plus de 83 m².
_ Le tout sur un terrain clos de 854 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 351452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 89 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.13 % ) soit
84 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Appartement

Ref. 349567OEA

 HENNEBONT (56700)

56700 HENNEBONT, Appartement 3 pièces .2 chambres. Surface totale : 52 m2. Prix : 106 590 euros dont 6 590 euros honoraires charge acquéreur. Soit 100 000 euros hors honoraires.
En exclusivité ! Appartement à rénover. Beau potentiel pour cet appartement au 3eme étages (sans ascenseur) sous les toits. Vous apprécierez son esprit cosy avec vue sur le Blavet
Convient parfaitement pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Idéalement situé, le centre à pied et les transports en commun a proximité.
- 1 salon-séjour ouvert sur la cuisine
- 1 cuisine A/E
- 1 chambre
- 1 pièce faisant office de chambre (3m2 à 1.80m et 14m2au sol)
- 1 SDB
- 1 WC
- 1 Cour intérieur commune
- 1 cave
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1012 euros
Charge de copropriété : 93 euros
Nombre de lots 41 dont 21 d'habitation
Une procédure en cours
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1270 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

Maison

Ref. 347233PIT

 PYLA SUR MER (33115)

Très bel emplacement pour cette Villa d'environ 130m2 à rénover.
C'est dans un quartier calme et recherché du Pyla sur Mer, proche du Moulleau que niche cette villa d'architecte.
Elle comprend 1 entrée, 1 salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bain et 1 buanderie.
Beau potentiel.
1 grand garage et 2 appentis complètent ce bien sur une parcelle d'environ 950m2.
Prix de vente : 1 243 200,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 200 000,00 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.
Mandat réf : 347233PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobillier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Maison

Ref. 343256JUI

 VOLLORE-MONTAGNE (63120)

Vollore-Montagne 63120 - Maison 110 m2 environs + terrain 5 ha environs et garage. Prix de vente : 122 290 euros Honoraires charge vendeur.
En exclusivité au coeur du PNR Livradois Forez, à 1h00 environ de Lyon et St Étienne, 4h30 de Montpellier et 40 min de Clermont-Ferrand, 5 min du centre du village ou vous trouverez les commerces (boulangerie, bar tabac resto, épicerie), école primaire venez découvrir cette ancien corps de ferme avec 5 ha de terrain environ, grange et avec vue imprenable sur les Volcans d'Auvergne et la Chaîne du Sancy.
Idéalement situé pour les amoureux de la nature, les amateurs de rando (vélo, pied, moto) et des sport d'hiver car proche de la station de ski de CHALMAZEL et du domaine nordique du Haut Forez.
Chauffage avec insert à bois et central au gaz citerne.
Note DPE: "F" CLASSE ENERGIE "F"- CLASSE CLIMAT " C" réaliser le 23/10/23. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 4480 euros et 6140 euros. (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com .
Mandat exclusif ref: 343256JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 343141MTR

 AUBREVILLE (55120)

Nous vous proposons en exclusivité, au milieu de la contrée Argonnaise, ce magnifique petit chalet en bois avec eau, électricité, toilettes et chauffage.
A 5 kms de Clermont en Argonne et proche de toutes commodités
Cette bâtisse est composée de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'un petit bureau et d'une salle d'eau avec WC.
En extérieur, ce chalet comporte un appentis et un garage couvert pouvant servir d'espace dînatoire.
Amoureux de la nature, désireux de revenir aux sources durant les week-end,
Amateur de barbecue en famille dans un cadre arboré et fleuri
Passionné(e) de pêche en rivière ou en bord d'étang ?
L'Argonne vous accueil comme il se doit ...
Ce bien rare est fait pour vous
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat 343141 au prix de 50000 euros- Frais de négociation à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

Local commercial

Ref. 341788B-DOR

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds commerce de restauration-rapide vente à emporter idéalement située, donnant sur le boulevard des Batignolles, dans le secteur du nouveau quartier d'affaires du 8e arrondissement de Paris, métro Rome. Cette belle affaire de restauration - rapide vente à emporter avec extraction entièrement rénové, bien agencé avec une cuisine de plain-pied aux normes sécuritaires vous permettant d'accueillir actuellement 20 couverts en salle et 10 places en terrasse. Ce local bénéficie également d'une belle et grande cave de 18 m2 accessible par l'immeuble.
Loyer bas de 1.600 euros. BEL EMPLACEMENT. Passage incessant. Prix 176.000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, MMA 127120542 Mandat 341788.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 353949PHD

 LA GUERCHE (37350)

EXCLUSIVITE - 25 mm CHATELLERAULT TGV et AUTOROUTE A 10. Dans la Vallée De La Creuse. BARROU avec commerces et école -SUD TOURAINE. 10 mm LA ROCHE POSAY . 10 MM DESCARTES Ancienne Maison de Maître liée à l'activité du moulin au 19 ém. A finir de rénover 180 m² avec de beaux volumes , huisseries neuves, isolation faite, toiture et gros oeuvres en TBE , assainissement micro station récente, intérieur déjà pré aménagé avec entrée traversante, séjour salon cuisine 44 m², grande chambre , sdb, wc ,buanderie en rdc - à l'étage 2 grandes chambres, sdb,wc, et une belle pièce 42 m² - Passage des réseaux avec tableau électrique installé ,prévisionnel pour chauffage pompe à chaleur air eau , l'ensemble de ces travaux date de 8 ans et ont été réalisé par les entreprises locales . Bel ensemble de caves voutées. 4700m² de terrain autour .Très calme .
Non soumis au DPE aucun chauffage existant.
Mandat exclusif réf : 353949 - Prix 125900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Local commercial

Ref. 351329B-BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 200 000 euros (honoraires à charge acquéreur 20 000 TTC)
Philippe BARGETON vous propose ce restaurant en hyper centre de Grenoble, offrant un service en salle de 30 couverts.
La cuisine ouverte permet aux clients de profiter d'une expérience culinaire immersive et conviviale.
- Surface totale du local :123 m²
- Salle de restaurant : 54 m²
La cuisine à l'arrière est équipée d'un laboratoire moderne et bien aménagé pour répondre aux normes les plus strictes en matière de sécurité alimentaire. Extraction neuve 350 mm
Partenariat solide avec les plateformes
Chiffre d'affaires très important
Excellente réputation, Restaurant labélisé GURU 2023
Emplacement N° 1 ouvert toute l'année.
Provisions mensuel charges et taxes 278 euros
Bail 3/6/9, Loyer mensuel 1.063 euros .
Bonne rentabilité, Pas de salariés à reprendre
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 351329
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Maison

Ref. 356961AMM

 POITIERS (86000)

86000 POIITERS Ouest. Exclusivité. Proche RICM et gare. Maison non mitoyenne bioclimatique 2012 bien entretenue. 2 chambres. Jardinet, patio et garage. Bus tous commerces et écoles à proximité.
Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour. Cuisine ouverte aménagée. Buanderie et WC.
A l'étage : Palier. 2 chambres avec placard, SDE avec WC.
Garage attenant au patio. Coté séjour jardinet avec abri de jardin. Panneaux solaires.
Chauffage gaz de ville très économique.
DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : 570 euros à 810 euros annuel. DPE février 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 136500 euros honoraires charge vendeur. Mandat exclusif réf : 356961AMM
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne-Marie MINOT au 06 71 68 78 45 ou par courriel am.minot@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 487 624 777. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Marie MINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 799239561 - .

Appartement

Ref. 341458LND

 HYERES (83400)

VAR-Hyères les Palmiers - 83400 - 386 000 euros
Au coeur de la ville emplacement idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pieds, les commodités, le coeur de ville est à moins de 4 minutes à pied.
Cette résidence est pour des privilégiés car elle bénéficie d'une adresse idéale au centre-ville de Hyères. Tout en étant au calme .. vous irez facilement Place Massillon, au restaurant ou pourquoi pas au Casino des Palmiers !
Nous vous proposons ce joli T3 au 2ème étage , traversant Nord-Sud agrémenté d'une terrasse de 14,22 m2 exposée SUD avec 2 place de parking en sous-sol.
Optimisation de l'espace, bien aux dernières normes thermiques et isolation phonique renforcée.
Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage
Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
RT 2012
Certification NF HABITAT
Résidence sécurisée
Contrôles d'accès
Détecteur des plaques d'immatriculation pour accès au parking en sous-sol
Celliers
Carrelage 45X45 avec plinthes assorties
Le receveur de douche 80X120 cm
A découvrir : Villa Noaille, les plus belles plages : la plage des Darboussières, la Calanque du Four à Chaux ou encore la plage de l'Hermitage., le marché des iles d'or,SITE ARCHÉOLOGIQUE D'OLBIA.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 places de PK)
Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
386 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 1183 euros.

Maison

Ref. 346090RTO

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

MARSAC-SUR-L'ISLE (24430): Secteur La Prunerie - Prix: 334.000 euros honoraires à la charge vendeur.
Située à 5 min en voiture des commerces et services (Auchan, Leroy Merlin, Grand Frais, ...), venez découvrir sans tarder cette belle Périgourdine T6 d'environ 200m² (+ 140m² de sous-sol intégral) construite sur 3 niveaux, dont une partie des travaux sera à terminer pour profiter de tous ses atouts.
Elle se compose:
- au RDC d'une surface d'environ 115m² avec un hall d'entrée, un séjour double avec salle à manger et cuisine Américaine équipée et meublée, une pièce actuellement agencée en home-cinéma (possibilité de faire une chambre), un WC indépendant, une SDE avec un coin buanderie et une chambre parentale avec dressing et SDE avec douche à l'Italienne.
- au 1er étage d'une surface d'environ 85 m² dessert un grand palier disposant de nombreux rangements, 3 belles chambres spacieuses (17.6m²/16.1m²/12.6m²) , une SDB aux lignes atypiques ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison offre un grand sous-sol d'environ 140m² et vous permettra de réaliser les zones de loisirs et/ou de stockage nécessaires à vos différentes activités. Vous disposerez d'une pièce sur 22m² (idéale pour agencer une salle de sport) avec loggia fermée de 12.80m² attenante ainsi qu'un cellier de 42m², un local pour future buanderie de 12.8m² et chaufferie de 13m².
Pour finir, une zone d'env. 35m² a été prévue pour y aménager éventuellement un local professionnel, avec salle d'attente pour sa clientèle.
Cette belle maison aux volumes généreux saura vous séduire avec sa piscine composée de 3 bassins à débordement, jouxtant une belle terrasse couverte avec brasero pour de belles soirées en famille et entre amis.
Nichée sur une colline, vous jouirez d'un bel espace boisé sur son terrain pentu d'environ 3773m², avec ses bassins à poissons et son ensemble de trois terrasses totalisant env. 125m².
Les +: Maison très économe (DPE: B/A) grâce à sa Pompe à chaleur Air-eau (installée en Janvier 2023) avec Ballon thermodynamique (2019) - poêle à bois labellisé "flamme verte" - tableau électrique et isolation des combles refaits (2020)
IMPORTANT: Travaux de rénovation à prévoir (électricité à terminer, menuiseries, terrasse, etc...) pour redonner toute sa superbe à cette belle Périgourdine.
Assainissement collectif à raccorder (non-conforme)
Taxe foncière 2023: 2551 euros/an.
Laissez vous tenter! On part en visite?
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU
Mandat N° 346.090 RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : B (108) GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1150 et 1600 euros.
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
* Honoraires
334.000 euros honoraires à la charge vendeur

Appartement

Ref. 346175MZR

 LABEGUDE (07200)

Appartement de 82 m², idéalement situé entre Aubenas et Vals Les Bains, proche commerces , écoles, arrêt de bus....
Jolie pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres de taille correcte (10 m² pour la plus petite, 13.20 m² pour la plus grande), parquet flottant et velux dans toutes les chambres. Une salle de bains de 5 m² et enfin une toilette.
Le bien a fait l'objet de travaux, il y a moins de 10 ans :
Tous les sols, carrelage pour la pièce de vie, parquet flottant pour l'espace nuit.
Façade, terrasse, climatisation réversible, peinture, cuisine.
Menuiserie double vitrage, chauffage électrique, co-pro en syndic associative.
Diagnostic énergétique C:124 gaz à effets de serre: A:3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 660 euros et 940 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Prix 160000 euros charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 06 59 15 35 08 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 545 euros.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 354203LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85590 Secteur Mortagne sur Sèvre à 30 mn Cholet, 15 mn des Herbiers et 5 mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison à étage de 83 m2 en VIAGER OCCUPE.
Cette maison d'habitation avec petit jardin est située dans une commune de 2900 habitants avec commerces et services à proximité. Sur une parcelle de 308 m2, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier. En dépendance, le bien dispose d'un terrain avec garage et cave.
La maison est équipée d'un chauffage électrique.
Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 1 Tête : femme 78 ans. Valeur du bien : 100 000 Euros. Bouquet : 26 500 Euros. Rente mensuelle : 205 euros. Honoraires charge acquéreur.
DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2190 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.87.09.44.22 ou par mail à l.guilloteau@proprietes-privees.com. RSAC 2016AC00144 . CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . RC PRO 10509582404 . Mandat 354203LGU - 35000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 359218BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Maison familiale avec 5 chambres à Sainte Luce sur Loire , commune très agréable et dynamique située à quelques minutes de Nantes .
La maison est implantée à proximité immédiate des collèges ,écoles primaires et maternelles .
Les transports public bus 80 et 87 sont à 3 minutes à pieds .
Lycées nantais à 15 Minutes .
Commerces à 300 mètres .
Environnement naturel et verdoyant à proximité .
Vous trouverez au rez de chaussée :
Une entrée avec placards , un salon en double exposition équipé d'un poêle à pellets.
Une cuisine fermée aménagée et équipée .
Une chambre avec son dressing .
Un wc indépendant .
Un cellier et un garage .
A l'étage vous pourrez profiter de 4 chambres dont 2 avec placards .
Une salle d'eau avec wc .
Chauffage au gaz de ville . avec chaudière à condensation 5 ans
L'ensemble sur un jardin de de 650 m²
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent ,commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 359 218
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 363 900 euros et net vendeur 350 000 euros .
Soit 3.8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 .
Estimation gratuite de votre bien dans la région
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348292EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 5 minutes du centre - Confortable maison construite en 1982 de près de 120m², 6 pièces, 4 chambres entièrement sur sous-sol sur 580m² de terrain environ. 1 wc par niveau. Possibilité de 2 salles d'eau/bain. Pompe à chaleur (clim réversible de 2022), chauffage central au gaz avec chaudière de 2020 et cheminée, double vitrage bois. Sous sol avec garage, cellier cave et atelier de 91m². Tout à l'égout. Prix 147 500 euros honoraires charge vendeurs. DPE D, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1310 et 1840 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 1348292

Appartement

Ref. 361078KCH

 ISTRES (13800)

Kevin et Pascaline, Chevalier, vous propose en exclusivité A louer : Superbe appartement en duplex de type T3, entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble sans voisin, en plein coeur de l'hyper centre d'Istres accès à toutes les commodités à pied. Avec ses 81 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. . Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier unique !
L'appartement ne dispose pas de place de parking privative.
Loyer : 780 euros
Dépôt de garantie : 780 euros
Honoraires d'agence : 733 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 361078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Maison

Ref. 349791GDV

 WATTRELOS (59150)

Nouveauté à WATTRELOS- je vous propose en Exclusivité cette charmante maison des années 70 (93 m2 habitables), située dans un secteur résidentiel de Beaulieu.
Elle dispose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine équipée donnant accès au séjour et à l'extérieur, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un couloir distribue 4 belles chambres (toutes de 10m2), ainsi que la Salle de bain.
On termine la visite par un magnifique extérieur d'environ 240 m2, exposé Sud et sans vis-à-vis.
Un garage et ses 2/3 places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Cette maison, située dans un secteur résidentiel, à 2 mn de la campagne du Plouys, à proximité des axes et de toutes commodités, vous est proposé au prix de 189 900 euros honoraires inclus à la charge du Vendeur.
DPE: D 181
GES: D 39
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1600 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 353290VMA

 BOULIGNEY (70800)

70800 Bouligney, village proche commodités, garderie, école à 500 m
Maison très lumineuse, rénovée, de 125 m² habitables proposant au rez de chaussée une entrée véranda, cuisine équipée et aménagée avec cellier, un salon, wc
A l'étage, 2 chambres, dressing, bureau, wc indépendant, salle de bains
Grenier aménageable, atelier, cave, garage avec porte motorisée, dépendance attenante de 40 m²
jardin, verger sur un terrain de 2161 m²
Isolation par l'extérieur, chauffage gaz récent, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Bien au prix de 99 900 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 837 480 367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :353290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 349536SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe.
Idéal investisseur ou première acquisition.
Maison de 52,20 m² sur sous-sol comprenant : entrée véranda, entrée, cuisine nue, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol d'une surface de 52,20 m²
Jardin clos et arboré,
Chaudière gaz à condensation : Installée en 2021
Isolation par l'extérieur : 2016
DPE : D - 166kWh/m²/an - GES: D - 34 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710 euros et montant maximum 1010 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 349536SDRO.
Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 349536SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr