Achat appartement - Le Lamentin : Découvrez nos appartements à acheter à Le Lamentin

9 biens à vendre

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ensemble immobilier a vendre rte de l entraide

Appartement

Ref. 429239JOEM

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

355 710 €

2 092 €/m²

ensemble immobilier F2 bis+F4 a vendre
2 appartements au 1er etage d un immeuble:
1 F2 bis avec 1 chambre,salle de bain,balcon,cuisine+1F4 avec grande salle a manger,3 chambres,2 balcons.
coin calme;proche des ecoles primaire et college de coridon.
vue sur la baie de fort de france.
centre medical a proximite.
vous decouvrirez encore beaucoup d activites dans les environs.

cet ensemble immobilier est proche de la ville de fort de france., arret du bus a moins d 1 minute
des appartements.
finalement
bien deja loue
600 eur le F2
900EUR le F4
18000eur de loyer pour l annee.
revenu interessant.
pas de gros travaux a realiser dans l ensemble
appartements en assez bon etat
pour ceux qui veulent investir
c est une belle opportunite
n hesitez pas a venir voir
cet ensemble.

le prix vente 355710 eur charge acquereur inclus
Honoraires 21710 eur (6.5%)
Prix hors honoraires 334000eur
appartement non soumis au DPE
appartement nonsoumis au GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429239. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.().
Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Saint Joseph 2 pièce(s) 40 m2

Appartement

Ref. 431499FSEL

Localisation SAINT-JOSEPH (97212)

110 000 €

2 750 €/m²

Petite Maison mitoyenne en copropriété, avec son jardinet privatif, et locataire en place, comprenant, une chambre, une salle d'eau, un séjour / cuisine, une salle d'eau et un WC.
Loyer mensuel de 650 euros
Prix: 110000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415710- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Saint Joseph 2 pièce(s) 38 m2

Appartement

Ref. 431500FSEL

Localisation SAINT-JOSEPH (97212)

105 000 €

2 763 €/m²

Appartement T2 avec jardinet privatif.
Il y a un locataire en place avec un loyer de 560e. Un second logement du même type est disponible avec un locataire en place pour un loyer de 610 euros mensuel.
Le copropriété est en cours de création.
Prix de vente 105000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431500 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

Superficie

38 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Le Lamentin 3 pièce(s) 61m2

Appartement

Ref. 433514FSEL

Localisation LE LAMENTIN (97232)

195 000 €

3 196 €/m²

Votre agence vous propose un appartement de type F3 dans un secteur recherché sur la commune du Lamentin avec une belle vue dégagée dans un quartier calme .
Le bien est situé au 2eme étage sans ascenseur.
Prix de vente FAI 195000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1693 euros.
Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  2 pièces au LAMENTIN en dernier étage

Appartement

Ref. 411400CVAZ

Localisation LE LAMENTIN (97232)

149 000 €

3 311 €/m²

Cet appartement T2 est idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme pourvue d'un portail automatique avec Bib, au Lamentin.
C'est une belle opportunité pour un couple, un étudiant ou un professionnel à la recherche de confort et de proximité avec les commodités.
-- Descriptif du logement :
Une chambre climatisée avec penderie intégrée
Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée
Une cuisine équipée de placards, d'une plaque de gaz et d'un évier
Un salon lumineux, ouvert et agréable à vivre
Place de parking privative pour plus de confort au quotidien
Portail motorisé avec bip + portillon sécurisé
- -Sécurité et confort : Résidence fermée, bien entretenue, accès sécurisé.
-- A proximité immédiate :
Centre commercial La Galleria
CHU Mangot Vulcin
Arrêts de bus Mozaïk
Commerces, écoles, services de santé et axes routiers principaux
-- Localisation : Quartier Acajou ? Résidence Thalia ? La Bananeraie, Le Lamentin (97232)
-- Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez nous pour une visite !
-- Caractéristiques du T2 : Surface de 45.50 m² et disposant d'une terrasse orientée au Sud-Ouest de 12,50 m²
-- DPE :
Classe B : 102 kWh/m²/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (Non mentionné dans le Diagnostic Technique Immobilier joint N°25/ALPHADIAG/1537 du 25/03/2025 ? Martinique)
-- Prix du bien : 149 000 euros (FAI) honoraires à charge Vendeur.
-- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 411 400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 142 lots - dont 58 lots habitation. ().

Charges annuelles : 689.88 euros.
Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

NOUVEAUTÉ - F2 Lumineux avec vue mer - Fort-de-France
Exclusivité

Appartement

Ref. 427132LSU

Localisation FORT-DE-FRANCE (97200)

124 000 €

2 530 €/m²

EXCLUSIVITÉ- F2 Lumineux avec vue mer - Fort-de-France

Ce F2 de 49,27 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur la mer et son cadre paisible. Il est situé dans un quartier calme de Fort-de-France.

Installé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis.

COMPOSITION DU BIEN

- Une entrée avec placard intégré
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue
- Une chambre avec rangements
- Une cuisine indépendante, claire et fonctionnelle
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC séparé

Une place de parking privative complète ce bien.

FORT POTENTIEL LOCATIF

Ce F2 réunit tous les critères recherchés :
Vue mer
Balcon
Stationnement privé
Résidence sécurisée
Surface optimisée

Très bonne attractivité pour la location meublée ou longue durée.

CADRE DE VIE

Un environnement paisible, une vue dégagée et une belle clarté au quotidien: un bien rare à visiter sans tarder.

Prix: 124 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 0696 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITÉ RARE : APPART-VILLA F4 198 m² AVEC JARDIN PRIVÉ AU FRANÇOIS ! Volumes d'exception
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 414297HHOY

Localisation LE FRANCOIS (97240)

267 000 €

1 348 €/m²

EXCLUSIVITÉ RARE : APPART-VILLA F4 198 m² AVEC JARDIN PRIVÉ AU FRANÇOIS ! Volumes d'exception dans une copropriété intimiste de SEULEMENT 4 lots (3 proprios).
?
Volumes d'une Villa Individuelle
Séjour-Salle à Manger XXL 46 m² ouvrant sur 2 terrasses spacieuses
Cuisine équipée immense 16 m² ? prête à cuisiner vos festins créoles
Suite Parentale Climatisée 17 m² + Salle de Bain Privée 9 m²
2 Chambres Climatisées (11 m² et 10 m²) + Salle d'Eau Complète 6 m²
3 Parkings Sécurisés + WC invités, rangements, terrasse partagée

Atouts Irrésistibles
Copropriété Ultra-Privée (clôturée, calme absolu) ? Tranquillité villa !
Jardin + Terrasses pour vie extérieure paradisiaque
Quartier Prisé au François : 70% occupation saisonnière, locatif explosif

Prêt Clés en Main : Résidence principale, investissement ou Airbnb star

Contactez Harry Hospice dès maintenant ? Cet ovni immobilier ne durera PAS ! 0696 07 10 10 | h.hospice@proprietes-privees.com

Ce bien est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet touristique.

Pour rappel : Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et prisé dans une commune très recherchée à faible vacances locatives et avec des taux d'occupation moyen en saisonnier de 70 %.
Petite Copropriété sécurisée et clôturée pour une tranquillité absolue.
Espaces extérieurs (terrasses et jardin) pour profiter du plein air.

Intéressé(e,s) par ce bien, contactez moi au 0696 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper :

Ce bien est bien plus qu'une maison mitoyenne dans une petite propriété, c'est un art de vivre, un endroit où créer des souvenirs inoubliables. Confort, modernité et tranquillité se conjuguent ici pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.

Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Prix de vente 267000 EUROS charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
Copropriété de 4 lots ().
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Superficie

198 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison / APPT F2 mitoyen de 44m2 avec jardin au François

Appartement

Ref. 398909HHOY

Localisation LE FRANCOIS (97240)

142 000 €

3 227 €/m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F2 DE 44 M² AVEC JARDIN PRIVATIF de 12 m2

Découvrez cet appartement F2 de 44 m², niché dans une copropriété sécurisée de 6 lots, situé dans un quartier prisé du François. Bien plus qu'un simple logement, ce bien incarne un art de vivre raffiné, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.

Les atouts de ce bien :

-Un séjour/cuisine de 25,65 m² : Un espace lumineux et spacieux, parfait pour les moments de convivialité et de détente.
-Une terrasse de 15,10 m² : Idéale pour profiter des douces soirées martiniquaises et organiser des repas en plein air.
-Une chambre de 11,20 m² : Un cocon de repos apaisant, conçu pour le confort et l'intimité.
-Une grande salle d'eau de 6,40 m² : Alliant praticité et élégance, elle a été pensée pour votre bien-être.
-Un jardin privatif plat de 12 m²
Pourquoi choisir cet appartement ?
1-Un emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, vous bénéficiez d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités.
2-Une copropriété sécurisée et clôturée : La sécurité et la quiétude sont garanties, vous permettant de vivre en toute sérénité.

Idéal pour :
-Une résidence principale confortable et moderne.
-Un investissement locatif rentable dans un quartier très demandé.
-Un projet touristique attractif, grâce à son emplacement et ses atouts tels la proximité mer
-Une résidence senior ou adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper !

Cet appartement F2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une chance de créer un lieu de vie à votre image. Que vous cherchiez à vous installer, à investir ou à développer un projet touristique, tout est prêt pour que vous puissiez réaliser vos rêves.

Visites possibles :

Mercredi 9 avril, jeudi 10 avril et vendredi 11 avril 2025.

Réception des offres :

Exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 12 avril 2025 à 12h00 au dimanche 13 avril 2025 à 12h00.
Départ des offres : 155 000 euros (honoraires d'agence inclus).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel :

Tél: 0696 07 10 10

Email: h.hospice@proprietes-privees.com

Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle de vente.

Garanties et sécurité :

Cette vente est garantie 12 mois. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Harry HOSPICE

Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850

Mandat réf : 362897

Propriétés Privées

SAS au capital de 40 000 euros

ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou

SIRET : 487 624 777 00040 - RCS Nantes

Carte professionnelle Transactions et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388

Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves !
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison / APPT F3 mitoyen de 73,9m2 avec jardin de 112 m2 au François
Exclusivité

Appartement

Ref. 398908HHOY

Localisation LE FRANCOIS (97240)

200 000 €

3 389 €/m²

EXCLUSIVITÉ ULTIME ? UN BIEN RARE -MAISON MITOYENNE F3 AVEC JARDIN PRIVATIF) DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX
Imaginez-vous dans ce lieu de vie unique, bien plus qu'un simple appartement ou une petite maison.
Un appt de plein pied mitoyen avec composition pensée pour votre bien-être :
-Séjour spacieux de 20,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,90 m²
-Cuisine aménagée de 6,20 m² pour des repas conviviaux,
-Deux chambres (11,05 m² et 11,85 m²) climatisées et offrant intimité et confort,
-Une grande salle d'eau de 7,85 m² ,
- Un Jardin plat de 112 m², idéal par exemple pour l'aménagement d'une piscine hors sol et ou la création de votre espace extérieur rêvé.
Un bien conçu avec soin et expertise :
Ce bien est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet touristique.

Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et prisé dans une commune très recherchée à faible vacances locatives et avec des taux d'occupation moyen en saisonnier de 70 %.
Petite Copropriété sécurisée et clôturée pour une tranquillité absolue.
Espaces extérieurs généreux (terrasse et jardin) pour profiter du plein air.
Potentiel piscinable pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), garantissant une construction de haute qualité et adaptée à des usages variés.
Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ou sénior et offrant un cadre de vie inclusif et pratique pour tous.

Visites les mardi 9 avril, Mercredi 10 Avril, et jeudi 10 avril 2025.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 12 Avril 2025 à 12h00 au dimanche 13 Avril 2025 A 12h00.

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par ce bien, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez moi au 0696 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 200 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 7% d'honoraires charge Vendeur).
Paliers: 1 500 euros
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)

Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper :

Ce bien est bien plus qu'une maison mitoyenne dans une petite propriété, c'est un art de vivre, un endroit où créer des souvenirs inoubliables. Confort, modernité et tranquillité se conjuguent ici pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch