Annonces immobilières en exclusivité - Page 222

Local commercial

Ref. 350754B-GJY

 TOULOUSE (31000)

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au Sud de Toulouse ! ? A vendre : Un immeuble industriel de 1.300 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, offrant un large éventail de commodités à proximité. Avec une supérette Carrefour, une station-service, un garage automobile, une station de lavage et divers commerces à portée de main, cet emplacement est parfait pour booster votre entreprise ! Les caractéristiques de l'immeuble comprennent un dépôt spacieux de 500 m² avec des portes sectionnelles de 6 m de hauteur, offrant un espace de stockage optimal, un showroom de 160 m², offrant une vitrine attrayante pour exposer vos produits et attirer les clients.
Un local de 150 m², adapté à de multiples usages selon vos besoins. Des bureaux aménagés de manière flexible, divisés en différentes zones pour faciliter votre organisation interne. Une maison indépendante, offrant un espace supplémentaire pour des réunions ou un logement.
Cet ensemble immobilier est entièrement modulable et divisible, vous permettant de maximiser son utilisation en fonction de l'évolution de votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure adaptée à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement commercial dynamique et prospère au Sud de Toulouse avec un accès autoroute ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez me contacter au +33 6-58 50 15 34. N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant avec Propriétés-Privées Business, votre partenaire dans la recherche immobilière
Copropriété de 8 lots ().
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Local commercial

Ref. 353639B-GJY

 TOULOUSE (31000)

A vendre : bureaux idéalement situés à SUD TOULOUSE.
Jean-Yves GUEGUEN présente ce local commercial de 77 m² au rez-de-chaussée, conforme aux normes d'accessibilité PMR.
Le bâtiment se trouve dans une zone d'activités dynamique et en copropriété. Ce local bénéficie d'un environnement privilégié, avec de nombreux services à proximité tels qu'une supérette, un centre auto, une laverie, un garage Renault, et bien d'autres commodités.
De plus, sa situation stratégique permet un accès facile à l'autoroute A66, à seulement 4 minutes de distance, garantissant une accessibilité optimale.
Que vous soyez en train de démarrer votre entreprise ou de chercher à agrandir votre activité actuelle, ces bureaux offrent un espace fonctionnel et adapté à vos besoins professionnels.
Le prix de vente est fixé à 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur..
Profitez de cette occasion exceptionnelle et ne la laissez pas passer ! Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Jean-Yves GUEGUEN au 06 58 50 15 3
Pour organiser une visite et discuter des avantages que ce local peut offrir à votre entreprise contactez Jean-Yves GUEGUEN ou par courriel jy.gueguen@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 351006. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat n° : 353639
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Local commercial

Ref. 351008B-GJY

 NAILLOUX (31560)

A la recherche d'un espace de stockage et de bureaux pour votre entreprise ?
Ne cherchez plus ! Jean-Yves GUEGUEN, spécialiste dans l'immobilier professionnel, est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle.
Nous vous proposons un dépôt/stockage de 360 m², idéal pour répondre à tous vos besoins logistiques. Doté de plusieurs portes séquentielles de 6 mètres de hauteur et d'une hauteur sous plafond très spacieuse, cet espace garantit une accessibilité et une fonctionnalité optimales.
En plus du dépôt, vous aurez également la possibilité de moduler 170 m² de bureaux selon vos exigences.
Ces bureaux climatisés sont équipés de sanitaires et de vestiaires, offrant un environnement de travail confortable pour votre équipe. Situés à seulement 4 minutes de l'autoroute A66, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, facilitant ainsi vos déplacements et vos livraisons. La zone d'activité dans laquelle ils sont situés permettra également d'accroitre votre notoriété. Mais ce n'est pas tout ! Des locaux additionnelles sont envisageable, comme un showroom pour mettre en valeur vos produits, une maison d'habitation pour vous offrir un espace de vie sur place, ou même des bureaux supplémentaires pour étendre vos activités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace idéal pour développer votre entreprise.
Contactez Jean-Yves GUEGUEN dès maintenant 06 58 50 15 34 ou visitez notre site web http://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanyves.gueguen pour obtenir plus d'informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 351008. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat n° : 351008
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Local commercial

Ref. 356405B-GJY

 LE BARCARES (66420)

Sur le Port de Le Barcarès en 1ère ligne.
Opportunité Incroyable ! Emplacement N°1.
Murs commerciaux de 200 m² dont terrasse couverte de 90 m².
Forte visibilité avec ses 27 mètres de vitrine linéaire donnant directement sur le port de plaisance, emplacement idéal pour une activité de restauration, devenez propriétaire des murs de votre restaurant.
Situé quai Alain Gerbault sur le Port Le Barcarès, cet espace unique offre un potentiel illimité pour réaliser votre projet de restaurant avec la possibilité de diviser en plusieurs restaurants.
C'est l'emplacement parfait pour vos futurs activités, n'attendez pas ! Contactez dès maintenant Marine Barbaro au 06 25 41 16 01 pour plus d'informations .
Pour organiser une visite et discuter des avantages que ce local peut offrir à votre entreprise contactez Jean-Yves GUEGUEN ou par courriel jy.gueguen@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027 Mandat réf : 351006. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat n° : 356406
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .

Local commercial

Ref. 356807B-VAL

 SORGUES (84700)

Anne-Laure PARAVISINI vous propose à la vente ce salon de coiffure et barbier situé à SORGUES.
Ce salon de 70m² dispose de 2 bacs, 4 postes de coiffage, et un espace barbier, ainsi que d'un espace réserve avec point d'eau et sanitaires.
Il accueille chaque mois une importante clientèle fidélisée de Sorgues et des alentours.
Les points forts :
- Local avec belle visibilité
- Stationnements à proximité
- Salon bien entretenu
Accompagnement possible si souhaité.
Bail 3/6/9, loyer de 590 euros.
Cession du fonds de commerce à 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 07.82.66.30.67 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 .
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Local commercial

Ref. 354429B-BCHR

 AUXERRE (89000)

A vendre : Licence 4 disponible !
Opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. Idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail.
Licence en règle et prête à être transférée.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre entreprise et d'augmenter votre chiffre d'affaires
Mandat : 353978
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 358927B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Excellent commerce de proximité situé en Centre-Ville, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boucherie charcuterie traiteur.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.
Situé au sein d'un quartier vivant, d'accès et de stationnement facile, vous n'aurez de cesse qu'à reprendre et perpétuer les traditions de ce fonds de commerce
Chiffre d'affaires stable, accompagnement possible.
Bail 3/6/9, loyer 980 euros HC
Cession du fonds de commerce à 165.300 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 362887CIR

 ANGERVILLE (91670)

45480.Bazoches les Gallerandes. Cinderella Ruen vous présente Christine, une maison de 4 pèces de 102 m², comprenant au rez de chaussée : son séjour lumineux de 33 m², ainsi qu'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier
Elle se complète par la présence d'un garage et un bureau indépendant.
Vous pourrez également profiter du soleil sur une terrasse sur un terrain de 1160 m²
Prix de vente : 199 990 euros HAI
Visite Matterport sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 07/07/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 euros et 1780 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

Maison

Ref. 355875BRUB

 MERVENT (85200)

Sur Mervent, jolie maison de plain-pied comprenant :
cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains et toilettes.
Cabanon constitué d'un garage et d'un atelier, cour arrière bitumée sur une parcelle de 483 m².
Huisseries neuves, poêle à pellets neuf.
Bien rare, à visiter sans tarder.
Mandat N° 355875 au prix de 131000 euros dont 6000 euros d'Honoraires charge vendeur.
DPE D GES B
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 et 1220 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356796ADRO

 SERIGNE (85200)

SÉRIGNÉ : Ses commerces : alimentation, coiffeur, garage automobile et ses associations,
Près de Fontenay- Le Comte. Vous êtes ici à 45 min. du littoral, 1Hde Nantes et 45 min. de La Rochelle mais aussi du Puy-du-Fou et quelques minutes des promenades du massif forestier de Mervent/Vouvant.
Découvrez cette agréable maison de 93m² environ dans une rue calme non loin du centre bourg sur sa parcelle partiellement clôturée de 850 m² environ avec son jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée moderne, une salle à manger-salon cocooning avec sa cheminée. Une véranda de 20m² environ à l'arrière de la maison donnant sur le jardin arboré séparé d'un champ par une clôture.
Après quelques marches un palier dessert 3 chambres, la salle de bain avec un WC séparé.
Double-vitrage, VMC, tout à l'égout, chauffage au fioul et en complément la cheminée.
En sous sol, une grande surface d'à peu près 52m² fermée par une porte de garage, un garage supplémentaire non attenant à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison.
Prix du bien :177000 euros
Prix du bien hors honoraires :170000 euros
Honoraires TTC : 4.12% soit 7000 euros
Honoraires charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostique énergétique : le 31/08/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie 2022:entre 1670 et 2300 euros
DPE classe E ;229 Kw / GES E ; 58kg CO2
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356796. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 351019TVAI

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

Bienvenue à Pontault-Combault, dans le charmant département 77340 ! Cette maison en rénovation, d'une surface généreuse de 110 m², offre un cadre idéal pour créer un chez-soi chaleureux et moderne. Située dans un quartier paisible, elle promet une vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.
Lorsqu'on pénètre dans cette demeure, on est accueilli par un espace de vie lumineux et aéré. La pièce principale, aménagée avec soin, comprend un salon spacieux et une salle à manger ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale et propice aux rassemblements en famille ou entre amis.
La cuisine, au design contemporain, est en cours de rénovation pour offrir un espace fonctionnel et esthétique. Des équipements modernes seront installés pour faciliter la préparation des repas et ajouter une touche de sophistication à l'ensemble.
La maison dispose de deux chambres, offrant des espaces intimes pour le repos et la détente. Les pièces sont conçues pour maximiser le confort, avec des finitions de qualité qui reflètent le souci du détail dans la rénovation en cours.
Le jardin, en cours d'aménagement, offrira un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.
Le quartier de Pontault-Combault offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces locaux et des espaces verts à proximité. La maison se trouve également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
En résumé, cette maison en rénovation de 110 m² à Pontault-Combault représente une opportunité unique de créer un foyer personnalisé dans un environnement accueillant. Avec son style moderne, ses espaces bien pensés et son emplacement pratique, elle promet un cadre de vie idéal pour une vie quotidienne épanouissante.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente 320000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 315019TVAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 355252TVAI

 LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

La maison que je vais décrire est une charmante résidence située à La Queue-en-Brie, en France. , elle offre un espace de vie confortable et accueillant. Voici une description détaillée de ses cinq pièces principales :
Surface 120m²
DPE: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2080 Euros
Prix du Bien: 455 000 charge vendeur
1. **Salon spacieux**: En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un salon spacieux et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Les murs sont peints dans des tons neutres, offrant une toile de fond élégante pour divers styles de décoration. Un canapé confortable et des fauteuils invitent à la détente, tandis qu'une cheminée ajoute une touche de charme rustique.
2. **Cuisine moderne** : La cuisine attenante est équipée d'appareils modernes et fonctionnels. Des armoires en bois offrent amplement d'espace de rangement, tandis que des comptoirs en granit ajoutent une touche de sophistication. L'îlot central offre un espace supplémentaire pour la préparation des repas et sert également de bar pour les repas informels.
3. **Salle à manger conviviale** : Adjacente à la cuisine se trouve une salle à manger lumineuse et conviviale. Une grande table en bois accueille les repas en famille et entre amis, créant un lieu idéal pour partager de bons moments et des conversations animées.
4. **Chambres confortables** : La maison dispose de trois chambres à coucher, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Les chambres sont aménagées avec des lits douillets, des commodes et des placards intégrés pour le rangement. Les fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces pendant la journée, créant une ambiance sereine et apaisante.
5. **Salle de bains moderne** : La maison est également dotée d'une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les carreaux de céramique et les finitions élégantes ajoutent une touche de luxe à cet espace essentiel.
Enfin, à l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une terrasse aménagée est l'endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Cette maison à La Queue-en-Brie est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents confort, fonctionnalité et élégance.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 361134TME

 ENNEZAT (63720)

SOUS OFFRE - Ennezat, venez découvrir ce terrain, en second rideau, de 1300 m² dont 882 m² CONSTRUCTIBLE, à viabiliser et LIBRE de tout constructeur.
Etude G1 effectuée
2 autres lots de 800 disponibles
Prix : 95 500 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361134. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 334934TME

 PORNIC (44210)

EXCLUSIVITE - PORNIC - Venez découvrir, au CALME, au sein d'un hameau, cette maison COUP de COEUR d'env 75 m², située à 10 min en voiture et à 20 min à pieds du centre ville , des plages, du port.
De plain pied, en TRES BON ETAT d'entretien, avec son JARDIN arboré d'env 2000 m² , elle bénéficie d'une situation idéale.
La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et d'un wc.
Une VERANDA d'env 20 m² vient compléter ce bien.
Critère d'importance, le double garage d'env 50 m² est transformable en habitation,
Il est également possible de créer une extension et le terrain est piscinable.
Amoureux de la nature, cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant et par ses doux chants d'oiseaux.
Les ouvrants sont en aluminium double vitrage.
Chauffage électrique
Fosse septique autonome
Prix : 365 500 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreurs : 15 750 TTC
(Prix 350 000 euros hors honoraires)
DPE : E (319 kWh. ep/m².an)
GES : B (10 kg CO2/ m2.an)
Cette vente est garantie 12 mois.
Vidéo et visite virtuelle sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352305XJA

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980): SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE - Proche Bourg, maison de plain-pied, non mitoyenne d'environ 130 m² habitables comprenant 6 pièces dont 3 chambres.
Budget: 418 000 euros HAI (4,5% TTC, charge acquéreur soit 400 000 euros net vendeur).
Elle comprend un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, un salon donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, grande pièce de 18 m² avec poêle à bois, salle de bain, WC
Quelques rafraichissements à prévoir.
Beau jardin arboré et fleuri au calme et sans vis-à-vis.
Elle possède également un garage attenant et 2 places de parking.
Proche des commerces, écoles, et transports (C7 ; bus 147 - arrêt Pinier).
Chauffage individuel gaz.
DPE : Classe : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1900 et 2610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 341716
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 340035CCOP

 LE LAMENTIN (97232)

Cette villa de type T6 quartier ACAJOU est située dans un lotissement localisé dans un secteur très recherché . A moins de cinq minutes vous trouverez ; le plus grand centre commercial des petites Antilles ( LA GALLERIA ) ; une école maternelle, un collège , deux lycées .
Ce bien se décompose de la manière suivante :
Au rez de chaussée ; un garage ; une chambre ; une salle d'eau , un bureau , un dégagement
A niveau 1; un séjour salon ; une cuisine , une terrasse
Au niveau 2 , trois chambres , deux salles d'eau , un dégagement , un balcon et tout ceci érigé sur un beau terrain arboré et piscinable de 773 m² . Cette villa dans un environnement très calme ; Cette villa au prix de 360 000 euros ,conviendra parfaitement à une famille pour un nouveau projet de vie . A très vite pour découvrir ce bien empreint d'originalité
« Informations sur le bien à vendre + DPE-M classé G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.+ mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles-Denis COPPET, au 0696851895 ou par courriel à cd.coppet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles-denis COPPET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 336107MDUT

 PALLUAU-SUR-INDRE (36500)

** A vendre, EN EXCLUSIVITE **
Maxime DUTRAY vous propose cette charmante maison de ville idéal investisseur ou famille ne souhaitant pas de terrain, un peu de rénovation sera nécessaire d'où son prix attractif et les avantages qui vont avec !
Ce bien se compose comme ceci :
Au RDC :
- Une entrée sur Pièce de vie avec cheminée
- Une cuisine aménagée
- WC
- Buanderie
A l'étage :
- 3 Chambres
- Salle de bain
Ce bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicule !
- Chauffage électrique
- Tavaux à prévoir
- Petit prix
Ce bien n'attend plus que vous et vos projets !
Prix de vente 22990 euros honoraire charge vendeur.
DPE : G
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357204BGY

 TURCKHEIM (68230)

SOUS OFFRE. En exclusivité, superbe duplex récemment rénové offrant un cadre de vie idéal au coeur du magnifique bourg viticole de Turckheim.
Ce duplex spacieux de 50m2 Carrez et 70m2 au sol offre un agencement moderne et fonctionnel.
Au premier niveau, vous entrez dans une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée moderne et ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Quelques marches mènent à la première chambre et à la salle de bain récemment rénovée.
A l'étage, sous combles, vous découvrirez un bel espace pouvant servir de deuxième chambre spacieuse ou pouvant accueillir un salon avec une vue sur les toits, le clocher de l'église et le vignoble.
L'appartement bénéficie également d'un parking privé couvert, offrant une solution pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une grande cave.
Les commodités locales telles que les commerces, les restaurants, les écoles, les médecins et la gare sont immédiatement accessibles à pied.
Cet appartement allie charme traditionnel et modernité, offrant un confort de vie au quotidien dans un cadre pittoresque.
Il est relié à la fibre et le diagnostic de l'installation électrique ne mentionne aucune anomalie. Il est loué meublé jusqu'au 1er aout au plus tard 620 euros plus 30 euros de charges.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex de qualité dans l'un des plus beaux villages de la région.
DPE : Classe C. GES : classe A. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 et 693 euros.
Prix de vente: 150000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. (Voir conditions sur le site Propriétés-privées.com)
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 357204BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .

Maison

Ref. 347587ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 499 352 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 17 352 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 482 000 euros hors honoraires.
En fond d'impasse, nichée dans un écrin de verdure dans un secteur prisé entre Aven et Bélon, cette très belle traditionnelle de 179 m2 vous offre une vraie vie de plain-pied avec au Rdc 1 entrée avec placard, 1 salon-séjour orienté sud de plus de 45 m2 avec cheminée (insert), 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée de plus de 30 m2 (et 1 cellier en sus), 1 suite parentale avec grand placard, salle d'eau et WC, 1 buanderie, 1 WC séparé et 1 espace de rangement avec grands placards menant au garage avec cave à vin.
A l'étage 1 couloir palier dessert 3 chambres dont une de 28 m2, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et 1 débarras.
Vous profitez d'une grand terrasse orientée sud-ouest donnant sur une piscine de 30 m2 et un grand jardin d'environ 5 000 m2 sans vis-à-vis. Garage avec espace atelier à l'étage, double car port. Chauffage par PAC Air/eau récente (2020).
Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé ? Cette belle et grande maison familiale est faite pour vous.
Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 111) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 960 et 1 350 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360659STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lyé la Forêt
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 119.7m2, 4 chambres, sur un terrain clos de 631m2.
Salon-séjour de 43m2 avec de nombreuses ouvertures sur la jardin, cuisine, chambre avec placard, salle de bains et wc séparé
Etage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc
Garage attenant avec grenier de rangement
Jardin clos de 631m2 avec terrasse et abri de jardin
Maison lumineuse dans un rue calme. Fenêtre double vitrage, chauffage au sol basse température, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Budget: 264 130 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 254 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 360 659
Consommation énergétique : D 224 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 2090 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .